Gastronomie-Immobilien mieten in Tirol

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #ruhig

Vermietung einer exklusiven Fläche mitten in Kitzbühel Diese außergewöhnliche Fläche von ca. 80 m² in absolut zentraler Lage in Kitzbühel, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem stilvollen und inspirierenden Umfeld zu verwirklichen. Highlights des Objekts: Modernes Design: Die großzügige Glasarchitektur verleiht dem Raum nicht nur ein offenes und helles Ambiente, sondern macht ihn auch zu einem echten Blickfang. Hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik zu einem unvergleichlichen Arbeitsumfeld. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Showroom, Studio oder Konzeptstore – dieser Raum bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Visionen umzusetzen. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie den Raum genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Erstklassige Lage: Die Geschäftsfläche liegt im Herzen von Kitzbühel, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Nutzen Sie die perfekte Infrastruktur in der Umgebung und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihres Bereichs. Inspirierendes Umfeld: Die weite, offene Fläche lädt ein, kreative Ideen zu entwickeln und umzusetzen. Die warme Atmosphäre heißt nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden und Geschäftspartner willkommen. Optimal belichtet: Große Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht, das den Raum belebt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die neutrale Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu personalisieren. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Lagerraum und eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden, um Ihnen den Arbeitsalltag zu erleichtern und Ihnen die Umsetzung Ihrer Visionen rasch und kostengünstig zu ermöglichen. Warum diese Fläche ideal für Sie ist: Egal, ob Sie eine aufstrebende Künstlerin, eine ambitionierte Unternehmerin oder ein leidenschaftlicher Designer sind – diese Fläche bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Träume zu verwirklichen und Ihre Projekte auf höchstem Niveau zu präsentieren. Sollten Sie mehr oder weniger Fläche benötigen, können wir Ihnen weitere Optionen in der Kitz Galerie anbieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieser einmalige Standort bietet. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen zu unterstützen. Das Objekt kann zu der angegebenen und vergünstigten "Popupmiete" kurzfristig gemietet werden. Sollten sie das Objekt danach für einen längeren Zeitrum mieten wollen, stehen wir gerne für Rückfragen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Sind Sie Unternehmer und leben vom direkten Kontakt mit Ihren Kunden? Oder möchten Sie sich selbstständig machen und schätzen es, Menschen zu begegnen? Setzen Sie auf persönliche Gespräche oder möchten mit gutem Essen oder feinen Köstlichkeiten Ihre Gäste begeistern? Dann ist dieses Mietobjekt perfekt für Sie! Es eignet sich hervorragend als Geschäftslokal mit hoher Kundenfrequenz oder als Büro, zum Beispiel für Steuerberater, Anwälte oder Versicherungsmakler. Schnell Entschlossene können gerne das bestehende Geschäft mit Brot- und Lebensmittelverkauf sofort übernehmen. Großzügig und flexibel ... Das ebenerdige Geschäftslokal bietet ausreichend Platz für eine großzügige Präsentation Ihrer Produkte oder als Büro genutzt sorgt es für helle Arbeitsplätze und eine positive Grundstimmung durch viel angenehmes Tageslicht. Derzeit wird das Objekt als Geschäft mit Brot- und Lebensmittelverkauf genutzt und ist mit Vitrinen, Kühlanlagen sowie Tischen ausgestattet, die sowohl im Geschäft als auch vor dem Haus für Frühstück oder Getränke genutzt werden können. Dies macht das Objekt vielseitig verwendbar. Mit nur kleinen Adaptierungsarbeiten können Sie aus diesem Mietobjekt schnell eine Boutique, einen Feinkostladen oder ein Büro machen. Bei Bedarf wären noch weitere Räumlichkeiten als Lager oder für die Zubereitung vorhanden. Die Vermieter sind offen für Ihre kreativen Ideen und freuen sich auf Ihre Vorschläge! Zentral gelegen... Eine Anbindung an die Inntalautobahn sowie an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, Ärzte, eine umfangreiche Nahversorgung, Gastronomiebetriebe sowie Kinderbetreuung ermöglichen einen hohen Lebensstandard. Das Objekt ist einfach für Ihre Kunden, Gäste und Partner erreichbar. Zudem befindet sich das Geschäftslokal direkt neben einem Friseur, was zusätzliche Laufkundschaft bringt. Das Geschäftslokal oder Büro ist ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt geeignet: Es ist ebenerdig erreichbar und es sind ausreichend allgemeine Parkplätze in der Nähe vorhanden. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag samt Vergebührung sowie Vermittlungsprovision (2 BMM zzgl. 20 % MwSt.).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese großzügige Gewerbefläche von 138 m² befindet sich im pulsierenden Herzen von Kaltenbach und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Fläche in zwei abgeschlossene Büros, eine Kaffeeküche, ein WC und einen Lagerraum unterteilt. Die Raumaufteilung kann jedoch ganz nach Ihren individuellen Anforderungen flexibel angepasst werden. Die Lage im Schmiedeplatz ist erstklassig und bietet Ihnen die ideale Umgebung für die Eröffnung einer Praxis, den Betrieb eines Geschäfts oder das Schaffen eines Freizeitangebots. In der hauseigenen Garage stehen außerdem ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Der Schmiede Platz selbst besticht durch eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Handel und Dienstleistungen – mit einem Restaurant, Café, Hotel, Fahrradgeschäft, Fitnessstudio, einer Nachhilfeschule sowie Schulungs- und Seminarräumen. Das Gebäude verwaltet 25 Wohnungen und sorgt zusätzlich für zusätzlichen Kundenverkehr. Ein besonderes Plus: Für eine noch größere Fläche kann das gegenüberliegende Geschäftslokal zur Erweiterung angemietet werden. Die Barrierefreiheit und die Lage machen diese Fläche zu einer idealen Basis für dein erfolgreiches Geschäftsprojekt. Hier hast du die Chance, deine Ideen an einem Standort mit großem Potenzial zu verwirklichen! Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM) sowie Kosten Mietvertrag; Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Attraktive Gastronomiefläche in Kramsach zu vermieten Eckdaten:· Nutzfläche: ca. 217,24 m²· Autoabstellplätze: € 65,- netto je Stellplatz· Lage: Kramsach / Valdöpp· Nettomiete: € 2.583,67· Betriebskosten (netto): € 640,06,-· Gesamtnettomiete inkl. Betriebskosten: € 3.308,22· Kaution: 3 Bruttomonatsmieten· Mietbeginn & Mietdauer: nach Vereinbarung· Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Beschreibung: Ab 01.03.2025 steht eine großzügige Gastronomiefläche im Erdgeschoss in Kramsach zur Vermietung bereit. Die Fläche umfasst 217,24 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für die Bewirtung im Freien eignet. Die Fläche wurde bislang als Café genutzt und überzeugt durch eine einladende Atmosphäre und eine optimale Lage direkt neben der Autobahn. Perfekt für Gastronomiebetriebe, die auf der Suche nach einer modernen und gut zugänglichen Location sind. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Büro-/ Ordination-, Kanzlei oder Einzelhandel im Erdgeschoss Die Rohrerstraße in Zell am Ziller bietet den perfekten Standort für eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten wie Einzelhandel, Ordination, Café, Vinothek, Büro, Kanzlei und vieles mehr. Die Fläche mit ca. 140 qm kann bei Bedarf durch die angrenzende Fläche um weitere ca. 90 qm + ca. 38 qm Terrasse erweitert werden. Die Anmietung erfolgt im Edelrohbau sowie provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Hier geht´s zum 360-Grad-Rundgang Für Ihre Kundschaft stehen direkt vor der Geschäftsfläche 5 Besucherparkplätze bereit. Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Für eine bessere Sichtbarkeit sind an der Außen-Fassade Werbemöglichkeiten möglich. NETTO-Mietpreis: Euro 2.200,00 zzgl. 20%. USt. und Euro 387,11 Betriebskosten, gesamt somit Euro 3.027,11 p.m. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtung: Euro 360,00 Keine Provision! Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus v. Tiroler Immobilien© Symbolfoto (unsplash.com) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Sie suchen eine perfekte Location für Ihr neues Gastronomie- oder Nachtleben-Projekt? Dieses vielseitige Tages- und Nachtlokal bietet alles, was Sie brauchen, um erfolgreich durchzustarten! Highlights: Frisch renoviert: Modernes Design und bereit für den sofortigen Betrieb. Genehmigungen für Tag- und Nachtbetrieb: Ideal für Bar, Disco oder Events. Großzügige Ausstattung: Große WC-Anlagen für Gäste. Geräumige Lagerräume für effizientes Arbeiten. Top-Lage in Innsbruck: Hohe Fußgängerfrequenz und beste Erreichbarkeit. Dieses Lokal bietet die perfekte Grundlage für innovative Konzepte und unvergessliche Gästeerlebnisse. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Interessiert? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

In der begehrten Lage des Atrium Amras in Innsbruck erwartet Sie eine helle, freundliche und vielseitige Gewerbefläche mit rund 140 m² zur Miete. Die Einheit besticht durch eine moderne Architektur und ein repräsentatives Exterieur, ideal für Praxis- oder Büronutzung. Das Objekt befindet sich derzeit in Nutzung als Arztpraxis und könnte nahtlos von einem neuen Mieter als Praxis oder Büro übernommen werden. Highlights: Gesamtfläche: ca. 140 m², großzügig und lichtdurchflutet Raumaufteilung: Empfangsbereich, drei vielseitig nutzbare Räume, eine Küche mit separatem WC sowie ein Gäste-WC – ideal für Praxis oder Büro Flexibles Inventar: Inventarteile können auf Wunsch übernommen werden, Details sind direkt mit dem derzeitigen Mieter abstimmbar Infrastruktur & Lage: Perfekte Verkehrsanbindung im Wirtschaftszentrum Innsbruck Ost Nur wenige Schritte zu namhaften Unternehmen, Restaurants und Nahversorgern Die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Anreise für Kunden und Mitarbeiter unkompliziert Stellplätze: 2 Stellplätze optional zur Anmietung reserviert Profitieren Sie von der erstklassigen Lage im Wirtschaftszentrum Atrium Amras, das für seine moderne Infrastruktur, repräsentative Adresse, hochwertige Architektur und optimale Anbindung bekannt ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Easy Office bietet: Entdecken Sie das Zentrum von Kufstein - Ihr neues Zuhause für produktives Arbeiten. Willkommen im Easy Office - dem perfekten Ort für Ihr Kleinbüro bzw. Ihr Kleingewerbe. Hervorragende Lage: Unser Standort im Herzen von Kufstein bedeutet, dass Sie immer in Reichweite aller wichtigen Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen sind. Das spart Zeit und fördert die Produktivität. Flexibilität: Unsere Räume sind perfekt für Kleinunternehmer und Start-ups geeignet. Gemeinsame Infrastruktur: Genießen Sie erstklassige Annehmlichkeiten, wie z B einen gemeinsamer Küchenbereich. Eine perfekte Umgebung für Kreativität und Austausch.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unterkunft für bis zu 20 Personen zur Selbstversorgung Mitten in Nassereith gelangt der ehemalige Gasthof Lamm zur Vermietung. Er bietet Platz für ca. 20 Personen zur Selbstversorgung. Vermietet wird das gesamte Objekt für eine Dauer von mindestens 3 Monaten. Es stellt eine preiwerte Alternative dar zur Unterbringung von Arbeitern. Bei Vollauslastung mit 20 Personen ergibt sich aus der angedachten Miete von € 9.000,00 pro Monat ein Preis von nur € 15,00 pro Person und Nacht! Bei längerfristiger Miete kann außerdem ein Rabatt gewährt werden. Neben einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche mit Kühlschränken, Spüle, Waschmaschine und Speis und einem gemütlichen Gastraum mit Kachelofen, Tischen, TV und Wi Fi verfügt das Gebäude über 11 Zimmer mit getrennten Betten und Waschbecken (zwei davon sind Einzelzimmer). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es Etagenduschen und Etagen-WCs. Eine mit einfachen Möbeln ausgestattete Terrasse lädt zum Grillen und Sonnen ein. Direkt an der Unterkunft gibt es zudem ausreichend freie Abstellplätze für Fahrzeuge aller Art und überdachte Lagermöglichkeiten (z.B. für Werkzeug). ECKDATEN: Objekttyp: Miete - ehemaliger Gasthof als Unterkunft Mietdauer: nach Vereinbarung, jedoch mindestens 3 Monate Vermietung: nur als Gesamtobjekt, keine einzelnen Zimmer Miete inkl. BK: € 9.000,00 zzgl. USt - das entspricht bei Vollbenützung € 15,00/Person/Nacht Verfügbarkeit: ab sofort Zustand: Gebraucht Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: in Arbeit Zimmer: 11 Zimmer mit getrennten Betten und Waschbecken, zwei davon sind Einzelzimmer Gemeinschaftsnutzung: Küche mit Speis, Gastraum mit Kachelofen, Etagenduschen, Etagen-WCs, überdachte Lagermöglichkeiten Terrasse: Vorhanden Parkplätze: Vorhanden für jegliche Art von Fahrzeugen Besonderheit: Regelmäßige Grundreinigung der Allgemeinflächen Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Dipl.- Ing. Simon Brugger, BA Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]EINMALKOSTEN: Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: nach Mietdauer Vertragserrichtungskosten: € 600,00 zzgl. USt Vergebührung Finanzamt: nach Mietdauer Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

sämtliche Kosten verstehen sich zustäzlichen der gesetzlichen USt. Irrtümer und Rechenfehler werden vorbehalten Angebot ist freibleibend

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Hochwertige Gewerbefläche in Top-Lage von St.Johann in Tirol – flexibel nutzbar! Sie suchen eine repräsentative Gewerbefläche in bester Lage? Dann könnte dieses charmante Objekt im Herzen von St.Johann in Tirol genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie befindet sich direkt an der zentralen Hauptstraße, einem pulsierenden Standort mit hoher Fußgängerfrequenz und optimaler Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Busbahnhof und Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Nettomiete € 1.800.- + Betriebskosten Akonto - die Verträge für Strom-Internet und Fernwärme werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgeschlossen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Café genutzt und bestechen durch eine stilvolle Bar, eine ausgestattete kleine Küche und einen einladenden Grundriss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² bieten sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Büro oder Praxis: Ideal für Dienstleister, Ärzte oder Berater. Café oder Gastronomie: Perfekt für einen gemütlichen Treffpunkt mit Charakter. Mode- oder Einzelhandel: Präsentieren Sie Ihre Produkte in einem modernen, zentral gelegenen Ambiente. Galerie -offene Flächen: großer, freier Raum eignen sich für ihre Kunstwerke. Ausstattung und Highlights Großzügige Bar: ein attraktiver Blickfang mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten. Kleine Küche: bereits vorhanden, ideal für gastronomische Konzepte. Flexibel gestaltbare Räume: Individuell anpassbar für Ihre Bedürfnisse. Geschäftsräume: Große Schaufenster bieten Platz für ansprechende Präsentationen, um Passanten anzuziehen. Abstellraum: Bietet Platz für Lagerung oder Equipment. Getrennte Sanitäranlagen: Praktisch und komfortabel für Gäste und Personal. Umgebung mit Mehrwert Die Lage bietet alles, was Sie und Ihre Kunden benötigen: Arzt, Apotheke und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft – ideal für Mitarbeiter mit Familien. Machen Sie Ihr Projekt möglich! Egal, ob Sie eine Praxis einrichten möchten oder ein kleines Café eröffnen, und Ihr Unternehmen repräsentativ positionieren – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser besonderen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Geschäftslokal in Innsbruck? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Immobilie, die alle Ihre Anforderungen erfüllen wird. Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar in der Nähe des berühmten Golden Dachl in Innsbruck. Mit seiner perfekten Lage, direkt im Herzen der Stadt, bietet es Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Das großzügige Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 368,45m², die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von 233,51m², was Ihnen eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bietet. Im Erdgeschoß ist zusätzlich noch ein Innenhof vorhanden. Im Obergeschoß mit einer Fläche von 90,66 m² befindet sich ein Lager, ein WC, Umkleide, ein Büro und ein Bereich für das Personal. Das Obergeschoss ist durch einen Personenlift erreichbar. Im Untergeschoß steht ihnen ein Lagerfläche von 44,28 m² zur Verfügung. Dank des Personenaufzugs ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt Ihre Kunden sich rundum wohl fühlen. Es besteht die Möglichkeit einen definierten Bereich vor dem Geschäftslokal von der Stadt Innsbruck als Gastgarten zu mieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie dieses einzigartige Geschäftslokal in Innsbruck. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]