Gastronomie-Immobilien kaufen im Bezirk Gmunden
(Oberösterreich)
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OKBürozentrum kaufen in 4810 Gmunden
Historische Perle für Ihr Unternehmen!
€ 229.000,-
4810 Gmunden / 80m² / 5 Zimmer
€ 2.862,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert
Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieses historischen Wohn- und Geschäftshauses, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Mit seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung im Jahr 1569 und der unter Denkmalschutz stehenden Fassade verkörpert dieses Objekt den Charme vergangener Zeiten, während es gleichzeitig eine zeitgemäße und moderne Arbeitsumgebung bietet. Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft aufeinandertreffen - ein Ort für Visionen. Auf einer großzügigen Fläche von rund 80 m² bietet das teilmöblierte Geschäftslokal Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Die beeindruckenden Gewölbedecken schaffen eine besondere Atmosphäre, die Ihre Geschäftsräume unverwechselbar macht. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort eröffnet Ihnen und Ihren Kunden ein einzigartiges Raumerlebnis. Ein separates Lagerabteil von ca. 7,30 m² ergänzt die Geschäftsfläche ideal und bietet Ihnen praktischen Stauraum für Materialien, Akten oder Waren - alles griffbereit und gut organisiert. Dieses Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden. In unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ihre Mitarbeiter und Kunden werden die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet diese Lage alles, was das tägliche Leben einfacher und angenehmer macht. Ob als Unternehmenssitz oder Praxis - diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer exklusiven und gut vernetzten Lage langfristig zu etablieren. Die moderne Ausstattung und die repräsentative Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem perfekten Standort für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betrug bisher ca.: Betriebskosten inkl. Rücklage € 196,- Heizung Gastherme € 31,- Strom € 49,-. Dieses einmalige Geschäftslokal vereint historische Eleganz und modernen Komfort in einer der attraktivsten Lagen von Gmunden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem Ort zu verwirklichen, der Geschichte atmet und Ihnen alle Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Die Fläche steht sowohl zum Kauf als auch zur Miete zur Verfügung - eine flexible Lösung für Ihre individuellen Pläne. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt inspirieren und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens an einem Standort, der Tradition und Moderne meisterhaft verbindet. Chronik: Die ältesten Dokumentationen der Gebäude (entnommen aus der Häuserchronik von Krackowizer, S. 281 ff. und 313 ff.) in diesem Straßenabschnitt gehen auf die Jahre 1569 (Linzerstr. 14), 1576 (Linzerstr. 3) 1582 (Nr. 2) 1588 (Nr. 5) und 1589 (Nr. 7), zurück. Somit sind diese Häuser altersmäßig durchaus mit jenen in der "Altstadt" (Traun- und Kirchengasse, Marktplatz) vergleichbar. Der Energieausweis vom 11.09.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 59 kWh/m²a, fGEE 2,28. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 100m² / 5 Zimmer
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit
Gasthof mit 100 Sitzplätzen, gemütlichem Gastgarten, 4 Fremdenzimmern (für den ganzjährigen Betrieb) und einer Wohnung Sie wollen Ihren eigenen Gastronomiebetrieb in bester Fremdenverkehrslage am Traunsee gründen - hier ist die Gelegenheit! Auf Grund der Beliebtheit Ebensees, mit seiner einzigartigen Kulisse und dem florierenden Sommer- und Wintertourismus ist hier ein ganzjähriger Betrieb möglich! Der 1894 mit Stein und Ziegel erbaute Gasthof befindet sich direkt neben dem Bahnhof und Ortszentrum von Ebensee und bietet Ihnen: EG: 1 geräumige Gaststube samt Schank und Stammtisch; 1 Restaurant; 1 zusätzliche Gaststube; Küche, Lagerraum, Tiefkühlraum, Toiletten; Bügelzimmer mit Hausbrunnenwasserpumpe; 4 Gästezimmer im OG; 1 Wohnung im 2. OG; Im Garten - und wahrscheinlich schönsten Gastgarten Ebensees - finden Sie prächtig wachsende Feigen, Wein(trauben), Jostabeeren, Boskop und einen weiterer Apfelbaum, ein Birnenbaum und ein Walnußbaum und an heißen Tagen ein angenehmes kühlendes Mikroklima durch die herrliche, schattenspendende Vegetation! RENOVIERUNGEN, SANIERUNGEN UND MODERNISIERUNGEN: 1997 wurde folgendes gemacht: Blechdach (Restaurant, Gaststube, Toiletten, Bügelzimmer, bis vor zur Küche); Kanalanschluß; Anschluss an das Ferngasnetz; Wohnungsausbau samt 2 Gaupen; 2002: Neudeckung Hauptdach; 2003: Verkabelung erneuert; 2003: Modernisierung Restaurant, Schank, Toilettanlagen; 2006: Errichtung einer Tiefkühlzelle-Zelle ca. 8 m2; 2007: Küchenumbau samt Erweiterung der Abwasch; 2011: Gang- und Fremdenzimmersanierung; 2013: Umstellung auf Schankbier (3 x 500 l Fässer); 2020: Gaskelssel erneuert; 2022: Neuanschaffung der Vollholzbetten (ohne Metall) Fa. Joka; samt Matratzen und Bettzeug; 2022: Bela-Aqua-Anlage (Wasserfilter mit Verwirbler, Energetisierer). Es sind Ersatzpatronen für 3 x Wechsel (ca 1 / Jahr) vorhanden; Dieser Gasthof verfügt zudem noch über 2 Getränkelifte, 1 Garage und 2 Carports! Kaufpreis Netto € 825.000, + 20 % USt € 165.000, = Kaufpreis Brutto € 990.000, Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Anbindung in der Tourismus Hochburg Ebensee sollte Ihrem Erfolg nichts mehr im Wege stehen! Sollte ich Ihr Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit am Traunsee geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Keck). Schulen: Kita, VS, Kinderhort, Sportmittelschule, Modeschule Ebensee, Schule für Sozialbetreuungsberufe in näherem Umfeld Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und zum Teil in unmittelbarer Nähe! Öffentlicher Verkehr: Bus, Bahn und Schiff vor der Haustür!!!! Lage: Die perfekte Lage für einen Gasthof! Direkt neben dem Bahnhof, ca. 1 km von der öffentlichen Schiffsanlegestelle Ebensee und ca. 2 km von der Talstation des Familienski- und Wandergebiets Feuerkogel entfernt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4822 Bad Goisern
4822 Bad Goisern am Hallstättersee / 2296m² / 44 Zimmer
€ 1.284,84 / m²
#Gastronomie #Hotel
Hotel Lindwurm Willkommen in Ihrem neuen Hotel, das derzeit 44 Zimmer mit rund 90 Betten bietet, darunter 12 Einzelzimmer, 20 Doppelzimmer, 7 Dreibettzimmer und 5 Vierbettzimmer. Zusätzlich sind noch 5 Personalzimmer und eine Betreiberwohnung vorhanden. Die Gäste reisen aus aller Welt an, von internationalen Individualreisenden bis hin zu Busgruppen, die das Haus stets geschätzt haben. Genießen Sie die Vielfalt der gastronomischen Einrichtungen, angefangen beim Restaurant bis hin zum gemütlichen Stüberl mit insgesamt etwa 100 Sitzplätzen sowie einem einladenden Gastgarten. Zwei Bars laden zum Verweilen ein, während der Wellness- und Fitnessbereich für Entspannung und Aktivität sorgen können. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten für die Gäste zuzubereiten. Das Hotel wurde kontinuierlich erweitert und modernisiert, um den Ansprüchen der Gäste gerecht zu werden. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit dem vorhandenen Hallenbad, dem Saunaangebot, Fitnessraum und Wintergarten mit Panoramablick. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Bad Goisern am Hallstättersee, einer lebendigen Oase in der begehrten Weltkulturerberegion Dachstein-Salzkammergut. Die meisten der Zimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf die einzigartige Naturlandschaft dieser beliebten Tourismusregion. Hier wurden im letzten Tourismusjahr über eine Million Übernachtungen verzeichnet. (Quelle: TVB Dachstein - Salzkammergut) Fußläufig erreichen die Gäste des Hauses eine Vielzahl von Geschäften, die öffentliche Bushaltestelle sowie malerische Wander- und Radwege. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Fachgeschäft für Fahrräder und Mountainbikes. Sollten die Gäste einmal nicht im Hotel speisen, finden sie in der Nähe eine Vielzahl gastronomischer Angebote. In nur wenigen Fahrminuten erreichen die Gäste weltbekannte Orte wie Hallstatt, die Kaiserstadt Bad Ischl (dieses Jahr auch die Kulturhauptstadt Europas), das zauberhafte Ausseerland und die einzigartige Region rund um den Wolfgangsee. Auch die Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist nur etwa eine Stunde entfernt. Während der Wintermonate stehen den Wintersportbegeisterten die Skigebiete Dachstein-West und die Freeridearena Krippenstein zur Verfügung. Das Salzkammergut ist bekannt für einzigartige Natur- und Kulturerlebnisse. Wandern und Spazieren, Radfahren und Mountainbiken, Schwimmen und Tauchen, Paragliding und Klettern, Skifahren und Langlaufen sind nur einige der Aktivitäten, welche die Gäste hier erleben können. Darüber hinaus locken zahlreiche Ausflugsziele wie die Salzwelten in Hallstatt, die Aussichtsplattform "Five-Fingers" am Krippenstein mit Eis- und Mammuthöhle, die Kaiserstadt Bad Ischl sowie das charmante St.Wolfgang am Wolfgangsee mit der Schafbergbahn und der Wolfgangseeschifffahrt. Ein breites Spektrum an Veranstaltungen wie die Salzkammergut Trophy in Bad Goisern (Österreichs härtester Mountainbike-Marathon), das Lehár Festival in der Kulturhauptstadt Bad Ischl (das größte Operetten-Festival Österreichs) oder der berühmte Wolfgangseer Advent bereichern das Urlaubsangebot. Wir freuen uns auf Ihr Interesse zu diesem außergewöhnlichen Angebot, eine eventuell gewünschte Besichtigung können wir jederzeit gerne für Sie vereinbaren. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 2.950.000, ist netto exklusive 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4822 Steeg
4822 Steeg / 40m²
€ 3.500,- / m²
#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Lage: Der Kiosk befindet sich am großen Parkplatz am Hallstättersee Kiosk: 40m² + 8m² Terrasse 30m² Terrasse und Grillplatz 25m² Innensitzplätze, 35-45 Terrassenplätze je nach Konzessionviele Parkplätze, Liegewiese, sanitäre Anlage, komplett eingerichtet Sonstiges: Baujahr 1995196m² Pachtgrundfläche5% Umsatzpacht an Land Oberösterreich (Grundbesitzer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4810 Gmunden
Historische Perle für Ihr Unternehmen!
€ 269.000,-
4810 Gmunden / 80m² / 5 Zimmer
€ 3.362,50 / m²
#Gastronomie #Handel #Balkon #möbliert
Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieses historischen Wohn- und Geschäftshauses, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Mit seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung im Jahr 1569 und der unter Denkmalschutz stehenden Fassade verkörpert dieses Objekt den Charme vergangener Zeiten, während es gleichzeitig eine zeitgemäße und moderne Arbeitsumgebung bietet. Ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft aufeinandertreffen - ein Ort für Visionen. Auf einer großzügigen Fläche von rund 80 m² bietet das teilmöblierte Geschäftslokal Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Die beeindruckenden Gewölbedecken schaffen eine besondere Atmosphäre, die Ihre Geschäftsräume unverwechselbar macht. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Komfort eröffnet Ihnen und Ihren Kunden ein einzigartiges Raumerlebnis. Ein separates Lagerabteil von ca. 7,30 m² ergänzt die Geschäftsfläche ideal und bietet Ihnen praktischen Stauraum für Materialien, Akten oder Waren - alles griffbereit und gut organisiert. Dieses Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden. In unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ihre Mitarbeiter und Kunden werden die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet diese Lage alles, was das tägliche Leben einfacher und angenehmer macht. Ob als Unternehmenssitz oder Praxis - diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer exklusiven und gut vernetzten Lage langfristig zu etablieren. Die moderne Ausstattung und die repräsentative Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem perfekten Standort für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten betrug bisher ca.: Betriebskosten inkl. Rücklage € 196,- Heizung Gastherme € 31,- Strom € 49,-. Dieses einmalige Geschäftslokal vereint historische Eleganz und modernen Komfort in einer der attraktivsten Lagen von Gmunden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem Ort zu verwirklichen, der Geschichte atmet und Ihnen alle Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet. Die Fläche steht sowohl zum Kauf als auch zur Miete zur Verfügung - eine flexible Lösung für Ihre individuellen Pläne. Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt inspirieren und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens an einem Standort, der Tradition und Moderne meisterhaft verbindet. Chronik: Die ältesten Dokumentationen der Gebäude (entnommen aus der Häuserchronik von Krackowizer, S. 281 ff. und 313 ff.) in diesem Straßenabschnitt gehen auf die Jahre 1569 (Linzerstr. 14), 1576 (Linzerstr. 3) 1582 (Nr. 2) 1588 (Nr. 5) und 1589 (Nr. 7), zurück. Somit sind diese Häuser altersmäßig durchaus mit jenen in der "Altstadt" (Traun- und Kirchengasse, Marktplatz) vergleichbar. Der Energieausweis vom 11.09.2013 weist folgende Energiewerte auf: HWB 59 kWh/m²a, fGEE 2,28. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Lage: Gmunden/Zentrum nur 1- 2 Minuten zu Fuße erreichbar Straßenbahn-Bushaltestelle in einer Minute erreichbar Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist gegeben. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Umgebung und können von der Gemeinde angemietet werden. Durch die Lage im Alpenvorland ist das Gemeindegebiet Gmundens von etlichen Bergen umgeben. Die höchste Erhebung ist mit 1691 m der Traunstein. Er gilt als Hausberg der Gmundner und ist ein beliebter Wander- und Kletterberg. Darüber hinaus ist er der Garant für genügend Trinkwasser. Der Grünberg ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Er ist über markierte Wanderwege zu Fuß und seit Sommer 2014 wieder über die Grünbergseilbahn erreichbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 1370m² / 5 Zimmer
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit
Gasthof mit 100 Sitzplätzen, gemütlichem Gastgarten, 4 Fremdenzimmern (für den ganzjährigen Betrieb) und einer Wohnung Sie wollen Ihren eigenen Gastronomiebetrieb in bester Fremdenverkehrslage am Traunsee gründen - hier ist die Gelegenheit! Auf Grund der Beliebtheit Ebensees, mit seiner einzigartigen Kulisse und dem florierenden Sommer- und Wintertourismus ist hier ein ganzjähriger Betrieb möglich! Der 1894 mit Stein und Ziegel erbaute Gasthof befindet sich direkt neben dem Bahnhof und Ortszentrum von Ebensee und bietet Ihnen: EG: 1 geräumige Gaststube samt Schank und Stammtisch; 1 Restaurant; 1 zusätzliche Gaststube; Küche, Lagerraum, Tiefkühlraum, Toiletten; Bügelzimmer mit Hausbrunnenwasserpumpe; 4 Gästezimmer im OG; 1 Wohnung im 2. OG; Im Garten - und wahrscheinlich schönsten Gastgarten Ebensees - finden Sie prächtig wachsende Feigen, Wein(trauben), Jostabeeren, Boskop und einen weiterer Apfelbaum, ein Birnenbaum und ein Walnußbaum und an heißen Tagen ein angenehmes kühlendes Mikroklima durch die herrliche, schattenspendende Vegetation! RENOVIERUNGEN, SANIERUNGEN UND MODERNISIERUNGEN: 1997 wurde folgendes gemacht: Blechdach (Restaurant, Gaststube, Toiletten, Bügelzimmer, bis vor zur Küche); Kanalanschluß; Anschluss an das Ferngasnetz; Wohnungsausbau samt 2 Gaupen; 2002: Neudeckung Hauptdach; 2003: Verkabelung erneuert; 2003: Modernisierung Restaurant, Schank, Toilettanlagen; 2006: Errichtung einer Tiefkühlzelle-Zelle ca. 8 m2; 2007: Küchenumbau samt Erweiterung der Abwasch; 2011: Gang- und Fremdenzimmersanierung; 2013: Umstellung auf Schankbier (3 x 500 l Fässer); 2020: Gaskelssel erneuert; 2022: Neuanschaffung der Vollholzbetten (ohne Metall) Fa. Joka; samt Matratzen und Bettzeug; 2022: Bela-Aqua-Anlage (Wasserfilter mit Verwirbler, Energetisierer). Es sind Ersatzpatronen für 3 x Wechsel (ca 1 / Jahr) vorhanden; Dieser Gasthof verfügt zudem noch über 2 Getränkelifte, 1 Garage und 2 Carports! Kaufpreis Netto € 825.000, + 20 % USt € 165.000, = Kaufpreis Brutto € 990.000, Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Anbindung in der Tourismus Hochburg Ebensee sollte Ihrem Erfolg nichts mehr im Wege stehen! Sollte ich Ihr Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit am Traunsee geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Keck). Schulen: Kita, VS, Kinderhort, Sportmittelschule, Modeschule Ebensee, Schule für Sozialbetreuungsberufe in näherem Umfeld Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und zum Teil in unmittelbarer Nähe! Öffentlicher Verkehr: Bus, Bahn und Schiff vor der Haustür!!!!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4802 Ebensee
4802 Ebensee / 1370m² / 5 Zimmer
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit
Gasthof mit 100 Sitzplätzen, gemütlichem Gastgarten, 4 Fremdenzimmern (für den ganzjährigen Betrieb) und einer Wohnung Sie wollen Ihren eigenen Gastronomiebetrieb in bester Fremdenverkehrslage am Traunsee gründen - hier ist die Gelegenheit! Auf Grund der Beliebtheit Ebensees, mit seiner einzigartigen Kulisse und dem florierenden Sommer- und Wintertourismus ist hier ein ganzjähriger Betrieb möglich! Der 1894 mit Stein und Ziegel erbaute Gasthof befindet sich direkt neben dem Bahnhof und Ortszentrum von Ebensee und bietet Ihnen: EG: 1 geräumige Gaststube samt Schank und Stammtisch; 1 Restaurant; 1 zusätzliche Gaststube; Küche, Lagerraum, Tiefkühlraum, Toiletten; Bügelzimmer mit Hausbrunnenwasserpumpe; 4 Gästezimmer im OG; 1 Wohnung im 2. OG; Im Garten - und wahrscheinlich schönsten Gastgarten Ebensees - finden Sie prächtig wachsende Feigen, Wein(trauben), Jostabeeren, Boskop und einen weiterer Apfelbaum, ein Birnenbaum und ein Walnußbaum und an heißen Tagen ein angenehmes kühlendes Mikroklima durch die herrliche, schattenspendende Vegetation! RENOVIERUNGEN, SANIERUNGEN UND MODERNISIERUNGEN: 1997 wurde folgendes gemacht: Blechdach (Restaurant, Gaststube, Toiletten, Bügelzimmer, bis vor zur Küche); Kanalanschluß; Anschluss an das Ferngasnetz; Wohnungsausbau samt 2 Gaupen; 2002: Neudeckung Hauptdach; 2003: Verkabelung erneuert; 2003: Modernisierung Restaurant, Schank, Toilettanlagen; 2006: Errichtung einer Tiefkühlzelle-Zelle ca. 8 m2; 2007: Küchenumbau samt Erweiterung der Abwasch; 2011: Gang- und Fremdenzimmersanierung; 2013: Umstellung auf Schankbier (3 x 500 l Fässer); 2020: Gaskelssel erneuert; 2022: Neuanschaffung der Vollholzbetten (ohne Metall) Fa. Joka; samt Matratzen und Bettzeug; 2022: Bela-Aqua-Anlage (Wasserfilter mit Verwirbler, Energetisierer). Es sind Ersatzpatronen für 3 x Wechsel (ca 1 / Jahr) vorhanden; Dieser Gasthof verfügt zudem noch über 2 Getränkelifte, 1 Garage und 2 Carports! Kaufpreis Netto € 825.000, + 20 % USt € 165.000, = Kaufpreis Brutto € 990.000, Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Anbindung in der Tourismus Hochburg Ebensee sollte Ihrem Erfolg nichts mehr im Wege stehen! Sollte ich Ihr Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit am Traunsee geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Keck). Schulen: Kita, VS, Kinderhort, Sportmittelschule, Modeschule Ebensee, Schule für Sozialbetreuungsberufe in näherem Umfeld Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und zum Teil in unmittelbarer Nähe! Öffentlicher Verkehr: Bus, Bahn und Schiff vor der Haustür!!!!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4831 Obertraun
4831 Obertraun / 640m²
€ 2.484,38 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon
Obertraun/Hallstättersee: Das innere Salzkammergut ist eine der größten Tourismusdestinationen in Österreich. Umgeben von einer pittoresken Berg- und Seenlandschaft lockt es jährlich unzählige Gäste aus aller Welt an. Dieses Gasthaus mit 15 Ferienzimmern und Ferienwohnungen befindet sich in Obertraun am Hallstättersee. Die Highlights: sehr gute Verkehrslage - direkt an einer sehr stark frequentierten Ausflugsroute am Fuße des Skigebietes Dachstein/Krippenstein gelegen nur 5 Kilometer von Hallstatt entfernt bequem erreichbar mit Auto, Bus oder Bahn Das Objekt besteht aus folgenden Bereichen: Erdgeschoß: Gasträume für ca. 120 Personen Eine großzügige Gastronomieküche, die keine Wünsche offenlässt! Sie besteht aus der Hauptküche (die gesamte Küche inklusive Technik ist NEU und noch nie benutzt!), einem separaten Abwaschraum, einem Kühl- und Gefrierraum und großzügigen Lagerräumen. Büro Wickelraum Damen – WC Herren – WC 1. und 2. Obergeschoß: Insgesamt 15 Ferienwohnungen und Ferienzimmer, teilweise mit Balkon Das Dachgeschoß bietet weiters genug Platz für einen Ausbau in zusätzliche Zimmer oder Wohnungen! Außenbereich: gemütlicher, überdachter Gastgarten Spielplatz ausreichend vorhandene, neu asphaltierte Parkplätze Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5360 St. Wolfgang
Vielseitig nutzbares Objekt in Golfplatznähe
€ 950.000,-
5360 St. Wolfgang im Salzkammergut / 680m²
€ 1.397,06 / m²
#Gastronomie #Hotel
In einer tollen Lage im Salzkammergut zwischen Bad Ischl und St.Wolfgang befindet sich diese umfangreiche, nutzbare Immobilie. Das seit langer Zeit als Gasthaus geführte Objekt wurde 1987 durch den Zu- und Ausbau auf eine Pension mit neun Doppelzimmern und einem Einzelzimmer erweitert. Die restliche zur Verfügung stehende Fläche wird (bzw. wurde) für Familie oder Personal verwendet. Der Gastbetrieb verfügt über ca. 60 Sitze und die Küche ist in Edelstahl auf gebrauchsfähigem Stand. Derzeit wird die Location als Pensionsbetrieb und der Gastbetrieb nur bei Reservierungen verwendet. Auf Grund der Nähe zum Golfplatz gibt es Klientel aus diesem Bereich, welches vorwiegend dieses Angebot nutzt. Bei den Einheimischen beliebt und im Salzkammergut bekannt war die "Rega" seit jeher als gutbürgerliche Gaststätte mit ausgezeichneter Qualität bei Speis und Trank. Eine Fortführung des Betriebes wie bisher ist mit entsprechender Gewerbeberechtigung möglich. Möglich wäre aber auch auf Grund der Widmung Bauland Wohngebiet der Ausbau und oder die Änderung in ein Wohnungseigentumsobjekt mit Eigentumswohnungen, zusätzlich in rarer Zweitwohnsitzqualität. In dieser Richtung gab es schon Planungen und Gespräche mit der Gemeinde, welche positiv beurteilt wurden. Bei näherem Interesse können gerne im Rahmen eines persönlichen Termines weitere Auskünfte erteilt werden. Welchen Anwendungsfall Sie auch haben, hier handelt es sich um eine gute Gelegenheit bei toller Lage im Herz des Salzkammergutes eine spezielle Immobilie zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 4813 Altmünster
4813 Altmünster / 42,43m²
€ 3.370,26 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Wir bieten eine besondere Immobilie im Herzen von Altmünster zum Verkauf an. Diese ehemalige Trafik mit einer Grundfläche von ca. 46m² besticht durch ihre zentrale Lage und vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Immobilie liegt zentral in Altmünster, einem malerischen Ort am Traunsee. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Nutzungsmöglichkeiten: Dank ihrer soliden Bauweise eignet sich die Immobilie für verschiedene gewerbliche Zwecke: - **Einzelhandel:** Hohe Kundenfrequenz durch zentrale Lage. - **Büro oder Praxis:** Ideal für Dienstleister, gut erreichbar für Kunden. - **Dienstleistungsunternehmen:** Flexibel nutzbar für Friseure, Kosmetikstudios oder Reisebüros. Beheizt wird mittels Infrarotheizung. Besonderheiten: Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung und modernem Nutzungspotenzial. Mit etwas Kreativität und Renovierungsaufwand kann dieser Ort zu einem echten Highlight in Altmünster werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren neuen Geschäftssitz in zentraler Lage! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]