Gastronomie-Immobilien mieten in Graz(Stadt)

#Büro #Gastronomie #Altbau

Traumbüro im Altbaudomizil in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost. Gleich anfragen! Hier geht's zum 360°-Rundgang Die Pestalozzistraße ist für ihre erstklassige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt von Graz sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein absolutes Plus für jede/n Mitarbeiter/in an Ihrem neuen Bürostandort. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme eines stilvollen Altbaus. Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 127,45 m² und 5 separaten Räumen. Raumaufteilung (siehe beiliegenden Plan): Büro 1: 15,2 m²Büro 2: 8,4 m²Büro 3: 31,9 m²Büro 4: 19,3 m²Büro 5: 33,3 m²Vorraum/Gang Teeküche WCAbstellraum Nebenkosten: Betriebskosten (netto): € 1,52/m²Liftkosten: € 0,21/m²Ausstattung: Innenliegender Sonnenschutz durch Lamellen Heizung: Fernwärme Wunderschöner Fischgrätparkettboden in den Büros Fliesen in der Teeküche, dem Abstellraum sowie im WCHelle, hohe Räume im charmanten Altbauambiente WC mit Handwaschbecken Teeküche mit Fenster Ein Badezimmer müsste separat hergestellt werden Die Pestalozzistraße ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensstil. Erleben Sie die Vorzüge dieser exklusiven Lage und gestalten Sie Ihr tägliches Berufsleben inmitten eines pulsierenden urbanen Umfelds. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Ort zum Arbeiten – sie ist ein Statement für Qualität und Stil. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieses Immobilienangebots selbst zu erleben. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der perfekte Ort für Ihr Business – Hier wird Erfolg großgeschrieben! 150 m² Bürofläche in Liebenau! Gleich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren! Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes bietet eine Gesamtnutzfläche von 150,36 m² und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine flexible und gut strukturierte Arbeitsumgebung suchen. Die Bürofläche bietet durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre, die produktives Arbeiten fördert. Ein großzügiger Empfangsbereich mit 58 m², der sowohl als Empfangszone als auch als Wartebereich für Kunden und Besucher genutzt werden kann. Die Büroflächen sind in 5 separate Einheiten unterteilt (Größen zwischen 9 m² und 32 m²), die individuell genutzt werden können. Die Büros sind getrennt begehbar und bieten so maximale Flexibilität für verschiedene Arbeitsanforderungen. Auf dem Stockwerk befinden sich separate Herren- und Damen-WCs, die für ausreichend Komfort sorgen. Die gesamte Fläche ist mit Linoleum ausgestattet, einem strapazierfähigen und pflegeleichten Bodenbelag, der ideal für Büros ist. Mit einer großzügigen Empfangshalle, flexiblen Büroeinheiten und einer ausgezeichneten Ausstattung bietet diese Bürofläche in 8041 Graz alles, was ein modernes Büro braucht. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Sicherheitsstandards – ideal für Ihre Geschäftstätigkeit. Facts: Fläche: 150,36 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss Empfangsbereich: Großzügiger Empfang mit ca. 58 m²Büroeinheiten: 5 Büros zwischen 9 m² und 32 m², getrennt begehbar Sanitäreinrichtungen: Getrennte Herren- und Damen-WCs auf dem Stockwerk Verfügbarkeit: Sofort mietbar Highlights: Modernes Gebäude: Gut gepflegt, ideal für professionelle Büros. Flexibilität: Verschiedene Raumgrößen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Lift: Bequemer Zugang in das 1. Obergeschoss. Blitzschutzanlage: Für zusätzliche Sicherheit. Zentraler Standort: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Stiegenaufgänge: Für einfache Erreichbarkeit. Bodenbelag: Robustes und pflegeleichtes Linoleum. Getrennte Sanitärräume: Herren- und Damen-WCs ausreichend vorhanden. Tiefgarage: Zusätzlich besteht die Option Tiefgaragenplätze anzumieten. Erstklassige Infrastruktur: Nahe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc. Verfügbare Büroflächen: Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit zwei Büroeinheiten zur Vermietung. Die Büroflächen werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert. Top 2-4: ca. 226 m² Ausstattung: IT-Verkabelung, Klimaanlage nach Vereinbarung Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2147 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2147... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die hochwertige Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reininghaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Verfügbare Geschäftsfläche: Nutzfläche: ca. 248 m² Ausstattung: die Fläche wird ausgebaut vermietet, Gastrolüftung in Vorbereitung Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 3.472,00 zzgl. BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3472 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3472... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Traumhaftes Geschäftslokal in Graz - Feuerbachgasse 9Highlights dieses Objekts: Sofort verfügbar: Das Geschäftslokal ist ab sofort bezugsfertig. Einzigartige Raumaufteilung: Auf zwei Stockwerken (Erdgeschoss und Kellergeschoss) bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale Lage: Befindet sich in der Nähe des Südtiroler Platzes und des Kunsthauses in Graz. Hochwertige Sanierung: Das Lokal wurde umfassend saniert und mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet. Voll ausgestattete Küche: Starkstromanschlüsse und Lüftung ermöglichen die Installation einer Restaurantküche. Einzigartiges Kellergewölbe: Das erhaltene Kellergewölbe verleiht dem Lokal einen besonderen Charme. Flexible Nutzung: Ideal für Café, Galerie, Vereinsräume, Bar und viele weitere Möglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen, traumhaften Geschäftslokal in der Feuerbachgasse 9, 8020 Graz! Diese einzigartige Immobilie, ab sofort verfügbar, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Geschäftslokals fällt sofort die hochwertige Sanierung ins Auge. Der separate Eingangsbereich ist mit modernen Decken-Spots optimal beleuchtet und führt durch eine komfortable Eingangstür in einen großzügigen Raum. Dieser beeindruckende Raum besticht durch seine hellen, freundlichen Farben und die hochwertigen Einbauspots, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Eine elegante Glasschiebetür führt in die voll ausgestattete Küche. Hier stehen Ihnen Starkstromanschlüsse sowie normale Strom- und Lüftungsvorrichtungen zur Verfügung, die die Installation einer Restaurantküche ermöglichen. Ein modernes WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Kellergeschoss: Ein weiteres Highlight dieses Geschäftslokals ist der moderne Treppenabgang, der Sie in das beeindruckende Kellergeschoss führt. Das perfekt erhaltene Kellergewölbe verleiht dem Lokal einen unvergleichlichen Flair und schafft eine besondere Atmosphäre. Das offen gestaltete Kellergeschoss bietet Ihnen die Flexibilität, individuelle Raumaufteilungen vorzunehmen. Es umfasst vier separate Räumlichkeiten, zahlreiche Strom- und Wasservorrichtungen, getrennte Toilettenanlagen für Männer und Frauen sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Notausgang im Kellergeschoss sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Geschäftslokal ist vollständig belüftet und kann sowohl geheizt als auch gekühlt werden. Beheizt wird es über Fernwärme. Die neutrale Sanierung ermöglicht eine flexible Nutzung: Ob als gemütliches Café, stilvolle Galerie, multifunktionale Vereinsräume oder angesagte Bar – dieses Geschäftslokal passt sich Ihren Bedürfnissen an. Lage: Die zentrale Lage in der Nähe des Südtiroler Platzes und des Kunsthauses bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und zieht zahlreiche Besucher an. Ihr Geschäftslokal befindet sich somit in einer belebten und beliebten Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses wunderschöne Geschäftslokal persönlich vorstellen zu dürfen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in dieser einzigartigen Immobilie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <625m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <475m Universität <800m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <350m Bank <250m Post <500m Polizei <350m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.525m Bahnhof <600m Flughafen <9.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Diese einladende Fläche bietet insgesamt 74 m² im Erdgeschoss sowie großzügige 75 m² Kellerfläche. Sie befindet sich im Erstbezug und ist perfekt geeignet für die Einrichtung eines gemütlichen Cafés. Flexibilität steht hier an erster Stelle: Gerne passen wir die Fläche Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen an, damit Sie Ihre Vision eines perfekten Cafés hier verwirklichen können. Ob es um die Gestaltung des Innenraums, die Auswahl der Ausstattung oder spezielle Anforderungen geht - wir sind hier, um Ihnen zu helfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Geschäftsfläche in bester Lage von Geidorf zu sichern. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über diese einzigartige Chance zu erfahren und Ihre Pläne für Ihr Traumcafé zu besprechen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Diese einladende Fläche bietet insgesamt 74 m² im Erdgeschoss sowie großzügige 75 m² Kellerfläche. Sie befindet sich im Erstbezug und ist perfekt geeignet für die Einrichtung eines gemütlichen Cafés. Flexibilität steht hier an erster Stelle: Gerne passen wir die Fläche Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen an, damit Sie Ihre Vision eines perfekten Cafés hier verwirklichen können. Ob es um die Gestaltung des Innenraums, die Auswahl der Ausstattung oder spezielle Anforderungen geht - wir sind hier, um Ihnen zu helfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Geschäftsfläche in bester Lage von Geidorf zu sichern. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über diese einzigartige Chance zu erfahren und Ihre Pläne für Ihr Traumcafé zu besprechen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug

Diese einladende Fläche bietet insgesamt 87m² im Erdgeschoss. Sie befindet sich im Erstbezug und ist perfekt geeignet für die Einrichtung eines gemütlichen Cafés. Flexibilität steht hier an erster Stelle: Gerne passen wir die Fläche Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen an, damit Sie Ihre Vision eines perfekten Cafés hier verwirklichen können. Ob es um die Gestaltung des Innenraums, die Auswahl der Ausstattung oder spezielle Anforderungen geht - wir sind hier, um Ihnen zu helfen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Geschäftsfläche in bester Lage von Geidorf zu sichern. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über diese einzigartige Chance zu erfahren und Ihre Pläne für Ihr Traumcafé zu besprechen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination

• Sehr zentral • Ideale Anbindung an Öffis: nahe Straßenbahn / Annenstraße • Ausgezeichnete Nahversorgung (Lebensmittel / Spar, Hotels, Restaurants, Ärzte, ...) • Straßenseitig: 100% der Fläche sind Schaufenster | lichtdurchflutet • Sehr gepflegtes Inneres - 29,06m²: Große Geschäftsfläche + 2,25m² WC / Badezimmer... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Graz! Diese ausgesprochen attraktive Gastronomiefläche zur Miete befindet sich im gepflegten Zustand inmitten der lebhaften Altstadt von Graz. Die einladende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Restaurant, Café oder Bar verwirklichen möchten. Die zentrale Lage mit Möglichkeit eines Gastgartens und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine hohe Besucherfrequenz und Kundenzufriedenheit. Die Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Das Büro befindet sich in guter Lage in der Resselgasse in Eggenberg. Es besitzt eine eigene Tiefgarage und ich aufgeteilt in: 3 große Räume, 1 Kellerraum ohne Fenster (Luftschutz), WC, Platz für eine Teeküche, 1 großer Lagerraum mit Regalen. Insgesamt weist das Objekt eine Fläche von 210 m² auf. SPAR, BILLA, Bushaltestelle, Listhalle, Cafe Pollanz, Hotel etc. sind fußläufig erreichbar. Miete: € 1.200,00 inkl. Betriebskosten, Heizung und Steuer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktives Geschäft/Büro oder Ordination in Top-Lage! Dieses Lokal bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Highlights der Geschäftsfläche: Fläche: Großzügige 120 m² Lage: In bester Lage in Geidorf Vielseitigkeit: Ideal für Einzelhandel oder Büro Hervorragende Nachbarschaft: Umgeben von erfolgreichen Unternehmen und beliebten Geschäften. Ausstattung: Teeküchenzeile, 2 WC, großzügiger Erdkeller Kostenerklärung: Gesamtmiete von 2.325,07 € versteht sich inkl. Betriebskosten, Miete Keller sowie Steuern. Zzgl. Heiz- und Stromkosten. Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]