Garconnieren mieten in Graz(Stadt)

#Garconniere #WG-geeignet #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

Innerstädtische Wohlfühl-Oase Idlhofgasse 4 - Ihr Wohntraum in zentraler Lage! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Balance aus infrastruktureller Best-Lage und ruhigen Wohnambiente. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen, ausgerichtet in den privaten Innenhof der Liegenschaft. Die Erstbezugswohneinheiten selbst sind bereits mit Einbauküchen samt E-Geräten ausgestattet. Hier finden Studenten, Singles und junge Pärchen die perfekte Starter-Wohnung, um im Grazer-Stadtleben Fuß zu fassen. Merkmale: 16 Wohneinheiten 30-67 m² 1 - 3 Zimmerwohnungen Privater Innenhof für die Bewohner Einbauküche samt E-Geräte Lift Barrierefrei Infrastrukturelle Best-Lage Bezugstermin ab sofort Lage und Infrastruktur: Straßenbahn: m (Haltestelle Esperanto ? Linie: 1,4,6,7) Bushaltestelle: 50 m (Haltestelle Esperanto ? Linie: N1, N2, N7) Lebensmittelgeschäft: 300 m (Billa) Kultur: Orpheum Graz 800 m Post: 550 m Arzt: 650 m Volksgarten: 850 m Grazer Hauptbahnhof: 1,1 KM Auster Sport Wellnessbad: 2,2 KM... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Provisionsfrei: Der clevere All-Inklusive-Wohntraum für Studenten und Young Professionals mit Sorglos-Paket Provisionsfrei für den Mieter - Helle und freundliche Apartments - Jede Wohnung mit Pantry Küche - Großzügiges Designer-Bad - Schreibtisch Ecke in jeder Wohnung - Highspeed WLAN - UNLIMITED - Großes Bett - Jede Wohnung mit Safe - Große Dachterrasse mit Schlossbergblick - Top ausgestatteter Fitnessraum - Lern-Lounges zum Kennenlernen - Musikraum mit Klavir und DJ-Anlage - Eigene Waschküche im Haus - Resident Manager im Haus - Stylische Lobby für Besucher - Partyraum mit Dolby Surround Sie suchen die perfekte All-Inklusive-Lösung als Student oder die ideale Starterwohnung als Young Professional in Graz? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Im Trendviertel Lend - unweit des Hauptbahnhofes erwartet Sie die perfekte Lösung. Im internationalen Ambiente, eines freundlich geführten, repräsentativen, stylischen Hauses wurde wirklich an jedes Detail gedacht. Einziehen und Wohlfühlen steht am Programm. Der ideale Ort um Ihre persönlichen oder beruflichen Ziele zu erreichen und trotzdem zu Leben. Ein top ausgestatteter Fitnessraum, eine Dachterrasse mit Schlossbergblick ein stylischer Waschraum oder der Partyraum mit Dolby Surround sind nur einige Argumente die für dieses sorgenfreie Wohnerlebnis sprechen. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern eine freundiche Resident Managerin zur Seite. Wohnen im Trendviertel Lend: - Öffentlich perfekt angebunden: Straßenbahn 1 und 7, Stadtbus 63, Nachtbus 7 - Zu Fuß 5min zum Grazer Hauptbahnhof - Zu Fuß 10min am Lendplatz Kosten für Buchung die noch anfallen (einmalig) - Endreinigung 80,- - Kaution 2 MM - Servicepauschale, jährlich 50, Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Euch gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: [Telefonnummer entfernt] oder Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 699 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 699 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Bezirk Lend in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde neu saniert und es handelt sich somit um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist nach Süd-Westen ausgerichtet und überzeugt hiermit durch ihre wundervoll helle Belichtung und auch durch Ihre ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte, Bäckereien und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants. Die Buslinien 40, 67 und 53 halten fast direkt vor dem Haus. Außerdem ist der Murradweg in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Möglichkeit in die Innenstadt zu gelangen. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Küche, Zimmer , Bad, WC und ein separates Kellerabteil.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Historischer Charme, moderne Ausstattung: Wohnen mit Stil in City-Nähe Die Ruhe und die zentrale Lage genießen – diese charmante Garconniere im Hochparterre eines Innenhofgebäudes im Grazer Bezirk Lend vereint beides perfekt. Das Grazer Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, und dank der hervorragenden Lage befinden sich Geschäfte, Restaurants und alles, was du brauchst, in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Innenhofgebäudes in Graz Lend. Mit einer Wohnfläche von rund 37,50 m² und einer angenehmen Raumaufteilung bietet sie die perfekten 4 Wände für Singles oder Pärchen, die nicht viel Platz brauchen. Im Zuge der Sanierung wurden die Parkettböden erneuert und das Badezimmer modern gestaltet. Zudem wurde eine freundliche Einbauküche integriert, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung verbindet stilvollen Altbau-Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort – insbesondere durch die großen, zweiteiligen Fenster mit Oberlicht, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf den grünen Innenhof bieten. Das Hochparterre ist bequem über wenige Stufen erreichbar. Nach Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Küchenbereich, wo auch noch gut Platz für eine Garderobe, einen kleinen Essplatz oder beides ist. Die helle, weiße Einbauküche ist funktional ausgestattet – mit einem Backrohr, einem Herd mit 4-feldrigem Ceranfeld, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle sowie mit einigen Ober- und Unterschränken. Direkt an die Küche grenzt das moderne Badezimmer an, das mit eleganten anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen zeitlos gestaltet wurde. Zur Ausstattung gehören eine Duschkabine, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, eine Toilette sowie ein Wasserboiler. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 23,52 m². Hier sorgen der schöne Fischgrätenboden und die beiden großen Fenster für eine besondere, lichtdurchflutete Atmosphäre. Durch die clevere Raumaufteilung lassen sich hier Wohnen, Schlafen und sogar ein kleiner Arbeitsbereich gut kombinieren. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Für Fahrräder steht im Innenhof ein Abstellbereich zur Mitbenützung bereit. Monatliche Kosten: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 550,- Heizung und Strom extra. Befristung: Mindestens 3 Jahre, unbefristet möglich. Kaution: € 1.600,-... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die moderne Garconniere liegt im Herzen von Graz im Bezirk Waltendorf. Die charmante Einzimmerwohnung, die gerade saniert wurde, überzeugt mit einem optimalen Wohnraum, einer modernen Küche (ab Mitte April verfügbar) und einem stilvollen Badezimmer. Weiters überzeugen die zentrale, ruhige Lage und gute Infrastruktur. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein Parkplatz auf der Freifläche zur Verfügung. Die Heizkosten von der Zeit betragen EUR 43,01 exkl. Mwst das wären dann EUR 51,61 inkl. Mwst. Auf Anfrage übermitteln wir gerne ein Video dieser Wohnung, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere

Die Wohnung befindet sich im DG = 1. OG. Die Küche ist komplett neu ausgestattet, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Das Bad wurde neu verfliest Fußböden Vinyl bzw. Fliesen. Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischen Speicheröfen. Die Wohnungs liegt hofseitig und ist Richtung Süden ausgerichtet. Gute Infrastruktur, Innenstadt rasch erreichbar aber auch Naherholungsgebiete wie Schloßberg, Stadtpark, Murradweg. Öffentliche Verkehrsmittel in einigen Gehminuten erreichbar. Ideal auch für Studenten, Nähe zur Pädagogischen Hochschule... [Mehr]

#Garconniere

Ein-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz – ab sofort! Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Küche mit Wohn-Essbereich, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn- Schlafbereich liegt auf der Hofseite. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1 Gehminute entfernt liegt der zentrale Umsteigepunkt der öffentlichen Verkehrsmittel, der Jakominiplatz. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Auer, Sorger, Postamt, Apotheken, Fitnessstudios, Technische Universität Graz). Die Miete von € 472,74 inkludiert Betriebskosten, die Heizkosten von ca. € 96,00 p.m. kommen hinzu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #hell

Diese attraktive 1 - Zimmer Wohnung befindet sich im 4 OG ( ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Eggenberg. Die Wohnung bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Pärchen. Die zentrale Lage garantiert eine gute Anbindung an der öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des tägliechen Bedarfs. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und zu günstigen Betriebskosten führt. Der praktische Grundriss und die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die niedrigen Betriebskosten machen die Wohnung besonders attraktiv. Ideal für Singles oder ein Paar , das eine gemütliche und erschwingliche Wohnung sucht! Miete inkl. Hauptmietzins , BK und Heizung nur 503,85 Euro3 Kautionen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <975m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <625m Polizei <900m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.550m Bahnhof <900m Flughafen <9.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige Lage nahe Andritz Zentrum Kleinwohnung, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Küche. Balkon ca. 5 m2. Im Haus ist ein Raum mit Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein eigenes Kellerabteil. Vor dem Haus sind Autoabstellplätze nur für Mieter. Verkehrsverbindungen: Radweg Andritz – Zentrum vor dem Haus, Straßenbahn Linie 3 und 5, Haltestelle Grazer Straße Buslinien 41,52,53 Haltestelle Gleispachgasse Alle Öffi-Haltestellen sind binnen einer Minute der Wohnung Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei

Die elegante Garconniere in einem hochwertig sanierten Jugendstilhaus besticht durch ihren großzügigen Grundriss, ihre Altbau-Raumhöhe und durch die TOP-Lage in der Keesgasse! Die ideale Wohnung für all jene, die den Charme eines Gründerzeithauses lieben und dennoch auf modernsten Standard nicht verzichten wollen. Die Lage in der Keesgasse, unweit des Joanneumrings, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Studenten bietet die Lage der Wohnung einen ausgezeichneten Ausgangspunkt, um alle Universitäten leicht zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mietvertragsdauer: 3 - 5 Jahre Der Immobilienmakler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und günstige Dachgeschoßwohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnessbereich mit Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum und Kellerabteil. Ein Lift ist im Haus! Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer mit WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar! Ein Parkplatz kann um brutto € 60,- angemietet werden. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <675m Klinik <950m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <300m Universität <1.550m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <850m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.375m Bahnhof <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne gepflegte Garconniere befindet sich im 3.OG eines Mehrparteinhauses in Graz-Liebenau. Ein Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die perfekte Lage und Infrastruktur zeichnen diese Wohnung im wesentlichen aus. Eine Bushaltestelle (GVB), ein Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Lage: Graz-Liebenau (nähe Magna Steyr) Wohnfläche: 38 m² Aufteilung: Vorraum Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC große Küche mit Essbereich Wohn-/Schlafzimmer... [Mehr]