Gewerbegrundstück in 4152 Sarleinsbach
(Rohrbach, Oberösterreich)
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4152 Sarleinsbach / 15306m²
€ 78,40 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Großartiges Gewerbegrundstück in Sarleinsbach – Ideal für Handelsfirmen und nicht-produzierende Unternehmen Wir bieten Ihnen ein vielseitiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Sarleinsbach, Oberösterreich, das speziell für Gewerbebetriebe und Unternehmen mit Lager- und Handelsbedarf perfekt geeignet ist. Das Grundstück überzeugt durch eine hervorragende Lage, ausgezeichnete Anbindung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Grundstücksdetails • Lage: Sarleinsbach, zentral und dennoch ruhig gelegen in der dynamischen Region Mühlviertel • Fläche: 15.306 m², großzügig dimensioniert für diverse Nutzungen • Widmung: Mischbaugebiet – flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel und nicht-produzierende Unternehmen • Erschließung: Voll aufgeschlossen – Wasser, Strom, Kanal und Glasfaseranschluss vorhanden • Topografie: Hanglage in südlicher Ausrichtung, ideal für eine Bebauung mit Blick auf die Umgebung und eine optimale Sonnenausnutzung • Preis: € 1.200.000 (ca. € 80 / m²) Ihre Vorteile auf einen Blick 1. Strategisch günstige Lage: ○ Ortzentrum Sarleinsbach ca. 700 m ○ Rohrbach > 10 km ○ Linz > 43 km ○ Wels > 57 km ○ Passau > 52 km ○ Flughafen Hörsching > 57 km ○ Flughafen München > 203 km ○ Sarleinsbach ist bekannt für eine starke Wirtschaft und ein unternehmerfreundliches Umfeld. 2. Attraktive Nachbarschaft: Bereits etablierte Gewerbebetriebe und Handelsunternehmen in der Nähe schaffen Synergien. 3. Individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Lager- und Logistikunternehmen, Bürokomplexe oder Handelsflächen. 4. Zukunftsorientiertes Umfeld: Sarleinsbach wächst und investiert in seine Infrastruktur – profitieren Sie von diesem positiven Trend. 5. Keine Maklerprovision: Direkter Verkauf – klare Kommunikation, keine versteckten Kosten! Für wen ist das Grundstück geeignet? Dieses Grundstück richtet sich speziell an Handelsfirmen, Logistikdienstleister, Lageranbieter sowie Unternehmen, die eine repräsentative, zentral gelegene Fläche suchen. Ob Sie Ihr Geschäft erweitern oder einen neuen Standort eröffnen möchten – hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Pläne zu verwirklichen. Kontakt: Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in einer der begehrtesten Gewerbelagen in Sarleinsbach! Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und aktueller Wohnadresse berücksichtigen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
