Gastronomie-Immobilien mieten in Tirol

#Büro #Gastronomie #Handel #ruhig

Zur Vermietung gelangt hier eine Fläche von ca. 35m2 in absolut zentraler Kitzbühler Stadtlage. Mit viel Glas gestaltet, ist dieses Büro - Showroom - Konzeptstore oä. nicht nur ein funktionaler Arbeitsbereich, sondern auch ein ästhetisches Erlebnis, das die Schönheit der Kunst und die Kreativität des Arbeitsumfeldes auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet. Nutzen sie die Infrastruktur im nahen Umfeld mit vielen Geschäften und Restaurants aber genießen gleichzeitig die Ruhe in ihrem Bereich. Der ideale Ort für Kreativität, Inspiration und Innovation! Egal, ob sie ein Büro, Showroom, Studio oder eine andere Nutzung suchen, hier findet sie den perfekten Raum, um ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Auch eine Betriebsanlage für Gastronomie liegt vor. Mit seiner flexiblen Gestaltung und dem offenen Raumkonzept bietet dieser Ort endlose Möglichkeiten für ihre Ideen. Die weite Fläche ist einladend und verfügt über eine warme Atmosphäre, die jeden Besucher willkommen heißt. Natürlich ist auch die klassische Nutzung eines Geschäftslokals möglich. Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht, das den Raum belebt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die neutrale Gestaltung ermöglicht es ihr, den Raum ganz nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihn zu einem Spiegelbild ihrer Kreativität zu machen. Egal, ob sie eine aufstrebende Künstlerin, eine ambitionierte Unternehmerin oder eine leidenschaftlicher Designerin sind, diese Fläche ist der perfekte Rahmen, um ihre Träume zu verwirklichen und ihre Projekte zu präsentieren. Ein Lager und eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden und sorg dafür dass sie rasch und kostengünstig Ihre Vision umsetzten können. sollten sie weniger oder mehr Fläche benötigen, können wir Ihnen noch weitere Optionen anbieten. Wir stehen ihnen gerne nach Absprache für einen Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsa... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gastronomisches Juwel mit Apartments am Berg – Ihr neues Geschäftserlebnis! Diese außergewöhnliche Immobilie in Walchsee vereint Gastronomie und Wohnraum auf ideale Weise und bietet sowohl Investoren als auch zukünftigen Betreibern eine perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Geschäft. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 551,06 qm, verteilt auf drei Ebenen, ist dieses Objekt bestens für eine Kombination aus Gastronomiebetrieb und Wohnkonzept geeignet. Detaillierte Raumaufteilung: Erdgeschoss – Gastronomie & Empfangsbereich (152,40 qm) Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des gastronomischen Betriebs und bietet eine modernisierte Fläche mit 77,18 qmfür das Gastlokal sowie weiteren funktionalen Bereichen:• Wintergarten (19,31 qm) mit traumhaftem Ausblick• Professionelle Küche (36,21 qm)• Kühlraum (5,36 qm) für optimale Lagerung• Windfang (8,47 qm) und Vorraum (4,38 qm) für einen repräsentativen Eingangsbereich• Zusätzlicher Abstellraum (1,48 qm) Obergeschoss – Wohnen mit Ausblick (115,75 qm) Das Obergeschoss eignet sich ideal als Privatwohnung oder Ferienapartments, mit einer durchdachten Raumaufteilung:• Vier Zimmer (insgesamt 75,92 qm) – ideal für Gäste oder Eigentümer• Drei Bäder (16,40 qm) und zwei Vorräume (14,81 qm) für höchsten Komfort• Zwei Balkone (15,12 qm und 13,64 qm) mit spektakulärem Blick in die Tiroler Bergwelt Untergeschoss – Mitarbeiterwohnungen & Technikbereiche (226,01 qm) Das Untergeschoss bietet neben Technik- und Nebenräumen auch Apartments für Mitarbeiter oder zusätzliche Ferienwohnungen:• Vier großzügige Zimmer (insgesamt 97,07 qm)• Vier Bäder (20,25 qm), Vorräume und Flure (insgesamt 32,68 qm)• Lagerfläche (50,68 qm) für Vorräte und Ausstattung• Technik- und Lüftungsräume (insgesamt 24,81 qm) Außenflächen: Neben den großzügigen Innenräumen stehen zwei Balkone (31,46 qm) und zwei Terrassen zur Verfügung, die einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Bergwelt bieten. Lage & Erreichbarkeit Die Immobilie befindet sich in Walchsee, einer idyllischen Bergregion mit Sommer- und Wintertourismus. Das Objekt ist im Sommer per Schotterstraße mit dem KFZ erreichbar und im Winter über die Skipiste mit Ski-Doo. Perfekt für:✅ Gastronomen, die ein einzigartiges Konzept mit Übernachtungsmöglichkeiten umsetzen möchten✅ Investoren, die eine rentable Ferienvermietung oder ein Mitarbeiterwohnprojekt suchen✅ Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten in einem außergewöhnlichen Ambiente verbinden möchten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Objekt in einer der schönsten Regionen Tirols! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Falls du Änderungen oder weitere Ergänzungen möchtest, lass es mich wissen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusives Gewerbeobjekt in Top-Lage an der A12 - Vielseitig nutzbar! Objekt: Gewerbeliegenschaft mit Logistikhallen und Bürogebäude Adresse: Hagau 13, 6233 Kramsach Fläche: Gesamtareal ca. 13.373 qm, Hallen ca. 3.081 qm, Büroflächen ca. 598 qm Parkplätze: 54 PKW-Stellplätze, 25 LKW-Stellplätze Hervorragende Anbindung & strategische Lage Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der A12 Inntalautobahn, einer der wichtigsten Verkehrsachsen Europas. Die Immobilie liegt an der zentralen Nord-Süd-Verbindung zwischen Deutschland und Italien und bietet somit eine optimale Infrastruktur für Logistik, Handel und Produktion. Die direkte Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Transportwege in die gesamte DACH-Region sowie nach Süd- und Osteuropa. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe verfügbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter gewährleistet ist. Bisherige Nutzung & vorhandene Genehmigungen Die Liegenschaft wurde bisher als Logistik- und Distributionszentrum genutzt und verfügt über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung für diese Nutzung. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Kühltechnik, Anpassrampen und Lagerkapazitäten, bietet ideale Voraussetzungen für den nahtlosen Weiterbetrieb in diesem oder einem verwandten Bereich. Die Betriebsgenehmigung ermöglicht einen 24/7-Betrieb, was insbesondere für Unternehmen mit hohen logistischen Anforderungen von Vorteil ist. Ideal für verschiedene Nutzungen Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Logistik & Distribution: Dank der bestehenden Logistikhallen mit Anpassrampen und optimaler Infrastruktur eignet sich das Objekt perfekt für Unternehmen mit hohem Warenumschlag. Produktion & Gewerbe: Die großzügigen Flächen und die stabilen Hallenkonstruktionen bieten optimale Voraussetzungen für Produktionsbetriebe und industrielle Nutzung. Innovative Nutzungskonzepte: Die großflächigen Hallen lassen sich auch für alternative Konzepte wie Self-Storage, Fahrzeug- oder Maschinenhandel sowie als Kompetenzzentrum für moderne Mobilitätskonzepte nutzen. Ausstattung & Besonderheiten Drei große Logistikhallen mit hohen Decken Moderne Büroflächen mit Aufenthaltsräumen und sanitären Einrichtungen Großzügige Rangier- und Parkflächen für LKW und PKWBetriebstankstelle auf dem Gelände24/7-Betrieb möglich Voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalanschluss Leistungsfähige Stromversorgung für energieintensive Betriebe Infrastruktur & Arbeitsumfeld Die Region Kramsach bietet eine hervorragende Infrastruktur für Mitarbeiter. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen. Zudem gibt es eine gute medizinische Versorgung sowie Bildungseinrichtungen in der Nähe. Durch die Nähe zur A12 ist auch eine schnelle Erreichbarkeit aus umliegenden Gemeinden gegeben, was das Objekt für Fachkräfte attraktiv macht. Dank einer stabilen Stromversorgung mit hoher Kapazität ist auch der Betrieb von energieintensiven Produktions- und Logistikunternehmen problemlos möglich. Ihre Chance in Top-Lage! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Gewerbeliegenschaft mit bester Anbindung, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu mieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Im Exposé erhalten Sie weitere Fotos und Detailpläne. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Entdecken Sie Ihre neue Büro- und Lagerfläche im Industriegebiet der Gemeinde Fulpmes im Stubaital! In einem neu errichteten Betriebsgebäude werden diverse Betriebsflächen zur Miete angeboten. Aktuell besteht die Möglichkeit die gesamte Bürofläche und Teile der Lagerfläche oder Teile der Bürofläche und Teile der Lagerfläche anzumieten. Die individuell anmietbare Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse zu verwirklichen. Ob Bürofläche für Ihr Unternehmen oder zusätzlich mit für Sie notwendiger Lagerfläche – hier haben Sie die optimale Grundlage, um Ihre Visionen zu realisieren. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen ist. In unser Nachtbarland Italien (Brenner) benötigt man ca. 25 Minuten. Mietpreise inkl. Betriebskosten, Strom und Glasfaserinternetzugang pro Monat: Gesamtes Bürogeschoss inkl. 4 Kfz-Stellplätze: € 2.772,60 inkl. USt. (Miete Brutto: € 2.400,00, BK Brutto: € 372,60) Büro 1 mit Terrassenzugang inkl. 1 Kfz-Stellplatz: € 834,00 inkl. USt. (Miete Brutto: € 681,00, BK Brutto: € 153,00) Büro 2 inkl. 2 Kfz-Stellplätze: € 990,00 inkl. USt. (Miete Brutto: € 740,00, BK Brutto: € 250,00) Büro 3 inkl. 2 Kfz-Stellplätze: € 1.308,00 inkl. USt. (Miete Brutto: € 978,00, BK Brutto: € 330,00) Lagerfläche: € 9,60 inkl. USt. (Betriebskosten abhängig von der Mietfläche) Im Falle einer Teilanmietung können der Vorraum, die Teeküche und die WC-Anlagen gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden und in den Betriebskosten ist die Reinigungskraft für diese Flächen inbegriffen. Die Ebene der Bürofläche ist mittels Aufzugs mit der Ebene der Lagerfläche verbunden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Bürofläche in Fulpmes wartet auf Sie. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: Kosten Mietvertragserstellung, Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt und ein Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (abhängig von der Mietvertragsdauer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

ADRESSE: Südtirolerplatz 4, 6020 Innsbruck FLÄCHE: 626 m² über zwei Etagen (3. und 4. Obergeschoss) OBJEKTBESCHREIBUNGDiese repräsentative Büroimmobilie bietet Ihnen eine erstklassige Arbeitsumgebung in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof. Mit einer Gesamtfläche von 626 m², verteilt auf das 3. und 4. Obergeschoss, überzeugt dieses Objekt durch moderne Büroflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Büroräume mit großzügigen Holzfenstern und 2-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Außenjalousien ermöglichen eine individuelle Regulierung des Tageslichts und bieten zusätzlichen Sonnenschutz. Die Büroräume sind funktional gestaltet und eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe, die eine repräsentative und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Ein einladender Empfangsbereich direkt am Eingang vermittelt Professionalität und bietet eine freundliche Atmosphäre für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. Ergänzt wird das Büro durch einen Besprechungsraum für ca. 14 Personen, der ideale Bedingungen für Meetings und Konferenzen bietet. AUFTEILUNG BÜRO 1: (3. und teils 4. Stock) 1x Empfang / Eingang 10x Büroräume 2x Besprechungszimmer 1x Teeküche 1x WC Herren 1x WC Frauen 1x Serverraum 1x Abstellraum 1x Kopierraum AUFTEILUNG BÜRO 2: (4. Stock / Gesonderter Eingang) 3x Büroräume 1x Teeküche 1x WC 1x Dusche ES KANN AUCH NUR DAS BÜRO 1 GEMIETET WERDEN. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSLichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern für eine angenehme Arbeitsatmosphäre Empfangsbereich für Kunden und Gäste direkt am Eingang Besprechungsraum für bis zu ca. 20 Personen – ideal für Meetings und Konferenzen Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren Praktische Teeküche für die Verpflegung der Mitarbeiter Hochwertige Holzfenster mit 2-fach Verglasung für optimale Wärmedämmung Außenjalousien zum individuellen Sonnen- und Sichtschutz Effiziente Elektroheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten Moderne Kabelkanäle mit Steckdosen zur optimalen Stromversorgung der Arbeitsplätze LAN-Dosen für eine schnelle und stabile Internetverbindung Robuster Parkettboden für eine elegante und pflegeleichte Arbeitsumgebung LAGE & ERREICHBARKEITDie Büroflächen befinden sich in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks – direkt am Südtirolerplatz 4, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Diese zentrale Position bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. PERFEKTE ANBINDUNG: Hauptbahnhof Innsbruck in unmittelbarer Nähe – ideale Zuganbindung Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt vor der Tür Schnelle Anbindung zur Autobahn für den Individualverkehr Flughafen Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar VIELFÄLTIGE INFRASTRUKTUR UND UMGEBUNG: Restaurants, Cafés und Bistros für die Mittagspause Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte fußläufig erreichbar Hotels und Business-Dienstleister in direkter Umgebung FAZITDiese Bürofläche bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur und moderner Ausstattung. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und flexibler Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einer attraktiven und gut erreichbaren Gewerbeimmobilie sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Suchen Sie eine einmalige Gelegenheit, einen etablierten Gasthof zu übernehmen? Der Gasthof Mamooserhof steht zur Vermietung und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr gastronomisches Geschäft in einer der besten Lagen zu führen! Highlights: • 80 Sitzplätze im gemütlichen Gastraum • Terrasse mit Beschattung – ideal für sonnige Tage und laue Abende • Traumhafter Ausblick direkt auf die Hohe Salve – genießen Sie den Panoramablick! • Perfekte Lage direkt am angrenzenden Campingplatz – ideal für Gäste aus der Region und Urlauber • Über 10 liebevoll gestaltete Zimmer – perfekt für Gäste und Übernachtungen • Ski-Keller – praktischer Stauraum für Wintersportgeräte • Parkplätze direkt vor dem Gasthof • Gut besuchte Umgebung für hohe Besucherfrequenz Nutzen Sie die Vorteile der ruhigen und doch zentralen Lage, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Der Gasthof eignet sich hervorragend für verschiedene gastronomische Konzepte – ob traditionell, modern oder regional inspiriert. Mieten Sie jetzt den Gasthof Mamooserhof und starten Sie Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Das Schindlhaus in Söll ist ein bestens etabliertes Restaurant, das ab Mai 2025 an Gastronomen mit Herzblut und kreativen Ideen verpachtet wird. Das Restaurant überzeugt mit einem geschmackvoll eingerichteten Gastraum, der durch seine gemütliche Holzverkleidung und modernem Interieur eine einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich stilvolle Weinkeller, der nicht nur als Lagerraum dient, sondern auch für exklusive Weinverkostungen genutzt werden kann. Die gemütliche Bar mit Schank lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und sorgt für eine angenehme, heimelige Stimmung. Die bestens ausgestattete Restaurantküche lässt keine Wünsche offen und bietet alle notwendigen Geräte, die den Arbeitsalltag für das Personal zu einem echten Erlebnis macht. Im Untergeschoss befinden sich moderne Gäste-WCs mit Waschtischen, die den Gästen den gewünschten Komfort bieten. Die Immobilie verfügt zudem über ausreichend Lagerräume, um sämtliche Vorräte problemlos und ordentlich verstauen zu können. Dieses Restaurant offeriert nicht nur eine tolle Location, sondern auch ein ideales Arbeitsumfeld für Gastronomen, die mit individuellen Ideen und Leidenschaft an die Arbeit gehen möchten. Ein weiteres besonderes Highlight des Schindlhauses ist der geschützte Innenhof mit Brunnen. An warmen Sommertagen können hier Ihre Gäste in einer idyllischen Atmosphäre speisen, während sie die kühlen, erfrischenden Wasserspiele des Brunnens genießen. Diese ruhige, charmante Umgebung lädt dazu ein, Ihre eindrucksvollen Gerichte in einem einzigartigen Ambiente zu servieren. Die gelungene Kombination aus exzellenter Gastronomie und entspannter Atmosphäre wird sicherlich bei den Gästen bleibende Erinnerungen hinterlassen, sodass viele von ihnen gerne immer wiederkommen werden. Ein perfekter Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen inmitten einer einladenden und gemütlichen Umgebung zu präsentieren. Komplettiert wird dieses Objekt mit ausreichend umliegenden Abstellplätzen für PKW´s. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Der Gastbetrieb liegt auf dem Gelände des Campingplatzes Seespitz in Walchsee, Tirol direkt am See. Der schöne Standort bietet gute Möglichkeiten für eine erfolgreiche Gastronomie. ca. 70 Sitzplätze innen, ca. 40 Sitzplätze auf der Terrasse. Saisonbetrieb (Mai – Oktober), optional ganzjährig möglich. Pachtbeginn: nach Absprache Kaution 10.000,- Euro Monatliche Pacht (netto) 1.200,00 Euro zzgl. Betriebskosten Tel [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein einzigartiger Gastronomiebetrieb mit traumhaftem Panoramablick. Direkt am Waldrand gelegen, im Gebäude des Landeshauptschießstandes in Arzl (IHG), befinden sich bereits komplett bestuhlte und eingerichtete Räumlichkeiten zur sofortigen Übernahme. Im Erdgeschoß findet man den großen Speisesaal, das Schützenstüberl, die Küche samt Terrasse mit Aufgang. Im Untergeschoß liegen der Kühlraum, das Lager inklusive Kühlzelle, 2 WC Anlagen, sowie ein Sanitärraum für Mitarbeiter. Gastlokal mit Barbereich (150 m²): • 60 Sitzplätze im Speisebereich / Sitzplätze an der Bar • Schankanlage vorhanden Stüberl (35 m²): • 30 Sitzplätze Panoramaterrasse (ca. 55 m²): • 40 Sitzplätze • Tische, Bestuhlung und Schirme vorhanden Küche (ca. 50 m²): • Komplett ausgestattete Küche vorhanden / sofort einsatzbereit Parklätze: - Ausreichend (gebührenfrei) vorhanden... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Büroeinheit im Herzen von Innsbruck? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung gelangen diese im 3. und 4. Obergeschoss gelegenen und insgesamt ca. 626,31 m² großen Büroflächen in einem Geschäftshaus am Südtiroler Platz Innsbruck (Hauptbahnhof). Aufgrund der zahlreichen Verglasungselemente, sowohl an der Außenhaut des Gebäudes, als auch bei den Zwischenwänden, wirken die Räume hell und freundlich. An den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift. RÄUME / LAYOUTFläche im 3. Obergeschoss Zugang / Empfang Flur / Kommunikation Büro / Buchhaltung Büro / Beratung Büro / Besprechungszimmer Teeküche / Aufenthaltsraum 1Serverraum WC / WCRaum Lüftungsanlage Büro / Besprechungszimmer Büro / Besprechungszimmer Buro / Besprechungszimmer Treppe mit Zugang zur Büroebene im 4. Obergeschoss Fläche im 4. Obergeschoss Flur / Kommunikation Vorraum Schulung Besprechungsraum / Büro / Schulungsraum Abstellraum / Lager Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum Teeküche / Aufenthaltsraum WC / WCKopierzimmer Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum An diese Räumlichkeiten grenzen im 4. Obergeschoss zusätzlich noch 3 weitere Räume samt WC / WC plus Dusche und einer separaten Teeküche an. Die Einheiten sind über eine innenliegende Treppe sowie über das allgemein Stiegenhaus bzw. den Personenlift außerhalb der Räumlichkeiten erreichbar. Somit können bei Bedarf 2 separate Zugänge der jeweiligen Geschosse vorgesehen werden. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen zu besseren Veranschaulichung detaillierte Grundrisspläne. Nutzungsmöglichkeiten: Die Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die ein zentrales und gut erreichbares Büro suchen. Sie können für klassische Büroarbeit, aber auch für Showrooms, Beratungsräume oder Schulungszwecke genutzt werden. Aufgrund der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche perfekt an die individuellen Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit anpassen. Gestalten Sie Ihren neuen Firmenstandort nach Ihren Vorstellungen! Die Ausstattungen (Bodenbeläge, Teeküchen, etc.) können nach Abstimmung mit der Vermieterseite adaptiert werden. Aus Diskretionsgründen gegenüber den aktuellen Mietern dürfen wir Ihnen weiterführende Bilder / Unterlagen im Zuge Ihrer Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Namen, Firmendaten, e-Mail-Adresse sowie Telefonnummer bereitstellen) LAUFZEIT MIETVERTRAG / BEZUG, VERFÜGBARKEITDie Laufzeit des Mietvertrages beträgt mindestens 3 Jahre. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist nach Abstimmung jedenfalls erwünscht. Die aktuelle Mietverhältnis ist bis 31.03.2025 aufrecht. Ein Bezug kann sohin zum 01.04.2025 erfolgen. PARKENIm Untergeschoss besteht die Möglichkeit mehrere Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker) anzumieten. LAGE Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Innsbruck und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahnen) als auch die Anbindung an das Straßennetz sind optimal, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Dienstleistern in der Nähe. NEBENKOSTENKaution i Hv. 5 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit; lt. gesetzlichen Vorgabenkeine Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben in der Nutzwertfestsetzung und den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme/Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich bei der gewerblichen Vermietung als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

In unmittelbarer Nähe zum neuen attraktiven und verkehrsberuhigten "Piazza" von Innsbruck. Die Umgestaltung des Bozner Platzes zum bzw. zur "Piazza" ist am laufen und soll im Herbst/ Winter 2025 abgeschlossen werden. Geplant ist, dass der neugestaltete Platz dann als urbanes Eingangstor für Innsbrucker Besucher sich etabliert und als gut besuchter Platz zum Verweilen mit hoher Aufenthaltsqualität einlädt. Mehr Gastgärten, weniger Autos/ mehr Fußgänger & Besucher. Das Gastrolokal mit Potential befindet sich in einer Passage am Bozner Platz. Es bietet 40 Sitzplätze und ist voll ausgestattet. Man könnte zeitnah starten mit dem Betrieb. Überblick: Café Kreid Sitzplätze innen: 24Barplätze innen: 6Gastgarten/Sitzplätze in Passage: 10 (3-4 Tische) Gesamt Sitzplätze: 40weitere Gastgarten-Möglichkeit wäre zu beantragen/ Informationen bei Besichtigung Öffnungszeiten: 6 bis 22 Uhr Getränke, einfache Speisen/ einfache Küche Bar/ Tresen mit Zapfanlage und Kühlgerätenausgestattete Gastro-Küche vorhanden (neue Spülmaschine, Herd/Backofen, Mikrowelle, Salamander) Pachtlänge/ Mietdauer: auf Vereinbarung KEINE Ablöse!!! Es besteht aus: Gastraum mit Bar Küche Lager/ Abstellbereich2 WC's Vorplatz für Gastgarten Gesamt ca. 56 m²1 Tiefgaragen-Parkplatz Das Café Kreid wurde über viele Jahre sehr erfolgreich geführt, ist vielen Innsbruckern noch bekannt und sucht nun eine/n neue/n Betreiber/in! Das Lokal bietet eine echte und tolle Chance für Gastronomen! Ein gemütliches Café mit Mittagsspeisen, ein Aperitivo- oder Frühstücks-Hotspot oder ein neuer Lunch Place-To-Be in Innsbruck?! :-) Lage: Kreid-Passage, Innenstadt, in Nähe zur Einkaufsmeile Maria-Theresien-Straße, zur Altstadt, zum Hauptbahnhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <875m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <250m Polizei <225m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <325m Flughafen <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Alle Highlights auf eine Blick: - Gesamtfläche ca. 85m² - hoher Umsatz durch Abholbestellungen - Terrasse mit 4 Sitzplätzen - 4 Autoabstellplätze - 2 Pizzaöfen, Fritteusen, Grill und Kebap-Spieß - Einrichtung wurde 2013 erneuert einschließlich Fenster Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 240 Gesamtbetrag € 1440... [Mehr]