Gewerbegrundstück in Tirol

#Gewerbegrundstück

 Kauf von 1.500 m² sofort möglich  Zusätzlich noch 2.500 m² Grundstücksfläche in unmittelbarer Umgebung verfügbar  Gut von der Haller Straße einsehbar  Hohe Frequenz Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe. nicht zulässig gemäß § 39.2d sind: reine Lagerbetriebe, Transport- und Güterbeförderungsbetriebe. Kaufpreis: EUR 930, pro m² - Verhandlungsbasis Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist mit der Vermittlung des Verkaufs des Grundstücks beauftragt. Die Provision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. des Kaufpreises.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Verpachtung mit Baurecht steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1.980 m² im Industriegebiet von Lienz. Das Grundstück befindet sich in einer optimalen Lage, um eine Gewerbeimmobilie zu errichten. Das Industriegebiet von Lienz ist ein beliebter Standort für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die gute Infrastruktur machen es zu einem idealen Standort für Gewerbebetriebe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück im Industriegebiet von Lienz. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

#Gewerbegrundstück

Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 8.000 m² auf 2 Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Das Gewerbegebiet Mieders ist Heimat namhafter Betriebe. Nicht umsonst ist der Ausgangspunkt von vielen Gewerbebetrieben stark umworben. Es besteht entweder die Möglichkeit ein langjähriges Baurecht zu erwerben oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung besteht weiters die Möglichkeit das Grundstück seitens der Eigentümerin bebauen zu lassen und hierbei etwaige Anforderungen des Mieters bei der Projekt-Umsetzung zu berücksichtigen. Aktuell ist eine Bebauungsstudie in Erstellung die eine mögliche Bebauung samt Erschließungsmöglichkeiten aufzeigen wird. Ein Bebauungsplan ist in Zusammenarbeit mit der Gemeinde bei Projektumsetzung zu erstellen. Die tatsächlich zu verwertende Fläche kann auf Grund von Beiziehungen weiterer angrenzender Grundstücke bzw. Teilflächen erweitert werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet. Nicht zulässig sind Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen und Alt- und Wertstoffdeponien. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Provision: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.450m Klinik <7.225m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <1.075m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <1.575m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.075m Post <1.725m Polizei <1.775m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Im Gewerbegebiet von Mühlau gelangt ein Gewerbegrundstück mit Altbestand im Ausmaß von ca. 661m² zum Verkauf. Besonders darauf hingewiesen wird, dass im Falle einer Neuerrichtung des Gebäudes die Schaffung von Wohnraum in Kombination mit gewerblich zu nutzenden Flächen möglich ist. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 2000 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 5.028 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe von namhaften Gewerbe- und Industriebetrieben und die vermietbare Fläche beträgt ca. 800 bis 1.700 m². Flächenwidmung: G-3 Beschreibung Flächenwidmung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2) Festlegung: Nicht zulässig sind Betriebe, die einer sparsamen und zweckmäßigen Nutzung der Grundflächen entgegenstehen und eine erhebliche Verkehrsbelastung aufweisen, wie z.B.: Transportunternehmen (ausgenommen öffentlicher Nahverkehr) OHNE Provision! Pacht auf Anfrage! Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Grundstück mit der alten Widmung allgemeines Mischgebiet befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit direktem Landesstrassenanschluss. Diese Liegenschaft ist geradezu perfekt, wenn Sie ein Grundstück für ein Betriebsgebäude suchen, und der Bedarf für ein Eigenheim auch noch vorhanden ist. Ebenso kann aufgrund der Widmung ein Wohnbau auch realisiert werden!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², in absoluter Frequenzlage an der Innsbrucker Straße, in direkter Nachbarschaft zu Mc Donalds. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, die Seitenlängen betragen ca. 45 x 22 m. Auf dem Grundstück gibt es ein Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 130 m². Auch eine Vermietung bzw. die Bebauung auf Baurechtsbasis sind denkbar. Die Widmung lautet auf "Mischgebiet beschränkt", ein Bebauungsplan liegt vor. Im Falle einer Neubebauung ist ein Gebäude mit vier oberirdischen Stockwerken möglich, die minimale Baumassendichte beträgt 2,0, die maximale BMD beträgt 4,95. Vorstellbar sind alle Arten von Handwerks- und Gewerbebetrieben, Geschäften, eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, sowie Büros bzw. Praxen in den Obergeschoßen, uvm. Eine Bebauung zur Wohnnutzung ist nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

GEWERBEGRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE Von 5.000 bis zu 20.000 m² Gewerbe-Grundstücksfläche verfügbar Nur knapp 7 km westlich von Innsbruck, liegt Kematen – genau an der Grenze zwischen Ober- und Unterinntal. Die stetig wachsende Gemeinde bietet ihren ca. 4.500 Einwohner: Innen und zahlreichen Betrieben eine ideale Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das (öffentliche) Verkehrsnetz. In den letzten Jahren haben sich vorwiegend Gewerbe- und Produktionsbetriebe am Standort Kematen in Tirol angesiedelt und profitieren von der verkehrstechnisch perfekten Lage zwischen München und Verona sowie Zürich und Wien. An dieser Achse steht ein vielseitiges Gewerbegrunstück für Unternehmensansiedelungen oder als Investment mit bis zu 20.000 m² zur Verfügung. Die flexible Fläche kann von Unternehmen individuell genutzt werden. Verschiedenste Nutzungen, wie Büro, Produktionsstätten, Manufakturen, Gastronomie, Entwicklung sowie Forschung sind denkbar. Der aktuelle Planstand lässt genügend Spielraum für Anpassungen nach den Vorstellungen der Unternehmen oder Investoren zu, die sich an diesem Top-Standort ansiedeln möchten. Für detaillierte Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

In Brixlegg, gelangt dieses angebotene Gewerbegrundstück auf Baurechtsbasis mit einer Größe von ca. 5031 qm zur Verpachtung. Die Pachtdauer beträgt mindestens 50 Jahre. Die zentrale Lage an der Autobahnausfahrt A12 (Kramsach) sowie die direkte Nachbarschaft des Einkaufszentrums INNKAUF Brixlegg und die Grundstücksgröße bieten einen idealen Firmenstandort in Tirol. Derzeit befinden sich noch 2 kleinere Betriebsgebäude auf dem Grundstück. Bestand: zweigeschoßiges Bürogebäude mit ca. 335 qm Nutzfläche, LKW-Werkstätte mit ca. 322 qm Nutzfläche, Waschhalle mit ca. 155 qm Nutzfläche, Flugdach-Lagerfläche mit ca. 155 qm Nutzfläche Bezüglich der Bebauungsdichte und der Nutzung st die Gemeinde Brixlegg gesprächsbereit. Baurechtszins:€ 1,90 / qm monatlich ergibt bei einer Fläche von 5031 qm einen Betrag von € 9.558,90 monatlich. Nebenkosten laut Maklerverordnung. Für weitere Informationen und Detailfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]