Gewerbeobjekte im Bezirk Spittal an der Drau

#Handel

Bei der Fläche handelt es sich um das ehemalige Solarium in Winklern. Im vorderen Bereich ist ein Automaten-Shop eingezogen. Durch eine Tür gelangt man in den hinteren Bereich, der als Lager oder für sonstige Zwecke genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Spittal an der Drau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Fläche von insgesamt 1380m² und ist somit für verschiedenste Geschäftszwecke geeignet. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine praktische Ausstattung. Ein Lastenaufzug und ein Personenaufzug erleichtern den Transport von Waren und den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Auch für ausreichend Parkplätze ist gesorgt, so dass Ihre Geschäftspartner und Kunden bequem anreisen können. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht eine problemlose An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule sowie eine Höhere Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen somit nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Ihr Unternehmen. Aktuell im Rohbau. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen das Potenzial für Ihr Unternehmen zu entdecken. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Willkommen in Ihrer neuen Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche in 9800 Spittal an der Drau, Kärnten! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 85 m² bietet diese helle und gepflegte Immobilie im Erdgeschoss alles, was Sie für eine erfolgreiche berufliche Tätigkeit benötigen. Für eine monatliche Miete von nur 960,00 € erwartet Sie ein Raum, der nicht nur durch seine Funktionalität überzeugt, sondern auch durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Raum ist mit Laminat ausgestattet und bietet dank der Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Durch die flexible Raumgestaltung können Sie die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die getrennte Toilette ist ein weiterer Vorteil. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, was Ihren Klienten und Mitarbeitern eine einfache Anreise ermöglicht. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue berufliche Heimat in Spittal an der Drau wartet auf Sie! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf insgesamt 357,5m² Wohnfläche erstreckt sich dieses neuwertige Haupthaus und bietet Ihnen 10 geräumige Zimmer, die sich ideal für eine große Familie oder auch als Gästezimmer eignen. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Das gesamte Areal verfügt über mehr als 43 Hektar, die sich in zum Großteil in relativ ebenes Grünland sowie Wald aufteilen. Die Flächen liegen arrondiert um die ehemalige Hofstelle herum und teilen sich ca. wie folgt auf: Der Blick aus den Fenstern dieser Immobilie, die auf einem Bergrücken unweit des Millstättersees liegt, ist einfach atemberaubend. Egal ob Bergblick, oder Blick ins Grüne, hier werden Sie immer von der Schönheit der Natur umgeben sein. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Der weitläufige Hof und die dazugehörenden Nebengebäude eröffnen ein beachtliches Raumangebot und eine großartige Vielfalt an möglichen Nutzungen. Das Wohnhaus verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie im Sommer gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse genießen. Die ursprünglich 1965 entstandene Gebäudehülle ist 2014 praktisch völlig entkernt, die Raumaufteilung neugestaltet und durch eine Terrassen- und Balkonanlage, einen separat angebauten Stiegenaufgang sowie zwei Gaupen im ebenfalls neu aufgesetzten Dachgeschoss erweitert worden. Entstanden ist ein neuwertiges modernes Wohnhaus mit großzügigen lichtdurchfluteten Wohnräumen. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Durch die großen südwestlich ausgerichteten Fensterfronten gelingt viel Licht in die Räume und es bietet sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein großer Vorzug ist die Ruhelage in Kombination mit einer unverbaubaren Panoramafernsicht die sich, insbesondere von der überdachten Terrasse im Erdgeschoss oder der Balkonanlage im Obergeschoss, hervorragend genießen lässt. Gleichzeitig ist das Gelände um die Hofstelle herum zum Großteil nahezu ebenerdig bzw. in leichter Hanglage und liegt lediglich ca. zehn Autominuten von der umfassenden Infrastruktur der Bezirksstadt Spittal an der Drau entfernt. Die eigene großzügige Zufahrt verfügt über hinreichend Stellplätze. Ein Carport für ca. drei PKW befindet sich zwischen dem Wohn-/ und Heizgebäude, in dem sich die Hauseigene Hackschnitzelheizanlage befindet. Die Anlage, die selbstverständlich mit dem Holz aus dem eigenen Forstflächen befeuert wird, ist aufgrund der großzügigen Dimensionierung ohne Weiteres erweiterbar. Vis-à-vis des Wohnhauseses befindet sich das ehemalige Stallgebäude. Der mit ca. 200m² großzügige Stallbereich im Erdgeschoss ist ebenso wie die darüberliegende Tenne ebenerdig zugänglich bzw. befahrbar. Durch die unmittelbar angrenzenden Grünflächen ist das Areal unkompliziert und vielseitig nutzbar. So sind die Gegebenheiten beispielsweise für eine Pferdehaltung nahezu ideal. Ein besonderes Highlight ist der eigene Seegrund. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Die zu erwerbende Liegenschaft ist ein Wohn- und Fremdenpensionsgebäude mit stillgelegtem Gasthof und weitreichender Geschichte. Die Liegenschaft ist am Südostrand der Ortschaft Napplach gelegen, südlich der alten Mölltaler Bundesstraße. Mit den umliegenden Bergen und dem nahegelegenen Alpe Adria Trail, welcher vom Gletscher bis zum Meer quer durch Kärnten führt, finden Sie hier den perfekten Ort um die Seele baumeln zu lassen und Abstand vom hektischen Alltag zu gewinnen. Daher ist die Immobilie (Gesamtfläche 2.919 m²) wie geschaffen für Bauträger mit Weitblick, um sie beispielsweise als Ferienimmobilie oder Seniorenresidenz zu entwickeln. Oder den einst so beliebten Gasthof zu revitalisieren. Die umliegenden Orte Kolbnitz und Obervellach sorgen mit der richtigen Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, Freibäder, Tennisplätze...) dafür, Ihren Gästen einen unvergesslichen und entspannten Aufenthalt zu garantieren. Die Grundmauern für das Gebäude stammen aus den 14. Jahrhundert. Verschiedenste Um- und Zubauten sind über die Jahre vorgenommen worden. Das Gebäude besteht aus einem Gewölbekeller, Erd,- Ober-, und Dachgeschoß. Zudem ist eine Garage südseitig angebaut und eine Garage alleinstehend vorhanden. Der aktuelle Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoß umfasst Küche, Speis, Stüberl, Gastraum, Vorraum mit Schank, zwei WCs und zwei zusätzliche Räume so wie eine alte Telefonzelle welche damals die einzige im Ort war. Das Obergeschoss setzt sich aus 7 Zimmern und einer Privatwohnung zusammen. Das Dachgeschoß beherbergt 3 ausgebaute Zimmer südostseitig und 4 Zimmer nordseitig. Am Grundstück befindet sich außerdem noch ein massives Nebengebäude, welches ebenfalls mit Zimmern ausgestattet werden könnte. Unterschiedliche Verwertungskonzepte sind auch unter der Beteiligung des derzeitigen Eigentümers möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die zu erwerbende Liegenschaft ist ein Wohn- und Fremdenpensionsgebäude mit stillgelegtem Gasthof und weitreichender Geschichte. Die Liegenschaft ist am Südostrand der Ortschaft Napplach gelegen, südlich der alten Mölltaler Bundesstraße. Mit den umliegenden Bergen und dem nahegelegenen Alpe Adria Trail, welcher vom Gletscher bis zum Meer quer durch Kärnten führt, finden Sie hier den perfekten Ort um die Seele baumeln zu lassen und Abstand vom hektischen Alltag zu gewinnen. Daher ist die Immobilie (Gesamtfläche 2.919 m²) wie geschaffen für Bauträger mit Weitblick, um sie beispielsweise als Ferienimmobilie oder Seniorenresidenz zu entwickeln. Oder den einst so beliebten Gasthof zu revitalisieren. Die umliegenden Orte Kolbnitz und Obervellach sorgen mit der richtigen Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, Freibäder, Tennisplätze...) dafür, Ihren Gästen einen unvergesslichen und entspannten Aufenthalt zu garantieren. Die Grundmauern für das Gebäude stammen aus den 14. Jahrhundert. Verschiedenste Um- und Zubauten sind über die Jahre vorgenommen worden. Das Gebäude besteht aus einem Gewölbekeller, Erd,- Ober-, und Dachgeschoß. Zudem ist eine Garage südseitig angebaut und eine Garage alleinstehend vorhanden. Der aktuelle Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoß umfasst Küche, Speis, Stüberl, Gastraum, Vorraum mit Schank, zwei WCs und zwei zusätzliche Räume so wie eine alte Telefonzelle welche damals die einzige im Ort war. Das Obergeschoss setzt sich aus 7 Zimmern und einer Privatwohnung zusammen. Das Dachgeschoß beherbergt 3 ausgebaute Zimmer südostseitig und 4 Zimmer nordseitig. Am Grundstück befindet sich außerdem noch ein massives Nebengebäude, welches ebenfalls mit Zimmern ausgestattet werden könnte. Unterschiedliche Verwertungskonzepte sind auch unter der Beteiligung des derzeitigen Eigentümers möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihr Robert Haubiz T. [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Nachmieter für kleines zentral gelegenes Lokal in Oberdrauburg gesucht. Das Lokal wurde 2022 wegen Pensionierung geschlossen und 2024 komplett renoviert. Suchst du eine neue Herausforderung, dann melde Dich unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Objekt zu erwerben, das die Selbstständigkeit als Gastronom mit einer lukrativen Einnahme vereint. Das im EG befindliche Gastlokal wurde im Jahr 1995 renoviert. Der Gasthof verfügt über 40 Sitzplätze im Restaurant und Garten sowie über 15 Sitzplätze und 20 Stehplätze im Thekenbereich. Objektvideo: https://youtu.be/K8Np CYTHEgo Beleben Sie die Gegend wieder mit gutem Essen, Getränken und Musik. Die Einheimischen und Touristen freuen sich auf. Sanierungen des Gebäudes: 1995 wurde das Dach erneuert. Eine Fassadendämmung wurde ca. 2011 angebracht. Die Stromleitungen und Sanitärinstallationen sowie die Fenster wurden ebenso erneuert. Kein Zweitwohnsitz möglich. Es stehen momentan 7 Wohnungen und 1 Gaststätte zum Kauf zur Verfügung. Die Größe der Wohnungen, welche sich im 1. OG. , 2. OG und im DG befinden, erstreckt sich von ca. 42 m² bis ca. 80,85 m². Die Lage in Radenthein in Kärnten ist ideal, um sich in der Natur zu entspannen und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Es ist auch eine tolle Gelegenheit, ein Zuhause zu haben, in dem Sie sich wohl fühlen und das Sie mit Ihren Lieben teilen können. Radenthein liegt im Gegendtal nordöstlich des Millstätter Sees am Fuße der Nockberge. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Sportstätten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man Bad Kleinkirchheim und kann dort Winter wie Sommer die Naturschönheiten genießen. Wanderspaß, Skipisten soweit das Auge reicht, Thermengenuß pur - dieser wunderbare Ort lässt keine Wünsche offen. Auch das Juwel dieser schönen Region - der Millstätter See - ist in nur 15 Autominuten zu erreichen. Eingebettet in die wunderbare Bergwelt, glasklar mit Trinkwasserqualität - so zeigt er sich im Jahresverlauf von seinen verschiedenen schönsten Seiten. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufszentren, in den vielen Cafés und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn man durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau, die Gemeinden sowie die Bergwelt rund um den Millstätter See sind auf jeden Fall einen Besuch wert. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten GmbH, Nicole Fritz M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Garten #Terrasse

Willkommen im Herzen Kärntens! Dieses wundervolle 3 Sterne Hotel in Innerkrems ist einmalig und wurde vor etwa 10 Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, der Bäder und WC-Anlagen sowie die Verbesserung der Wärmedämmung und die Möbel wurden ebenfalls erneuert. Durch sehr gute Wändeisolierung sind die Heizkosten sehr niedrig. Das Hotel liegt nur etwa 150 Meter vom Schilift entfernt und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt für Bergwanderungen im Sommer oder Skifahren im Winter. Es verfügt über einen wunderschönen Ausblick und bietet eine Fläche von 670m². Mit insgesamt 18 Zimmern ( Doppel- bzw. Familienzimmern) wird eine Auslastung von ca. 50 Betten erzielt. Gastbereich Innen Stüberl ca. 36, Frühstücksraum ca. 36 , und ca. 70 Sitzplätze auf den insgesamt 3 Terrassen im Außenbereich. Parkplätze sind vor dem Hotel ausreichend vorhanden. Das Hotel verfügt über eine komplett ausgestattete Gastroküche für Vollpension und à la Carte. Es gibt Kabel- und Satelliten-TV für Unterhaltung und ein Highlight ist der Wasserbezug aus einer eigenen Quelle. Im eigenem Garten befindet sich ein schönes und komfortables Saunahaus. Ausserdem wartet auf Sie eine Wunderschöne und gut ausgestattete Eigentümerwohnung. Das Hotel kann sofort im Betrieb übernommen werden. Alle nötigen Unterlagen liegen vor. Die Versicherungssumme beträgt € 2,3 Millionen. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit ein solch wunderschönes Hotel im 9862 Innerkrems, Kärnten zu erwerben. Dieses einzigartige Angebot wird Sie begeistern. Der Kaufspreis versteht sich zuzüglich 20% Ust und mit kompletter Hotelausstattung. 360° Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/Gg Ld Die Innerkrems ist ein beliebteres Urlaubsziel. Von den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts bis 2020 war die Innerkrems vornehmlich ein Wintersportort [https://de.wikipedia.org/wiki/Wintersport]. Im Jahre 1996 wurde das Alpine Leistungszentrum Innerkrems[1] gegründet. Sportler und Sportlerinnen des ÖSV [https://de.wikipedia.org/wiki/%C3%96sterreichischer_Skiverband], aber auch viele ausländische Mannschaften trainierten hier im Winter. Winter: Für Ihre zukünftigen Gäste bietet das Familienschigebiet Innerkrems 45 km bestens präparierte Pisten, 25 km Skirouten, 1 Snowpark mit BIGAIRBAG-Jump, die Freeride-Arena "Blutige Alm" sowie 10 Lifte , Schiverleih und Schischule befinden sich neben dem Hotel. Neben dem alpinen Skifahren und Snowboarden kann man auch Touren gehen, Schneeschuhwandern, Langlaufen, Eislaufen und auf der beleuchteten Rodelbahn einfach nur Spaß haben. Im Frühjahr, Sommer und Herbst lädt ein kilometerlanges Wegenetz hinauf auf die Berge der Innerkrems. Für einen Wanderurlaub bieten die Nockberge mit ihren zahlreichen Wandermöglichkeiten eine perfekte Kulisse für Touren und Ausflüge. Diverse Outdooraktivitäten wie den Hochseilpark( direkt hinter dem Hotel), Canyoning und Rafting, Bogenschießen oder Klettern sind im Angebot.. Über die 35 km lange Nockalmstrasse kann man die wunderschöne Natur zwischen Innerkrems im Norden und Ebene Reichenau im Süden mit dem Auto, dem Motorrad oder dem Fahrrad erkunden. Der Millstättersee ist in ca 30 Autominuten erreichbar. Weiter Distanzen: München ca. 3 Stunden, nächster Flughafen Klagenfurt ca. 1,5 Stunden, Salzburg ca. 2 Stunden, und ca 3 Stunden bis an die Adria. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Sonstige Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit einer Nutzfläche von ca. 107 m², direkt an der Hauptstraße in Winklern. Diese attraktive Immobilie ist komplett ebenerdig, bietet zahlreiche Vorteile und eignet sich ideal für ein Nagelstudio, Solarium, Büro oder andere Geschäftszwecke. Highlights der Räumlichkeit: • Nutzfläche: Ca. 107 m², ideal für Nagelstudio, Solarium, Büro, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe • Umbauten möglich: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen • Barrierefreiheit: Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich, was sie besonders kundenfreundlich macht • Tageslicht: Große Fensterfronten und Dachkuppeln sorgen für mehr als genügend Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre • Top-Lage: Direkt an der Hauptstraße in Winklern gelegen, profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Lage machen diese Fläche zu einer idealen Wahl für Unternehmer.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Steinfeld/Kärnten – der perfekte Standort für Ihr neues Geschäft! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen ca. 660 m² großen Einzelhandelsstandort im Herzen dieser charmanten Gemeinde zu erwerben. Diese Immobilie (ca. 500 m² Verkaufsfläche, ca. 140 m² Nebenfläche und ca. 20 m² Außenlagerfläche) bietet sämtliche Möglichkeiten, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Der Kaufpreis in der Höhe von € 925.000, spiegelt nicht nur den wertvollen Standort wider, sondern auch das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Diese Geschäftsfläche ist optimal gestaltet und bietet Ihnen die Freiheit, Räume nach Ihren Bedürfnissen zu verändern. Egal ob Sie ein modernes Geschäft oder einen Lebensmittelstandort eröffnen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die überwiegend ebene bzw. entlang der Straßenfront mittels Böschung terrassierte Liegenschaft stellt einen rechteckig figurierten Mittelbauplatz dar, der von der Straße aus über eine breite Zufahrt erreichbar ist. Ein besonderes Highlight sind 40 Autoabstellplätze im Freien, die nicht nur für Ihre Kunden, sondern auch für Lieferanten sehr vorteilhaft sind. Dieser Umstand bietet für die Immobilie einen extremen Mehrwert. Diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Unternehmen und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Aufgrund der guten Erreichbarkeit sowie aufgrund des Nahbereiches neben einer Volksschule und einigen Dienstleistungsbetrieben bietet dieses Gewerbegebiet eine gute Kundenfrequenz. Die Marktgemeinde Steinfeld liegt im Bezirk Spittal an der Drau im Oberen Drautal etwa 18 km westlich von Spittal an der Drau bzw. ca. 46 km nordwestlich von Villach. Der Weißensee befindet sich etwa ca. 6 km südlich der Gemeinde, welche rund 2.020 Einwohner und mehr als 160 Arbeitsstätten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilie. Ihr Erfolg beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Steinfeld/Kärnten – der perfekte Standort für Ihr neues Geschäft! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen ca. 660 m² großen Einzelhandelsstandort im Herzen dieser charmanten Gemeinde zu erwerben. Diese Immobilie (ca. 500 m² Verkaufsfläche, ca. 140 m² Nebenfläche und ca. 20 m² Außenlagerfläche) bietet sämtliche Möglichkeiten, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Der Kaufpreis in der Höhe von € 925.000, spiegelt nicht nur den wertvollen Standort wider, sondern auch das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt. Diese Geschäftsfläche ist optimal gestaltet und bietet Ihnen die Freiheit, Räume nach Ihren Bedürfnissen zu verändern. Egal ob Sie ein modernes Geschäft oder einen Lebensmittelstandort eröffnen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die überwiegend ebene bzw. entlang der Straßenfront mittels Böschung terrassierte Liegenschaft stellt einen rechteckig figurierten Mittelbauplatz dar, der von der Straße aus über eine breite Zufahrt erreichbar ist. Ein besonderes Highlight sind 40 Autoabstellplätze im Freien, die nicht nur für Ihre Kunden, sondern auch für Lieferanten sehr vorteilhaft sind. Dieser Umstand bietet für die Immobilie einen extremen Mehrwert. Diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Unternehmen und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Aufgrund der guten Erreichbarkeit sowie aufgrund des Nahbereiches neben einer Volksschule und einigen Dienstleistungsbetrieben bietet dieses Gewerbegebiet eine gute Kundenfrequenz. Die Marktgemeinde Steinfeld liegt im Bezirk Spittal an der Drau im Oberen Drautal etwa 18 km westlich von Spittal an der Drau bzw. ca. 46 km nordwestlich von Villach. Der Weißensee befindet sich etwa ca. 6 km südlich der Gemeinde, welche rund 2.020 Einwohner und mehr als 160 Arbeitsstätten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilie. Ihr Erfolg beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]