Gastronomie-Immobilien mieten in Salzburg

#Büro #Gastronomie #Loft

GANZ ALLGEMEIN Das bauliche Ensemble um den Gestüthof ist ein historischer Ort inmitten des Nonntals. Mit ihren Säulen und Gewölben bietet die 1579 erbaute erzbischöfliche Gestüthalle eine einmalige Atmosphäre. Bis 2017 wurden die Gestüthalle und das Polierstöckl unter Einhaltung aller Auflagen des Denkmalschutzes liebevoll revitalisiert. Hier treffen Geschichte und Moderne, Architektur und Design in ganz spezieller Weise aufeinander. Die innenarchitektonische Gestaltung legt größten Wert auf die Erhaltung der offenen Anmutung der historischen Basis und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses exklusive Objekt erstreckt sich über großzügige 518 m² und bietet alles, was moderne Arbeitsumgebungen benötigen. Ein eleganter Empfangsbereich mit einladender Lounge und Küche heißt Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen willkommen. Die Fläche umfasst sechs separate Büros, die Raum für konzentriertes Arbeiten schaffen, sowie ein geräumiges Großraumbüro für dynamische Teamarbeit. Ein stilvoller Besprechungsraum steht für Meetings und Präsentationen bereit. Hier vereinen sich Funktionalität und Eleganz zu einem repräsentativen Gesamtbild. KOSTENÜBERSICHT Nettomiete € 9.324,00 Netto-Betriebskosten € 772,40 (ohne HK) Stellplätze netto € 800,00 Vergebührung: 1 % der Vertragssumme Vertragserrichtung: RA Dr. Perner ZUM RAUMPROGRAMM Repräsentativer Empfangsbereich mit Lounge und Küche, 6 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechungsraum, Teeküche, Dusche, 2 Toiletten. ZUR LAGE Das Ensemble Gestüthalle liegt in Salzburger Nonntal. Dieser Stadtteil begeistert mit seiner Kombination aus Fußläufigkeit zur Altstadt, optimaler Infrastruktur und besten Naherholungsmöglichkeiten. Der Donnenbergpark und die Wiesen und Felder rund um das Schloss Freisaal laden zum Entspannen, Spazieren und Spielen ein. Nonntal bietet eine reiche Auswahl an fußläufig erreichbaren Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, Universitäten aber auch an guten Restaurants, charmanten Geschäften, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Dieser Mix macht Nonntal zur beliebtesten Lage Salzburgs. Die verkehrstechnische Anbindung ist bestens. Auf der Westautobahn Richtung Wien, München oder Villach ist man in weniger als zehn Minuten. Der Hauptbahnhof und der Salzburger Flughafen sind in ca. 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe (zu Fuß ca. 2 - 3-Minuten) befinden sich Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Altstadt und Bahnhof. ZUR AUSSTATTUNG • Möbliert oder unmöbliert • Bulthaup-Küche mit Gaggenau Geräten • Epoxidharz Boden • 6 Büros + 1 Großraumbüro • 20 Arbeitsplätze • Teeküche • Dusche • Aufwändiges Lichtkonzept • Leistungsstarke EDV-Verkabelung Möbliert oder unmöbliert ZU DEN BESONDERHEITEN • Einzigartige Architektur • Loft mit Kreuzgewölbe • E-Ladestationen • Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur • Parklage nahe Altstadt • Premiumausstattung... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Kl. Café/Bar, Gastgarten, Andräviertel. Ablöse. Infos: [Email]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Salzburg Stadt - repräsentatives Büro mit Altbauflair in bester Lage in Salzburg / Maxglan Provisionsfrei direkt vom Vermieter, Vermietung ab [Tel] Ideal für Kanzlei, Steuerberatung, Ordination, Praxis, 104,12 qm, 1. Etage, Aufzug, kleines Objekt, Park- und Garagenplätze Altbauflair mit repräsentativem Eingangsbereich, Marmorboden, offener Marmorkamin 3 getrennt begehbare Räume mit edlem Parkett Kleine Teeküche im beheizbaren Wintergarten WC Gasheizung Kellerabteil 12qm 3 Garagenplätze 1 Stellplatz im Außenbereich Zentrale Lage Salzburg / Maxglan (Nähe Billa, Sparkasse, Stieglbrauerei) beste Verkehrsanbindung (Buslinien 1, 10 und 27) 4 km zur Autobahn (Salzburg Klessheim, Salzburg Airport) sehr gute Geschäftsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank etc. Alles andere als ein 08/15-Büro! Repräsentatives Ambiente! Kleines Objekt! Altbaucharakter mit edlem Parkett und Marmorböden! Mitten in Maxglan! Beste Infrastruktur! Sie werden sich wohlfühlen!... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Ab SOFORT kann man diese möblierte Discothek mieten. Die Immobilie befindet sich in der Geschäftszeile von Kaprun, im Untergeschoß. In dem Lokal mit einer Nutzfläche von über 300m² wurde eine Discothek mit Table-Dance betrieben. Das Lokal befindet sich in einem sauberen Zustand, ist eingerichtet und jederzeit bereit für die nächste Eröffnung. In der Geschäftszeile von Kaprun befinden sich mehrere Pub´s und ein Restaurant. monatliche Miete: 4250,00 € netto Betriebskosten: zur Zeit 450,00 € netto Ablöse: 22.560,00 € Strom: separat Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, könnne nur Anfragen mit vollständigen Angaben ( Namen, Telefonnummer, Anschrift ) beantwortet werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Du bist Freelancer und suchst einen Büroplatz in einem kreativen Umfeld? Dann bist du bei uns richtig! Wir bieten Freelancern in den Bereichen Werbung, Social Media, Grafik, Programmierung und Film einen Platz in unserem modernen Headquarter in Oberalm bei Salzburg . BENEFITS: ein kreatives Team , das dich inspiriert Kooperationsmöglichkeiten mit unserem Team, unteranderem auch Postannahme & Co. optional: Zweigniederlassung in Brixen (Italien) Verschiedene Räumlichkeiten: Fotostudio mit Mietmöglichkeit, Showküche, Meetingraum, Visagistenbereich, Büroräume Gute Erreichbarkeit: 12 min Autofahrt von Salzburg Stadt, gute öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn Parkmöglichkeiten: Öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Studio Top Ausstattung: i Mac, Drucker, Telefonanlage zur Mitnutzung, uvm. Moderne Infrastruktur: High-Speed-Wifi, Bose-Surround-Anlage, Klimaanlage, voll ausgestattete Küche, Garten zur Mitnutzung uvm. Verpflegungsmöglichkeiten: Supermarkt sowie mehrere Restaurants (Asiate, Pizzeria, regionale Küche, MC Donald's etc.) in unmittelbarer Umgebung Die Ausstattung unseres Firmengebäudes: Räumlichkeiten & Infrastruktur Gratis High-Speed-Wlan im gesamten Bereich Großer Parkplatz hinter dem Firmengebäude - ebenerdiger Zugang und gut mit LKW befahrbar Bose Surround Anlage im ganzen Gebäude verbaut Große Klimaanlage - das ganze Gebäude kann klimatisiert werden Große Showküche mit Siemens Geschirrspüler und Backofen, BORA Induktions-Herd mit integrierten Dunstabzug, Kühlschrank, Nespresso Kaffeemaschine Unkomplizierte Getränkeentnahme & große Auswahl an Fruchtsäften, Red Bull & anderen Softdrinks Abschließbare Bereiche, die Diskretion & Privatsphäre versprechen Abschließbarer Meetingroom mit großem Fernseher mit integriertem Air Play für Präsentationen, Bodensteckdosen und High-Speed-Wlan Abgegrenzter Styling- und Visagisten-Bereich mit Dusche & Waschmaschine, Bügeleisen & Bügelbrett Getrennte Damen - und Herrentoiletten Folgende Auswahlmöglichkeiten stehen Dir zur Verfügung: 420 EUR - bei 1 Monat Mietdauer - PROVISIONSFREI 380 EUR - bei 6 Monat Mietdauer - Provision: 1/2 Bruttomonatsmiete zzgl. Ust. 350 EUR - bei 12 Monat Mietdauer - Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Ust. Die Preise verstehen sich Netto und pro Monat. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Werkstatt

Repräsentative Geschäfts- und Büroflächen in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: Verkaufsfläche: 375,66 m² Werkstatt: 37,59 m² Büro: 14,67 m² Windfang: 9,06 m² AR: 5,00 m² WC: 3,45 m² Gesamt: 445,43 m² OG: Gang 51,71 m² EDV-Raum 12,71 m² Büro 1 25,44 m² Büro 2 25,44 m² Büro 3 31,08 m² Büro 4 51,80 m² Büro 5 29,00 m² AR 8,62 m² Konferenzraum 19,46 m² Küche 15,04 m² WC-Herren 3,21 m² WC-Damen 3,21m² Gesamt 276,73m² Das EG und OG können auch ggf. getrennt angemietet werden. Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen. 24 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld. Sonstiges : Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können! Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ab sofort mietbar und problemlos zusammenlegbar : Gewerbefläche A mit 134,70 m² Gewerbefläche B mit 112,12 m² Gewerbefläche C mit 125,60 m² Gewerbefläche E mit 282,06 m² Gewerbefläche F mit 152,96 m² Gewerbefläche K mit 132,04 m² Gewerbefläche G mit 282,20 m² VERMIETET! Gewerbefläche I mit 92,89 m² VERMIETET! Der Mietpreis pro m² beträgt € 11,50 NETTO . Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. € 2,- NETTO pro m² . Je nach Art und Umfang des Betriebes können die monatlichen Betriebs- und Heizkosten variieren. Die monatliche Nebenkosten-Vorschreibung erfolgt daher nach Absprache mit der Eigentümerseite. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze angemietet werden ( je € 80,- monatlich brutto). Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort . Die Gewerbeflächen sind bestens geeignet für Gastronomiebetriebe, als Büros / Showrooms oder Technologieflächen und vieles mehr! Gerne stehe ich für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Fr. Wörndl [Tel]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gleiserei in Oberndorf bei Salzburg Unter dem Projektnamen "Gleiserei" entstand 2023 in Oberndorf ein gastronomischer und touristischer Anziehungspunkt. Direkt beim Lokalbahnhof gelegen, verfügt das Gebäude über zwei gastronomisch genutzte Bereiche. Das Themen-Lokal "Culinary" mit kompletter Schauküche und 35 Sitzplätzen plus attraktivem Gastgarten bieten den Raum für eine breite gastronomische Nutzung. Gemeinsam betrieben wird der 25 Zimmer umfassende Hotelbetrieb im 3-Sterne-Segment. Dessen Zimmer sind großteils mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und ebenfalls thematisch angepasst. Zur Verfügung stehen außerdem 25 Parkplätze, die dem Objekt zugeordnet sind. Das Haus ist voll ausgestattet und der Betrieb präsentiert sich als ideale Location für einen motivierten Betreiber mit entsprechendem gastronomischen Hintergrund. Der Betrieb im Überblick:• Gastrobetrieb mit 35 Sitzplätzen plus Gastgarten • 25 Hotelzimmer • ausreichend Parkplätze, direkte Anbindung zur Lokalbahn • laufender Betrieb, sofortige Übernahme möglich • alles neuwertig, 2023 eröffnet... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Dieser wunderschöne Gasthof in Straßwalchen, ist ein charmantes, historisches Anwesen mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 2 großzügige Appartements, die jeweils Platz für bis zu 5 Personen bieten, sowie 3 gemütliche Einzelzimmer. Das Gebäude selbst strahlt den authentischen Charakter eines Lebzelterhauses aus dem 15. Jahrhundert aus, das liebevoll renoviert wurde. Die gekonnte Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Komfort verleiht diesem Gasthof ein einzigartiges Flair. Die Geschichte des Hauses reicht weit zurück. Bereits seit 1654 ist hier eine Lebzelterei dokumentiert, die bis 1935 in Betrieb war. In dieser Zeit wurden Kerzen und Lebkuchen gefertigt, was dem Gebäude eine tiefe historische Verwurzelung in der Region verleiht. Dieses Erbe ist heute noch im Gasthof spürbar, und der traditionelle Charme bleibt trotz moderner Annehmlichkeiten erhalten. Angebot für Gäste: Der Gasthof bietet ein reichhaltiges Frühstück sowie eine breite Palette an kulinarischen Genüssen im hauseigenen Restaurant und Café. Die gemütliche Atmosphäre lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit regionalen und saisonalen Spezialitäten verwöhnt. Gäste können somit nicht nur die Übernachtung, sondern auch das gastronomische Erlebnis voll auskosten. Seminarmöglichkeiten: Für Geschäftsreisende und Unternehmen bietet der Gasthof einen Seminarbereich, der Platz für bis zu 25 Personen bietet. Dieser Bereich ist mit moderner Technik ausgestattet und eignet sich ideal für Meetings, Workshops oder Tagungen. Die ruhige und inspirierende Umgebung des Gasthofs schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung: •Erdgeschoss: Hier befindet sich ein Restaurant mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung vielfältiger Gerichte bietet. Ein separates Café rundet das kulinarische Angebot ab und bietet Gästen die Möglichkeit, auch in einer entspannten Atmosphäre Kaffee und Kuchen zu genießen. Zudem gibt es im Erdgeschoss ausreichend Lagerfläche, um den täglichen Betrieb reibungslos zu gewährleisten. •Obergeschoss: Im ersten Stockwerk befinden sich ein Seminarraum für bis zu 25 Personen, sechs Zimmer, ein Büro sowie die Rezeption. Diese Räume bieten ausreichend Platz und Komfort für Gäste und Seminarteilnehmer. •Dachgeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich zehn weitere Zimmer, darunter die beiden großzügigen Suiten, die besonders bei Familien oder längeren Aufenthalten beliebt sind. Lage: Der Gasthof liegt mitten im Herzen von Straßwalchen, einer malerischen Gemeinde in Österreich. Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die charmante Umgebung und die Attraktionen der Region bequem zu erkunden. Gleichzeitig bietet die ruhige Atmosphäre des historischen Gebäudes eine erholsame Auszeit vom Alltagsstress. Insgesamt bietet dieser Gasthof eine ideale Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und vielfältigen Möglichkeiten für Gäste, Geschäftsreisende und Seminarteilnehmer.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft

GANZ ALLGEMEIN Das bauliche Ensemble um den Gestüthof ist ein historischer Ort inmitten des Nonntals. Mit ihren Säulen und Gewölben bietet die 1579 erbaute erzbischöfliche Gestüthalle eine einmalige Atmosphäre. Bis 2017 wurden die Gestüthalle und das Polierstöckl unter Einhaltung aller Auflagen des Denkmalschutzes liebevoll revitalisiert. Hier treffen Geschichte und Moderne, Architektur und Design in ganz spezieller Weise aufeinander. Die innenarchitektonische Gestaltung legt größten Wert auf die Erhaltung der offenen Anmutung der historischen Basis und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses exklusive Objekt erstreckt sich über großzügige 518 m² und bietet alles, was moderne Arbeitsumgebungen benötigen. Ein eleganter Empfangsbereich mit einladender Lounge und Küche heißt Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen willkommen. Die Fläche umfasst sechs separate Büros, die Raum für konzentriertes Arbeiten schaffen, sowie ein geräumiges Großraumbüro für dynamische Teamarbeit. Ein stilvoller Besprechungsraum steht für Meetings und Präsentationen bereit. Hier vereinen sich Funktionalität und Eleganz zu einem repräsentativen Gesamtbild. KOSTENÜBERSICHT Nettomiete € 9.324,00 Netto-Betriebskosten € 772,40 (ohne HK) Stellplätze netto € 800,00 Vergebührung: 1 % der Vertragssumme Vertragserrichtung: RA Dr. Perner ZUM RAUMPROGRAMM Repräsentativer Empfangsbereich mit Lounge und Küche, 6 Büros, 1 Großraumbüro, Besprechungsraum, Teeküche, Dusche, 2 Toiletten. ZUR LAGE Das Ensemble Gestüthalle liegt in Salzburger Nonntal. Dieser Stadtteil begeistert mit seiner Kombination aus Fußläufigkeit zur Altstadt, optimaler Infrastruktur und besten Naherholungsmöglichkeiten. Der Donnenbergpark und die Wiesen und Felder rund um das Schloss Freisaal laden zum Entspannen, Spazieren und Spielen ein. Nonntal bietet eine reiche Auswahl an fußläufig erreichbaren Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, Universitäten aber auch an guten Restaurants, charmanten Geschäften, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Dieser Mix macht Nonntal zur beliebtesten Lage Salzburgs. Die verkehrstechnische Anbindung ist bestens. Auf der Westautobahn Richtung Wien, München oder Villach ist man in weniger als zehn Minuten. Der Hauptbahnhof und der Salzburger Flughafen sind in ca. 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe (zu Fuß ca. 2 – 3-Minuten) befinden sich Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Altstadt und Bahnhof. ZUR AUSSTATTUNG • Möbliert oder unmöbliert • Bulthaup-Küche mit Gaggenau Geräten • Epoxidharz Boden • 6 Büros + 1 Großraumbüro • 20 Arbeitsplätze • Teeküche • Dusche • Aufwändiges Lichtkonzept • Leistungsstarke EDV-Verkabelung Möbliert oder unmöbliert ZU DEN BESONDERHEITEN • Einzigartige Architektur • Loft mit Kreuzgewölbe • E-Ladestationen • Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur • Parklage nahe Altstadt • Premiumausstattung... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Dieses bezaubernde Café bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die Gäste immer wieder gerne zurückkehren lässt. Aktuell noch Heimat des beliebten The Neighborhood Café, wird diese charmante Location bald für Ihre kreativen Ideen frei. Das Café befindet sich in der General-Keyes-Straße, mitten in einem lebendigen Stadtteil von Salzburg, umgeben von einer dynamischen Nachbarschaft. Eine perfekte Basis, um Stammkunden zu gewinnen und Laufkundschaft zu begeistern. Highlights dieser Immobilie: • Perfekt geschnittene 45 m² Gewerbefläche, ideal für ein kleines Café oder Bistro • Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung inklusive • Helle, freundliche Räumlichkeiten mit charmanter Atmosphäre • Hervorragende Infrastruktur und leicht erreichbar für Ihre Kundschaft • Sehr gepflegtes Objekt in moderner Bauweise • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Konzept umzusetzen Finanzielle Eckdaten: • Nettomiete: € 579,67 • Betriebskosten (brutto): € 112,37 • Heizkosten: Direktverrechnung mit der Salzburg AGZusätzliche Informationen: • Idealer Standort für ein junges, modernes Gastronomiekonzept • Bezug nach Absprache möglich • Beheizung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) • Energieausweis: HWB 23Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie einen neuen Lieblingsort im Herzen von Salzburg! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]