Gewerbeobjekte mit Garten in Oberösterreich
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OKGewerbeobjekt kaufen in 4982 Kirchdorf
4982 Kirchdorf am Inn
#Hotel #Garten #Terrasse
Objektbeschreibung • Einmalige Gelegenheit einen Gasthof mit Appartements und einem Einfamilienhaus im Innviertel von Oberösterreich zu erwerben* Ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten und in der Kombination aus Gasthof, Einfamilienhaus und Appartements eine Seltenheit im oberösterreichischen Innviertel. Dieser familiengeführte Gasthof aus dem Jahre 1998 wurde in den vergangenen Jahre aufwendig saniert und renoviert - viel Herzblut und unzählige Stunden Arbeit sind in dieses tolle Anwesen gefloßen. In direkter Nähe zum Inn ist die Gastküche des Marienhofes immer gut besucht und bietet seinen Gästen auf über 330,00 m2 Gastrofläche und auf 430,00 m2 Beherberungsfläche sowie einem gemütlichen Gastgarten viel Platz zum verweilen und genießen. Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste und Freunde bieten vierzehn ca. 10- 20 m2 große Doppelzimmer mit Dusche/WC sowie 1 großes Appartement mit über 82m2. Die modern ausgestattete Gastroküche ist mit allen elektronischen Helfern von Küchenzeile inkl. Kühllade bis Warmhaltebecken und Wärmebrücke für den zukünftigen Chef de Cuisine gerüstet und lässt keine Wünschen offen. Im direkten Anhang des Gasthofen befindet sich ein Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und ca. 145,00 m2 Wohnfläche - derzeit ist das Einfamilienhaus vermietet. Eine Nutzung durch den neuen Eigentümer ist denkbar. Derzeit wird eine neue Hackschnitzelheizung für das gesamte Anwesen auf dem neusten Standart verbaut um auch in Zukunft für die steigenden Energiekosten gewappnet zu sein. Die jetzige Eigentümerfamilie hat alle Arbeiten sehr gewissenhaft und mit einem zukünftigen Gedanken geplant - auch die neue PV-Anlage ist zukunftssicher und für die nachhaltige Stromnutzung ideal im Anwesen integriert. Ein weiterer Ausbau auf dem 3.602,00 m2 großem Grundstück wäre denkbar Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder schriftlich vereinbart werden. Wir freuen uns schon sehr Ihnen unsere angebotenen Immobilien präsentieren zu dürfen. Unser Team steht Ihnen 7.Tage die Woche unter unserer Servicenummer: AT: [Telefonnummer entfernt] oder DE:[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis. Gerne auch per Whats App Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Provisionshinweis Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4982 Kirchdorf
4982 Kirchdorf am Inn / 905m²
€ 1.756,91 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse
Objektbeschreibung • Einmalige Gelegenheit einen Gasthof mit Appartements und einem Einfamilienhaus im Innviertel von Oberösterreich zu erwerben* Ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten und in der Kombination aus Gasthof, Einfamilienhaus und Appartements eine Seltenheit im oberösterreichischen Innviertel. Dieser familiengeführte Gasthof aus dem Jahre 1998 wurde in den vergangenen Jahre aufwendig saniert und renoviert - viel Herzblut und unzählige Stunden Arbeit sind in dieses tolle Anwesen gefloßen. In direkter Nähe zum Inn ist die Gastküche des Marienhofes immer gut besucht und bietet seinen Gästen auf über 330,00 m2 Gastrofläche und auf 430,00 m2 Beherberungsfläche sowie einem gemütlichen Gastgarten viel Platz zum verweilen und genießen. Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste und Freunde bieten vierzehn ca. 10- 20 m2 große Doppelzimmer mit Dusche/WC sowie 1 großes Appartement mit über 82m2. Die modern ausgestattete Gastroküche ist mit allen elektronischen Helfern von Küchenzeile inkl. Kühllade bis Warmhaltebecken und Wärmebrücke für den zukünftigen Chef de Cuisine gerüstet und lässt keine Wünschen offen. Im direkten Anhang des Gasthofen befindet sich ein Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und ca. 145,00 m2 Wohnfläche - derzeit ist das Einfamilienhaus vermietet. Eine Nutzung durch den neuen Eigentümer ist denkbar. Derzeit wird eine neue Hackschnitzelheizung für das gesamte Anwesen auf dem neusten Standart verbaut um auch in Zukunft für die steigenden Energiekosten gewappnet zu sein. Die jetzige Eigentümerfamilie hat alle Arbeiten sehr gewissenhaft und mit einem zukünftigen Gedanken geplant - auch die neue PV-Anlage ist zukunftssicher und für die nachhaltige Stromnutzung ideal im Anwesen integriert. Ein weiterer Ausbau auf dem 3.602,00 m2 großem Grundstück wäre denkbar Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder schriftlich vereinbart werden. Wir freuen uns schon sehr Ihnen unsere angebotenen Immobilien präsentieren zu dürfen. Unser Team steht Ihnen 7.Tage die Woche unter unserer Servicenummer: AT: [Telefonnummer entfernt] oder DE:[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis. Gerne auch per Whats App Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Provisionshinweis Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4470 Enns
4470 Enns / 606,3m²
€ 14,72 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Garten #Terrasse #barrierefrei
RESTAURANT - TERRASSE - SAAL - BAR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 606,30 m² Restaurantfläche: ca. 232,58 m² Saalfläche: ca. 95,97 m² Küchenbereich: ca. 70,46 m² Terrassenfläche: ca. 44,91 m² Gastgartenfläche: ca. 89,80 m² zusätzliche Räume: Sanitäranlagen, Personalräume, Lager, Büro, Kühlräume Stockwerk: EG Parkplätze: vorhanden WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 11,60 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Für das bisher unter dem Namen "Ennswerk" bekannte Gastronomieobjekt mit Restaurant und Barbetrieb wird ein professioneller Pächter gesucht. Im Rahmen einer großzügig angelegten Renovierung im Jahr 2018 wurde das gesamte Lokal in den historischen Mauern der ehemaligen K&K Reithalle grundlegend saniert und mit hochwertiger, professioneller Gastronomieeinrichtung ausgestattet. Das Restaurant mit zentraler Bar bietet auf ca. 230 m² mehr als 100 Sitzplätze, daran angeschlossen ist eine Terrasse (ca. 45 m²) mit ca. 28 Sitzplätzen und ein Gastgarten (ca. 90 m²) mit weiteren ca. 60 Sitzplätzen. Ein separater Veranstaltungssaal mit ca. 95 m² eignet sich hervorragend für Empfänge, Seminare und geschlossene Gesellschaften. Der Back-Office Bereich besteht aus einer vollwertigen Restaurantküche, Kühlräumen, modernster Schanktechnik, Mitarbeiterräumlichkeiten, Lager- und Büroräumen. Der aktuelle Grundriss ist den Plänen im Exposé zu entnehmen. Die neuwertige und voll funktionsfähige Ausstattung ist nach Vereinbarung abzulösen und ermöglicht einen raschen Start für einen erfahrenen Gastronomen an diesem einzigartigen Standort. Weitere Detailinformationen auf Anfrage. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt äußert zentral am Stadteingang von Enns in den ehemaligen K&K Reithallen an der L571 mit einer raschen Anbindung zur A1. Regelmäßige öffentliche Verkehrsverbindungen mit Zug und Bus sind selbstverständlich. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge sind vorhanden. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Gastgarten und Terrasse Decke: historische Ziegel-Kuppelgewölbe Beleuchtung: vollständig vorhanden Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung und Radiatoren Lüftung: Vollständige Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Küche: Vollausgestattete Gastronomieküche Kühlräume: Speisen und Getränkekühlräume vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,60 / m² / Monat Gesamtmiete: € 7.028,57 / Monat Betriebskosten: € 2,60 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 1.580,00 / Monat Heizkosten: in Betriebskosten enthalten Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7028,57 Betriebskosten € 1580 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 316 Gesamtbetrag € 8924,57 Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
