Gastronomie-Immobilien mieten in der Steiermark

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich viele Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie der Grazer Stadtpark. Verfügbare Büroeinheit: Büroeinheit, 4. OG: ca. 210,16 m² Aufteilung dzt.: Großraumbüro, Sanitärflächen, Teeküche Ausstattung: Lift/barrierefrei, hohe Sicherheitsstandards, lichtdurchflutete Architektur, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar Im selben Gebäude (3. OG) können noch zwei weitere Büroeinheit mit ca. 420,59 m² und ca. 182,78 m² angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt.: Mietzins: ca. € 12,- / m² Betriebskosten: ca. € 5,- / m² Heiz-, Strom-, und Klimakosten: ca. € 4,20 / m² Verfügbarkeit: ab Herbst 2025 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2521,92 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 0... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich viele Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie der Grazer Stadtpark. Verfügbare Büroeinheit: Büroeinheit 3. OG: ca. 420,59 m² zzgl. ca. 62,61 m² anteilige Allgemeinflächen Aufteilung dzt.: Großraumbüro, 5 Einzelbüroräume, 4 Archivräume, Sozialraum, Teeküche, Präsidium Büroeinheit, 4.OG: ca. 210,16 m² Aufteilung dzt.: Großraumbüro, Sanitärflächen, Teeküche Ausstattung: Lift/barrierefrei, hohe Sicherheitsstandards, lichtdurchflutete Architektur, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt.: Mietzins: ca. € 12,- / m² Betriebskosten: ca. € 5,- / m² Heiz-, Strom-, und Klimakosten: ca. € 4,20 / m² Verfügbarkeit: ab Herbst 2025 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8320,32 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 8320,32... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich viele Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie der Grazer Stadtpark. Verfügbare Büroeinheiten: Büroeinheit 3. OG: ca. 420,59 m² zzgl. ca. 62,61 m² anteilige Allgemeinflächen Aufteilung dzt.: Großraumbüro, 5 Einzelbüroräume, 4 Archivräume, Sozialraum, Teeküche, Präsidium Im selben Gebäude (4. OG) kann noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 210,16 m² angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt.: Mietzins: ca. € 12,- / m² Betriebskosten: ca. € 5,- / m² Heiz-, Strom-, und Klimakosten: ca. € 4,20 / m² Verfügbarkeit: ab Herbst 2025 Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5047,08 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5047,08... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Rohbau

Edelrohbau zum selbstgestalten und wir bauen für Sie und für Ihre geschäftlichen Zwecke um. 70,96 m² in frequentierter Lage in Maria Trost. Sämtliche Anschlüsse vorhanden, Für Freiberufler, Galerien, Büro oder Ordination, aber auch für Cafe oder Restaurant.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Objektbeschreibung: Das neu gestaltete Caféhaus mit Bar bietet eine erstklassige Gelegenheit für Gastronomieunternehmer. Komplett modern saniert, besticht das Lokal durch eine zeitgemäße Ausstattung mit neuen Geräten. Im Erdgeschoss, direkt am Hauptplatz von Liezen gelegen, finden bis zu 30 Gäste im Innenbereich Platz. Die einladende Freiterrasse, ausgestattet mit einer Schirmbar und einem zusätzlichen Terrassenbereich, erweitert die Kapazität um weitere ca. 26 Sitzplätze – perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende. Im Obergeschoss sind moderne Sanitäranlagen untergebracht, darunter zwei Damen-WCs, zwei Urinale und ein Herren-WC, sowie ein Lager- und Technikraum, die eine effiziente Betriebsführung gewährleisten. Die Fassade des Lokales wurde kürzlich mit einem hochwertigen Aluprofilsystem und Sicherheitsgläsern modernisiert, was nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch das Gesamtbild des Lokals aufwertet. Lage: Die Lage des Geschäftslokals könnte nicht idealer sein. Direkt am Hauptplatz gelegen, genießen Sie hohe Sichtbarkeit und eine lebhafte Laufkundschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum, das Gemeindeamt, verschiedene Behörden, Schulen sowie die Ennstalhalle und das Kulturhaus. Diese zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und garantiert eine kontinuierliche Kundenfrequenz. Im Sommer wird die Umgebung zusätzlich durch die Sommerbühne belebt, auf der wöchentlich Veranstaltungen stattfinden und zahlreiche Besucher anziehen. Besonders hervorzuheben ist der beliebte wöchentliche Bauernmarkt, der jeden Donnerstag zahlreiche Gäste aus Nah und Fern anlockt und somit für zusätzlichen Umsatz sorgt. Heizung: Das Lokal verfügt über eine moderne Heizungsanlage, die sowohl elektrische Infrarotpaneele an der Decke als auch eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss umfasst. Dies sorgt für ein angenehmes Ambiente zu jeder Jahreszeit. Parkmöglichkeiten: Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert und Ihren Gästen einen entspannten Besuch ermöglicht. Fazit: Das neu gestaltete Caféhaus mit Bar bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Liezen Fuß zu fassen. Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive Geschäftslokal zu übernehmen und Ihre Vision in einem pulsierenden Umfeld zu verwirklichen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

In der Petersgasse haben wir ein freifinanziertes Wohn- und Geschäftshausprojekt realisiert, in dem noch diese Gewerbefläche verfügbar ist. Die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung gewährleistet eine optimale Etablierung Ihres neuen Standortes, beispielsweise als Bäckerei oder Büro. Der angeführte Mietzins versteht sich auf Basis Edelrohbau. Beispielhaft finden Sie eine technische Beschreibung "Edelrohbau für Gastrolokal" als Download Dokument im Angang. Das Geschäftsobjekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 61 m² . Kaution: je nach individueller Ausgestaltung Fertigstellung ist bereits erfolgt. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.099,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. USt. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, in den Reininghaus Gründen - Quartier 6a Süd freifinanziertes Wohn- und Geschäftshausprojekt zu realisieren und noch diese Gastrofläche anbieten zu können. Die Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung gewährleistet eine optimale Etablierung Ihres neuen Standortes. Beispielhaft finden Sie eine technische Beschreibung "Edelrohbau Gastrolokal" als Download Dokument im Angang. Das Geschäftslokal G3/8c hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 144 m² plus ca. 112 m² Gastgarten. Der angeführte Mietzins versteht sich auf Basis Edelrohbau. Kaution je nach individueller Ausgestaltung Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 2.148,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. USt. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #barrierefrei

Der Neubau SMART CENTER OFFICE bietet neue Erdgeschoss Geschäftsflächen mit modernster Haustechnik. Es sind sowohl Gewerbe als auch Gastronomieflächen mit rund 155 m² Gastgarten umsetzbar. Hier finden Sie eine perfekte Atmosphäre, beste Infrastruktur und Sichtbarkeit. Zudem findet nun Mittwochs ein gut besuchter Bauernmarkt am Hauptplatz der Smart City statt. •Warenanlieferungen: direkt über einen dafür eingerichteten Bereich im Untergeschoss •Fahrradabstellplätze sowie Duschen und Umkleiden für Mitarbeiter vorhanden •ÖGNI-zertifiziert in Platin •ÖGNI Kristall für herausragende soziale Nachhaltigkeit... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen: Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten. Auf Wunsch kann ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Optional kann die Geschäftsfläche mit einer Klimaanlage ausgestattet werden- dann erhöht sich der Hauptmietzins auf € 13,-/m². Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Fertigstellung ist mit Ende Oktober 2024 geplant ...!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Einzigartige, innovative Gewerberäume in einem multifunktionalen Gebäude zu vermieten / Seiersberg! Einzigartige, innovative Architektur wird mit einer Gebäudeausstattung kombiniert, die auf maximalen Arbeitskomfort ausgelegt ist und nichts dem Zufall überlässt. In diesen Räumen sorgt die Kombination von nachhaltigen Materialien mit intelligenten Technologien wie Kühldecken für ein harmonisches Gesamtbild. Weitere Highlights sind attraktive Freiflächen, Zugänge direkt vom Gehsteig, Duschen - Räume zur flexiblen Nutzung. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern - die Grundrisse erlauben die Teilung oder Kombination der genannten Flächen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung und multifunktionale Zonen. Mit Arbeitsbereichen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können, gibt es Raum für jede Art von Arbeit - von Geschäftsmöglichkeiten, kreativer Zusammenarbeit, Fitness, Beauty Studio bis hin zu ruhigen Einzelgesprächen. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten für Kunden. Das Ortszentrum von Seiersberg, Schulen, Restaurants, Autobahnanschluss und natürlich die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 120 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Multifunktionsgebäudes, sehr gut erreichbar und wie folgt aufgeteilt: Großer Hauptraum Lagerraum, Personalraum, Dusche Lagerraum, Büro WCDie monatliche Miete beträgt € 1.439,02 + 20% ust. pro Monat. Die monatliche Betriebskosten inklusive Heizkosten beträgt € 430, + 20% Ust. pro Monat. Sonstige Kosten entstehen nur für Stromverbrauch. Zu den oben genannten Räumlichkeiten können nach Absprache mit dem Vermieter auch Parkplätze angemietet werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren neuen repräsentativen Firmenarbeitsplatz. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das könnte Ihr neuer Standort sein! Das in der Grazer Sporgasse gelegene Geschäftslokal ist besonders einladend. Von der Sporgasse kommt man fast ebenerdig in die Räumlichkeit, welche mit seinem historischen Charme beeindruckt. Der Verkaufsraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift. Im hinteren Bereich verfügt das Geschäft über eine separate Toilette und über eine Bürofläche, die mit einer neuen Teeküche eingerichtet ist. Raumaufteilung: • Verkaufsfläche • Podest mit Stiegenaufgang • eine Toilette • Teeküche • Bürofläche Ausstattung + Parkettböden + Fliesen + Fernwärme WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.248,33 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.498,00Lage und Infrastruktur: Dieses Geschäftslokal mit Büro befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der „antiken“ Sporgasse. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren. Gelegen in zentraler Lage von Feldbach, sind alle wichtigen Institutionen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie umfasst sechs großzügige und helle Räume, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung bieten. Ob als Büros, Besprechungsräume, Praxisräume oder kreative Arbeitsflächen – die Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die Räume verfügen über ausreichend Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, und bieten damit ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus schafft die vorhandene Teeküche zusätzlichen Komfort und ermöglicht es Ihnen, Pausen oder kleine Meetings in entspannter Umgebung zu genießen. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus direkt am Hauptplatz, das eine repräsentative Erscheinung bietet. Für einen barrierefreien Zugang ist ein Treppenlift vorhanden, der die Immobilie für alle nutzbar macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Funktionalität überzeugt!... [Mehr]