Gastronomie-Immobilien mieten im Bezirk Kufstein

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Im Südpark Kufstein finden Sie auf ca. 4.000 m² eine Vielzahl von Geschäftsansiedlungen, moderne Büro- und Lagerräume, einen Gastronomiebetrieb, Fitnessstudios und vieles mehr. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen und sich fit halten. Die zu vermietenden Objekte können zum Teil auch als Handels- oder Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig im Nahbereich des Autobahnzubringers der A12. Die gegenständliche Mietfläche (BGF) befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in • ca. 208 m² Verkaufs- und Bürofläche • ca. 91 m² Lagerfläche (durch ein Sektionaltor befahrbar) • 4 Außenabstellplätze Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Schwoich - direkt neben dem Spar Markt - in zentraler Lage. Ursprünglich war die Gewerbefläche für eine Bäckerei gedacht. Es sind aber auch sonst verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben, z.B. TagescaféBüro (eventuell auch mehrere kleine Büros) Therapie, Studio, Atelier usw. Noch ist die Fläche im Rohzustand, der Ausbau richtet sich nach den Wünschen des zukünftigen Mietinteressenten. Wir starten mit einer fairen Anfangspacht! Bei einem Tagescafè oder einer Bäckerei kann der Mieter nach seinen Vorstellungen einrichten, dafür ist ein 10-jähriger Mietvertrag, mit Option auf Verlängerung, möglich und erwünscht. Die großzügig und hell gestaltete Fläche mit großer Fensterfront bringt viel Licht in die Räume und vermittelt eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre. Objektdetails bzw. Räumlichkeiten: Gewerbefläche mit ca. 89,31 m²Lager oder Büro mit ca. 9,73 m²WC Damen WC Herren WC Personal Beheizt wird das Objekt mit einer Pellets-Zentralheizung. Die Betriebskosten werden nach dem tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 400,- und richten sich natürlich dann nach dem Verbrauch. Für ein bequemes Parken direkt vor dem Haus stehen Ihnen ausreichend Abstellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Geschäftsfläche bei einer unverbindlichen Besichtigung und starten Sie schon bald Ihr eigenes Business. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gastronomiefläche im Erdgeschoß für Tages-Cafè mit Terrasse Direkt in der Wörgler Bahnhofstraße entsteht derzeit das neue Ärztehaus! Aktuell im Bau, kann die Gastrofläche nach Ihren Wünschen ausgeführt werden. Die Ordinationen befinden sich im ersten, zweiten und dritten Obergeschoß. Es sind verschiedene Ausbauvarianten (Rohbau, Belagsfertig, usw.) möglich, die Höhe des Mietpreises gestaltet sich je nach Ausbau und Ausstattung bei der Übergabe. Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen. Ihre Vorteile:• TOP zentrale Lage• Terrasse zur Bahnhofstraße hin geplant• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze nach Wunsch möglich• sehr gute Erreichbarkeit, auch mit Bus und Bahn• Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar• AUSBAU AB SOFORT MÖGLICH! Gerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Praxis- und Therapieflächen, rund um Gesundheit und Medizin Derzeit in Bau, können die Praxisflächen nach Ihren Wünschen und Größen ausgeführt werden. Die Praxisflächen sind PVE-tauglich (Primärversorgungseinheit) und befinden sich im ersten, zweiten und dritten Obergeschoß, bestens erreichbar mit großem Lift. Für alle Ordinationen ist auf Wunsch eine Kühlung mit Grundwasser möglich. Die Vermietung soll langfristig erfolgen, daher steht nicht die maximale Rendite im Vordergrund, sondern es wird Wert gelegt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit zu fairen Konditionen. Ihre Vorteile:• Synergien mit Ärzten, Therapeuten und Apotheke• Apotheke mit großem Medikamentenlager im Haus• 2-geschossige Tiefgarage – öffentlich zugänglich• Anzahl der PKW-Abstellplätze für die Praxis nach Wunsch• Tages-Cafè mit Terrasse im Erdgeschoß geplant• großzügiger Lift, speziell für Krankentransporte geeignet• sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, aber auch durch die Nähe zum Hauptbahnhof • Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar• TOP zentrale Lage– AUSBAU AB SOFORT MÖGLICHGerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

E3 Wirtschaftspark Kirchbichl - Büro- und Seminarräume E.3. Wirtschaftspark - flexibel und vielseitig - www.e3wirtschaftspark.combüro-seminar-veranstaltung Das spricht für den E3 Wirtschaftspark Kirchbichl Barrierefreiheit Büroeinheit mit 156,29 m2 zu vermieten In Summe 5000 m2 - davon noch ca. 250 m2 verfügbarca. 50 Unternehmen (Stand Oktober 2024) Gastronomie „Bichler‘s Restaurant & Catering“ kostenlose Infrastruktur - wie Kaffeeküche, Besprechungsräume, Lounge-Bereich180 KFZ-Abstellplätze Tiefgaragedirekt an der Autobahnabfahrt Wörgl-Ost Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Allgemeines E3 Wirtschaftspark Kirchbichl Neben dem attraktiven Angebot als Bürostandort ist das Gebäude im Erdgeschoss sehr gut für Unternehmensveranstaltungen ausgestattet. Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Durch die trigonale Grundrissform des Gebäudes ergibt sich ein besonders günstiger Lichteinfall. Durch den Einsatz von Doppelböden, abgehängten Decken und Bürotrennwänden in Leichtbauweise aus Holz/Glastrennelementen ist eine flexible Grundrissgestaltung der Büroräume möglich. Die Büroflächen sind attraktiv und modern. In jedem Stockwerk finden sich Cafeteria, Kommunikationsbereiche und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Das Highlight - Der hauseigene Gastronomiebereich Bichler's Restaurant und Catering verköstigt Ihre Mitarbeiter täglich mit einem qualitativen Angebot! Die Ausstattung und das Ambiente haben bereits einige Unternehmen überzeugt. Übersicht Unternehmen im E3 Wirtschaftspark Ein Bezug ist jederzeit möglich. Miete und Betriebskosten E3 Wirtschaftspark Kirchbichl Miete monatlich: EUR 11,25 pro m2 netto für die exklusiven Räumlichkeiten im EG mit Klima und Raumhöhe 3,20 m Betriebskosten monatlich akonto: EUR 2,60 pro m2 netto Heizkosten monatlich akonto: EUR 2,00 pro m2 netto Strom monatlich akonto: EUR 0,70 pro m2Die hier beschriebene Fläche hat ein Ausmaß von ca. 130,24 m2 zzgl. Allgemeinflächen (Toiletten, Foyer, Teeküche, Lift etc.) von 26,05 m2. In Summe eine Fläche von 156,29 m2 und befindet sich im EG. Lage E3 Wirtschaftspark Kirchbichl: Für erfolgreiche Unternehmen ist die Lage, Standort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor. Die Nähe zu wichtigen Handelszentren, gute Autobahnanbindung ist mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten. Das Betriebsobjekt liegt ca. 60 - 100 km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. Die Gemeinde Kirchbichl liegt zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der angrenzenden Stadt Wörgl, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes. Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe. Der E3 Wirtschaftspark ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sonstige Angaben E3 Wirtschaftspark Kirchbichl: Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber & Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekannt Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.175m Klinik <1.700m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <1.125m Höhere Schule <8.575m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <1.275m Polizei <1.400m Post <1.300m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <1.600m Flughafen <8.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Für das unter dem Namen "Lo Mero" bekannte Gastronomieobjekt mit Restaurant und Barbetrieb wird ein professioneller Mieter gesucht. Im Rahmen einer großzügig angelegten Renovierungen in den letzten Jahren wurde das gesamte Lokal umfassend renoviert und mit hochwertiger, professioneller Gastronomieeinrichtung ausgestattet. Das Restaurant mit zentraler Bar bietet auf ca. 118,91 m² mehr als 58 Sitzplätze, daran angeschlossen ist eine Terrasse mit 17 Sitzplätzen. Der aktuelle Grundriss ist den Plänen im Exposé zu entnehmen. Die neuwertige und voll funktionsfähige Ausstattung ist nach Vereinbarung abzulösen und ermöglicht einen raschen Start für einen erfahrenen Gastronomen an diesem einzigartigen Standort. Weitere Detailinformationen auf Anfrage. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Gastgarten und Terrasse Beleuchtung: vollständig vorhanden Heizung: Gas, mit Radiatoren Lüftung: Vollständige Be- und Entlüftung Küche: Vollausgestattete Gastronomieküche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <150m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <250m Geldautomat <275m Post <700m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <375m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Thiersee: Top Praxis/Therapie/Gewerbe- und Büroräume Zentrale Lage im Herzen von Thiersee mit hoher Kundenfrequenz in Seenähe. Geschäfts- und Ärztehaus Großzügige ebenerdige "Barrierefreie" Ordinations- / Praxis- oder Therapieräume mit hochwertiger Ausstattung, moderner und zeitloser Stil! Auch zur Nutzung von Büroräumen geeignet. ÜBERBLICK Nutzfläche ca. 125 m2 Raumaufteilung: Klassisches Entré mit Windfang in Glas ca. 9,1 qm Empfang mit Reception - Wartezone & Sekretariat ca. 19,1 qm 3 gepflegte Therapieräume (auch als Büros nutzbar) mit je ca. 11,7/12,1/11,4 qm 1 großzügiger Gymnastik - oder Therapieraum (auch als Büroraum nutzbar) mit ca. 21,2 qm 1 Personal- Aufenthaltsraum mit gemütlicher Küchenzone und Abstellraum/Lager ca. 8,6 m2 1 Fangoraum mit Dusche ca. 11,6 qm 2 Bäder mit je ca. 3,2 / 3,7 qm 1 Waschmaschinenanschluß Jeder Therapieraum / Büroraum enthält ein Waschbecken sowie eine stilvolle Beleuchtung. Highlight: Zwei PKW-Abstellplätze für Ihre Kunden direkt vor der Praxis sind im Mietpreis enthalten. Zusätzlich bietet dieses Gewerbeobjekt auch ein großes Schaufenster zum Zentrum. Im selben Gebäude befindet sich ein Arzt (Allgemein Mediziner), ein Zahnarzt sowie die Sparkasse Thiersee. Abgerundet wird das Angebot in direkter Nachbarschaft durch einen großen Spar-Supermarkt mit einer ortsansässigen Landmetzgerei, eine Bank sowie zwei Restaurants im Zentrum und eine Pizzeria am See. Weiters gibt es noch eine Dialyse in nächster Nähe sowie 2 Bushaltestellen.... [Mehr]