Genossenschaftswohnungen mieten in Wien

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Das Objekt ist über einen Lift zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche inkl. Geräte, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann gegen eine Ablöse vollmobliert übernommen werden ! (Küche, Badezimmer, Vorzimmer, Kleiderkästen, Wohnwand, etc.). INFO: Die Wohnungsvergabe erfolgt ausschließlich über die Genossenschaft Heimat Österreich. Alle anfallenden Kosten (Miete, Betriebskosten, etc.) sind in weiterer Folge mit dieser zu vereinbaren. Mir obliegt jedoch das Vorschlagsrecht :)... [Mehr]

#Genossenschaft

Zum 01.06.2025 kann die Wohnung, die im achten Stock liegt, bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich und Balkon (~ 67m2) in sehr gutem Zustand in Wien zu vergeben. Suche Nachmieter/in für moderne Genossenschaftswohnung mit Kaufoption im 22. Bezirk, Süßenbrunner Straße, 2.Stock, in Ruhelage mit Grünflächen, in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten. Gute Infrastruktur: vis-a-vis Penny, in unmittelbarer Nähe Bauhaus, Hofer, Lidl, Billa, sowie gute öffentlicher Anbindung: Busstation um die Ecke, direkter Anschluss zu U1/U2. Eckdaten: Wohnfläche: 56,78 m2 Balkon: 4,04 m2 Kellerabteil: 4,52 m2 Fernwärme Heizkörper überprüft 1/25 Wohnraumlüftung Elektrische Außenjalousie Miete: € 659,04 inkl. Tiefgaragenplatz und Betriebskosten Genossenschaftsanteil: € 27.042, + Garagenplatz € 1.014, (im Jahr 2022) Lift/barrierefrei Fahrradraum und weitere Gemeinschaftsräume Wohnung teilmöbliert: Küche/Essecke: moderne Einbauküche (U-Form) komplett mit Dunstabzug, Ceranfeld-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination Wohnzimmer: Sofa (mit Bettfunktion), Glastisch, großer Schreibtisch Bad: Badewannen-Glas Duschaufsatz, Spiegelschrank Vorzimmer: offene Garderobenschränke mit Regalfächer Schlafzimmer: 2 Schiebetürenschränke Abstellraum: 1 Regal Sämtliche Energiespar-LED Deckenleuchten (div. Halogenstrahler zusätzlich verfügbar) Ablöse: € 3500, (Esstisch und div. Kleinmöbel im Bad ohne Ablöse)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #möbliert

In der dritten Etage liegt diese charmante Dachgeschosswohnung. Die zwei einladende Zimmer können Sie voll möbliert übernehmen. Die Küche ist modern eingerichtet nach mass. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Dachgeschoss Genossenschaftswohnung kpl. möbliert mit edler Ausstattung in Wien anzubieten . 61m2 inklusive Wintergarten mit dreh Kippfenstern . 2 Zimmer Vorraum WC Bad-Sitzwanne Waschmachine Wohn-Esszimmer Dan Küche Genossenschaftsanteil 18.000,- Euro Ablöse für Inventar 24.000,- Euro Bitte nur in Wien gemeldete Interessenten und als Sozialbau Vormerkkunden... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #mietkauf #unbefristet

Gretls Garten – jetzt mieten und später ohne Preisrisiko kaufen MIETE MIT KAUFOPTION. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist vermutlich die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch hohe Zinsen und die aktuellen Vergaberegeln für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigentumswohnung noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung in Gretls Garten jetzt mieten und später kaufen können? Um in Gretls Garten zu wohnen, benötigen Sie einen Finanzierungsbeitrag von rund 880 Euro pro m². Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt ab 12,90 EUR/m², Ihr Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet. Da wir dieses freifinanzierte Objekt als gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft errichtet haben, unterliegt sowohl ihr Mietvertrag als auch der spätere Eigentumserwerb dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Im Unterschied zur gesetzlichen Regelung und zu Ihrem Vorteil vereinbaren wir bereits jetzt, zu welchem Kaufpreis Sie die Wohnung nach Ablauf von 5 Jahren erwerben können. Ihr Eigentum in Badeteich-Nähe – im 6. und im 10. Jahr möglich: Ihre Vorteile: Der Kaufpreis für den erstmalig möglichem Eigentumserwerb wird bereits jetzt vertraglich vereinbart und nicht indexiert. Ihr Finanzierungsbeitrag verwohnt sich lediglich um die gesetzlichen 1% pro Jahr. 95% werden also beim Eigentumserwerb nach 5 Jahren auf den Kaufpreis angerechnet. Sollten Sie Ihre Wohnung im 10. Jahr nach Bezug erwerben wollen, können Sie Ihre Wohnung zum aktuellen Marktwert kaufen. Dieser wird von einem Sachverständigen ermittelt. Der nicht verwohnte Finanzierungsbeitrag wird selbstverständlich auch in diesem Fall angerechnet. Ab dem 11. Jahr nach Mietvertragsbeginn ist kein Kauf mehr vorgesehen, Sie können Ihre Wohnung jedoch entspannt und unbefristet zu unveränderten Konditionen weiter mieten. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihren verbliebenen Finanzierungsbeitrag erhalten Sie zurück. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <275m Klinik <1.150m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <525m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <300m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <550m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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