Gewerbegrundstück in der Steiermark

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Baugrund mit Altbestand zentrale Lage in der steirischen Thermen- und Golfregion! Schönes Grundstück für Bauträger - Ideal für Wohnungsbau und/oder Betreutes Wohnen geeignet! Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca.2571m² davon sind ca.2270m² als Kern- Büro- Geschäftsgebiet gewidmet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-0,8, die restlichen Flächen sind als Verkehrsflächen gewidmet. Auf dem Gelände befindet sich ein Gasthaus, welches wie folgt aufgeteilt ist. Cirka 478m² Fläche im Erdgeschoss und ca. 240m² im Obergeschoss, gesamt ca. 718m², davon sind im Obergeschoss ca.74,18m² noch nicht ausgebaut, nur Fenster mit Rollos sind bereits eingebaut. (Wohnetage, Treppenlift ist installiert), einen große Außenterrasse und viele Parkplätze rundherum auf Eigengrund stehen zur Verfügung. Es gibt eine große Gaststube, drei unterschiedlich große Säle, mit aufklappbaren Verbindungstüren. Zwei Theken und ein Werkstattkeller. Insgesamt gibt es ca. 350 Sitzplätze. Auf der Außenterrasse gibt es ca. 35 Sitzplätze. Eine großzügige Gastroküche mit Kühl- und Lagerräumen angrenzend. Baugenehmigungen, Benützungsbewilligung sind vorhanden, sowie ein aktueller Elektroprüfbericht, außerdem für jede Etage ein separater Energieausweis. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das zum Verkauf angebotene Gewerbegrundstück birgt hohes Entwicklungspotential und weist eine Gesamtgrösse von ca. 2.079 m² ( Dichte: GG 0,2-1,0) auf. Es liegt im Gemeindegebiet Neudorf/Weitendorf – direkt an der Bundesstrasse - und grenzt unmittelbar an die Gemeinde Werndorf (Graz Umgebung). Das Grundstück gewinnt durch optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Autobahnauffahrt A9 Wundschuh, bzw. Wildon, der Bahnhof Werndorf, bzw. Cargo City Graz Süd befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um das letzte Grundstück eines kleinen Gewerbeparks mit namhaft angesiedelten Firmen. Das Grundstück ist erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind naheliegend vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Nachfolgende Unterlagen liegen bereits auf : • Bebauungsplan der Marktgemeinde Wildon • Entwässerungskonzept (Versickerung) • Teilungsplan Entspricht dieses Grundstück genau Ihren Anforderungen? Gerne können wir uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Beschreibung: Das Gewerbegrundstück im Ausmaß von ca. 4.870 m² befindet sich südlich von Graz, in der Gemeinde Weitendorf (Wildon). Ca. 3 km nördlich der Liegenschaft liegt das Cargo Centrum Graz (CCG). In der Nachbarschaft sind diverse Betreibe angesiedelt. Verkehrstechnisch erschlossen wird die Liegenschaft über die Autobahnanbindungen 202-Wildon und 197-Wundschuh und die Bundesstraße B67 - gute Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: ca. 4.870 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 1,0 Anschlüsse: Alle Anschlüsse befinden sich entnlag der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich strategisch idealer Lage: Nur rund 7 Minuten vom Stadtbeginn von Graz und 3 Km vom Autobahn-Knoten-West (A2 & A9) entfernt, bietet sich hier vielfältiges Potential. Die gesamte Liegenschaft umfasst ca. 25.640 m². Davon ist ein Anteil von rund 14.965 m² bereits bestehendes Bauland-Gewerbegebiet, weitere rund 3.565 m² sind mit einer entsprechenden Folgewidmung versehen. Die Vorteile dieses Gewerbe-Grunds auf einen Blick: Hervorragende Lage vor Graz. Autobahn-Knoten-West nur 3 Km entfernt (A2 & A9). Rund 14.965 m² bestehendes Gewerbe-Bauland. Weitere rund 3.565 m² mit Folgewidmung. Bahnhof nur ca. 800 Meter entfernt. Strom, Wasser und Kanal naheliegend. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 25.640 m² laut Grundbuch. Die Grundstücke sind eben und gut bebaubar. Von den Grundstücksflächen sind aktuell rund 14.965 m² Bauland mit der Widmung GG ("Gewerbegebiet"). Weitere rund 3.565 m² sind mit einer entsprechenden Folgewidmung zu Bauland GG versehen. Die aktuell gewidmeten Flächen haben eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8. Dies ergibt bis zu ca. 11.970 m² mögliche Bruttogeschoßfläche (BGF). Das Grundstück ist erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind naheliegend vorhanden. Die Zufahrt ist über ein verbüchertes Recht über Nachbargrundstücke gegeben. WEITER GEWERBE- & INDUSTRIE-GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten). Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Ebenes, voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit 2200m² Nutzfläche mit stabilem Untergrund und guter Anbindung an die Autobahn.

#Gewerbegrundstück

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Industriegrundstück, das Ihnen eine Vielzahl von beeindruckenden Perspektiven bietet! Mit einer Widmung I1 und einer Grundstücksgröße von 5.000 m² eröffnen sich hier immense Chancen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Bebauungsdichte von 0,2 - 0,8 ermöglicht eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes auf beeindruckende 4.000 m²! Helicopter-freundlich - Die Flugplatz - Widmung: Das Grundstück verfügt über eine einzigartige Hubschrauber-Flugplatz Widmung, die es Ihnen erlaubt, Ihren Betrieb mit einem eigenen Helikopter zu erreichen oder Lieferungen bequem per Helikopter zu empfangen. Derartige Widmungen werden in Österreich nicht mehr vergeben, wodurch dieses Angebot besonders exklusiv ist! Inklusive Helikopter - Startklar für Ihre Vision: Als zusätzlicher Anreiz ist im Kaufpreis bereits ein Helikopter enthalten, der Ihnen weitere Mobilität und Flexibilität bietet. So sind Sie sofort startklar für Ihr einzigartiges Vorhaben. Perfekte Ausstattung - Alles, was Sie benötigen: Nicht nur großzügige Geschäfts und Schulungsräume, sondern auch ein Kerosintank mit 1000 Litern Kapazität, sowie eine voll ausgestattete Werkstätte mit einem Deckenkran sind vorhanden. Diese erstklassige Ausstattung ermöglicht Ihnen reibungslose Arbeitsabläufe und garantiert höchste Effizienz in Ihrem Betrieb. Dieses Gewerbegrundstück ist eine unvergleichliche Chance, Ihre Visionen wahr werden zu lassen und Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Greifen Sie jetzt zu und nutzen Sie die Gelegenheit, bevor es zu spät ist! Zugelassener Flugbetrieb: Sichtflugbetrieb bei Tag, Betriebszeiten Prior Permission Required (PPR) Bewegungsfläche: Hubschrauberpiste der Klasse C Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Investieren Sie in die Zukunft und sichern Sie sich dieses einzigartige Industriegrundstück mit grenzenlosem Potenzial!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Preis € 65,00 pro m² Nr. 237/4 - 5.153 m² Nr. 236/1 - 1.167 m² (anteilig für Auffahrt, Zufahrt, Sickerbecken – Gesamtfläche 4.928 m²) Preis € 60,00 pro m2 Nr. 234/17 - 7.000 m² Nr. 236/1 - 1.623 m² (anteilig für Auffahrt, Zufahrt, Sickerbecken – Gesamtfläche 4.958 m²) Nr. 234/16 - 1.469 m² (anteilig für Auffahrt, Zufahrt, Sickerbecken – Gesamtfläche 2.520 m²) Es ist ausgewiesen als „Bauland – Industrie- und Gewerbegebiet I“. Das bedeutet, dass keine Betriebe der Schwerindustrie errichtet werden dürfen. Außerdem ist auch keine Ansiedlung von Handelsbetrieben möglich, außer die angebotenen Produkte werden vor Ort auch produziert. Erlaubt sind auch Autohäuser. Der Kaufpreis beträgt bei Kauf der gesamten Fläche € 47,- je m² sowie bei Teilkäufen bis 15.000 m² € 52,- je m². Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Haftungsausschluß Es wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Homepage und der Website übernommen, Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angebote in der Datenbank sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine (in-) direkte Haftung für (Folge-) Schäden trifft bzw. diese bis auf das gesetzlich äußerste zulässige Maß beschränkt wird. Green-zac Immobilien – Heinz Westermayer, Edling-Seizerstrasse 58, A-8793 Trofaiach, [Telefonnummer entfernt], haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die ihrerseits auf diese Website verweisen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, angesiedelt in der Hafnerstraße in Graz. Die Metropolregion Graz ist mit 642.134 Einwohnern nach den Metropolregionen Wien und Linz die drittgrößte Österreichs. Das angebotene, nahezu ebene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rd. 15.500m², welche eine anmietbare Fläche von rd. 6.500m² darstellt. Gemäß der vorliegenden Planung ist eine Errichtung einer nicht unterkellerten Halle mit einer großzügigen Grundfläche von rd. 6.000m² realisierbar. Diese multifunktionale Halle wird von umfassenden Außenanlagen und Verkehrsflächen begleitet. Die bequeme Zufahrt erfolgt über die südliche Grundstücksgrenze, während im Norden großzügige PKW-Parkplätze bereitstehen. Für den reibungslosen Betrieb sind bis zu 10 LKW-Anfahrtsrampen direkt vor Ort vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, von dieser Planung abzuweichen, und individuelle, an die spezifischen Bedürfnisse angepasste Konzeptionen für das Areal zu entwickeln und umzusetzen. Das Gewerbegrundstück bietet ausreichend Platz für eigene Planungen für den Bau von modernen Bürogebäuden oder Lagerhallen und ist somit ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem erstklassigen Standort in Graz sind. Die Liegenschaft befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von gewerblichen Objekten im Süden und Norden sowie der Pyhrn-Autobahn im Osten. Die westliche Grenze wird von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was dem Standort eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Umfeld sich zahlreiche Nahversorger sowie unzählige namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Felbermayr Transport- und Hebetechnik GmbH & Co KG und Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH. Die Wirtschaft Graz ist eng mit Wien und Linz verknüpft und bietet dadurch einen lukrativen Unternehmensstandort. Die nächste Stadt mit überregionaler Bedeutung ist Maribor in Slowenien, rund 60 km südlich von Graz gelegen. Die beiden Städte verbinden immer enger werdende kulturelle und wirtschaftliche Beziehungen. Insgesamt präsentiert sich die Betriebsliegenschaft als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer gut positionierten Lage, mit vielseitigen Nutzungsoptionen für Unternehmen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschluss der angebotenen Liegen- schaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1,75% des Transaktionswertes an uns zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück ! In Tillmitsch, Nähe Leibnitz steht ein voll aufgeschlossenes Gewerbegrundstück mit ca. 4000 m2 einer bereits befestigten Fläche zur Verfügung. Diese Fläche mit Widmung "Industriegebiet I1" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6 bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung wie z.B. die Lagerung bzw. Aufbereitung von Baureststoffen, LKW-Stellplätze, Aufstellen von Produktions- oder Lagerhallen u.v.m. Am Grundstück befinden sich bereits Strom-, Wasser- und Kanalanschluss, eine Fläche von ca. 300 m2 ist bereits asphaltiert. Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück monatlich 3.300.- exkl. USt. zu Mieten/Pachten!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Willkommen in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, ein Grundstück mit einer Fläche von 3379m² zu erwerben, welches als Betriebsbaugrund genutzt werden kann. Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von 8041 Graz und bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet, welches eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen bietet. Mit einer Fläche von 3379m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume und Pläne zu verwirklichen. Egal ob Sie ein Bürogebäude, eine Produktionsstätte oder ein Lagerhaus errichten möchten, hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Mitarbeiter und Kunden problemlos zu erreichen. Auch für den Warentransport bietet die Lage beste Voraussetzungen. Sie werden schnell und bequem überall hin gelangen. Graz ist nicht nur eine wunderschöne Stadt mit viel Kultur und Geschichte, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Mit zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Forschung und Dienstleistung, bietet Ihnen Graz ein dynamisches und innovatives Umfeld für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie sich in dem aufstrebenden Markt von 8041 Graz. Das Grundstück ist bereits bebaubar und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal. Auch die Zufahrtsstraße ist bereits vorhanden. Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen beginnen und müssen sich keine Gedanken über langwierige Genehmigungsverfahren machen. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück. Mit seiner perfekten Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und den unzähligen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, ist dieses Grundstück die ideale Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Pläne zu helfen! _Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in bester, werbewirksamer Lage in Seiersberg. Der Flughafen Graz-Thalerhof und die Anschlussstelle der A2-Südautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Größe: ca. 10.964 m² Widmung: Gewerbegebiet L-GG Kaufpreis: ca. € 3.837.400,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Gewerbegrundstück befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz in der Nähe des Flughafens Graz-Thalerhof und der A2-Südautobahn. Größe: ca. 28.299 m² Widmung / Bebauungsdichte: Gewerbegebiet L-GG (0,2-0,8) Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]