Gastronomie-Immobilien mieten in Graz(Stadt)

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #barrierefrei

Der Neubau SMART CENTER OFFICE bietet neue Erdgeschoss Geschäftsflächen mit modernster Haustechnik. Es sind sowohl Gewerbe als auch Gastronomieflächen mit rund 155 m² Gastgarten umsetzbar. Hier finden Sie eine perfekte Atmosphäre, beste Infrastruktur und Sichtbarkeit. Zudem findet nun Mittwochs ein gut besuchter Bauernmarkt am Hauptplatz der Smart City statt. •Warenanlieferungen: direkt über einen dafür eingerichteten Bereich im Untergeschoss •Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter vorhanden •ÖGNI-zertifiziert in Platin •ÖGNI Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche im Edelrohbau, die sich in einem zukunftsorientierten Gebäudekomplex an Unesco Esplanade befindet - einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Lagen von Graz. Die Fläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochattraktiven, aufstrebenden Stadtteil zu etablieren und nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lage: Das Gebäude liegt im Herzen des Reininghaus-Areals, einem Zentrum für Urbanität, Innovation und Kultur. Die Unesco Esplanade stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Einrichtungen dar, was für Ihr Unternehmen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden, gehobenen Wohnanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Fußgängerfrequenz und die zentrale Lage machen diese Geschäftsfläche zu einer idealen Wahl für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Eckdaten der Fläche: •Gesamtfläche: ca. 89,93 m² •Lage im Gebäude: Erdgeschoss •Zustand: Edelrohbau (übergeben ohne Innenausbau - perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung) •Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung •Mietbeginn: nach Vereinbarung •Kündigungsverzicht: nach Vereinbarung Besondere Merkmale: •Flexible Raumaufteilung: Die Fläche wird als Großraumfläche übergeben und lässt sich nach Ihren Wünschen in verschiedene Funktionsbereiche unterteilen. Ideal für Open-Space-Konzepte oder individuelle Raumplanungen. •Moderne Architektur: Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten. •Tageslicht: Die großzügigen Fensterflächen bieten nicht nur eine optimale Belichtung, sondern auch eine hervorragende Sicht auf die Umgebung, was zur Attraktivität der Fläche beiträgt. •Heizung und Belüftung: Die Vorinstallation für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen ist bereits vorhanden. Sie können das System nach Ihren spezifischen Anforderungen anpassen und weiter ausbauen. •Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit •Barrierefreiheit: Der Zugang zur Geschäftsfläche ist barrierefrei, was sie für eine breite Nutzergruppe zugänglich macht. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: •Öffentliche Verkehrsmittel: Die Geschäftsfläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile gewährleisten. •Parkmöglichkeiten: Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. •Gastronomie und Nahversorgung: Einige Cafés und Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Nutzungspotentiale: Die Fläche eignet sich aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter: •Büros: Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Adresse suchen. •Einzelhandel: Durch die zentrale Lage perfekt für Einzelhandelsgeschäfte. •Dienstleistungsunternehmen: Von Fitnessstudios über Praxen bis zu Co-Working-Spaces - alle Arten von Dienstleistungsunternehmen können hier realisiert werden. Mietpreis: Die Miete beträgt € 12,50/m² (Nettohauptmietzins) - faire Konditionen für eine erstklassige Lage. Die ersten 3 Monate sind mietfrei (HMZ frei) Kontakt: Haben Sie Interesse oder möchten Sie sich die Fläche vor Ort ansehen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Graz! Diese ausgesprochen attraktive Gastronomiefläche zur Miete befindet sich im gepflegten Zustand inmitten der lebhaften Altstadt von Graz. Die einladende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Restaurant, Café oder Bar verwirklichen möchten. Die zentrale Lage mit Möglichkeit eines Gastgartens und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine hohe Besucherfrequenz und Kundenzufriedenheit. Die Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Sackstraße 14... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche im Edelrohbau, die sich in einem zukunftsorientierten Gebäudekomplex an Unesco Esplanade befindet - einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Lagen von Graz. Die Fläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochattraktiven, aufstrebenden Stadtteil zu etablieren und nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lage: Das Gebäude liegt im Herzen des Reininghaus-Areals, einem Zentrum für Urbanität, Innovation und Kultur. Die Unesco Esplanade stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Einrichtungen dar, was für Ihr Unternehmen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden, gehobenen Wohnanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Fußgängerfrequenz und die zentrale Lage machen diese Geschäftsfläche zu einer idealen Wahl für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Eckdaten der Fläche: •Gesamtfläche: ca. 251,73 m² •Lage im Gebäude: Erdgeschoss •Zustand: Edelrohbau (übergeben ohne Innenausbau - perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung) •Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung •Mietbeginn: nach Vereinbarung •Kündigungsverzicht: nach Vereinbarung Besondere Merkmale: •Flexible Raumaufteilung: Die Fläche wird als Großraumfläche übergeben und lässt sich nach Ihren Wünschen in verschiedene Funktionsbereiche unterteilen. Ideal für Open-Space-Konzepte oder individuelle Raumplanungen. •Moderne Architektur: Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten. •Tageslicht: Die großzügigen Fensterflächen bieten nicht nur eine optimale Belichtung, sondern auch eine hervorragende Sicht auf die Umgebung, was zur Attraktivität der Fläche beiträgt. •Heizung und Belüftung: Die Vorinstallation für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen ist bereits vorhanden. Sie können das System nach Ihren spezifischen Anforderungen anpassen und weiter ausbauen. •Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit •Barrierefreiheit: Der Zugang zur Geschäftsfläche ist barrierefrei, was sie für eine breite Nutzergruppe zugänglich macht. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: •Öffentliche Verkehrsmittel: Die Geschäftsfläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile gewährleisten. •Parkmöglichkeiten: Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. •Gastronomie und Nahversorgung: Einige Cafés und Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Nutzungspotentiale: Die Fläche eignet sich aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter: •Büros: Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Adresse suchen. •Einzelhandel: Durch die zentrale Lage perfekt für Einzelhandelsgeschäfte. •Dienstleistungsunternehmen: Von Fitnessstudios über Praxen bis zu Co-Working-Spaces - alle Arten von Dienstleistungsunternehmen können hier realisiert werden. Mietpreis: Die Miete beträgt € 12,50/m² (Nettohauptmietzins) - faire Konditionen für eine erstklassige Lage. Die ersten 3 Monate sind mietfrei (HMZ frei) Kontakt: Haben Sie Interesse oder möchten Sie sich die Fläche vor Ort ansehen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche im Edelrohbau, die sich in einem zukunftsorientierten Gebäudekomplex an Unesco Esplanade befindet – einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Lagen von Graz. Die Fläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochattraktiven, aufstrebenden Stadtteil zu etablieren und nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lage: Das Gebäude liegt im Herzen des Reininghaus-Areals, einem Zentrum für Urbanität, Innovation und Kultur. Die Unesco Esplanade stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Einrichtungen dar, was für Ihr Unternehmen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden, gehobenen Wohnanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Fußgängerfrequenz und die zentrale Lage machen diese Geschäftsfläche zu einer idealen Wahl für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Eckdaten der Fläche: •Gesamtfläche: ca. 161,44 m² •Lage im Gebäude: Erdgeschoss •Zustand: Edelrohbau (übergeben ohne Innenausbau – perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung) •Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung •Mietbeginn: nach Vereinbarung •Kündigungsverzicht: nach Vereinbarung Besondere Merkmale: •Flexible Raumaufteilung: Die Fläche wird als Großraumfläche übergeben und lässt sich nach Ihren Wünschen in verschiedene Funktionsbereiche unterteilen. Ideal für Open-Space-Konzepte oder individuelle Raumplanungen. •Moderne Architektur: Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten. •Tageslicht: Die großzügigen Fensterflächen bieten nicht nur eine optimale Belichtung, sondern auch eine hervorragende Sicht auf die Umgebung, was zur Attraktivität der Fläche beiträgt. •Heizung und Belüftung: Die Vorinstallation für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen ist bereits vorhanden. Sie können das System nach Ihren spezifischen Anforderungen anpassen und weiter ausbauen. •Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit •Barrierefreiheit: Der Zugang zur Geschäftsfläche ist barrierefrei, was sie für eine breite Nutzergruppe zugänglich macht. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: •Öffentliche Verkehrsmittel: Die Geschäftsfläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile gewährleisten. •Parkmöglichkeiten: Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. •Gastronomie und Nahversorgung: Einige Cafés und Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Nutzungspotentiale: Die Fläche eignet sich aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter: •Büros: Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Adresse suchen. •Einzelhandel: Durch die zentrale Lage perfekt für Einzelhandelsgeschäfte. •Dienstleistungsunternehmen: Von Fitnessstudios über Praxen bis zu Co-Working-Spaces – alle Arten von Dienstleistungsunternehmen können hier realisiert werden. Mietpreis: Die Miete beträgt € 12,50/m² (Nettohauptmietzins) – faire Konditionen für eine erstklassige Lage. Die ersten 3 Monate sind mietfrei (HMZ frei) Kontakt: Haben Sie Interesse oder möchten Sie sich die Fläche vor Ort ansehen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche im Edelrohbau, die sich in einem zukunftsorientierten Gebäudekomplex an Unesco Esplanade befindet – einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Lagen von Graz. Die Fläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochattraktiven, aufstrebenden Stadtteil zu etablieren und nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lage: Das Gebäude liegt im Herzen des Reininghaus-Areals, einem Zentrum für Urbanität, Innovation und Kultur. Die Unesco Esplanade stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Einrichtungen dar, was für Ihr Unternehmen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden, gehobenen Wohnanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Fußgängerfrequenz und die zentrale Lage machen diese Geschäftsfläche zu einer idealen Wahl für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Eckdaten der Fläche: •Gesamtfläche: ca. 251,73 m² •Lage im Gebäude: Erdgeschoss •Zustand: Edelrohbau (übergeben ohne Innenausbau – perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung) •Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung •Mietbeginn: nach Vereinbarung •Kündigungsverzicht: nach Vereinbarung Besondere Merkmale: •Flexible Raumaufteilung: Die Fläche wird als Großraumfläche übergeben und lässt sich nach Ihren Wünschen in verschiedene Funktionsbereiche unterteilen. Ideal für Open-Space-Konzepte oder individuelle Raumplanungen. •Moderne Architektur: Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten. •Tageslicht: Die großzügigen Fensterflächen bieten nicht nur eine optimale Belichtung, sondern auch eine hervorragende Sicht auf die Umgebung, was zur Attraktivität der Fläche beiträgt. •Heizung und Belüftung: Die Vorinstallation für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen ist bereits vorhanden. Sie können das System nach Ihren spezifischen Anforderungen anpassen und weiter ausbauen. •Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit •Barrierefreiheit: Der Zugang zur Geschäftsfläche ist barrierefrei, was sie für eine breite Nutzergruppe zugänglich macht. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: •Öffentliche Verkehrsmittel: Die Geschäftsfläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile gewährleisten. •Parkmöglichkeiten: Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. •Gastronomie und Nahversorgung: Einige Cafés und Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Nutzungspotentiale: Die Fläche eignet sich aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter: •Büros: Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Adresse suchen. •Einzelhandel: Durch die zentrale Lage perfekt für Einzelhandelsgeschäfte. •Dienstleistungsunternehmen: Von Fitnessstudios über Praxen bis zu Co-Working-Spaces – alle Arten von Dienstleistungsunternehmen können hier realisiert werden. Mietpreis: Die Miete beträgt € 12,50/m² (Nettohauptmietzins) – faire Konditionen für eine erstklassige Lage. Die ersten 3 Monate sind mietfrei (HMZ frei) Kontakt: Haben Sie Interesse oder möchten Sie sich die Fläche vor Ort ansehen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche im Edelrohbau, die sich in einem zukunftsorientierten Gebäudekomplex an Unesco Esplanade befindet – einer der dynamischsten und am stärksten wachsenden Lagen von Graz. Die Fläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochattraktiven, aufstrebenden Stadtteil zu etablieren und nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lage: Das Gebäude liegt im Herzen des Reininghaus-Areals, einem Zentrum für Urbanität, Innovation und Kultur. Die Unesco Esplanade stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und öffentlichen Einrichtungen dar, was für Ihr Unternehmen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus modernen Bürogebäuden, gehobenen Wohnanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die hohe Fußgängerfrequenz und die zentrale Lage machen diese Geschäftsfläche zu einer idealen Wahl für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Eckdaten der Fläche: •Gesamtfläche: ca. 89,93 m² •Lage im Gebäude: Erdgeschoss •Zustand: Edelrohbau (übergeben ohne Innenausbau – perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung) •Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung •Mietbeginn: nach Vereinbarung •Kündigungsverzicht: nach Vereinbarung Besondere Merkmale: •Flexible Raumaufteilung: Die Fläche wird als Großraumfläche übergeben und lässt sich nach Ihren Wünschen in verschiedene Funktionsbereiche unterteilen. Ideal für Open-Space-Konzepte oder individuelle Raumplanungen. •Moderne Architektur: Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten optimale Gestaltungsmöglichkeiten. •Tageslicht: Die großzügigen Fensterflächen bieten nicht nur eine optimale Belichtung, sondern auch eine hervorragende Sicht auf die Umgebung, was zur Attraktivität der Fläche beiträgt. •Heizung und Belüftung: Die Vorinstallation für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen ist bereits vorhanden. Sie können das System nach Ihren spezifischen Anforderungen anpassen und weiter ausbauen. •Energieeffizienz: Das Gebäude entspricht den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit •Barrierefreiheit: Der Zugang zur Geschäftsfläche ist barrierefrei, was sie für eine breite Nutzergruppe zugänglich macht. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: •Öffentliche Verkehrsmittel: Die Geschäftsfläche ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile gewährleisten. •Parkmöglichkeiten: Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. •Gastronomie und Nahversorgung: Einige Cafés und Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Nutzungspotentiale: Die Fläche eignet sich aufgrund ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter: •Büros: Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut erreichbare Adresse suchen. •Einzelhandel: Durch die zentrale Lage perfekt für Einzelhandelsgeschäfte. •Dienstleistungsunternehmen: Von Fitnessstudios über Praxen bis zu Co-Working-Spaces – alle Arten von Dienstleistungsunternehmen können hier realisiert werden. Mietpreis: Die Miete beträgt € 12,50/m² (Nettohauptmietzins) – faire Konditionen für eine erstklassige Lage. Die ersten 3 Monate sind mietfrei (HMZ frei) Kontakt: Haben Sie Interesse oder möchten Sie sich die Fläche vor Ort ansehen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Sie suchen ein zentral gelegenes Büro, Verkaufsraum oder Praxis in Graz? Dann könnte diese Immobilie Ihr zukünftiger Standort werden! Diese Fläche bietet eine hoch frequentierte Lage am Fuße des Schlossberges mit Auslagefläche! Aufteilung: Vorraum WC Küche Abstellraum Verkaufsraum mit Auslage Verkaufsraum II oder Büro Lager mit ca. 17,5 m2 Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz (ca. 850 m) perfekt gegeben! Dort gibt es Straßenbahnenhaltestellen für alle Linien! Zwei Haltestellen gibt es auch in unmittelbarer Nähe für Bus und Straßenbahn (ca. 80m entfernt) für die Linien 3, 5, 58 und 63. Ebenso ist der Bahnhof nahegelegen und öffentlich mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 1,5 km entfernt) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Spar, Hofer, Lendplatz, Hauptplatz, Cafés, Restaurants, ect.) Diese Immobilie ist Provisionspflichtig Bei Anmietung wird 1 Bruttomonatsmiete fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz (ca. 850 m) perfekt gegeben! Dort gibt es Straßenbahnenhaltestellen für alle Linien! Zwei Haltestellen gibt es auch in unmittelbarer Nähe für Bus und Straßenbahn (ca. 80m entfernt) für die Linien 3, 5, 58 und 63. Ebenso ist der Bahnhof nahegelegen und öffentlich mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 1,5 km entfernt) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Spar, Hofer, Lendplatz, Hauptplatz, Cafés, Restaurants, ect.)... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Charmantes Gastronomielokal in bester Stadtlage 8010 Graz Dieses hervorragend gelegene Lokal mit zwei Gasträumen befindet sich in Top-Lage im beliebten Bezirk Jakomini in Graz. Ideal für Gastronomiebetriebe, die sowohl von der zentralen Lage als auch vom charmanten Ambiente profitieren möchten. Dank der erstklassigen Lage, des gemütlichen Schanigartens und der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Lokal ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. • Aufteilung: Schank-/Thekenplätze sowie zwei Gasträume mit ausreichend Sitzplätzen, Eingangsbereich mit Diele, AR, Sanitärbereich, kleine Küche • Lokalfläche: rd. 95 m2 • Außenbereich: Schanigarten • Lage: bestens gelegene Stadtlage im Bezirk Jakomini • Parkplatz: ein Tiefgaragenplatz ist dem Lokal zugehörig, Parkplätze vor dem Lokal gegeben • Heizung: Fußbodenheizung • Option: Miete mit anschließendem Kauf möglich • Übernahme: ab sofort Sie suchen ein traditionelles, alteingesessenes Lokal in bester Stadtlage? Hier finden Sie das perfekte Ambiente, das sowohl Geschichte als auch Charme ausstrahlt – ideal für alle, die das Besondere schätzen! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Umsetzung Ihrer neuen Geschäftsidee zu unterstützen und gemeinsam den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen. Miete: € 928, BK: € 422, Kaution: € 6.000, Honorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. bzw. Anpassung der Provision an die Mietdauer HWB: 105 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, PARMETLER-Immobilien 8200 Gleisdorf, Neugasse 10 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie

Exklusives Mietangebot für eine charmante Bar im Herzen von Graz! Die renommierte Lage im 1. Bezirk: Innere Stadt, garantiert nicht nur eine hohe Fußgängerfrequenz, sondern bietet auch ein elegantes Umfeld für Ihr Gastgewerbe. Diese erstklassige Barbetriebsfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und verspricht Ihrem Unternehmen einen prestigeträchtigen Standort in einem der lebhaftesten Viertel von Graz. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt, um in die dynamische Gastronomieszene von Graz einzusteigen oder Ihren bereits etablierten Betrieb zu erweitern. Profitieren Sie von der unvergleichlichen Atmosphäre und der hohen Sichtbarkeit in dieser exquisiten Lage, die Ihre Gäste zweifellos zu schätzen wissen werden. Wir laden interessierte Mieter ein, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Teil der pulsierenden Gastronomielandschaft in Graz zu werden. Diese Bar stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, Ihre Vision eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, sofort in dieses hochattraktive Mietobjekt einzusteigen und Ihre Gäste in der wunderschönen Innenstadt von Graz willkommen zu heißen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Traums von einem erfolgreichen Barbetrieb in Graz zu unterstützen. Lage: Franziskanergasse 4 Zentrale Lage mit legendärer Vergangenheit... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #barrierefrei

Sie suchen einen Standort in unmittelbarer Nachbarschaft zum Burggarten.? Vielleicht wäre das etwas? Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift und Treppenlift), bietet eine Nutzfläche von ca. 79 m² und einen kleinen Balkon. Raumaufteilung: + 2 Zimmer (miteinander durch Doppelflügeltüren verbunden) + 1 separate Toilette (befindet sich am Gang) + 1 Vorraum Das Büro ist barrierefrei und leicht mit dem Lift erreichbar. Auch die wenigen Stiegen zum Lift sind bei Bedarf mit einem Treppenlift überwindbar. Parkmöglichkeiten gibt es in direkter Umgebung und im nahegelegenen Parkhaus. Diese schönen Räume werden komplett saniert und die Interessentin oder der Interessent hat die Möglichkeit mit dem Vermieter die durchzuführenden Arbeiten zu besprechen. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 995,38 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.194,46 Sie suchen etwas Besonderes? Dann freuen wir uns, wenn wir Ihnen dieses schöne Objekt zeigen dürfen. Lage und Infrastruktur: Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre Lage in der Altstadt aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Restaurants. Die Alte Universität Graz, sowie verschiedene Kultureinrichtungen sind in Kürze erreichbar. Für Spaziergänge lädt der Stadtpark ein. In kurzer Gehdistanz erreicht man den Hauptplatz, hier kreuzen alle Straßenbahnen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Repräsentative Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront auf der Grazer Herrengasse zu mieten! Zur Vermietung gelangt ein Lokal mit perfekter Lage direkt in der Mitte der Herrengasse, Graz. Die zentrale Lage in Graz bietet Ihnen eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und leichten Zugang zu einer Vielzahl von potenziellen Kunden. Die Geschäftsfläche besticht durch die über den gesamten Tag andauernd hohe Passantenfrequenz. Zusätzlich garantieren zahlreiche Cafés und Geschäfte eine sehr hohe Passantenfrequenz. Highlights: - beste Grazer Innenstadtlage - in absoluter Frequenzlage, hohe Passantenfrequenz - Einkaufsstraße - ausgezeichnete Sichtbarkeit Miete netto: € 11.040,00 BK netto €/m²: 3,24 inkl. HK - Verkaufsfläche ca. 62 m² - Nebenfläche ca. 30 m² - KG (Lager) ca. 60 m² kann prekaristisch zur Verfügung gestellt werden! weitere Informationen: - Verkaufsfläche ca. 62 m² - Nebenfläche ca. 30 m² - KG (Lager) ca. 60 m² kann prekaristisch zur Verfügung gestellt werden! Lage: Durch die zentrale Lage in der innerstädtischen Fußgängerzone ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch diverse Straßenbahnlinien sehr gut. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]