Gewerbeobjekte in 4300 St. Valentin

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Lokal ist voll eingerichtet und mit einem original italienischen Holzofen ausgestattet! Es besteht aus einem Gastraum / Verkauf, Küche, WC-Anlagen - Damen und Herren getrennt. Einem Keller mit 2 Räume als Lager + Vorbereitung. Nutzfläche: ca. 100m² Gastgarten: ca 60m² Lage: Bestlage St.Valentin Frequenz: 15-30 PKW/ Minute Einzugsbereich: 27.000 Personen Miete inkl. Betriebskosten 1300,- Kaution nach Vereinbarung Nur seriöse Anfragen erwünscht!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am neuralgisch gelegenen, regionalen FMZ-Standort befinden sich mit BILLA und angrenzendem HOFERMarkt zwei Lebensmittelanker und decken für Kunden den Einkauf des täglichen Bedarfs an Lebensmittel. Ein großer Pylon sichert beste Sichtbarkeit auch von der A1-Westautobahn aus. Bequeme, barrierefreie Parkplatzsituation vor den Geschäftslokalen sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Aktuell sind Billa, Hofer, KIK, Admiral, Action, Pepco, Ergo-Versicherung und Klipp-Friseur am Standort etabliert was einen guten Branchemix ergibt. Ein neuer Lagerhausstandort soll auf der Nachbarliegenschaft errichtet werden. Weiters ist Mc Donalds in unmittelbarer Nachbarschaft. Ihre Vorteile: Sehr guter Grundriss mit ca. 474m2 in bester 1 A Lage (Zusammenlegung mit Nachbarfläche auf 900m2 möglich) Guter rechteckiger Flächenzuschnitt mit großer Glasfassade ca. 10m Breite Barrierefreie Fläche Nebenräume, Lager und WC vorhanden Großer bequemer Kundenparkplatz vor dem Geschäft Eigene Anlieferungsstrasse auf der Rückseite von den Geschäften Hoher Werbepylon mit bester Sichtbarkeit (auch von der A1 Westautobahn) Niedrige Betriebskosten und beste Standortqualität Neuwertige Fläche mit gehobener Ausstattung und Klimaanlage Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen eine schöne neue Geschäftsfläche anzubieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #unbefristet

* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar * Geschäftsfläche in St.Valentin * am Bahnhof * Erdgeschoss Portal Fläche * ca. 37 m² Nutzfläche * Geschäftsfläche, Abstellraum, WC * Zentralheizung * ab 1.05.2025 verfügbar * unbefristete Mietdauer * Kaution € 2.200, Netto-Gesamtmiete: € 441,66 20% USt: € 88,32 Gesamtmiete: € 530,00 Mietnebenkosten: Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01 Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80 die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 371,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 14 Gesamtbetrag € 530... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #unbefristet

* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar * Geschäftsfläche in St.Valentin * am Bahnhof * Erdgeschoss Portal Fläche * ca. 37 m² Nutzfläche * Geschäftsfläche, Abstellraum, WC * Zentralheizung * ab 1.05.2025 verfügbar * unbefristete Mietdauer * Kaution € 2.200, Netto-Gesamtmiete: € 441,66 20% USt: € 88,32 Gesamtmiete: € 530,00 Mietnebenkosten: Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01 Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80 die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 371,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 14 Gesamtbetrag € 530... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in der idyllischen Gemeinde St.Valentin in Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit einer Fläche von 800m² und 6 geräumigen Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Firma und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails. Der Doppelboden sorgt für eine optimale Wärmeisolierung und die Erdwärme sowie Solarenergie tragen zu einer umweltfreundlichen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die DV-/EDV-Verkabelung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bürohaus mit modernster Technologie auszustatten. Der Blick auf die umliegende Natur wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in der Nähe. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der nächste Supermarkt und die örtliche Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie bequem alle Besorgungen erledigen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 650.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für dieses einzigartige Angebot. Worauf warten Sie noch? Für weitere Fragen oder einen Termin für eine Besichtigung stehe ich gerne unter der Tel: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Michael Wesely Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Praxis - Kanzlei – Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen Dieses Mietobjekt befindet sich im Schubertviertel in St.Valentin und wurde als Zahnarzt Ordination Konzipiert und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot! •Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: •Empfangsbereich und •Sekretariat •drei weitere Praxis bzw. Kanzlei Räume •bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 350m² erweitert werden •Sanitäreinrichtungen sowie Platz für eine kleine Teeküche vorhanden. •Innerhalb der Ordination ist die Praxis barrierefrei •beim Eingang in die Ordination ist drei Stufen. Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at Lage Entfernung zu größeren Städten: Amstetten: 27km Enns: 6km Steyr: 8km Linz Zentrum: 28km St.Pölten Zentrum: 80km Wien Zentrum: 139 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 471,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 136,8 zzgl 20% USt. Heizkosten € 121,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 145,92 Gesamtbetrag € 875,52 Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]