Gastronomie-Immobilien kaufen in der Steiermark

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Vermietung oder zum Verkauf gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Folgende Handelsbetriebe haben sich u.a. bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, Schlaft TEQ, Restaurant Livorno, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m² Parkplätze: Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 3.100,-/m²/Monat (Edelrohbau) zzgl. BK, HK und 20% MwSt. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau auf Anfrage Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Inmitten der malerischen Landschaft eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, eine traditionelle Gaststätte mit 14 wunderbar ausgestatteten Hotelzimmern zu erwerben. Dieses charmante Gebäude wurde vor gerade einmal 3 Jahren einer umfangreichen Renovierung unterzogen und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand. Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe eines Fußballstadions, eines Frei- und Hallenbads sowie einer renommierten Hochschule. Diese Vielfalt zieht Gäste aus verschiedensten Interessengebieten an. Immobilienhighlights: Großzügiger Speisesaal: Betreten Sie den großzügigen Speisesaal, der Platz für bis zu 70 Personen bietet. Hier treffen Tradition und Gemütlichkeit auf modernste Be- und Entlüftungssysteme, die für eine optimale Luftqualität sorgen. Weitere gemütliche Räumlichkeiten: Neben dem Hauptsaal steht ein weiterer Gästebereich zur Verfügung, der Platz für etwa 20 Personen bietet. Hier finden sich eine liebevoll gestaltete Theke und separate Damen- und Herrentoiletten. State-of-the-Art Gastroküche: In der hochmodernen Gastroküche eröffnen sich den talentierten Köchen vielfältige Möglichkeiten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, und eine praktische Gefrierzelle ist ebenfalls vorhanden. Hotelzimmer: Die 14 Hotelzimmer, verteilt auf den 1. und 2. Stock, wurden mit Hingabe renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Neue Duschen, moderne WC-Anlagen und topaktuelle TV-Technologie machen den Aufenthalt für Gäste besonders angenehm. Gemeinschaftsräume und Raucherlounges auf beiden Stockwerken bieten zusätzlichen Komfort. Großzügiger Gastgarten: Der weitläufige Gastgarten ist zweifellos ein Highlight dieser Immobilie. Hier können Ihre Gäste (Platz für ca. 150 Personen) im Freien speisen und die Idylle genießen, während sich die Kinder auf dem Spielplatz austoben. Ein Grillplatz mit massiver Überdachung und Markisen sorgt für angenehme Stunden im Freien. Auch eine Schankhütte mit ca. 24m² ist ebenso vorhanden. Troatkasten für besondere Anlässe: Ein historischer Troatkasten, als Nebengebäude, bietet Platz für etwa 30 Personen und eignet sich perfekt für besondere Veranstaltungen und Feiern. Dank einer effizienten Elektroheizung kann dieser Raum auch an kühleren Tagen genutzt werden. Keller und Erdgasheizung: Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum, und die moderne Erdgasheizung gewährleistet eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes. Vollständige Vernetzung: Das gesamte Haus ist mit WLAN ausgestattet, um den Gästen höchste Konnektivität zu bieten. Gästeparkplätze für etwa 25 Autos zur Verfügung. Angrenzender Waldanteil inklusive: Im Kaufpreis ist ein angrenzender Waldanteil mit einer großzügigen Fläche von ca. 5090 m² enthalten, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit: Diese Immobilie ist ein Paradies für erfahrene Gastronomen und Investoren gleichermaßen. Der Betrieb wird seit Jahren mit großem Erfolg geführt und erwirtschaftet hervorragende Umsätze. Zusammenfassung: Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine traditionelle Gaststätte mit modernen Hotelzimmern und einem großartigen Gastgarten zu erwerben. Die hochwertige Ausstattung, die exzellente Lage und der angrenzende Waldbereich machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition im Gastgewerbe. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Vermietete Gewerbeliegenschaft im Grazer Speckgürtel 8054 Seiersberg - Höhenweg 20 - 6,63% Brutto Rendite! Dieses gepflegte Gebäude wird derzeit als Büro und Mitarbeiterhaus von einem erfolgreichen Facility Unternehmen genutzt. Es befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Liegenschaft bietet für die Zukunft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt großzügig Raum für Ideen. Raumaufteilung: EG: Aufenthaltsraum, Küche, 2 Gästezimmer inkl. Sanitärräumen, 4 Lagerräume, abgetrennte Büroräumlichkeiten für 3 Arbeitsplätze, 1 Toilettenanlage für Damen und Herren1. OG: 12 Gästezimmer inkl. Sanitärräumen Das Gebäude ist unterkellert (100 m2), am Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu 16 Autos. Heizung: Ölheizung, Solaranlage für Warmwasser. Grundstücksfläche: 1.134 m2Das Gebäude liegt in ruhiger Umgebung, verkehrstechnisch gut angebunden, der Autobahnanschluss an die A9 ist nur 3,5 km entfernt, in ca. 3 Minuten Fußweg sind die Bushaltestellen der Linien 70 und 665 erreichbar. In der Umgebung befinden sich das Shopping Center Seiersberg, mehrere Restaurants, Supermärkte, Naherholungsmöglichkeiten (Buchkogel) etc. Wir weisen daraufhin, dass es sich bei dieser Liegenschaft um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provision gem. Maklerverordnung i.d.g.F. Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Restaurant in geschichtsträchtiger Mauern. Gelegen am Erlaufsee, einem kristallklaren Bergsee in den nördlichen Kalkalpen, begeistert diese Gegend schon lange eine große Anzahl an Personen. So auch Persönlichkeiten wie Franz Schubert, oder den Kaiser Franz Josef, welcher während eines Jagdaufenthaltes im Jahr 1853 hier wohnte. Das Gebäude in seiner heutigen Form stammt aus dem Jahr 1903. Das unter dem Namen "Herrenhaus" bekannte Gebäude war lange Zeit als Hotelbetrieb geführt worden. Heute befinden sich in den Obergeschoßen 9 Ferienappartments und im Erdgeschoß das zum Verkauf stehende Restaurant. Die Wohnungseigentumsbegründung fand im Jahr 1988 statt. Im Jahr 1998 erfolgte eine grundlegende Sanierung des Gebäudes und 2006 wurden auch noch das Dach und die Fassade erneuert. Zugehörig zu dem zu verkaufenden Hausanteil ist ein zugeordneter Privatparkplatz, der Gastgarten mit einer Fläche von ca. 617 m² sowie einem eigenen Bootsanlegeplatz. Das Restaurant selbst besteht aus zwei Gasträumen, dem großen Kaisersaal und dem Fischerstüberl, sowie einer verglasten Veranda. Die historische Raumausstattung trägt viel zu dem einzigartigen Ambiente bei. Insgesamt bietet der Innenraum Platz für ca. 90 Gäste. Der Gastgarten bietet, je nach Bestuhlung Platz für ca. 100-140 Gäste. Für beste Beschattung ist dank dem alten Baumstand von allein gesorgt. Eine großzügige Gastroküche mit seperatem Kühlraum bietet genug Raum, das eigene Gastronomiekonzept umsetzen zu können. Es exisitiert kein Gasanschluss, der Herd wird mittels Gasflaschen befeuert. Die Sanitäranlagen sind unterteilt in Damen und Herren WCs. OPTIONAL kann auch eine ca. 45m² Wohnung im 1. OG miterworben werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine Praxis- bzw. Büroeinheit in den Loris Villen in Altaussee. Das Ausseerland, besonders das malerische Altaussee, zieht schon immer namhafte Künstler, Schriftsteller und Musiker an. Die einzigartige Landschaft, die reiche Kultur und die traditionsbewusste Lebensart der Bewohner verzaubern jeden Besucher. Von dem klaren Altausseer See bis zur einzigartigen Berglandschaft - egal ob im Sommer oder Winter, hier lebt man, wo andere Urlaub machen. Die Loris Villen liegen in einer Parkanlage im Ortsteil Puchen, nahe der historischen Villa „Gallia“, umgeben von großen Bäumen und einem malerischen Gehweg, der schnell zum Altausseer See und ins Ortszentrum führt. Lokale Restaurants, Cafés und Trachtenhersteller sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die öffentliche Bushaltestelle. Regionale Sehenswürdigkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad sowie die umliegenden Seen sind leicht zu erreichen! Bei der angegebenen Top 16 handelt es sich um eine Praxis-/Büroeinheit im Obergeschoss. Sie verfügt über eine ca. 5,71 m² große Veranda, mit dem Blick auf die zauberhafte Bergwelt von Altaussee. Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt: Garderobe WC/Bad Bereich für eine Küche2 Büros/Zimmer Besprechungsraum/Wohnen Veranda Die Zufahrt zur Tiefgarage ist über den Weidachweg im Bereich der südlichen Grundstücksecke zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 29.000, zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Nur wenige Autominuten entfernt vom Kern des historischen Kurortes Bad Gleichenberg, befindet sich dieses Zinshaus bzw. Beherbergungsgebäude, welches sich auf einem fast 22.000 m² großen Grundstück befindet. Dieser Ort bietet alles was das Herz begehrt. Kulinarik, Wellness sowie ein breites Freizeitangebot und dies alles mitten im steirischen Vulkanland. Bad Gleichenberg gehört sowohl quantitativ als auch qualitativ zu den touristischen Spitzenregionen Österreichs. Auch die Bezirkshauptstadt Feldbach erreicht man mit dem Auto in kürzester Zeit. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von mehr als 1.200 m², welche sowohl als Beherbergungsbetrieb als auch für langfristige Vermietung genutzt wird, und ist aufgeteilt wie folgt: 12 komplett eigenständige Mietwohnungen (Parifizierung jederzeit möglich) 1 voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb (Ablöse Inventar möglich) 14 Gästezimmer2 Kellergeschoße 1 ausbaufähiges Dachgeschoss Das Dach wurde im Jahr 2024 komplett erneuert. Im Außenbereich befindet sich eine schöne Grünanlage mit Swimmingpool und Liegeflächen. Dem Grundstück sind auch Waldflächen zugehörig. Beheizt wird das Gebäude mittels Hackgut, als Bodenbeläge dienen Parkett, Fliesen und Teppich. Fazit: ein vielseitig nutzbares Anwesen in einer touristischen Spitzenregion!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #ruhig

Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs. Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse

In 8091 Jagerberg steht diese schöne Gaststätte samt großem Wohnbereich bzw. etwaigen Ausbauflächen zum Verkauf! Die sich stetig weiterentwickelnde Marktgemeinde mit ihren knapp 2000 Einwohnern, vielen Vereinen, Naturbadeteich, usw. liegt ca. 22 km von Feldbach und ca. 21 km von Leibnitz entfernt. Die Gaststätte befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und ist somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar - somit in sehr guter Lage! Zuletzt befand sich eine Pizzeria im Gebäude. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1850 und 1996 wurden Umbauten/Erweiterungen durchgeführt. Ursprünglich war das Objekt ein Pferdestall aus dem späten 18. Jahrhundert. Im Jahr 1850 wurden die Postkutschenpferde dort untergebracht, und es diente als Austauschplatz für die ermüdeten Pferde. Dieses historische Objekt wurde in seiner Substanz auch voll erhalten. Das Gebäude weißt eine Gesamtnutzfläche von 643,19 m² auf und teilen sich diese ein wie folgt: Erdgeschoss - Gaststätte mit Nebenräumen 297,03m²: Gastlokal mit Schank Gastraum mit Ausgängen zur Terrasse/Gastgarten, Übergang zu den Toiletten und zum Festsaal, Zugang zur Küche Küche Abwaschraum/Vorraum Speis/Lager/Anrichteraum Lagerraum Verbindungsgang WC Herren WC Damen Festsaal "Gwölb" Vorraum/Stiegenaufgang/Durchgang zum Festsaal Heizraum Vorraum zum Heizraum Tankraum Obergeschoss/Dachgeschoss - Gesamtausmaß von 346,16 m²Wohnräume samt Küche, Badezimmer usw. Der asphaltierte Innenhof ist mit Parkplätzen ausgestattet. Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Das Gebäude befindet sich auf einem 1291m² großen Grundstück. Weiters sind noch angrenzende Flächen (u.a. Wald) im Ausmaß von 8785 m² zugehörig. Somit weißt die gesamte Liegenschaft eine Größe von 10076 m² auf. Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im neu gegründeten und heiß begehrten Gewerbegebiet von Gröbming entsteht neben einer Vielzahl von heimischen Firmen auch einen Büro- und Lagerkomplex, in welchem Sie investieren und Flächen erwerben können! Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit! Ein paar Fakten: *) hochwertige und nachhaltige Holzbauweise *) optisch ansprechende Außengestaltung *) sinnvoll aufgeteilte Räumlichkeiten für Bedürfnisse aller Art *) Erdgeschoß: 12 Lager mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten *) Obergeschoß: 9 Büros, Kantine, Fitnesscenter (für all jene, die nach der Arbeit noch ein Workout machen wollen) *) Duschen und WCs im EG und im OG *) eine Vielzahl an Parkflächen *) Heizung via neu entstehender Fernwärme *) Barrierefreiheit (mit Lift) *) Kantine im OG mit schöner Terrasse für jene, die mal abschalten möchten *) weitere Begegnungszonen zum Gedankenaustausch im Inneren *) optimale Anbindung an die Ennstaler Bundestraße B320 *) kurzer Weg nach Gröbming-Ort Die Lagerboxen im EG können natürlich ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden, solange Sie das gewerblich tun. Eine private Nutzung ist vonseiten der Gemeinde Gröbming nicht erlaubt. Die Außen- und Innenwände werden aus Holz errichtet, teilweise mit Gipskartonplatten beplankt. Die Decke wird in Holz, der Fußboden in geschliffenem Beton ausgeführt. Die großen Einfahrtstore zu den einzelnen Boxen haben einen elektrischen Antrieb und einen Codetaster im Außenbereich. Die Lagerboxen werden nicht beheizt und haben eigene Stromzähler. Gegen einen Aufpreis kann eine Sanitäranlage installiert werden, aber wie oben bereits angeführt, befinden sich im EG allgemein nutzbare Duschen und WCs. In getriebenen Zeiten wie heute ist es wichtig, zwischen Arbeit und Zuhause einen Ausgleich zu finden. Genau daran haben die Erbauer gedacht, als sie im OG ein Fitnesscenter geplant haben. Dieses ist bereits von einem namhaften Betreiber fix gemietet und wird es Ihnen ermöglichen, vor oder nach der Arbeit noch ein wenig auf die Gesundheit zu achten. Duschen und WCs werden vorhanden sein - also steht einem Workout nichts mehr im Weg! Was für eine gute Idee. SÄMTLICHE PREISE VERSTEHEN SICH ALS NETTOPREISE. 20% UST KOMMEN HINZU. Folgende Lager im EG bzw. Büros im OG sind bereits vergeben bzw. noch frei: Lager/ Box 1ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 2ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 3ca. 140m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 4ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 5ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 6ca. 140m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 7ca. 90m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 8ca. 49m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 9ca. 49m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 10ca. 90m²€223.100,- Lager/ Box 11ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 12ca. 48m²€123.471,- Büro 1ca. 51m²nicht mehr verfügbar Büro 2ca. 35m²nicht mehr verfügbar Büro 3ca. 35m²nicht mehr verfügbar Büro 5ca. 17m²nicht mehr verfügbar Büro 6ca. 17m²nicht mehr verfügbar Büro 7ca. 17m²nicht mehr verfügbar Büro 8ca. 35m²nicht mehr verfügbar Büro 9ca. 87m²nicht mehr verfügbar Der Gröbminger Gewerbepark ist etwas für die Zukunft: hier haben sich fünf benachbarte Gemeinden zusammegetan und einen Schritt nach vorne geschaut. Genau so etwas fehlte der Region und deswegen hat man das nun ermöglicht. Firmen verschiedenster Art haben sich hier bereits angesiedelt (oder siedeln sich noch an) und werden mit ihrem Knowhow der Region reiche Dienste erweisen. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die repräsentative Gewerbefläche gliedert sich in 2 Bereiche: 1. Bereich mit ca. 178,16 m² Geschäftslokal ist vermietet an Casino Jokers - eigener Eingang2. Bereich ist die sehr hochwertig, moderne Restaurantflächen mit Schankbereich, Kühl- und Tiefkühlräume, sanitäre Anlagen und ein großflächiger, überdachter Terrassenbereich, zwei Kundeneingänge und vieles mehr.... Innennutzfläche ca. 487m²Terrassenfläche ca. 241m²Es stehen ca. 60 Gäste - Parkplätze zur Verfügung, davon 2 E-Ladestationen (weitere 10 Super Charger sind in Projektierung). Ein Bankomat ist direkt im Gebäude. Teilverkauf oder Verkauf der gesamten Liegenschaft möglich! Weiters ist auch eine Mietvariante möglich. Basismiete Innenräume: € 12,80 /m² Basismiete Nebenräume : € 10,50 /m² Terrasse: € 3,50 /m²Heizkosten: ca.1,40€ pro Monat und m² Betriebskosten: ca.1,35€ pro Monat und m²Für weitere Detailfragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das in den 50er Jahren erbaute und weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannte Gasthaus wurde sowohl von den Vorbesitzern als auch den jetzigen Besitzern sorgfältig gepflegt und ständig renoviert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im Gastgewerbe. Das Objekt gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Saal für 80 bis 90 Gäste Stüberl für ca. 20 Gäste Gaststube für 16 Personen und an der Bar können bis 10 bis 15 Gäste bewirtet werden. Der Gastgarten bietet Platz für 20 bis 30 Personen sowie ein Kinderspielplatz Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, ein Familienzimmer für 2 Erwachsene und 2 Kinder sowie ein Privatbereich für den eigenen Bedarf mit ca. 48 m² Wohnfläche. Ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Gasthaus mit großem Potenzial zu erwerben. Ob Sie Ihre gastronomische Vision verwirklichen möchten oder nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen, diese Liegenschaft bietet Ihnen beides.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Landschaft der Oststeiermark, eingebettet in das Thermen- & Vulkanland, präsentiert sich dieses 4-Sterne Seminar- und Urlaubshotel. Mit seiner optimalen Lage an der Hauptachse zwischen Wien und Graz, ist das Hotel sowohl aus Wien in 80 Minuten als auch aus Graz in nur 40 Minuten bequem per Auto erreichbar. Das Hotel, ein charmantes Ensemble aus mehreren Gebäuden, gleicht einem malerischen Dorf. Jedes Gebäude besticht durch seine einzigartigen Merkmale und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 3.324,4 m². Das Hotelangebot umfasst insgesamt 49 Zimmer, darunter 8 luxuriöse Suiten, alle klimatisiert, verteilt auf das Hauptgebäude und eine angrenzende Villa. Im Hauptgebäude befinden sich 45 Zimmer und Suiten, während die Villa mit weiteren 4 Suiten aufwartet. Das kulinarische Herz des Hotels schlägt im Restaurant mit Platz für 120 Gäste, ergänzt durch ein gemütliches Stüberl für 50 Personen und eine angrenzende überdachte Terrasse, die besonders in den Sommermonaten als beliebter Treffpunkt dient. Für geschäftliche Veranstaltungen bietet das Hotel einen Seminarbereich von ca. 360 m² mit vier modern ausgestatteten Seminarräumen sowie einer großzügigen Wiese für Outdooraktivitäten. Es gibt noch ein Extraraum von 100 m², das man für Seminare bei Bedarf benutzen kann. Entspannung und Erholung finden Gäste im Wellnessbereich von etwa 250 m². Dieser umfasst eine Sauna, ein Dampfbad, ein Tepidarium, einen Massageraum, eine Relaxzone sowie einen Indoor Pool. Ein Garten im Innenhof, gestaltet im mediterranen Stil, lädt mit einem kleinen Außenpool und Liegeflächen zum Verweilen ein. Das historische Stammhaus des Hotels beherbergt die Hotelbar, das Stüberl, das Restaurant, die Rezeption sowie vier Seminarräume. Das Haus Mara, neben weiteren Seminar- und Ruheräumen, bietet auch den Wellness-Bereich "Oasis" mit zahlreichen Entspannungsmöglichkeiten. Die Villa Blau, ein sorgfältig restauriertes Gebäude, umfasst vier individuelle Junior Suiten und einen charmanten Garten mit Pavillon. Heizung: das Hotel wird durch ein eigenes externes Heizwerk beliefert. Innovative "Energy Cabin", bestehend aus Heizung, Pelletslager und darüberliegenden Solarkollektoren. Gästekreis / Zielgruppen: Neben Seminar/Tagungsgästen, gibt es auch zahlreiche Veranstaltungen in der Region (Hochzeiten, Events), sowie Urlaubs- und Feriengäste, und Fußballcamps. In Söchau ist fußläufig ein UEFA-zertifiziertes Fußballstadion, wo bereits seit vielen Jahren zahlreiche Trainings-Camps abgehalten werden. Das Hotel ist voll betriebsfähig mit einer gültigen Betriebsanlagengenehmigung. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie zu einem betreuten Wohnprojekt umzubauen und umzuwidmen. Ein angemieteter Parkplatz rundet das Angebot ab und macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in einem der schönsten Teile Österreichs. Kaufpreis: 1.650.000 € zuzüglich 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]