Gewerbegrundstück in 4600 Wels

#Gewerbegrundstück

Lassen Sie entwickeln! Realisieren Sie hier mit dem Projektentwickler das für Sie optimale Projekt! Der Eigentümer errichtet hier ein Objekt nach Ihren Vorstellungen und Sie könne sich langfristig einmieten Widmung M Gesamtgröße: 2.760 m² Lage: Terminal Wels, ausgezeichnete Verkehrsanbindung Autobahn innerhalb von 5 km erreichbar Bundesstraße innerhalb von 3 km erreichbar Bahn innerhalb von 3 km erreichbar Weitere Informationen erhalten Sie durch das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück - WELS Terminal Erwerben Sie ein ebenes Grundstück im Gesamtausmaß von 2.951 m² im absoluten Nahbereich Terminal!!! Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 1.527 m², Straßenbegleitgrün 1.424 m² Die Zufahrt ist über die Hans-Piber-Straße möglich. Preis: MB: € 180, /m² Straßenbegleitgrün € 35, /m² Preisbasis Juni 2022 Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Sonstige Bedingungen/Hinweise: Bauverpflichtung, Mitarbeiternachweis kein Bebauungsplan verordnet Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

!!! Ausbau ÖBB-Terminal durch die ÖBB - Gewerbegrundstücke (Widmung MB) im Nahbereich verfügbar!!!! Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: direkt an A25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Ebenens, aufgeschlossenes und sofort verfügbares Grundstück! Gewerbegebiet (Widmung MB ) - Größe 12.682 m² (bereinigtes Nettobauland) Widmung MBm - Größe 141 m² Straßenbegleitgrün - Größe 1.915 m² Trenngrün - Größe 1.192 m² Grünland/LN - Größe 768 m² Der Preis gliedert sich wie folgt: MB/MBm: € 180, /m² Stg, Trg, LN: € 35, /m² Daraus ergibt sich ein äußerst attraktiver Mischpreis !!! (Preisbasis Juni 2022) Sämtliche Anschlüsse für Strom, Gas, Kanal, Wasser befinden sich bereits im angrenzenden öffentlichen Gut. Detailabstimmung im Zuge des jeweiligen Projektes mit den Leitungsträgern. Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 561,60/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 1.138,80/Jahr Direktbezug (provisionsfrei) vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Sonstiges: Die Zufahrtsstraßen bereits hergestellt und befahrbar. Bauvorhaben im Bereich von 40 m zur A25 sind mit der Asfinag noch abzustimmen. Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung. Übernahme des Raumordnungsvertrages. Nachweis von 60 Mitarbeitern / ha. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

WELS ERMÖGLICHT - BETRIEBLICHES WACHSTUM FÜR EXPANSIVE UNTERNEHMEN AM TOP-WIRTSCHAFTS-UND BILDUNGSSTANDORT WELS !!! Im Umfeld vieler namhafter Unternehmen (IKEA, DHL, Teufelberger, SPA, Schneckenreither, Entholzer, Weixlbaumer, Gebrüder Weiss, Trotec/Trodat, uvm), die von hie aus national und international den Markt bespielen. Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS Terminal Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: direkt an A25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Nähe Terminal Wels - ebenes Grundstück für Ihr Unternehmen!!! Widmung MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet - Gesamtgröße 21.405 m² (bereinigtes Nettobauland) Widmung MBm - Gesamtgröße 316 m² Straßenbegleitgrün - Größe 2.261 m² Trenngrün - Größe 2.591 m² Grünland - Größe 768 m² Das Straßentrenngrün, der Trenngrünstreifen und das Grünland sind Bestandteil der Immobilie und somit zu erwerben. Der Preis gliedert sich wie folgt: MB+MBm: € 180, /m² Stg, Trg, Grünland: € 35, /m² zuzüglich Index ab Juni 2022 bis zum Vertragsabschluss Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 943,20/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 2.387,83/Jahr Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Bauvorhaben im Bereich von 40 m zur A25 sind zwingend mit der Asfinag abzustimmen. Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Die ÖBB bauen den Terminal Wels aus dieser ist einer der größten und wichtigsten Terminalstandorte der ÖBB-Infrastruktur! Hier im Nahbereich stehen AB SOFORT gewidmete Gewerbeflächen zur Verfügung! Nützen Sie diesen Standortvorteil und sichern Sie sich ein Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe! EBEN, BAUREIF UND SOFORT VERFÜGBAR Gewerbegrundstück - Größe 5.755 m² (Bauplatzgröße) Straßenbegleitgrün, Trenngrün Seitens Stadt Wels wurde kein Bebauungsplan verordnet, somit gilt die OÖ Bauordnung. Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: MB: € 180, /m² Stg+Trg: € 35, /m² zusätzlich Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Sonstiges: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 180,00/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 840,23/Jahr Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das schöne Grundstück verfügt über eine Misch-Widmung und bietet viele Möglichkeiten einer gewerblichen Nutzung. Sei es für Handwerksbetriebe oder für Lagerzwecke etc. Entlang der Grundstücksgrenze sind sehr schöne Nußbäume gepflanzt. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor von der Suttnerstraße aus. Die Fläche wird bei Verkauf vollständig geräumt. Ein kleines Bauwerk mit ca. 25 qm, welches als Lagerraum oder Garage genutzt werden kann, befindet sich auf der östlichen Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist auf drei Seiten derzeit bereits eingezäunt. Die Grundbeschaffenheit in dieser Welser Region bietet sehr gute Bebauungsmöglichkeiten. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits in der Suttnerstraße. Es ist kein Bebauungsplan verordnet.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Gewerbegrundstücke in Wels-Ost/Pernau im Herzen des OÖ Zentralraumes - sofort verfügbar - eingebettet in einer Reihe von namhaften Unternehmen im Umfeld, die von hier aus national und international erfolgreich agieren. Perfekte infrastrukturelle Anbindung des Standortes ! Gesamtgröße: 30.292 m² - Ankauf gesamt oder Teilankauf möglich • ) ebene und bereits rechtskräftig gewidmete Gewerbegrundstücke • ) genehmigte Bauplätze - hier kann also sofort mit der Einreichplanung für die Behörde fortgesetzt und eingereicht werden (rascher Baubeginn) • ) Zufahrtsstraße breits errichtet und Straßenerrichtungskosten und Raumordnungskosten für die Umwidmung vollständig bezahlt • ) technische Infrastruktur im öffentlichen Gut bis der Grundstücksgrenze bereits errichtet und vorhanden Lage: direkt an A25 und Nahe beim ÖBB Frachtenterminal Wels (dieser wird wird aktuell bereits weiter ausgebaut) Nahe AST - Knoten A25 Wels Ost und AST - Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau), sowie Nähe zur Bundesstraße 1 und Westbahn (Frachtenterminal Wels) Der Preis gliedert sich wie folgt: MB+MBm: € 180, /m² Stg, Trg, Grünland: € 35, /m² Dadurch ergibt sich ein fairer und attraktiver Mischpreis! Preisbasis: Juni 2022 + VPI Die Raumordnungskosten (Infrastrukturbeiträge) wurden seitens der WBA bereits gänzlich entrichtet. Die Zufahrten und technische Infrastruktur bis zur Grundstücksgrenze bereits hergestellt. Auf dem Areal kann sofort mit einer Einreichplanung gestartet werden, da es sich bereits um bewilligte Bauplätze handelt. Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge bisher lediglich: Wasseraufschließungsbeitrag: € 943,20/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 2.387,83/Jahr Direkt und provisionsfrei vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Wels ist ein Top-Wirtschafts- und Bildungsstandort mit hoher Lebensqualität und bietet für Unternehmen durch seine geografische Lage beste Standortvoraussetzungen. Viele namhafte Unternehmen agieren von Wels aus national, international und weltweit. Zur Versorgung von Unternehmen mit Ansiedelungs- und Erweiterungsflächen entwickelt die Wels Betriebsansiedlungs-GmbH - als Peer-Group in der Flächenentwicklung im OÖ Zentralraum - seit Jahren erfolgreich Gewerbegebiete im Stadtgebiet von Wels. Somit im Herzen von Europa, Österreich und Oberösterreich. Im Ansiedelungsprozess begleiten wir zudem Unternehmen in ihren informellen Behördenabklärungen. Unser Ziel ist die Schaffung von nachhaltigen, hochwertigen Gewerbegebieten zur Stärkung und Ausbau unserers Unternehmensmix und der Wertschöpfung am Standort Wels. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Für Durchstarter - Realisieren Sie hier Ihr Projekt! Gewerbegrundstück in der Pernau - sofort verfügbar, Widmung MB vorliegend! Reden Sie mit uns - ...........skizzieren Sie Ihre Mitarbeiterperspektive für dieses ebene, baureife, aufgeschlossene Grundstück im absoluten Nahbereich des Welser Terminals! ...........und starten Sie demnächst schon mit der Einreichplanung!!! Preis: für das MB und MBm-Gebiet werden € 180, /m² verlangt (plus Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss) für das Trenngrün werden € 35, /m² verrechnet ((plus Index ab Juni 2022 bis Vertragsabschluss) Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 201,60/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 408,80/Jahr Lage: Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-Gmbh) Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

WELS ERMÖGLICHT - BETRIEBLICHES WACHSTUM FÜR EXPANSIVE UNTERNEHMEN AM TOP-WIRTSCHAFTS-UND BILDUNGSSTANDORT WELS !!! Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS Terminal Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: direkt an A25 Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) In der Nähe des Terminals Wels steht dieses ebene Gewerbegrundstück ab sofort für Ihr Unternehmen bereit! Widmung MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet - Gesamtgröße 15.650 m² (bereinigtes Nettobauland) Widmung MBm - Gesamtgröße 316 m² Straßenbegleitgrün - Größe 1.915 m² Trenngrün - Größe 1.192 m² Grünland - Größe 768 m² Das Straßenbegleitgrün, der Trenngrünstreifen und das Grünland sind Bestandteil der Immobilie und somit ebenfalls zu erwerben. Der Preis gliedert sich wie folgt: MB+MBm: € 180, /m² Stg, Trg, LN: € 35, /m² Jeweils zuzüglich Index (Juni 2022 bis Vertragsabschluss) Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bereits entrichteten Kanal- und Wasseraufschließungsbeiträge vom Käufer zu übernehmen sind. Bei Errichtung des Kanal- und Wasseranschlusses am Grundstück werden bisher geleistete Aufschließungsbeiträge abgezogen. Für dieses Grundstück betragen diese Beiträge: Wasseraufschließungsbeitrag: € 763,20/Jahr Kanalaufschließungsbeitrag: € 1.547,60/Jahr Direkt vom Eigentümer WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Sonstige Bedingungen: Bauverpflichtung (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechenden Mitarbeiteraufkommens. Bauvorhaben im Bereich von 40 m zur A25 sind zwingend mit der Asfinag abzustimmen. Bitte beachten Sie, dass seitens Stadt Wels kein Bebauungsplan verordnet wurde, somit gilt die OÖ Bauordnung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrundstück in Wels! Widmung B + Straßenbegleitgrün Lage: Wels, Florianiweg, Nähe Oberfeldstraße, Autobahn Parzellen: 273/4, 273/5, beide KG Puchberg Gesamtgröße: 4.125 m² Eine Teilung des Grundstückes ist nicht möglich. Für weitere Informationen steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstück auf Basis Baurecht zu vergeben. Widmung MB. Mindestmietdauer : 3 Jahre Zufahrt über die Daffingerstrasse Neben den Gebäuden Oberhartstrasse 14 und 6. In der Nähe der Gärtnerei Dopetsberger

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ihr neuer Unternehmensstandort in Wels - perfekte regionale und überregional angebunden - Wels-Ost/Pernau ! Gewerbegrundstück an der B1, Gesamtfläche 10.545 m² Lage: Ginzkeystraße, 4600 Wels, neben WELAS Park und Mc Donalds, Autobahnabfahrt Wels-Ost, nahe der B1, Richtung Zentrum Wels In Abstimmung mit der Stadt Wels und des Eigentümers wäre auch eine Umwidmung in die Baulandkategorien B/M/MB (Betriebsbaugebiet und/oder Mischbaugebiet) vorstellbar zur Ansiedelung eines Büro- bzw. Betriebsstandortes. KEINE GARAGENPARKS ! Provision: maklergebunden; "Real-Treuhand Management GmbH", provisionspflichtige Immobilie: Im Falle einer positiven Vermittlung wird 3 % Provision zzgl. Ust durch die Abgeberin in Rechnung gestellt. Weitere Informationen erhalten Sie beim Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]