Garconnieren mieten in Wien

#Büro #Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gemütliche, und zugleich sehr zentral gelegene Ein-Zimmer-Wohnung in der Erdbergstraße (3-te Bezirk), in der man aber zugleich seine Ruhe in den eigenen vier Wänden hat. Alles super eingerichtet für 1-2 Personen – zur Verfügung steht ein großes Bett, Sofa, Büro, TV mit Soundanlage, eine Minibar sowie eine vollausgestatte Küche auf 34m². Nur Koffer packen und kommen - alles bereit zum Wohlfühlen!!! In einem Radius von 100m findet man quasi alles, was man braucht: U-Bahn, eine Tiefgarage, Billa, Apotheke, Post, leckere Imbisse und vieles mehr. Das Studio Apartment wird von Privat (ohne Makler!) vermietet. Bei Interesse bitte über E-Mail melden, oder Whatsapp [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

34m2 Garconniere im 2 Stock mit Zimmer zum Hof, schöner Balkon welcher im Sommer super zum Frühstücken geeignet ist. Schönes gefliesten Bad mit Wanne. Voll ausgestattete funktionelle Küche. Gute Verkehrsanbindung. U3 Johnstraße nur ca. 2 Minuten entfernt. All Geschäfte in der Nähe. Komplettmiete: EUR 390 inkl. Bk. Kaution: 3 Monatsmieten Keine Ablöse, die Wohnung wird möbliert vermietet, 5 Jahre befristet... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Zur Langzeitmiete steht eine 38 qm große Wohnung ganz in der Nähe der U-Bahn-Station Reumannplatz zur Verfügung! Seit zwei Jahren war komplett renoviert! Maximale Kapazität: 4 Personen, ohne Kinder Haustiere sind verboten Miete -1450 Euro, Betriebskosten inklusive. Kaution 3 BMM Ablöse 990 Euro Befristung 3 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit! Ideal für Wg, Studenten, Arbeiter, Freunde, Familie Die Nebenkosten trägt der Mieter. Für Fragen kontaktieren Sie bitte in einer privaten Nachricht.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Garten #ruhig

Gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung, absolute Ruhelage, 3. Stock (ohne Lift) in einem renovierten Altbau.3. Stock (kein Lift) Das Fenster des Wohnzimmers geht in einen ruhigen, begrünten Innenhof (direkte Sonne am Vormittag während der Sommermonate). Die Liegenschaft verfügt über 3 Innenhöfe, in jedem Hof ist ein bezaubernder Garten angelegt, verschiedene Sitzmöglichkeiten, Springbrunnen, Outdoor-Wäschespinne. Geräumiges Bad. Küche: Geschirr-Vitrine, Arbeitsboard/Tisch, Regal, Kühlschrank, Gasofen, Mikrowelle, div. Küchengeräte, Gläser, Besteck Tischgeschirr. Wohn-Schlaf-Zimmer: Parkett-Boden, Bett 200 x 140 cm, ausziehbares Sofa, Bettwäsche & -decken, Handtücher, Couchtisch, Schreibtisch, Ventilator, 2 Biedermeier-Nachtkästchen, altdeutscher Tisch, 4 Stühle, roter Bodenteppich, dimmbare Deckenleuchte, Deckenfluter, Tischlampe, großes Wandregal (viel Stauraum für Kleidung, etc.) mit verschiebbaren Vorhang-Paneelen, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäschespinne. Gasheizung, Kunststoff-Fenster, TV Flat Screen. Nichtraucher. Keine Haustiere. WLAN und Kabel-TV Empfang inkludiert. Fahrrad-Abstellraum. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Sigmundsgasse im 2. Stock und liegt absolut ruhig. Die Wohnung hat ca. 41 m2. Befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung. 465,— inkl. Mwst. und Betriebskosten. Die Kaution beträgt aufgrund der hochwertigen Austattung 4 Monatsmieten Wohn-/Schlafzimer mit moderner Küche (Herd/Ofen, Kühlschrank, Ober- und Unterkästen); Vorzimmer, Bad mit Dusche und Handtuchwärmer, WC extra, kleines Kellerabteil. Beziehbar: ab sofort! Bei Interesse einfach mailen! Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Ausstattung: - moderne Neubauwohnung
 inkl. Einbauküche - Bad mit bodengleicher Dusche - Abstellraum - Balkon
 - Fußbodenheizung 
- Parkett
 - Videosprechanlage
 - Wenn gewünscht teilmöbliert (geräumiger Kleiderschrank, Bett)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert

Die vor einem Jahr neu sanierte Wohnung befindet sich in Nähe der U-Bahn U6 Josefstädter Straße Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit, einer modern eingerichteten Küche mit Siemens Geräten und einem Badezimmer. Die Wohnung ist vollmöbliert. Bruttomiete inkl BK: 412,46 € Kaution: 1240 € Provision: keine Ablöse: keine Anmietung möglich ab sofort!... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Kellerabteil #hell

helle freundliche einzimmerwohnung mit einbauküche und heissluftherd, zentral begehbar vom vorraum begehbare garderobe, bad mit badewanne und waschmaschine parkettböden sonnenschutz sofort beziehbar nahe zur alten donau donauzentrum 7 min zu stephansplatz mit der u bahn . ideale starterwohnung oder büroeignung... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

MODERNE GARCONNIERE in MARIAHILF Die rein hofseitig gelegene Wohnung (mit Grünblick) ist im 4.Liftstock, in einem gepflegten Neubau-Gebäude (ca. BJ 1995) gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/ Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche (halboffen abgeteilt), Wannenbad, separates WC und Abstellraum. Ausstattung: - im Wohnbreich Parkettboden - Küchenbereich und sanitärräume weiß verfliest - moderne Einbauküche - Hauszentralheizung Zu den angegebenen Betriebskosten wird ein Heizung (29,88 Euro brutto) & Warmwasser ( 30,14 Euro brutto) -Akonto iverrechnet, einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Eine jährliche Haushaltversicherung ist für den Mieter verpflichtend abzuschließen. Es fällt keine Umsatzsteuer an ("Kleinunternehmergrenze"). Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (bis 10 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ48Z Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 757,48 Betriebskosten € 75,62 zzgl 10% USt. Sonstiges € 7,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 8,35 Gesamtbetrag € 849,37... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Moderne Einzimmerwohnung mit einer voll ausgestatteten Küche und einem stilvollen, zeitgemäßen Badezimmer. Diese ansprechende Wohnung befindet sich idealerweise am Wasser und bietet eine perfekte Kulisse für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ideal für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil in einer lebhaften und malerischen Umgebung suchen DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche. Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab. Das Projekt im Überblick: •159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug •1-4 Zimmer •30m²-150m² •Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung •U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe •Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa) •Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024 Ausstattung: •Hochwertige Eichenparkettböden •Feinsteinzeug in den Bädern •Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag •Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten •Fußbodenheizung und -Kühlung •Elektrische Außenjalousien Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!... [Mehr]

#Garconniere #Maisonette #Kellerabteil #hell #ruhig

Garconniere im 2.Liftstock mit 32,14m2 Nfl, bestehend aus Vorzimmer, Badezimmer/WC, Wohnschlafzimmer, belichteter eingerichteter Küche mit Etagenheizung und Kellerabteil zum begrünten ruhigen Innenhof ausgerichtet, fußläufig gelegen am weitläufigen Augarten, der Straßenbahn zur Innenstadt und Prater (Wiens größtes Naherholungsgebiet), U-Bahnen, womit alle Universtäten in Wien mit Öffis erreichbar sind, ruhige Wohnlage, ab 1.6.2024 auf 4 Jahre vermietbar, Mietzins € 475,38 (VPI-wertgesichert), Betriebskosten incl. Lift € 114,33 +10% USt = € 632,52 pro Monat, Kaution € 1.900,-, das Objekt wurde nach Kriegsschäden mit WWFF-Mitteln wiederhergestellt; die WWFF-Darlehenwurden vorzeitig zurückgezahlt, sodassdie Mietzinsbeschränkungen gem. § 16 MRG (Mietrechtsgesetz) nicht gelten. Als Interessenten sind vorzulegen: Paßkopie, Aufenthalts-Arbeitsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern, Meldezettel und Einkommensnachweise/Lohnzettel der letzten 3 Monate, erforderlich ist ca. das 3-fache Nettoeinkommen der Brutto Gesamtmiete, bei Studenten bürgschaft eines Elternteiles mit Einkommensnachweis samt Unterlagen wie Mieter.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Im modernen Niedrigenergiehaus RAX2 am höchsten Punkt des Wienerberges befindet sich im 1. Obergeschoß diese erstklassige Garconniere mit südseitiger Loggia. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer mit Stauraum, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich (die Küche muss vom neuen Mieter selbst ausgestattet werden) und Zugang zur südseitig ausgerichteten, verglasten Loggia, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Bei Anmietung ist ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 7.561,62 zu leisten. Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung am Kahlenberg mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die helle Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2006 errichteten, modernen Wohngebäude im 2. Untergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 83 m² erstreckt sich über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen aus Marmor verlegt. Das Highlight der Immobilie ist die großflächige Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf Wien garantiert. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in den mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnraum. Auf der großzügigen Fläche können Sie Ihren Gestaltungsvorstellungen freien Lauf lassen. Sonnenlicht, welches durch die Glasfront scheint, schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Raum bietet Ihnen zusätzlich zu einem Schlafbereich ausreichend Platz für eine Küche, eine Couch sowie einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, auf die ca. 21 m² große Terrasse. Umgeben von Weingärten und Wald lädt die Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre eigene Wohlfühloase im Freien zu errichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist. In das separate WC, den Abstellraum und das Ankleidezimmer gelangen Sie über den Vorraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Miete kommt monatlich noch ein Strom- und Heizkosten Akonto von €209,28 brutto hinzu. Der traumhafte Ausblick und die wunderschöne Ruhelage im Grünen überzeugen von dieser Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Autominuten entfernt. Abenteuerreiche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants liegen ebenfalls in direkter Umgebung. In ca. einer Stunde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt und mit Ihrem PKW sogar in der Hälfte der Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt. Nah am Heurigendorf Grinzing befindet sich der U-Bahn-Anschluss Heiligenstadt (U4). Den bekannten Aussichtspunkt am Kahlenberg finden Sie ebenfalls in der Nähe vor. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]