Gewerbeobjekte in Österreich

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit. ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2734 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 273,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 601,48 Gesamtbetrag € 3608,88 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit. ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1378,42 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 305,76 Gesamtbetrag € 1834,58 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit. ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1349,09 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 147,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 299,26 Gesamtbetrag € 1795,55 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit. ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3380,05 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 368,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 749,77 Gesamtbetrag € 4498,62 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit. ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3906,12 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 426,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 866,46 Gesamtbetrag € 5198,78 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit. ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2027,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 221,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 449,7 Gesamtbetrag € 2698,2 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach Häusern mit Panoramablick? Wollen eine Immobilie in der Südsteiermark kaufen? Das Wohnprojekt Graßnitzberg – ein Hideaway in Premiumlage und eine Aussicht wie im Bilderbuch. Acht Luxus-Wohneinheiten von 100 m² bis 170 m² warten auf Sie! Exklusiv • Individuell gestaltete Wohneinheit • Hochwertige Materialien • Maßgeschneiderte Architekturlösungen • klar abgegrenzte Wohneinheiten mit Sichtschutz • Massivbau • Galerie bei Wohneinheiten im OG • Pool bei Wohneinheiten im EG Innovativ und Nachhaltig • E-Ladestationen • Photovoltaik-Anlagen • thermische Bauteilaktivierung zum Kühlen und Heizen Luxus • Weinkellerabteil • zwei Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit • großzügiger Kellerabteil • künstlerischer Innenhof Lage 4 Minuten, 2,6 km zur Autobahn-Auffahrt A9 Spielfeld 15 Minuten, 14 km nach Leibnitz 45 Minuten, 52 km nach Graz 2 Stunden und 33 Minuten, 240 km nach Wien 31 Minuten, 46 km zum Flughafen Graz 27 Minuten, 24 km nach Maribor PREIS AUF ANFRAGE je Wohneinheit individuell, ab €7.200 pro m²... [Mehr]

#Loft #Ordination #Erstbezug

Gut gelegene und gut sichtbare Ordinationsfläche im "Loftflügel", direkt neben dem "Schneewittchen" zu vermieten - ERSTBEZUG! Das Lokal ist in Richtung Taborstraße orientiert und daher sehr gut sichtbar under erreichbar. Angenehme Raumhöhen (4,13 m) zeichnen dieses Objekt aus.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit. ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4437,69 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 484,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 984,38 Gesamtbetrag € 5906,27 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Willkommen im GHZ - SOMMERFELD, dem modernen Ärztezentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Primärversorgungszentrum und eine Apotheke, Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist. Das Obergeschoss bietet aktuell 8 freie Flächen mit einer Größe von 49,10 m² bis 327,90 m² für weitere Fachärzte, Therapeuten und sonstige gesundheitsnahe Dienstleistungen. Die Projekt-Highlights sind: ~ Moderne medizinische Infrastruktur ~ Optimale Verkehrsanbindung ~ Barrierefreier Zugang ~ Moderne Holzbauweise ~ Begrünte Dächer ~ Energieeffizentes Gebäude Zentral gelegen und optimal erreichbar - unser Ärztezentrum verbindet beste medizinische Versorgung mit perfekter Zugänglichkeit. ~ Zentrale Lage in Linz ~ Ausreichend Parkplätze ~ Öffentlich gut erreichbar ~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich. Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 98,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 199,64 Gesamtbetrag € 1197,84 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Betriebsobjekt bestens erreichbar an der Südosttangente, Abfahrt Altmannsdorfer Ast sowie öffentlich U6 Station Alterlaain sehr frequentierter Lage Gesamtnutzfläche: ca. 1271,37m² mit LKW Zufahrt, teilbar Gemischtes Baugebiet Betriebsbaugebiet I, g, BBRaumhöhe im EG und 1.Stock: zw. 3,02 - 3,13m Erstbezug nach Komplett- Renovierung Trakt 1: ca. 680m²Trakt 2: ca. 591m²durch Quertrakt verbundenbestehend jeweils aus EG und 1. Stock Im EG Schauraum, Lager, Werkstätte, auch Produktion möglich Im 1. Stock jeweils Büroräumlichkeitenadaptierter, kleiner, trockener Kellerca. 112m² großer Schauraum, ca. 154m² Werkstätte/ Produktion Lager Büros Küchenanschlüsse im EG und 1. Stockausreichend WC- Anlagen für Damen und Herren (2 x 6 Toiletten auf 2 Etagen) Entladeraum mit doppeltem Rolltor für Klein- LKWGasetagenheizung Schallschutzfenster Büroverkabelung/ Kabeltrassen Bürobeleuchtungen in allen Räumen Kunstharzbeschichteter Betonboden im EG und Kellerkleiner ruhiger Innenhof steht zur Benützung zur Verfügung Werbetafeln können straßenseitig in den Fenstern, am Dach sowie bei der Einfahrt angebracht werden Folgende Sanierungsmaßnahmen sind in Durchführung: Fassade Dachsanierung inkl. aller Abdichtungen Bodenleger (neuer Belag: Linoleum im 1. Stock) Malerarbeiten Neues Dach über Stiegenhaus (Ausgang Dach) HKLS Sanitär: Erneuerung aller Sanitärgegenstände Elektroarbeiten10 Stellplätze sind im Angebot bereits inkludiert, weitere können angemietet werden Kostenaufschlüsselung: Gebäude 1271,37m² x 12,34 = € 15.687,28,-Stellplätze 10 Stk x 55,00 = € 550,00Betriebskosten € 2.363,74,-+ 20% MwSt. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar mit österreichischer Bankgarantie) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht 5 Jahre (Option auf 5 Jahre Verlängerung) Bei Fragen oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich gerne Mag. Monika Feichtinger Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]B.A. R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #barrierefrei

Beeindruckende Geschäftsfläche mit SEHR hohen Räumen im höchsten Haus des Nordbahnviertels zu vermieten - ERSTBEZUG! Das Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich im Gebäude "Schneewittchen", dem wohl auffälligsten und attraktivsten Gebäude im Nordbahnviertel. Es ist in Richtung "freie Mitte" hin orientiert. Sehr hohe Räume (Raumhöhe 5,54 m!) zeichnen dieses Objekt aus. Das Gebäude ist "Klima aktiv Gold" zertifiziert!... [Mehr]