Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in der Steiermark

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

All-inclusive: ruhige, moderne Stadtbüros am Verkehrsknotenpunkt Graz Liebenau! YOUR OFFICE bietet voll servicierte High-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und "on demand" zur Verfügung. State-of-the Art Technik in freundlichem Ambiente, mit umfassender Infrastruktur des Stadion-Centers: der Stadtstandort ARENA GRAZ bietet Ihnen behaglich-ruhige Büros mit umfassenden Business Services. Profitieren Sie vom Infrastruktur-Angebot sowie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt "Graz Ost/Zentrum" Richtung Wien, Kärnten oder Slowenien ist von der hauseigenen Tiefgarage innerhalb einer Minute erreichbar. Profitieren Sie von unseren vollausgestatteten Büro- und Konferenzräumen, zu einem unschlagbaren Preis-/Leistungsverhältnis. Verfügbare Flächen: Büro Nr. 15 - 14m2 - Netto € 1.172,00 - ab sofort Büro Nr. 22 - 23m2 - Netto € 1.537,00 - ab 01.03.2025 Büro Nr. 12 - 30m2 - Netto € 1.880,00 - ab 01.04.2025... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Investment uvm. Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung, eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Momentan ist der Betrieb verpachtet und kann als Investment übernommen werden (ca. 6 - 7 % Rendite) oder auch für Eigennutzung ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GROSSARTIGE BÜRO- UND PRAXISFLÄCHEN IM HERZEN VON GRAZ! TOP-INNENSTADTLAGE DIREKT AM JAKOMINIPLATZ! TRAUMHAFTE AUSSICHT! TIEFGARAGE! PROVISIONSFREI! Attraktiver Standort mit moderner Ausstattung und beeindruckenden Ausblicken. Willkommen im Steirerhof , einer sensationellen Adresse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Geschäftsträume in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu verwirklichen. Diese exklusive Büro- und Praxisfläche im 3. und 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes besticht durch großzügige Raumgrößen, eine hochwertige Ausstattung und beeindruckende Ausblicke auf die Stadt. Die Büro- oder Praxisflächen sind wahrhaftig beeindruckend. Sie erwarten eine atemberaubende Architektur, die mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design gestaltet wurde. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und einladendes Arbeitsumfeld und bieten einen herrlichen Ausblick auf die pulsierende Stadt Graz. Mit großzügigen Raumgrößen und einer intelligenten Raumaufteilung haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der weitere Höhepunkt dieses Angebots ist zweifellos die Tiefgarage. Hier können Sie bequem parken und haben direkten Zugang zu Ihrem Büro oder Ihrer Praxis. Kein langes Suchen nach Parkplätzen mehr und keine Sorgen um die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Die Lage am Jakominiplatz ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt vor Ihrer Tür halten. Das bedeutet eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden. FACTS: Gesamtnutzfläche: 693,36 m² (3. OG: 420,59 m² Büro + 62,61 m² Allgemeinfläche | 4. OG: 187,41 m² Sitzungssaal + 22,75 m² Sanitärräume) Toplage am Jakominiplatz - einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte von Graz Hauseigene Tiefgarage - bequem parken und direkter Zugang ins Gebäude Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung - stilvolles Arbeiten mit Wohlfühlfaktor Barrierefrei & flexibel gestaltbar - perfekt für Unternehmen, Praxen und Kanzleien HIGHLIGHTS: Ein repräsentativer Standort: Der Steirerhof steht für Exklusivität und Prestige Fantastische Aussicht: Genießen Sie den Blick auf die pulsierende Stadt Graz Maximale Sichtbarkeit: Stark frequentierte Lage mit hoher Kundenfrequenz Angenehme Arbeitsatmosphäre: Helle, offene Räume mit viel Tageslicht Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Praxis oder Kanzlei - hier ist alles möglich Top-Infrastruktur: Restaurants, Cafés und Geschäfte direkt vor der Tür Kurze Wege für Mitarbeiter & Kunden: Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt am Gebäude Sicher und bequem parken: Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Büro Effiziente Raumaufteilung: Große Flächen mit intelligenten Grundrissen Provisionsfrei mieten: Direkte Anmietung ohne zusätzliche Maklergebühren Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine der attraktivsten Büro- oder Praxisflächen in Graz. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einem renommierten Gebäude im Herzen von Graz. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine dynamische Geschäftsatmosphäre. Das Büro besticht durch helle, gut geschnittene Räumlichkeiten, die sich ideal für produktives Arbeiten eignen. Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der zentralen Lage ist das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

OFFICEBOX - Ihr neuer Standort in einem der innovativsten Stadtbezirke von Graz - unweit der Smart City Graz und dem Hauptbahnhof. ÖWG Wohnbau errichtete im Jahr 2021 dieses Bürohaus in modernster Bauweise und technischer Ausstattung (Detailbeschreibung, siehe Download-Bereich) mit einer Gesamtfläche von ca. 840 m² Nutzfläche auf fünf Geschossen. Dynamische Grundrisslösungen garantieren Flexibilität in der funktionalen Ausrichtung und ermöglichen die Optimierung von Arbeitsprozessen. Jede Ebene kann einzeln angemietet werden. Die Grundrisse im Detail können dem Planfile (siehe Download-Bereich) entnommen werden. Die Teilfläche im Erdgeschoss (ca. 156 m², siehe GRÜNE Markierung) eignet sich optional als Shop oder Office, während die vier Teilflächen in den Obergeschossen (je ca. 170 m², siehe GELBE Markierung) als Büros genutzt werden können. Der ausgewiesene Mietzins in der Höhe von € 15.618,- (inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. USt. & Strom) bezieht sich auf die Gesamtfläche; eine individuelle Mietzinskalkulation erfolgt bei einer Teilflächenanmietung. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum, zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z.B. Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten Smart City und den Reininghaus Gründen. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 15.618,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Internet/WLAN, exkl. USt. & Strom Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne Bürofläche mit rund 5.000 m² steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet eine optimale Infrastruktur und Lage. Die Fläche ist teilbar ab 700 m². •Erstbezug •Flexibel kombinierbar •Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster •Tiefgarage vorhanden •Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen •abgehängte Decken •Glasfaser-Anschluss •DGNB Platin Zertifizierung... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Der Parkplatz befindet sich in der Wohnanlage Grazerfeldstraße 7 - 11a. Die angrenzende Wohnanlage in der Peter-Rosegger-Straße 35 ist durch einen Zugang leicht zu erreichen Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 66,71Kaution: EUR 300,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Parkplatz 06Finanzamtsgebühr: EUR 23,69 einmalig... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die Tiefgarage befindet sich in der Wohnanlage Mariatroster Straße 101 Einfahrt mit Funksender und Schlüssel. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 95,48Kaution: EUR 300,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Tiefgarage 31Finanzamtsgebühr: EUR 34,37 einmalig... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die Tiefgarage befindet sich in der Wohnanlage Mariatroster Straße 101 Einfahrt mit Schlüssel. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 94,72Kaution: EUR 300,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Tiefgarage 60Finanzamtsgebühr: EUR 34,10 einmalig... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die Tiefgarage befindet sich um Wohnhaus Plabutscherstraße 21. Einfahrt mit Funksender und/oder Schlüssel. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 96,60Kaution: EUR 300,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Tiefgarage 08Finanzamtsgebühr: EUR 34,78 einmalig... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung stehen rd. 310 m² Büroflächen in einem vor wenigen Jahren errichteten topmodernen Bürogebäude im Südwesten von Graz. Das architektonisch hochinteressante Bürogebäude verfügt über drei Geschoße und bietet derzeit einem Unternehmen die Chance, sich in diesen repräsentativen Räumlichkeiten einzumieten. Verfügbar wäre eine Büroeinheit im Erdgeschoß mit rund 310 m²: Die Ausstattung entspricht dabei dem neuesten Stand der Technik, sei es die hocheffiziente Wärmepumpe, die sich das Grundwasser zunutze macht und sowohl eine Beheizung als auch Kühlung der Räumlichkeiten ermöglicht, oder die vertikalen automatischen sonnenstandgeführten Sonnenschutzlamellen, die einerseits als Blickfang Akzente setzen, aber auch je nach Sonnenstand Licht oder Schatten spenden. Highlights: Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe Temperierung (Heizung, Kühlung) mittels Betonbauteilaktivierung Eigenstromerzeugung durch Photovoltaik am Dach Glasfaserinternethochwertiger Kugelgarnteppich in den Büros Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumendazugehörige Kellerabteile In der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude stehen Tiefgaragenplätze - inkl. E-Ladestationen - zur Verfügung, direkt vor dem Gebäude weitere Stellplätze. Die Einheit wird unmöbliert übergeben. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss (A2 und A9) und sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel sind quasi vor der Türe, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants auch gleich ums Eck. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Flexibel und bequem – unser Storage bietet Ihnen optimalen Platz für Ihre persönlichen oder geschäftlichen Lagerbedürfnisse. Dank einfacher Zugänglichkeit haben Sie jederzeit sorgenfreien Zugriff auf Ihre eingelagerten Gegenstände. Ob für kurzfristige oder langfristige Nutzung, unsere Lagerräume sind individuell anpassbar und bieten maximale Flexibilität. Lagern Sie smart – mit maßgeschneiderten Lösungen für Ihren Platzbedarf! Hard Facts: Größe ab ca. 80 m² bis ca. 250 m²Freie Zugänglichkeit Strom vorhanden Carport Kein Wasser & Heizung vorhanden Miete netto € 15 pro m² Kaution 3BMMWir haben Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]