Gastronomie-Immobilien mieten im Bezirk Weiz

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese hochwertig sanierte, rund 78 m² große Gewerbefläche bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Boutique oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten, der zentralen Innenstadt Lage und der guten Sichtbarkeit die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Räumlichkeit besteht aus einem sehr einladenden Eingangsbereich mit einer offenen Verkaufsfläche und einem weiteren sehr repräsentativen Raum, welche durch einen Gewölbegang verbunden sind. Im hinteren Bereich befinden sich zwei barrierefreie Ausgänge in den Innenhof, welche Anlieferungen aller Art ermöglichen. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Durch die Stilsichere Renovierung der Steinböden und der teilweise unverputzten Ziegelmauern, herrscht ein herausragendes Raumklima. Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 46,60 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Top-Sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ob als Gastro-Lokal, Büro oder Verkaufsfläche, diese rund 92 m² große Gewerbefläche bietet aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten und der zentralen Innenstadtlage die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Gewerbefläche besteht aus zwei großzügigen Geschäftsräumen, einem getrennt begehbaren Büro und einem Abstellraum. Der barrierefreie Zugang zu der Gewerbefläche ist sowohl über den Innenhof, als auch über die Lederergasse möglich, welche Anlieferungen aller Art ermöglichen. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Es besteht auch die Möglichkeit einen direkten Zugang zu den Sanitäranlagen zu schaffen, was für eine Gastronomische Nutzung sehr von Vorteil ist. Durch die stilsichere Renovierung der Gewerbefläche, teilweise unverputzten Ziegelmauern und das Gewölbe herrscht ein herausragendes Raumklima. Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- anzumieten. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 54,64 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses rund 212 m² große Geschäftslokal bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Boutique oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten, der zentralen Innenstadt Lage und der guten Sichtbarkeit die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Räumlichkeit besteht aus einem sehr einladenden Eingangsbereich mit einer offenen Verkaufsfläche, einem weiteren Raum, welcher mit der Verkaufsfläche verbunden werden kann. Der Verkaufsraum inklusive der hinteren Räumlichkeiten sind rund 182 m² groß. Weiters verfügt die Gewerbefläche über einen weiteren Raum mit Wasseranschluss und über einen rund 30 m² großen Keller welcher über eine Toilette verfügt. Durch die offene Bauweise, kann das Geschäftslokal nach Rücksprache abgetrennt bzw. umgebaut werden. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Klimaanlage und über ein weiteres Lager, welches sich vom Verkaufsraum zugänglich im Keller befindet. Es kann ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- angemietet werden. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig. Es besteht die Möglichkeit weitere Büroräumlichkeiten in der Liegenschaft anzumieten. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 169,58 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Lederergasse - Ecke Mühlgasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Ihr neuer Arbeitsplatz im Zentrum von Gleisdorf – Modern, flexibel, repräsentativ! Das Life Center in Gleisdorf vereint eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und medizinischen Einrichtungen, die es zu einem zentralen Anlaufpunkt für die gesamte Region machen. Ergänzt wird das Angebot durch ein gemütliches Café im Erdgeschoss. Diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche auf ca. 539,20 m² Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine moderne und komfortable Arbeitsumgebung suchen. Die Ausstattung und Merkmale machen sie ideal für Bürobetriebe, Praxen oder Agenturen: Hauptmerkmale: Teeküche: Voll möbliert, ideal für Mittagspausen und Meetings in entspannter Atmosphäre. Sanitäranlagen: Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sorgen für Komfort und Hygiene. Technikraum: Ermöglicht eine effiziente Organisation der IT- und Kommunikationsinfrastruktur. Klimatisierung und Belüftung: Eine moderne Anlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Parkplätze vorm Haus vorhanden. Für Sie zusammengefasst:•Ca. 539,20 m² Büronutzfläche•Sehr guter Zustand•4. Obergeschoss – Liftkomfort•Moderne & lichtdurchflutete Büroräume•Repräsentatives Erscheinungsbild für Ihre Kunden und Mitarbeiter•Teeküche, WC-Anlagen•Büromöbel können übernommen werden•Ausreichend Steckdosen, Verkabelung und Deckenleuchten vorhanden•Besprechungsräume•Autoabstellplätze vorhanden•Miete: € 12 netto/m² zuzüglich BK, HK & Ust.•Honorarfrei für Mieter: innen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Top GL2 Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.667,13 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Top GL1 Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.154,19 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Geschäftsfläche 1: Deal: Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.) Alternativ bieten wir einen Baukostenzuschuss von bis zu 10.000 € an, verbunden mit einem entsprechenden Verzicht auf das Kündigungsrecht. Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.154,19 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LIDL - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Geschäftsfläche 2: Deal: Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.) Alternativ bieten wir einen Baukostenzuschuss von bis zu 10.000 € an, verbunden mit einem entsprechenden Verzicht auf das Kündigungsrecht. Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.667,13 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude befindet sich direkt an der B72, Hofer und Supermarkt sind 180m entfernt sowie eine Gaststätte, Elektrogeschäft, Fahrradgeschäft befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbefläche mit 220m2 ist Barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss, die zwei Räumlichkeiten haben jeweils einen Eingang und sind ineinander verbunden und noch variabel einzuteilen. Ein Glasfaser-Internet-Anschluss ist vorbereitet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Wir bieten Ihnen eine erstklassige, 73m² große Gewerbefläche zur Miete an. Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Weiz und ist derzeit als Kosmetikstudio eingerichtet. Sie eignet sich jedoch ebenso ideal als Bürofläche oder Praxis. _EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE: _ 1) EINRICHTUNG: DERZEIT VOLLSTÄNDIG ALS KOSMETIKSTUDIO EINGERICHTET, KANN ABER FLEXIBEL ANGEPASST WERDEN; 2) Raumaufteilung: Optimale Aufteilung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten; 3) Ausstattung: Modern und hochwertig, vielseitig nutzbar; 4) Verkehrsanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten in der Nähe; 5) Umgebung: Angesehene Nachbarschaft mit hoher Kundenfrequenz und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe _IDEAL FÜR: _ * Kosmetikerinnen und Kosmetiker * Wellness- und Schönheitsdienstleister * Büros (z.B. Rechtsanwälte, Architekten, Beratungsdienste) * Arzt- oder Zahnarztpraxen * Andere medizinische oder therapeutische Praxen Nutzen Sie die bereits bestehende Einrichtung oder passen Sie die Räumlichkeiten flexibel Ihren Anforderungen an. Diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Kunden oder Patienten in einem professionellen und ansprechenden Umfeld zu empfangen. FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE. NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT UND SICHERN SIE SICH DIESE VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE IN BESTER LAGE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Wir bieten Ihnen eine erstklassige, 73m² große Gewerbefläche zur Miete an. Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Weiz und ist derzeit als Kosmetikstudio eingerichtet. Sie eignet sich jedoch ebenso ideal als Bürofläche oder Praxis. Eigenschaften der Immobilie: 1) Einrichtung: Derzeit vollständig als Kosmetikstudio eingerichtet, kann aber flexibel angepasst werden; 2) Raumaufteilung: Optimale Aufteilung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten; 3) Ausstattung: Modern und hochwertig, vielseitig nutzbar; 4) Verkehrsanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten in der Nähe; 5) Umgebung: Angesehene Nachbarschaft mit hoher Kundenfrequenz und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Ideal für: Kosmetikerinnen und Kosmetiker Wellness- und Schönheitsdienstleister Büros (z.B. Rechtsanwälte, Architekten, Beratungsdienste) Arzt- oder Zahnarztpraxen Andere medizinische oder therapeutische Praxen Nutzen Sie die bereits bestehende Einrichtung oder passen Sie die Räumlichkeiten flexibel Ihren Anforderungen an. Diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Kunden oder Patienten in einem professionellen und ansprechenden Umfeld zu empfangen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbefläche in bester Lage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im Yes- Center können Sie nicht nur shoppen - rasten - auftanken sondern ab sofort auch Ihrer Arbeit nachgehen. Die vermietbare Gewerbefläche ist über einen eigenen Eingang erreichbar und umfasst insgesamt ca. 90,71 m². Aufgeteilt in ca. 70m² Büro, Verkaufs-oder Ordinationsfläche und ca. 20m² Lagerfläche. Die WC Anlage befindet sich am Gang und kann mitbenutzt werden und ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im YES-Center befindet sich die Tankstelle, Shop, Backstube mit modernen Cafe und einen Genussladen der regionale Produkte vertreibt. Weiters finden Sie die Post, Bank und Bankomaten direkt im Haus. Im gesamten Haus wurde besonderer Augenmerk auf eine nachhaltig - ökologisch - ökonomisch Energieversorgung gelegt. Die Heizung wird mittels eigener Biomasse (Waldhackgut & schnellwachsendes Energieholz) gespeist und versorgt das Betriebsobjekt zu 100% autark. Genügend Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis ist somit nicht nur ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, sondern bietet auch eine perfekte Work-Life-Balance. Nach einem erfolgreichen Arbeitstag können Sie Ihre Freizeit in der Natur rund um das Ilztal genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]