Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Die attraktiven und modern ausgestatteten Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1 überzeugen durch hervorragende Sichtbarkeit und extrem kurze Wege zu allen für Büronutzer relevanten Infrastrukturen. Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls Ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe, und die damit verbundene beidseitige Belichtung, effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Im EG stehen derzeit außerdem zwei Retail-Flächen zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Außerdem befindet sich im 4.Obergeschoss eine 405m große Kantine die für alle Personen innerhalb des Gebäudes zugänglich ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

BÜROFLÄCHE MIT LAGER zur UNBEFRISTETEN VERMIETUNG Barrierefreier Zugang, Türbreite ca. 2,19 m Lage des Hauses: Nahe Goldschlagstraße und Märzstraße Raumaufteilung / Ausstattung 2 Durchgangszimmer mit Parkettböden, ca. 20,78 m2 und 17,29 m2 1 Zimmer / Archiv mit Laminatboden - ca. 18,11 m2 Lagerfläche - ca. 75 m2, Estrichboden 1 Toilette 1 Teeküche Raumhöhe bis 3,64 m Raumhöhe ca. 2,96 m Spiegelrasterleuchten Hauszentralheizung Kunststofffenster Innenjalousien Infrastruktur: Verkehrsanbindungen: U3, 10, 10 A u. S 45 Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch fußläufig zu erreichen. Konditionen: Laufende Kosten Miete 1.452 € Preis pro m² 11 € Gesamtbelastung Netto 1.782 € USt. Gesamtbelastung 356,4 € USt. Miete 290,4 € Betriebskosten 330 € - inkl. Heizkostenakonto auf 3 Jahre garantiert! USt. Betriebskosten 66 € Stellplatz pro Monat: € 120 zzgl. 20 % USt Einmalige Kosten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Rechtsgeschäftsgebühr Kosten für die Mietvertragserrichtung: Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt: Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 64 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,16... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

In exzellenter Lage, nur eine Seitenstraße von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt, befindet sich dieses ansprechende Büro zur Vermietung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer ruhigen Umgebung ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die einen gut gelegenen und funktionalen Arbeitsplatz suchen. Raumaufteilung: • 3 separate Büroräume • 1 Großraumbüro mit Zugang zur Loggia (ca. 3,5 m², mit Blick in den ruhigen Innenhof) • Archivraum • Empfangsbereich • Besprechungszimmer • Teeküche • Zwei getrennte Toiletten Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre schaffen. Neben der modernen Büroausstattung bietet das Gebäude eine Tiefgarage, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden deutlich erhöht. Der Innenhof und die Loggia bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für kurze Pausen an der frischen Luft.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kleine Garage Klaus Multiparkingsystem (siehe Symbolfoto). Max. Höhe 155 cm Max. Breite 190 cm Max. Länge 480 cm Max. Belastung 2 to Max. Radlast 500 kg

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Aus der ehemaligen Gaszählerfabrik entstand ein Bürohaus mit einer Fläche von über 4.000m² mit Blick über Wien bzw. auf Schönbrunn. Die zwei historischen Gebäudetrakte wurden zu modernen Büros umgebaut, bei denen der Wohlfühlfaktor nicht zu kurz kommt. In fußläufiger Distanz zur U-Bahn steht im Straßentrakt eine traumhafte Bürofläche mit ca. 130m² zur Vermietung. Die in Untermiete angebotene Einheit bietet derzeit einen riesigen Arbeitsraum mit über 93m² (teilbar) und einen abgetrennten Bereich mit etwa 26m², der sich z.B.: hervorragend als Besprechungsraum eignet. Getrennte WCs für Damen und Herren und eine walk-in Dusche werden mit dem Hauptmieter geshared, die Bürofläche ist aber selbstverständlich exklusiv. Die Fläche befindet sich derzeit noch im Edelrohbau, sodass Sie beim Bodenbelag noch zwischen einem Vinylboden in Holzoptik, einem Teppich oder, passend zum Industriecharakter der Gesamtimmobilie, einem geschliffenen und versiegelten Heizestrich wählen können. Gerne können Sie auch den gemütlichen Sozialbereich samt Küche des Hauptmieters mitnutzen oder aber Sie entscheiden sich für Ihre eigene Teeküche. Die angebotene Büroeinheit bietet eine exzellente natürliche Belichtung und einen teils prachtvollen Ausblick auf Schönbrunn und die Gloriette, somit ein traumhaftes Ambiente für die vielen Stunden, die man täglich in der Arbeit verbringt. Zur nachhaltigen Reduzierung der Energiekosten wurde die Fläche mit einer Fußbodenheizung versehen, die zonenweise regulierbar ist. Und selbstverständlich ist das Büro auch durchgehend klimatisiert. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar und für die Einleitung der am Markt befindlichen Kommunikationssysteme vorbereitet. Glasfaseranschluss inklusive! Im Gegensatz zu vielen anderen ehemaligen Industriebauten, die mehrheitlich schlecht an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, erreichen Sie sowohl die U-Bahn, als auch den Bus, in wenigen Gehminuten. Des Weiteren sind sowohl die Westautobahn, als auch die Südautobahn exzellent erreichbar. Betriebskosten: € 3,50/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung) Parkplätze: à € 80,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12AU-Bahn Linie 3Individualverkehr unmittelbar angebunden: Goldschlagstraße Linzerstraße Schmelzbrücke Gürtel Schlossallee Johnstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Kleinbüros in Frequenzlage 24 Stunden Zutritt Postkasten vor Ort Damen/Herren WC Gemeinschaftsküche im jeweiligen Stockwerk Beziehbar ab: sofort Stellplätze sind zusätzlich anmietbar. Lage: U4/U6 Station vor dem Haus Miete: Nettomiete: € 191,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! HWB: 121 kWh/m² p.a. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Schachinger unter der Telefonnummer [Tel]gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Kleinbüros in Frequenzlage 24 Stunden Zutritt Postkasten vor Ort Damen/Herren WC Gemeinschaftsküche im jeweiligen Stockwerk Beziehbar ab: sofort Stellplätze sind zusätzlich anmietbar Lage: U4/U6 Station vor dem Haus Miete: Nettomiete: € 225,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% Ust Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet! HWB: 121 kWh/m² p.a. Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Schachinger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

• Verfügbare Büroflächen: ca. 148 m² bis ca. 7.533 m² • Verfügbare Retailfläche ca. 41 m² • Verfügbare Gastronomie (Kantine) ca. 405 m² • PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden - Nettomiete PKW-Stellplatz EUR 100,- (exkl. BK und USt.)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

• Verfügbare Büroflächen: ca. 148 m² bis ca. 7.533 m² • Verfügbare Retailfläche ca. 41 m² • Verfügbare Gastronomie (Kantine) ca. 405 m² • PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden - Nettomiete PKW-Stellplatz EUR 100,- (exkl. BK und USt.)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

• Verfügbare Büroflächen: ca. 148 m² bis ca. 7.533 m² • Verfügbare Retailfläche ca. 41 m² • Verfügbare Gastronomie (Kantine) ca. 405 m² • PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden - Nettomiete PKW-Stellplatz EUR 100,- (exkl. BK und USt.)... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieses multifunktionale Hallengebäude verfügt über die folgenden, auch getrennt vermietbaren Flächen: • EG: Halle mit Nebenräumen, ca. 520 m², Nettomiete 4.160 Euro • OG: Büro-/Schulungsräume, ca. 200 m², Nettomiete 2.000 Euro • Zentrale Lage des 15. Bezirks, U-Bahnnähe • Gemischtes Baugebiet-Geschäftsviertel • Hallengebäude in schönem Innenhof • Halle mit Nebenräumen im EG • Gesamtfläche ca. 520 m² • Höhe bis ca. 4,2 m • Großes Schiebetor + 2 Eingangstüren • Mechanische Belüftung • Flexibel teilbar • Garage mit 3 Stellplätzen möglich • Büro-/Schulungsräume im OG • Gesamtfläche ca. 200m² • Teilbar 130 m² + 70 m² • Großzügige Räume, flexible Aufteilung • Küchenzeile vorgerichtet • Damen- und Herrentoiletten im EG + OG • Lichtkuppeln im Hallenbereich • Moderne Gaszentralheizung • Klimaanlage möglich • HWB 140 kWh/a Das Hallengebäude befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage des 15. Bezirks in der Nähe der U4 und U6. Die Liegenschaft ist durch die malerische Durchfahrt eines sehr schönen, frisch sanierten Zinshauses zu erreichen und auch für anspruchsvollen Kundenverkehr gut geeignet. Vielfältige Nutzungen wie Schulungscenter, Ausstellung, Lager, Sport, Fitness, Handel, Last-Mile-Logistik, Montage sind - vorbehaltlich der entsprechenden Widmung - möglich.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieses multifunktionale Hallengebäude verfügt über die folgenden, auch getrennt vermietbaren Flächen: • EG: Halle mit Nebenräumen, ca. 520 m², Nettomiete 4.160 Euro • OG: Büro-/Schulungsräume, ca. 200 m², Nettomiete 2.000 Euro • Zentrale Lage des 15. Bezirks, U-Bahnnähe • Gemischtes Baugebiet-Geschäftsviertel • Hallengebäude in schönem Innenhof • Halle mit Nebenräumen im EG • Gesamtfläche ca. 520 m² • Höhe bis ca. 4,2 m • Großes Schiebetor + 2 Eingangstüren • Mechanische Belüftung • Flexibel teilbar • Garage mit 3 Stellplätzen möglich • Büro-/Schulungsräume im OG • Gesamtfläche ca. 200m² • Teilbar 130 m² + 70 m² • Großzügige Räume, flexible Aufteilung • Küchenzeile vorgerichtet • Damen- und Herrentoiletten im EG + OG • Lichtkuppeln im Hallenbereich • Moderne Gaszentralheizung • Klimaanlage möglich • HWB 140 kWh/a Das Hallengebäude befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage des 15. Bezirks in der Nähe der U4 und U6. Die Liegenschaft ist durch die malerische Durchfahrt eines sehr schönen, frisch sanierten Zinshauses zu erreichen und auch für anspruchsvollen Kundenverkehr gut geeignet. Vielfältige Nutzungen wie Schulungscenter, Ausstellung, Lager, Sport, Fitness, Handel, Last-Mile-Logistik, Montage sind - vorbehaltlich der entsprechenden Widmung - möglich.... [Mehr]