Gastronomie-Immobilien kaufen im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Gastronomie #Handel #Hotel

4-Sterne Hotel im Herzen von Filzmoos Das 4-Sterne-Hotel im charmanten Ortskern von Filzmoos bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine erstklassige Immobilie in einer beliebten Ferienregion suchen. Das in den 1980er Jahren erbaute Haus verbindet Komfort, Gastfreundschaft und Funktionalität und schafft so ein unvergessliches Urlaubserlebnis. Die zentrale Lage ermöglicht den Gästen direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Region - vom Skifahren im Winter bis zum Wandern im Sommer. Mit 68 Betten, großzügigen Gemeinschaftsbereichen, einem Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen, einer stilvollen Bar mit ca. 50 Sitzplätzen und einem modernen Wellnessbereich mit drei Saunen bietet das Hotel optimale Bedingungen für verschiedenste Gästegruppen. Praktische Einrichtungen wie Technikräume, ein Wäscheraum und ein Lager im Untergeschoss sorgen für einen reibungslosen Betrieb. Die Obergeschosse umfassen komfortable Gästezimmer, Mitarbeiterunterkünfte sowie eine exklusive Eigentümerwohnung. Nachhaltigkeit wird durch eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung gewährleistet. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1982 m² und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses gepflegte Hotel eine ideale Investition im Tourismusbereich - ein Ort, an dem Komfort, Funktionalität und Charme harmonisch aufeinandertreffen. Größenaufstellung des Hotels: Kellergeschoss: ca. 370 m² Erdgeschoss: ca. 445 m² Geschäftsfläche EG: ca. 95 m² Obergeschoss 1: ca. 395 m² Obergeschoss 2: ca. 395 m² Obergeschoss 3: ca. 225 m² Dachgeschoss: ca. 57 m² Gesamtnutzfläche des Hotels: ca. 1982 m² Grundfläche: ca. 1175 m² Kaufpreisaufstellung: Kaufpreis: € 2.350.000,00 Inventar:€ 60.000,00 Brutto inkl. 20% USt. Kaufpreis mit Inventar: € 2.410.000,00 Das Hotel wird weiterhin betrieben und Buchungen werden angenommen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Balkon #Terrasse

Das uns angebotene Hotel liegt in märchenhafter, in die Natur eigebetteter Idylle inmitten der Schiregion AMADE im Salzburger Land. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Gastronomiebereich sowie 14 Gästezimmer und 2 Ferienwohnungen, mit einer Gesamtauslastung von ca. 30 Betten. Der Gastronomiebereich mit Bar, Stüberl und eine traumhafte Sonnenterasse mit großem Gastgarten und neuem Kinderspielplatz laden die Gäste herzlich ein, zu verweilen und die Ruhe zu geniessen. Weitere Fotos , Pläne und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Die Salzburger Sportwelt in SKI AMADE punktet mit perfekten Pisten und großer Schneesicherheit und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch das Ski- und Wandergebiet Dachstein ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. www.schiamade.com Erdgeschoß: Rezeption / Büro / Toilettenanlagen Gastroküche Gastbereiche / Bar / Stüberl (ca. 150 Sitzplätze) Terrasse (ca. 55 Sitzplätze) 1. Obergeschoß (Zubau) 2 Doppelzimmer 5 3-Bettzimmer, Balkon, Badezimmer usw. 2. Obergeschoß: 2 Doppelzimmer 5 3-Bettzimmer, Balkon, Badezimmer usw. 3. Obergeschoß: 2 Appartments Top 1 mit 2 Schlafzimmer (4 Bett Belegung) Top 2 mit 3 Schlafzimmern für 6 bis 8 Personen ALLE ZIMMER UND APPARTENTS SIND MIT BALKON! Keller: Diverse Lagerräume, Heizraum, Kühlzelle, Lieferanteneingang ALTBAU: Erdgeschoss: Abstellraum Schi/Schischuhraum Sauna mit Ruheraum, Dusche und WC (derzeit nur für Privatnutzung) 1. Obergeschoß: 1 Zimmer mit Bad/Dusche/WC 1 Zimmer mit Dusche und WC 1 Zimmer mit Waschbecken 1 Zimmer mit Waschbecken Dusche mit WC separat 2.Obergeschoß: 1 Wohnung mit großem Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, WC extra, , Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Preisreduziert! - vorheriger Kaufpreis - ? 1.850.000,- Bettenanzahl: 14 Zimmer / 2 Appartements Betriebsgenehmigung für bis zu 30 Gästebetten vorhanden Es gibt insgesamt ca. 45 vorhandene Gästebetten und könnten diese nach vorheriger Absprache mit der Behörde bzw. Erfüllung der dementsprechenden Auflagen durch den Käufer aktiviert werden. Küche: ist für Frühstück bzw. Imbiss genehmigt (derzeit kein Restaurantbetrieb, muß bei Bedarf des Käufers bei der Behörde angesucht werden) Brandschutzkonzept: für den Betrieb mit bis zu 30 Bet... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das stilvolle Privatappartement erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 302 m². Eine 60 m² große Terrasse mit einem 3,5 x 7 m großen Außenpool und Außendusche bietet einen traumhaften Rückzugsort. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit darunterliegendem Lagerraum. Der Pool sowie der Warmwasserspeicher werden umweltfreundlich durch Solarenergie beheizt. Das gesamte Grundstück umfasst etwa 902 m². Im Hanggeschoss erfolgt der Zugang über das Treppenhaus in die geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie direktem Ausgang zum Garten. Ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort für Besucher. Weitere Räume umfassen Abstellbereiche, einen speziellen Schibereich mit Schuhtrockner sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Die Flächen verteilen sich auf einen 29 m² großen Waschbereich, ein 19 m² großes Gästezimmer mit Bad, 24 m² Abstellräume und Technik, einen zusätzlichen Raum mit 25 m² sowie ein Lager mit 25 m². Im Erdgeschoss führt ein weiterer Zugang vom Treppenhaus in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und einem hellen Büro. Die moderne Küche ist mit einem keramischen Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, einem großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem kleinen Weinkühlschrank ausgestattet. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse mit Pool. Das große Wohnzimmer bietet eine behagliche Sofaecke, einen Schwedenofen, einen Billardtisch sowie eine Dartanlage und hat Zugang zum Balkon. Die Flächen betragen 42 m² für Küche und Diele, 58 m² für das Wohnzimmer, 3 m² für das Gäste-WC und 9 m² für das Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon. Das luxuriöse Master-Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Regendusche, Sauna, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Die Flächen gliedern sich in je 23 m² für die beiden Schlafzimmer mit Bad, 18 m² für das Master-Schlafzimmer, 7 m² für den begehbaren Kleiderschrank, 16 m² für das Badezimmer und 4 m² für die Sauna. Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Während in den Mietappartements Heizkörper installiert sind, verfügt das Privatappartement über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Ferienappartements bieten modernen Wohnkomfort und sind i... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

4-Sterne Hotel im Herzen von Filzmoos Das 4-Sterne-Hotel im charmanten Ortskern von Filzmoos bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine erstklassige Immobilie in einer beliebten Ferienregion suchen. Das in den 1980er Jahren erbaute Haus verbindet Komfort, Gastfreundschaft und Funktionalität und schafft so ein unvergessliches Urlaubserlebnis. Die zentrale Lage ermöglicht den Gästen direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Region – vom Skifahren im Winter bis zum Wandern im Sommer. Mit 68 Betten, großzügigen Gemeinschaftsbereichen, einem Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen, einer stilvollen Bar mit ca. 50 Sitzplätzen und einem modernen Wellnessbereich mit drei Saunen bietet das Hotel optimale Bedingungen für verschiedenste Gästegruppen. Praktische Einrichtungen wie Technikräume, ein Wäscheraum und ein Lager im Untergeschoss sorgen für einen reibungslosen Betrieb. Die Obergeschosse umfassen komfortable Gästezimmer, Mitarbeiterunterkünfte sowie eine exklusive Eigentümerwohnung. Nachhaltigkeit wird durch eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung gewährleistet. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1982 m² und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses gepflegte Hotel eine ideale Investition im Tourismusbereich – ein Ort, an dem Komfort, Funktionalität und Charme harmonisch aufeinandertreffen.Größenaufstellung des Hotels: Kellergeschoss: ca. 370 m²Erdgeschoss: ca. 445 m²Geschäftsfläche EG: ca. 95 m²Obergeschoss 1: ca. 395 m²Obergeschoss 2: ca. 395 m²Obergeschoss 3: ca. 225 m²Dachgeschoss: ca. 57 m²Gesamtnutzfläche des Hotels: ca. 1982 m²Grundfläche: ca. 1175 m²Kaufpreisaufstellung: Kaufpreis: € 2.350.000,00Inventar:€ 60.000,00 Brutto inkl. 20% USt. Kaufpreis mit Inventar: € 2.410.000,00Das Hotel wird weiterhin betrieben und Buchungen werden angenommen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen. - Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m² - Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m² - Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten - Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings **Lokal 1 ? Gastronomiebetrieb** - Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche - Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet - Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss - WC-Anlagen vorhanden - Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze - Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze** Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne Atmosphäre aus. Helle Holzmöbel, große Fensterfronten sowie geschmackvolle Dekorationen laden Gäste zum Verweilen ein. Der Betrieb ist bereits etabliert und erfolgreich ? das Konzept inklusive Marketing und laufendem Betrieb kann direkt übernommen werden. **Geschäftsfläche 2 ? Vermietete Einheit** - Gewerbefläche: ca. 40 m² - Lagerraum: ca. 12 m² im 1. Obergeschoss - Aktuell vermietet: Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden. **Zusammenfassung der Vorteile** - Übernahme des kompletten Betriebs inklusive aller Möbel, Geräte und Marketing. - Vermietete Geschäftseinheit** bietet zusätzliche Einnahmequelle mit flexibler Vertragsgestaltung. - Attraktive Lage im Herzen des Gasteinertals mit hohem Besucheraufkommen. - Option auf Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen im Außenbereich. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte direkt. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hervorragend laufendes Lokal in einer Top-Lage zu übernehmen und von der bestehenden Infrastruktur und Stammkundschaft zu profitieren!... [Mehr]