Gewerbeobjekte im Bezirk Wolfsberg

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und vielseitigen nutzbaren Fläche? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese hochwertige Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wolfsberg, das Ihnen eine annehmliche Infrastruktur bietet. 233 m² Nutzfläche im 1. Stock eines modernen Gebäudes Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung Helle, flexible Raumgestaltung (Teilung möglich) Perfekt geeignet für Büros, Praxen oder Co-Working Barrierefrei und energieeffizient Möblierung und IT-Ausstattung Personenaufzug Tiefgaragen-Stellplätze mit direkter Anbindung Wir haben noch 2 sehr schöne Ordinationsräume anzubieten, teilweise und sehr hochwertig möbliert. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, von denen ein Lift bis direkt zum Eingang der Räumlichkeiten führt, kann zusätzlich angemietet werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir sind flexibel und finden eine gemeinsame Lösung für Ihr Unternehmen! Ihre Manuela Ceresa T. [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die Österreichische Post AG veräußert ihre Wohnungseigentumsanteile 201/1000 der Liegenschaft in 9462 Bad St.Leonhard, Postgasse 55; EZ 55, KG 77011 Bad St.Leonhard, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Es handelt sich um die Flächen der ehemaligen Postfiliale. Das Objekt befindet sich nahe dem Zentrum und eignet sich für Geschäts- bzw. Bürozwecke. Der Eingang ist barrierefrei erreichbar. Die Nutzfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf einen Vorraum, 2 großen Räumen mit jeweils eigenem Zugang, einem kleinen Raum, einem Sozialraum mit Küchenbereich sowie Abstellraum und WC-Flächen. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärme Zentralheizung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #ruhig

Das charmante Hotel/Pension in Preitenegg bietet den idealen Ort für einen erholsamen Aufenthalt. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Natur ist es besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. Die gemütlichen Zimmer bieten Komfort und lassen keine Wünsche offen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Genießen Sie die wunderbare Atmosphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - urige Gaststube - Wanderparadies - unweit der Skipiste - zzgl. Ablöse 20.000.- Euro - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Terrasse #unbefristet

Diese moderne Bürofläche in Wolfsberg bietet die ideale Arbeitsumgebung für kreative Köpfe und innovative Unternehmen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für effizientes Arbeiten und kreative Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von einem professionellen Arbeitsumfeld zu profitieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dachterrasse 40 Quadratmeter - Küche - Bad mit Dusche - Lift - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 480 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96 Gesamtbetrag € 576 Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Handel

Nettes kleines Geschäftslokal im Zentrum von Wolfsberg sucht einen neuen Mieter. Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee. Der Energieausweis ist in Arbeit. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 320 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 136 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 91,2 Gesamtbetrag € 547,2 Heizwärmebedarf: 0.01 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.01 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftslokal/Büro/Ordination 250m² in TOP Lage zu mieten. Geschäftsfläche mit 200 m² Verkaufsfläche und großer Auslage direkt an der Straße. Zusätzlich sind 50m² Lager und 2 getrennte WC-Anlagen für Herren und Damen vorhanden. Außerdem stehen ein großer Innenhof mit Parkplätzen zur Verfügung. Ein großer heller Garten mit 600 m² ist mit zu benützen. Beheizt wird die Anlage mittels Öl-Zentralheizung. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten 1100,- Euro/Monat. Sollten Sie sich für dieses tolle Objekt interessieren freue ich mich auf Ihren Anruf und stehe gerne zu einer kostenlosen Besichtigung zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 Umsatzsteuer € 200 Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Handel

Wirtschaftsgebäude/Lagergebäude/Haus in zentraler Lage in St.Gertraud Dieses Haus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in St.Gertraud in zentraler Lage gegenüber dem Dorfplatz. Die Immobilie verfügt inklusive Gewölbekeller über eine Gesamtfläche von ca. 360 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 238 m². Der Innenausbau wurde nicht fertiggestellt – daher haben Sie die Möglichkeit, die Flächen nach Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen zu gestalten. Das Objekt bietet durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit eine gute Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial sind. Sie können hier sowohl Lagerflächen als auch Wohnräume oder Arbeiterunterkünfte schaffen. Die robuste Bauweise bietet zahlreiche Optionen zur Umgestaltung. Mit Sanierungs- und Renovierungsarbeiten können Sie das Gebäude für die gewünschte Nutzung optimieren. Derzeit liegen keine Betriebskosten vor, da das Gebäude aktuell ungenutzt ist. Für Interessenten, die noch größere Flächen benötigen, besteht die Möglichkeit, zusätzlich das gegenüberliegende Wohn-/Geschäftshaus zu erwerben, um weitere Flächen zu schaffen. Hier geht’s zu diesem Objekt: https://www.remax.at/de/3754-788 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Energieausweis in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Handel

Feines Geschäftslokal mit 184 m² in St.Paul zu mieten oder zu kaufen! Verkaufsraum, Nebenraum und Wc - ehemalige Bäckerei - perfekte Lage für Ihre Geschäftsidee Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 360 Umsatzsteuer € 140 Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Einmalige Landwirtschaft mit Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage Im Bezirk Wolfsberg in Untergösel, auf ca. 700 bis 900 Meter Seehöhe, mit Süd-West-Ausrichtung, befindet sich diese einzigartige, idyllische Liegenschaft in Hanglage mit herrlichem Blick übers Lavanttal und die umliegende Bergwelt. Zum Anwesen mit aufrechter Hof-/Betriebsstelle, das sich auf einem Areal von ca. 30 ha (306.261 m²) mit herrlichen Wiesen und Wäldern befindet, gehören ein altes Bauernhaus, ein Carport (für bis zu drei PKW), eine Maschinenhütte, ein Stall-/Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle, ein kleiner Stall, ein Grillplatz und eine Werkstatt. Die Wohnfläche von ca. 203 m² teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, Ess-/Kochbereich, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer. Weiters finden Sie dort auch einen Gewölbekellerraum. Dach-/Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC. Weitere Flächen können bei Bedarf nach Abklärung durch das Bauamt ausgebaut werden. Es gibt einen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung. Der Keller hat eine Gesamtfläche von ca. 132 m². Weiters gibt es einen Mostkeller (Erdkeller) in der Größe von ca. 50 m². Die Nebengebäude teilen sich wie folgt: > Holzhütte – ca. 36 m² > Wirtschaftsgebäude – ca. 690 m² (ca. 345 m² Stall und ca. 345 m² Tenne) > Maschinenhalle – ca. 55 m² > Maschinenhütte – ca. 30 m² > kleiner Stall (derzeit für Schafe) – ca. 73 m² Die gesamte Liegenschaft ist zusammenhängend und die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg/ Weggemeinschaft. Der Wald besteht aus Mischwald und Fichten. Das Anwesen verfügt über ca. 23 ha Wald und ca. 7 ha Wiesen. Die Wiesen eignen sich perfekt für Obst- und Gemüseanbau sowie Freilandtierhaltung. Zur Landwirtschaft gehören zwei eigene Quellen. Es gibt eine eigene Wasserversorgung und einen ca. 12.000 Liter großen Tank/Hochbehälter. Für wohlige Wärme sorgen Kachelöfen im Erd- und Obergeschoss und ein Zusatzherd in der Küche. Beheizt wird die Immobilie mittels Holz-Zentralheizung. Die Heizkosten sind aktuell sehr niedrig, da die Zentralheizung mit Hackschnitzel vom Holz aus dem eigenen Wald betrieben wird. Einen tollen Wohlfühlfaktor bietet ein Fitnessraum mit Infrarotkabine. Auch ein Badezimmer mit WC ist dort vorhanden. Der Standort des Bauernhofes liegt in idyllischer Naturlage und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur einige Kilometer entfernt. In ca. 7 Fahrminuten erreichen Sie St.Gertraud mit guter Infrastruktur wie Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Supermarkt und Gemeindeamt. Die Bezirkshauptstadt Wolfsberg liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, welche Ihnen eine perfekte Infrastruktur bietet. Sie finden unter anderem Schulen, Kindergärten, ein Bundesschulzentrum für Höhere Schulen, ein Freibad, ein Kino, das Landeskrankenhaus sowie unzählige Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Golfen. Die Auffahrt zur Südautobahn liegt ca. 6 km von Ihrer Liegenschaft entfernt. Von dort aus erreichen Sie in ca. 45 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt und in ca. einer Stunde Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs. In ca. 2 Stunden und 45 Minuten gelangen Sie in die Bundeshauptstadt Wien. Genießen Sie schon am Morgen den Sonnenaufgang mit Panoramablick und atemberaubender Aussicht umgeben von Wald und Wiesen in einmaliger Ruhelage. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden. Dieses einzigartige Objekt in idyllischer Aussichtslage hat enormes Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich das Anwesen für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhaltung - all das und noch viel mehr wäre hier möglich. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in unvergleichlich schöner Naturlandschaft für ein wunderbar aktives Leben und setzen Sie neue Maßstäbe für Lebensqualität. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einmaligen Chance im Lavanttal, dem Paradies Kärntens, bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Der perfekte Arbeitsplatz mit bester Infrastruktur wartet auf Sie! Diese top Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 25,3 m² befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wolfsberg. Betrag in EUR Betriebs-/Heizkosten akonto netto 127,00 Miete netto 217,00 USt. 68,80 Summe gesamt brutto 412,80 ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür Moderne und zeitgemäße Ausstattung mit geräuschdämmenden Materialien gebaut Fernwärme Klimabeste Gebäudenachbarschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Isolierverglasung mit Sonnenschutz Kellerräume oder Lagerräume können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden Zusätzlich stehen den Mietern der Büroeinheiten Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weitere Vorteile: E-Ladestation für PKWNahversorgung: Billa, Bipa, Mc Donalds, Lidl, Burger King, Müller, etc. das Wolfsberger Stadtzentrum erreicht man in nur wenigen Autominutender Autobahnzubringer Wolfsberg Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und vielseitigen nutzbaren Fläche? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese hochwertige Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wolfsberg, das Ihnen eine annehmliche Infrastruktur bietet. 233 m² Nutzfläche im 1. Stock eines modernen Gebäudes Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung Helle, flexible Raumgestaltung (Teilung möglich) Perfekt geeignet für Büros, Praxen oder Co-Working Barrierefrei und energieeffizient Möblierung und IT-Ausstattung Personenaufzug Tiefgaragen-Stellplätze mit direkter Anbindung Wir haben noch 2 sehr schöne Ordinationsräume anzubieten, teilweise und sehr hochwertig möbliert. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, von denen ein Lift bis direkt zum Eingang der Räumlichkeiten führt, kann zusätzlich angemietet werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir sind flexibel und finden eine gemeinsame Lösung für Ihr Unternehmen! Ihre Manuela Ceresa T. [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]