Gewerbeobjekte im Bezirk Gmünd

#Büro #Handel #Ordination

Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Schleckerfiliale vis-à-vis vom Krankenhaus in der Bezirkshauptstadt Gmünd. Die großzügige ca. 377 m² Immobilie gliedert sich in eine ebenerdige Geschäftsfläche, einen Lagerraum, ein Büro und einen Anlieferungsbereich. Im ca. 77 m² großen Kellergeschoß befinden sich zwei Lagerräume, zwei WCs, ein Vorraum und ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Liegenschaft steht zum Verkauf, kann jedoch bei Bedarf auch gemietet werden. Die Immobilie würde sich bestens für Büros, Ordinationen und jegliche gewerbliche Nutzungen eignen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Im Herzen des malerischen Waldviertels steht der renommierte Genießergasthof Kutscherklause zum Verkauf. Auf einem weitläufigen Grundstück von 6.843 m² bietet dieses Hotel eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit. Das Haupthaus, das im Jahr 1977 errichtet wurde, besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein gemütliches Restaurant, ein charmantes Stüberl sowie mehrere Veranstaltungsräume unterschiedlicher Größe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 26 modern ausgestattete Fremdenzimmer mit insgesamt 49 Betten, die höchsten Komfort bieten. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöse Wellnessbereich mit Sauna, türkischem Dampfbad sowie Massage- und Ruheräumen. Das Nebengebäude beherbergt zudem zwei großzügige Wohnungen (140 m² und 80 m²), die vielseitig nutzbar oder separat veräußert werden können. Durch laufende Modernisierungen und Instandhaltungen ist die Kutscherklause in einem hervorragenden Zustand und bereit für eine nahtlose Betriebsübernahme. Besonders bei Touristen und Hundeliebhabern erfreut sich das Hotel großer Beliebtheit. Sonstiges Der Gasthof wird weiterhin erfolgreich betrieben und ist besonders bei Hundeliebhabern geschätzt. Das Anwesen wird durch eine umweltfreundliche Hackgutheizung beheizt, die eine kostengünstige und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt. Zwölf Garagen und ein großer Parkplatz bieten ausreichend Stellflächen für PKWs, LKWs und Busse. Da innerhalb der Familie kein Nachfolger vorhanden ist, wird ein engagierter Betreiber gesucht, der das Potenzial dieses besonderen Anwesens voll ausschöpft und die Erfolgsgeschichte der Kutscherklause fortführt. Um den laufenden Betrieb nicht zu stören, wurde für Interessenten ein exklusiver virtueller Rundgang erstellt. Dieser bietet die Möglichkeit, vorab einen detaillierten Einblick in wichtige Bereiche wie Küche, Lagerraum, Heizungsanlage und mehr zu erhalten. So können Sie sich vor einer persönlichen Besichtigung vor Ort bereits ein umfassendes Bild von den Räumlichkeiten und der Umgebung machen. Bitte fügen Sie den folgenden Link in Ihren Browser ein, um den Rundgang zu starten: https://business-card.at/kutscherklause Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihr Interesse.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

In der Nähe von Gmünd werden zwei freistehende Gebäude im Betriebsgebiet verkauft. Die Gebäude sind in einem guten Zustand und können ab sofort genutzt werden. Möglich ist auch ein Gebäude selbst zu nutzen und das zweite zu vermieten. z B für Garagenplätze. Ein Ausbau bzw ein Zubau der Gebäude wäre ebenfalls nach Absprache mit der zuständigen Behörde möglich. Es bieten sich hier viele Möglichkeiten für Büro, Ordination, Praxis, Lager, Abstellplätze für Wohnwagen etc.. Der Vorteil dieser Immobilie ist die gute Lage, Zufahrt, Parkplatz, Brunnen, Senkgrube, Abstellflächen…. Kaufpreis NETTO: 195.000, zzgl. 20% UST. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZWEI Betriebsgebäude in MASSIV-Bauweise ( Ziegel ) direkt neben Landes-Straße und ganz nah bei stark befahrender BUNDES-STRASSE ( B41 ) !!! Liegt im BAULAND-BETRIEBSGEBIET (BB), ist leicht zu finden, vor Ortsanfang.. Für verschiedene Branchen geeignet, z.B. für eine PRAXIS / Arzt-Praxis, BÜRO, für Therapeuten, für Einzel-HANDEL, Versand oder div. Dienstleister etc.. Mit Verkaufsraum, Büroräumen, Besprechungs- / Meetingraum, kleinen Umkleideraum u. Sanitärbereich, Lager, Garagen, Archivraum, Abstellraum. Für EPU, KMU bzw. kleine oder mittelgroße Gewerbebetriebe. Als Firmenhauptsitz oder Zweigstelle etc. nutzbar. Alle Räume verfliest, hell, sauber und gepflegt. Gas-Zentralheizung im weißen Verkaufs-und Bürogebäude. Beide Gebäude mit Vordächern und Terrasse. Zwei (!) breite, neu asphaltierte Einfahrten, Schotter-Parkplatz und Parkmöglichkeiten direkt vor und auch zwischen den Gebäuden möglich. Trinkwasser-Anschluss von Gemeinde vorhanden plus eigener Brunnen. Strom und Gas von EVN. Elektrik okay / div. Lampen neu, Zentralheizung ( Brenner, alle Leitungen und Heizkörper ), neuer elektrischer Warmwasserboiler, neue Waschbecken mit Spiegel, und auch Großteil der Fliesen neu gemacht worden im Rahmen der bereits erfolgten Renovierung ( von Fachbetrieben ). Innentüren großteils neu. Auch einige Fenster neu. Sicherheits-Glas (!) bei neuer Eingangstüre bei Verkaufsraum. Drei getrennte, praktische Lagerflächen, jeweils mit einem Fenster. Die abgebildete Inneneinrichtung (Regale, Tische;) kann wahlweise entfernt oder auch übernommen werden (inkl. im Preis). Das weiße Gebäude hat 82,78 m2 Nutzfläche, das blaue Gebäude hat 68,12 m2 Nutzfläche ( plus optional noch Dachboden ausbaubar ). Baujahr 1994. Beide Gebäude haben einen sehr guten Gebäude-Substanz-Zustand. Nur ein paar Deko-Wand-Fliesen müssten außen noch angebracht werden bei dem blauen Gebäude. Gesamtes Firmen-Grundstück ( 1.248m2 ) hat Widmung Bauland Betriebsgebiet. Gute Lage, weil paralell zur Bundesstraße gelegen, über die man direkt und leicht auf die Landesstraße zum Betriebsgebiet und somit zu dieser Immobilie vor der Ortschaft kommt. Vorteile: Gut sichtbar (!) und leicht auffindbar (!) für alle Kunden ! Von Unternehmer für Unternehmer. Der angeführte Preis ist der Netto-Preis. Kann auch direkt vom Eigentümer gekauft werden. Besichtigungsmöglichkeit nach Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei mit Ausstellungsraum, Büro und Werkstätte. Die Immobilie ist für Bürobedarf, Handwerker oder jegliche gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Die gesamte Gewerbefläche beträgt mehr als ca. 400 m², es besteht jedoch die Möglichkeit bereits eine Fläche ab ca. 100 m² zu mieten. Der Mietpreis pro m² richtet sich nach der Fläche und beginnt bei € 9, plus USt. und Betriebs- und Heizkosten. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar. Die gute Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße zwischen Zwettl und Gmünd, die großzügigen, hellen und freundlichen Räume sowie die Parkplätze direkt vorm Objekt runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei mit Ausstellungsraum, Büro und Werkstätte. Die Immobilie ist für Bürobedarf, Handwerker oder jegliche gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Die gesamte Gewerbefläche beträgt mehr als ca. 400 m², es besteht jedoch die Möglichkeit bereits eine Fläche ab ca. 100 m² zu mieten. Der Mietpreis pro m² richtet sich nach der Fläche und beginnt bei € 9, plus USt. und Betriebs- und Heizkosten. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar. Die gute Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße zwischen Zwettl und Gmünd, diegroßzügigen, hellen und freundlichen Räume sowie die Parkplätze direkt vorm Objekt runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]

#Handel

Großzügiges Eck-Lokal in zentraler Lage mit großer Schaufensterfront zu vermieten! Das gesamte Gebäude wurde 2018 saniert! Flächenaufteilung: • 241m² Geschäftslokal • 26m² Lagerraum im EG & WC • zusätzlich 52m² trockener Lagerraum im Keller Heizungsart: Gas-Etagenheizung HWB: Energieklasse C = 79,0 kWh/m²a... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein gut ausgestattetes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 2.202 m² in der Ortschaft Brand Nagelberg. Die Immobilie besteht aus ca. 1.000 m² großen Produktions- und Lagerhallen mit einem dazugehörigen Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und einem ca. 130 m² Bürotrakt. Weiters gibt es zwei Wohngebäude und mehrere PKW-Garagen. Die gesamte Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die sofortige Nutzung und der Top-Zustand runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]