Gastronomie-Immobilien mieten in Kärnten

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal. Neuvermietung zum 1.3.2021 oder nach Vereinbarung Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt. Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten. Hauptmietzins . 320, € brutto Betriebskosten incl. Heizung: 70, € brutto Kaution drei Buttomonatsmieten Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung. Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:[Tel] Email : [Email] Sonstige Kosten: Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei #unbefristet

EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau. Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie/Ordination. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile: Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Nahversorger, Praxis, Büro oder für eine Gastronomie etc. eignen. Lage & Erreichbarkeit Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar. Grunddaten Erdgeschoß ca. 140 m² Nutzfläche großzügiger Grundriss Schallschutzdecke Tresorraum/ 2 eingebaute Tresore großes Schaufenster/Werbefront barrierefrei getrennte WC-Anlage saniert im Jahre 2018 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon! Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil:[Tel] Email : [Email] Sonstige Kosten: -Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag -Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen und schafft 8 Pizzas. Das Restaurant hat bis zu 60 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.000,00, zuzüglich 20% MwSt, EUR 470,00 betragen die Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution beträgt EUR 10.020,00. Der Betrieb wäre auch zu kaufen. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Planteu.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Ordination #Werkstatt

Vielseitige Mietobjekte im DPB Business Park in Poggersdorf. Größe der Mietobjekte: ab 22 m² bis 700 m². Gut geschnittene Räume, die als Büros, Praxisräume, als Lagerflächen, Werkstatt, Produktionshallen oder als Verkaufsräume genutzt werden können. Die Mietobjekte verfügen teilweise über Hallentore und Verladerampen für LKWs oder Busse. Die Fläche ist teil-asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar. Parkplätze direkt vor den Mietobjekten vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und der Hauptbahnhof Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer. weitere Informationen: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Teilweise mit Badezimmer / Dusche ausgestattet. Teilweise mit Hallentoren und Verladerampen ausgestattet. Parkplätze direkt am Mietobjekt vorhanden. Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Tankstellen, Schulen, Ärzte in der Nähe. Äußerst verkehrsgünstig gelegen: - 1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein - 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf - 11 km (10 min.) zum Flughafen Klagenfurt - 12 km (20 min.) Innenstadt Klagenfurt - 32 km nach Völkermarkt - 58 km Innenstadt Villach - 65 km nach Wolfsberg - 100 km nach Ljubljana, Slowenien - 140 km nach Graz - 180 km nach Udine, Italien Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Das Gasthaus- Restaurant befindet sich in Pischeldorf in der Gemeinde Magdalensberg. Es ist ein Traditionsbetrieb, allerdings seit einiger Zeit nicht mehr in Betrieb. Bis vor kurzem war noch ein Catering Unternehmen eingemietet. Die Lokalität verfügt über Schankraum, Stüberl, Speisesaal (auch teilbar), Terrasse, Küche und Kühlräume. Parkplätze sind in genügender Anzahl vorhanden. Auch eine Wohnung im 1. Stock ist derzeit frei. Die Pachthöhe beträgt 2% des Monatsumsatzes zuzüglich USt. sowie Betriebs-, Heizkosten und Strom. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um ein Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt] Hr. Ebner.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Dieses außergewöhnliche Büro befindet sich in bester Lage im Herzen des Stadtzentrums von Klagenfurt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen umgeben. Das Büro erstreckt sich über perfekt aufgeteilte 72 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beschreibung: Dank seines offenen Grundrisses und der modernen Architektur sind Ihrer Kreativität bei der Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Hier sind einige der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: 1. Nutzen Sie den Raum als inspirierende Arbeitsumgebung für Künstler, Designer oder Grafiker. Die großzügigen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht, um Ihre Kreativität zu entfalten. 2. Ideal für Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem zentral gelegenen Büro suchen. Die Raumaufteilung kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. 3. Praxisraum: Mit seiner zentralen Lage eignet sich das Büro perfekt als Praxis für Heilpraktiker, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister. 4. Co-Working-Space: Eröffnen Sie einen Co-Working-Space und schaffen Sie eine inspirierende Gemeinschaft von Fachleuten. Ausstattung: - Helle und großzügige Räumlichkeiten - Moderne Sanitäranlage Gestaltungsmöglichkeiten: Das Büro bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um den Raum an Ihre Anforderungen anzupassen. Die offene Fläche kann leicht unterteilt werden, und die Aufteilung lässt viel Raum für Individualisierung. Mietkonditionen: Die Mietkonditionen sind flexibel und können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Grundsätzlich wird der Vertrag auf 5 Jahre befristet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Bezugstermin: ab sofort Sollten Adaptierungswünsche bestehen, können diese gerne besprochen und sodann auch umgesetzt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Büro im Stadtzentrum zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Ideen für die Nutzung dieses außergewöhnlichen Raums zu besprechen. Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Diese vollständig sanierte Gastronomiefläche bietet Ihnen maximale Flexibilität und überzeugt mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Ihr neues gastronomisches Konzept – hier lassen sich unterschiedlichste Visionen verwirklichen. Flexibel nutzbar: Frisch saniert: Moderne Technik, einladende Böden und stilvolles Ambiente. Attraktive Lage: Zentrale Erreichbarkeit und private Parkplätze für Ihre Gäste. Kooperative Umsetzung: Der Eigentümer unterstützt Sie bei der Realisierung Ihrer Ideen. Mit einem offenen Grundriss und zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten eignet sich diese Fläche ideal, um Ihre Pläne in die Realität umzusetzen. Die bestehende Gastronomiewidmung eröffnet zusätzliche Optionen für Ihr Konzept. Top sanierte Räumlichkeiten: 167,78 m² im Erdgeschoss mit moderner Ausstattung und einer zusätzlichen Lagerfläche von 16,53 m² im Untergeschoss. Private Parkplätze: Fünf PKW-Stellplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden direkt vor der Immobilie zur Verfügung Verfügbar: ab sofort Mietkonditionen: Miete EUR netto 1.845,58, zzgl. 20 % MwSt. BK´s rd. EUR netto 380,00/M. Akonto, zzgl. Strom zzgl. 20 % MwSt. Energiewerte: Energieausweis in Arbeit Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Gewerbefläche in Bestlage – Vielseitig nutzbar und bestens sichtbar ab sofort verfügbar! Zentrale Lage in Klagenfurt: Die Immobilie befindet sich in der Völkermarkter Straße 5, einer der meistfrequentierten Straßen der Stadt, und bietet beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Verkaufsraum, Café, Showroom, Beratungsstelle, Kosmetikstudio, Fitness- oder Gesundheitsraum. Barrierefreier Zugang: Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich, was Ihre Erreichbarkeit für alle Kundengruppen sicherstellt. Große Auslage: Eine großzügige Glasfront zur Straße sorgt für perfekte Präsentationsmöglichkeiten und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Helle Räume: Dank zahlreicher Fenster und Glaselemente sind die Räumlichkeiten tagsüber besonders freundlich und einladend. Optimale Raumaufteilung: Mit einer Gesamtfläche von 80,45 m² bietet die Immobilie zwei Räume, einen Abstellraum sowie eine Toilette – ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle. Parkplatz inklusive: Ein Kfz-Stellplatz direkt vor der Liegenschaft ist im Mietpreis enthalten. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze optional anzumieten. Diese top-sanierte Gewerbefläche überzeugt mit ihrer hervorragenden Innenstadtlage in der Völkermarkter Straße 5, 9020 Klagenfurt. Dank der straßenseitigen Ausrichtung in einer der am stärksten frequentierten Straßen der Stadt profitieren Sie hier von einer hohen Kundenfrequenz und bester Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und sind über einen barrierefreien Eingang zugänglich – ein großer Vorteil für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Mit einer Fläche von 80,45 m² und einer neutralen, modernen Sanierung stehen Ihnen hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Praxen, Verkaufsräume, Showrooms, Kosmetikstudios oder kleine Gastronomiebetriebe wie ein Café. Dank der neutralen Gestaltung lassen sich individuelle Geschäftsideen problemlos umsetzen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Glasfront zur Straße, die nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch als Auslage genutzt werden kann – perfekt, um Ihre Marke oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Der offene Charakter der Räume schafft eine angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre. Die Gewerbefläche ist bereits mit einem Abstellraum und einer modernen Toilette ausgestattet. Ein zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Objekt ist im Mietpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sollten Sie oder Ihre Kunden mehr Parkplätze benötigen, können weitere Stellplätze optional angemietet werden. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und Heizung werden separat verrechnet. Diese Gewerbeimmobilie ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer repräsentativen, modernen und vielseitig nutzbaren Gewerbefläche mit bester Anbindung und hoher Sichtbarkeit sind, könnte dies genau das Richtige für Ihr Unternehmen sein. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Krankenhaus <200m Klinik <900m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <550m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <300m Geldautomat <325m Post <775m Polizei <650m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <750m Flughafen <2.825m Straßenbahn <4.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beruflich durchstarten - in idealen Büroräumen in der Villacher Straße! Angeboten wird eine ehemalige Kanzlei im 1. Obergeschoss - bequem erreichbar mit dem Lift oder über das Stiegenhaus. Ideal für Versicherungsmakler, Finanzberater und andere Dienstleister. Bei circa 450 m² Nutzfläche bieten diese Büroräumlichkeiten ausreichend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Im Keller befindet sich noch ein Archiv mit circa 16m². In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bank, ein Autohaus, Restaurants, Geschäfte und sämtliche weitere Infrastruktur. Ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist verkehrstechnisch optimal! In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt oder bereits auf der Autobahn unterwegs zu Ihrem nächsten Erfolg! Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Miete zzgl. 20% MwSt.: € 7,20 /m² Betriebs-/Heizkosten zzgl. MwSt.: € 2,10/m² Gesamtmiete: € 4.183,95 zzgl. MwSt. Kaution: € 3 Bruttomonatsmieten Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Provision: Pauschale auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Du möchtest dein eigener Chef sein und den Schritt in die Selbständigkeit wagen bist aber noch auf der Suche nach der idealen Lokation - dann bist du hier genau richtig! Das Lokal befindet sich im Zentrum und doch in ruhiger Lage von Möllbrücke und hat mit ca. 100 m² eine überschaubare Größe. Bis vor kurzem wurde es sehr erfolgreich als Cafe/Pub/snackbar geführt. Raumaufteilung: Der Gastraum bietet genug Platz für ca. 30 - 50 Personen, Thekenbereich, großzügig angelegte Küche, Büro, Sanitäranlagen, 5 PP Eine aktuelle Betriebsstättengenehmigung ist natürlich vorhanden. Sollte Bedarf an weiteren Räumlichkeiten samt Terrassenbereich und Grünanlage bestehen so wäre dies derzeit auch noch möglich. Die Räumlichkeiten können natürlich auch als Büro`s egal welcher Berufsgruppe sowie als einzelne Seminarräume genutzt werden. Beheizt wird mittels FW-ZH. HWB: 76 kWh/m"a fGEE: 1,05 Kosten: € 840,00 Monatsmiete inkl. 20 % USt " 120,00 HK-Vorauszahlung inkl. 20 % USt Die restlichen BK wie Wasser/Kanal/Müll sind direkt mit der Gemeinde abzurechnen, der Strom ist ebenfalls direkt mit der KELAG bzw. einem alternativen Stromanbieter abzurechnen. € 3.000,00 Kaution Für Schnellentschlossene bietet sich momentan noch die Möglichkeit im selben Gebäude zusätzlich eine ca. 63 m² große Wohnung anzumieten! Weitere Infos gerne Anfrage!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Geschäftslokal in bester Lage von Arnoldstein mit einer Fläche von ca. 166 m² ab sofort zu vermieten. Das Objekt hat viel Potential und ist geeignet für einen Cafe, Konditorei oder Restaurantbetrieb. Die monatliche Miete inkl. Mwst. beläuft sich auf Euro 1.500,00 Stromkosten, Betriebs- und Heizkosten sind nicht inkludiert. Kaution 3 Monatsmieten Ablöse nach Vereinbarung Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis vorhanden Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach einem repräsentativen und gut gelegenen Büro- oder Praxisraum in Oberkärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Immobilie befindet sich direkt in Möllbrücke und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Das Büro bzw. die Praxis (je nach Verwendungszweck) besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine ideale Lage im Erdgeschoss. Sie erhalten hier eine Aufteilung von insgesamt 3 Zimmern, die sich perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit – hier sind Sie flexibel und können Ihren Arbeitsraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug ausgestattet und werden über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Kunden immer bequem parken können. Eine praktische, kleine Einbauküche in einem der Räumlichkeiten runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Lagerraum im Keller. Aber nicht nur die Immobilie an sich überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof Möllbrücke ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt sind nur einige Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die jetzigen Mieter siedeln einen Stock höher - daher wird dieses tolle Gewerbeobjekt im Erdgeschoss frei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes und repräsentatives Büro oder eine Praxis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle vier Jahreszeiten offerieren in der Region um Spittal an der Drau und den Millstätter See unzählige Möglichkeiten für Sport und Freizeit - je nach Wunsch lässt es sich wandern oder schwimmen, angeln, skifahren oder radeln. Ergänzt wird diese Vielfalt dank einer umfassenden Infrastruktur: Ob Supermarkt oder Schule, Apotheke oder Restaurant, Arzt oder Bus - es ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar, das Zentrum von Möllbrücke ist quasi um die Ecke. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 1 Stunde; Laibach: ca. 1 Stunde; Salzburg ca. 2 Stunden; Venedig und München: ca. 3 Stunden; Wien: ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind in ca. einer Stunde erreichbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Büro mieten in Möllbrücke. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Höhere Schule <2.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]