Gastronomie-Immobilien mieten in Sankt Pölten(Stadt)

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Büroflächen nördlich Bahnhof St.Pölten Das Büro besticht durch seine Top-Lage nähe des Bahnhofs St.Pölten sowie der Innenstadt. Weiters verfügen die Büroflächen über eine sehr moderne und technisch hochwertige Ausstattung mit vielen Extras, die an Ihrem neuen Arbeitsort nicht fehlen dürfen! Ausstattung: + Wände frisch in Weiß gestrichen + Bodenbelag aus hochwertigem Lino/Vinyl + Bürorasterleuchten in abgehängter Decke für optimale Beleuchtung + Verlaufender Kabelkanal unter Fensterbank + Außenjalousien zur Beschattung + Raumkühlung (Deckengerät) in allen Räumen vorhanden Telekommunikation: + Telekommunikations-Gesamtanbieter im Haus + Strukturierte Netzwerkverkabelung (CAT5) in allen Mietobjekten Lagevorteile: + Verkehrsgünstige Lage nahe der Innenstadt + Abseits stark befahrener Hauptstraßen + Gute Anbindung zum Autobahnknoten St.Pölten Ost + Nähe zu Fachhochschule, Finanzamt, Krankenhaus, Kindergarten etc. + Networking- und Kooperationsmöglichkeiten durch Nähe zur Fachhochschule + Kurze Wege zum Bahnhof und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln + Fuß- und Radweg erreichbar für sportliche Arbeitswege Weitere Highlights: + Kühlung (Deckenkühlgeräte) in jedem Raum + Besprechungsraum für Mieter im EG + KFZ Stellplätze in Tiefgarage und im Freien verfügbar + Zentrale WC Anlagen in jeder Etage im Hauptstiegenhaus + Eigenverantwortliche Reinigung der Mietgegenstände + Vorort-Betreuung durch Hausverwaltungsteam im Info/Empfangsbüro + Verpflegungsoptionen: täglicher Bäckerbesuch, nahegelegene Kantine, Restaurants Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Innenstadt - Großzügiges Geschäftslokal - Nähe Hauptbahnhof! Lage: GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE innerhalb der Fußgängerzone nähe Ärztezentrum Frühwald HOHE GRUNDFREQUENZ durch: Fußgängerzone, Ärztezentrum Frühwald, Cafehaus und diverse andere Geschäfte. Beschreibung: Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 160,16 m² und besteht aus: Geräumiger Hauptraum mit großer Schaufensterfläche, 2 Nebenräume (z.B. f. Büro / Lager), Durchgangsraum, Teeküche, kleiner Abstellraum, Duschraum, 2 WC´s. Beheizung: Die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt mittels Gas. Vertragskonditionen: Vertragsdauer 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung. Kosten: Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer EUR 2.643,55. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 8.000, b) Vergebührung des Mietvertrages: je nach vereinbarter Mietvertragsdauer. c) Vermittlungsprovision 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energiekennzahl: Ausstellungsdatum: 26.08.2019 Heizwärmebedarf: 179,5 kWh/m²a (Klasse E) Gesamtenergieeffiziensfaktor: 2,15 (Klasse D) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 7833 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Innenstadt - Großzügiges Büro/Geschäftslokal mit Lagerfläche - Nähe Hauptbahnhof! Lage: GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE innerhalb der Fußgängerzone nähe Ärztezentrum Frühwald HOHE GRUNDFREQUENZ durch: Fußgängerzone, Ärztezentrum Frühwald, Cafehaus und diverse andere Geschäfte. Beschreibung: Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 185,75 m² und besteht aus: Erdgeschoß: Empfangsbereich, Zimmer, Kochnische, Serverraum, WC und Lagerraum. (ein zweiter Lagerraum mit ca. 66,49 m² kann zusätzlich bei Bedarf angemietet werden) Obergeschoß: Empfang, großes Zimmer, Teeküche und WC. Beheizung: Die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt mittels Gas. Parkmöglichkeit: 2 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft können bei Bedarf optional angemietet werden. Vertragskonditionen: Vertragsdauer 3 Jahre, bzw. nach Vereinbarung. Kosten: Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer EUR 2.517,65. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 7.600, b) Vergebührung des Mietvertrages: je nach vereinbarter Mietvertragsdauer. c) Vermittlungsprovision 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 26.08.2019 Heizwärmebedarf: 179,5 kWh/m²a (Klasse E) Gesamtenergieeffiziensfaktor: 2,15 (Klasse D) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 6655 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

An einem der schönsten und zentralsten Plätze von St.Pölten wird eine Dachgeschoßebene im Ausmaß von insgesamt ca. 320 m² zuzüglich rund 70 m² Dachterrasse zur Vermietung angeboten. Mietfläche: Die Mietfläche wurde 2010 erbaut mit einer Fläche von rund 320 m² laut Plan sowie einer Terrasse mit ca. 70 m². Derzeit ist das Büro in 5 Büroräume mit einer Fläche von 17 bis 82 m² unterteilt. Auf Grund der Bauweise ist eine individuelle Raumgestaltung auch im Nachhinein gut möglich. Ebenso stehen ein Besprechungsraum, zwei Lagerräume, ein Sozialraum mit Küche sowie 4 WC´s zur Verfügung Ausstattung: Die Einheit verfügt über folgende Ausstattung - stufenlose Erreichbarkeit - flexible Raumunterteilung auch im Nachhinein möglich - außenliegender Sonnenschutz - Doppelboden - Klimatisierung vorhanden - Terrasse von allem Büroräumen aus erreichbar - komplette Etage zur exklusiven Nutzung - optional kann eine Lagerfläche mit 23 m² im Kellergeschoss angemietet werden. Lage: Perfektes Arbeits- und Repräsentationsumfeld im historischen Stadtzentrum, durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und für den Individualverkehr befindet sich die Rathaus-Tiefgarage praktisch vor der Haustür. Das historische Stadtzentrum schafft ein besonderes Flair und überzeugt insbesondere mit perfekter Infrastruktur durch die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, die Nahversorgungsmöglichkeiten und entspannten Atmosphären in Cafés und Schanigärten. Die Lage im neu ausgebauten Dachgeschoß ermöglicht konzentriertes Arbeiten in Ruhe über der geschäftigen Betriebsamkeit auf den darunterliegenden Straßen und Plätzen. Mietkonditionen: - Hauptmietzins wertgesichert, zuzüglich 20 % USt. - Betriebskosten-aconto monatlich netto ca. Euro 2,15 / m² zuzüglich 20 % USt. - Aufzug-aconto monatlich netto ca. Euro 0,54 / m² zuzüglich 20 % USt. - Heizkosten bei ca. Euro 1,57 / m² zuzüglich 20 % USt. - Kühlkosten bei ca. Euro 1,86 / m² zuzüglich 20 % USt. - Vorzugsweise mittel- bis langfristige Mietverhältnisse Nebenkosten: - Kaution Euro 16.000,00 - Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer - Vermittlungsprovision Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Innenstadtbüro Erstbezug - nach Sanierung! Neu renovierte Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes! Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 98 m² und verfügt über WC`s mit Dusche. Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell. Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet. Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich dank der zentralen Lage etliche Busstationen sowie der Hauptbahnhof wenige Gehminuten entfernt. Der Eingang zur Tiefgarage Karmeliterhof befindet sich direkt gegenüber des Mietobjekts. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 2 398,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 863,57 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen und zur Vereinbarungen von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude Das ca. 30,59 m² große Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und eignet sich perfekt für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden. Im Rundumservice enthalten ist ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es 2-mal täglich einen fahrenden Bäcker. Sie profitieren auch von der Nähe zur FH, wo Sie eine kostengünstige Cafeteria nutzen können. Es befindet sich eine allgemeine Küche im 2. Stock, sowie Snack & Getränkeautomaten im Erdgeschoss. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Im 5. Stock können Sie einen Erholungsplatz mit Sofas, sowie eine Terrasse mit schönem Ausblick nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell! Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden. 80? + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 50? + Ust monatl. für einen freien Stellplatz. Es stehen Ihnen 3 E-Ladestationen bei Bedarf zur Verfügung. Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-Konto abgerechnet. Miete netto ? 360,04 + BK netto ? 82,59 + HZ netto ? 30,59 + Strom netto ? 30,59 = gesamt netto ? 503,82 + 20% Ust Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude Das ca. 87,39 m² große Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und ist auf 3 Räume mit Verbindungstüren geteilt. Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden. Da sich die Fenster des Büros auf der Nordwestseite des Gebäudes befinden, kann vor allem im Sommer von einem angenehmen Klima und einen tollen Blick auf die Bäume profitiert werden. Im Rundumservice enthalten ist ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es 2-mal täglich einen fahrenden Bäcker. Sie profitieren auch von der Nähe zur FH, wo Sie eine kostengünstige Cafeteria nutzen können. Es befindet sich eine allgemeine Küche im 2. Stock, sowie Snack & Getränkeautomaten im Erdgeschoss. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Im 5. Stock können Sie einen Erholungsplatz mit Sofas, sowie eine Terrasse mit schönem Ausblick nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell! Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden. 80? + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 50? + Ust monatl. für einen freien Stellplatz. Es stehen Ihnen 3 E-Ladestationen bei Bedarf zur Verfügung. Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-Konto abgerechnet. Miete netto ? 1.028,58 + BK netto ? 235,95 + HZ netto ? 87,39 + Strom netto ? 87,39 = gesamt netto ? 1.439,31 + 20% Ust Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude Das ca. 31,35 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und eignet sich perfekt für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden. Da sich die Fenster des Büros auf der Nordwestseite des Gebäudes befinden, kann vor allem im Sommer von einem angenehmen Klima und einen tollen Blick auf die Bäume profitiert werden. Im Rundumservice enthalten ist ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es 2-mal täglich einen fahrenden Bäcker. Sie profitieren auch von der Nähe zur FH, wo Sie eine kostengünstige Cafeteria nutzen können. Es befindet sich eine allgemeine Küche im 2. Stock, sowie Snack & Getränkeautomaten im Erdgeschoss. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Im 5. Stock können Sie einen Erholungsplatz mit Sofas, sowie eine Terrasse mit schönem Ausblick nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell! Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden. 80? + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 50? + Ust monatl. für einen freien Stellplatz. Es stehen Ihnen 3 E-Ladestationen bei Bedarf zur Verfügung. Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-Konto abgerechnet. Miete netto ? 368,99 + BK netto ? 84,65 + HZ netto ? 31,35 + Strom netto ? 31,35 = gesamt netto ? 516,33 + 20% Ust Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Büro mit barrierefreiem Eingang und WC Anlage Das ca. 131,20 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist auf 2 Räume, ein Vorzimmer und ein WC aufgeteilt. Das Büro kann ebenerdig über einen eigenen Eingang, auf der Südseite des Gebäudes betreten werden. Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden. Im Rundumservice enthalten ist ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es 2-mal täglich einen fahrenden Bäcker. Sie profitieren auch von der Nähe zur FH, wo Sie eine kostengünstige Cafeteria nutzen können. Es befindet sich eine allgemeine Küche im 2. Stock, sowie Snack & Getränkeautomaten im Erdgeschoss. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Im 5. Stock können Sie einen Erholungsplatz mit Sofas, sowie eine Terrasse mit schönem Ausblick nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell! Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden. 80? + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 50? + Ust monatl. für einen freien Stellplatz. Es stehen Ihnen 3 E-Ladestationen bei Bedarf zur Verfügung. Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-Konto abgerechnet. Miete netto ? 1.544,22 + BK netto ? 354,24 + HZ netto ? 131,20 + Strom netto ? 131,20 = gesamt netto ? 2.160,86 + 20% Ust Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude Das ca. 124,72 m² große Büro befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist auf 4 Räume geteilt, wobei zwischen 2 Räumen eine Verbindungstüre besteht. Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden. Im Rundumservice enthalten ist ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es 2-mal täglich einen fahrenden Bäcker. Sie profitieren auch von der Nähe zur FH, wo Sie eine kostengünstige Cafeteria nutzen können. Es befindet sich eine allgemeine Küche im 2. Stock, sowie Snack & Getränkeautomaten im Erdgeschoss. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Im 5. Stock können Sie einen Erholungsplatz mit Sofas, sowie eine Terrasse mit schönem Ausblick nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell! Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden. 80? + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 50? + Ust monatl. für einen freien Stellplatz. Es stehen Ihnen 3 E-Ladestationen bei Bedarf zur Verfügung. Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-Konto abgerechnet. Miete netto ? 1.467,95 + BK netto ? 336,74 + HZ netto ? 124,72 + Strom netto ? 124,72 = gesamt netto ? 2.054,14 + 20% Ust Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude Das ca. 31,82 m² große Büro befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und eignet sich perfekt für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden. Da sich die Fenster des Büros auf der Nordwestseite des Gebäudes befinden, kann vor allem im Sommer von einem angenehmen Klima und einen tollen Blick auf die Bäume profitiert werden. Im Rundumservice enthalten ist ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es 2-mal täglich einen fahrenden Bäcker. Sie profitieren auch von der Nähe zur FH, wo Sie eine kostengünstige Cafeteria nutzen können. Es befindet sich eine allgemeine Küche im 2. Stock, sowie Snack & Getränkeautomaten im Erdgeschoss. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Im 5. Stock können Sie einen Erholungsplatz mit Sofas, sowie eine Terrasse mit schönem Ausblick nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell! Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden. 80? + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 50? + Ust monatl. für einen freien Stellplatz. Es stehen Ihnen 3 E-Ladestationen bei Bedarf zur Verfügung. Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-Konto abgerechnet. Miete netto ? 374,52 + BK netto ? 85,91 + HZ netto ? 31,82 + Strom netto ? 31,82 = gesamt netto ? 524,08 + 20% Ust Kaution: 3 BMM... [Mehr]