Garconnieren mieten in Österreich

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Diese Eigentumswohnung besteht aus Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Badezimmer mit WC, Balkon und Kellerabteil. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 30 m². Bis auf die mit Herd, Kühlschrank und den dazugehörigen Möbeln ausgestattete Kochnische, und das mit einem Alibert ausgestattete Bad, ist die Wohnung unmöbliert. ABER: Der Vormieter hat noch Möbel in der Wohnung, welche er für EUR 1.200,00 abgeben würde.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Voll möbliert und bezugsfertig Diese ansprechende Neubaugarçonnière befindet sich im 2. Liftstock und ist südseitig in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der großzügige rund 28m² große Wohn- / Schlafraum mit angrenzender Küche überzeugt mit viel Licht und einer ansprechenden Küchenausstattung. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Dusche, eine Toilette, einen Waschtisch und eine Waschmaschine. Zusätzlich zu dem großen Abstellraum in der Wohnung steht auch noch ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung. In der angegebenen „Gesamtmiete“ ist die Nutzung eines Garagenplatzes enthalten. Auch ein Indoor Kinderspielraum steht zur Nutzung zur Verfügung Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Simmerings, nahe Kaiserebersdorf am Wiener Stadtrand. Die vielen umliegenden sowie an die Anlage angrenzenden Grünflächen bieten genug Raum für Erholung. Die Bus- und Straßenbahnlinien (71B & 73A / 11 & 71), Restaurants & Kaffees sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie z B. Supermarkt, Apotheke, …) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #ruhig

Direkt am Innufer nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und doch in angenehmer Ruhelage befindet sich die gepflegte 35 m² große Citywohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß eines 1973 errichteten und 1995 modernisierten Mehrparteienhauses. Diese entzückende Garçonnière ist aufwendig renoviert und bietet modernen Komfort auf kleinem Raum, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert wurde gemeinsam mit viel Stauraum und Garderobenfläche. Das ebenso renovierte Badezimmer bietet eine moderne Ausstattung, Badewanne mit Glasabtrennung für das duschen, elegantes Waschbecken mit Unterbau und beleuchtetem Spiegelschrank, Toilette und Handtuchtrockner. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Nordkette. Abgerundet wird das Angebot durch eine hervorragende Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Insgesamt ist diese Garçonnière eine perfekte Wahl für alle, die modernes, kompaktes Wohnen in gepflegter Atmosphäre zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Zur Vermietung - befristet auf 5 Jahre - gelangt diese gassenseitie, im Erdgeschoß befindliche Garconniere in toller Gersthofer Lage in der ruhigen Messerschmidtgasse nahe Gersthofer Platz, S-Bahn Gersthof, Türkenschanzpark Die Bruttomiete inkl. Akonti für Betriebskosten, Warmwasser und Heizung beträgt EUR 560,-. Die Highlights auf einen Blick: - 1 Zimmer mit offener Küche mit ca. 29 m² - Bad/WC mit Whirlpool und mit Fenster - ruhige Gersthofer Lage - beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Lokalen, Cafés und Restaurants auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße Umgebung: gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof (Richtung Heiligenstadt, Handelskai bzw. Hütteldorf), Straßenbahnlinien 40 (Richtung Währinger Str./Volksoper U6 sowie Schottentor), 9 (Richtung Westbahnhof) sowie 10A (Richtung Bhf. Heiligenstadt bzw. Schönbrunn) Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie div. Lokale und Restaurants vorhanden Grünoase Türkenschanzpark nur ca. 15 Minuten entfernt gute Anbindung an das Radverkehrsnetz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 375,34 Betriebskosten € 62,4 zzgl 10% USt. Heizkosten € 66,3 zzgl 20% USt. Warmwasser € 33,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 22,81 Gesamtbetrag € 560 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Zum Vermietung gelangt diese charmante Garconniere, welche sich in einem gepflegten Neubauhaus in Wiener Neudorf befindet. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch aufgrund ihrer Lage, welche sich direkt am Reisenbauer Ring befindet. Aufgrund der perfekten Größe sowie Aufteilung bietet sich die Wohnung, idealerweise für Singles oder Paare an. Raumaufteilung: Sie betreten die wunderschöne ca. 39,18 m² große Wohnung und befinden sich im Vorraum, welcher Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zum Abstellraum, linker Hand zum Badezimmer/WC, welches über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss verfügt. Gerade aus gelangen Sie zur lichtdurchfluteten Wohnküche, welche das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert und den Zugang zur geschlossenen Loggia bietet. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auch zur Schlafnische, welche Ihnen genügend Platz für ein Bett bietet. Hier die Highlights im Überblick: • Ideale Größe, sowie Aufteilung • 4. Liftstock • Perfekte Lage • Fußbodenheizung Monatliche Kosten (inkl. Zentralheizung und Warmwasser) Miete: 506,55 Betriebskosten: 104,50 Heizung und Warmwasser: 74,77 Kosten Brutto: 685,82Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Parkmöglichkeit #hell

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Heller Garconniere in der Raimund-Obendrauf-Straße bestehend aus: Vorzimmer Wohnschlafzimmer mit Kochnische Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Sonstiges: befristete Hauptmiete für 3 Jahreanmietbar ab 1.6.2025auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen (Pärchen) oder ansonsten für eine Einzelperson bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht mögliches gibt eine sehr große Parkfläche für PKW wo der Mieter 1 Stellplatz mietfrei nutzen kann Monatliche Kosten: € 387,40 Bruttomiete inkl Heizungs Aconto Nettomiete € 208,00Betriebskosten € 52,66Heizungs Aconto: € 27,06 ( einmal im Jahr im Dezember gibt es dann eine Gesamtabrechnung der Therme, wo es dann auf die einzelnen Mietobjekte lt. m² (% Aufteilung) abgerechnet wird) Umsatzsteuer 10 % & 20 % Bei Anmietung als Firmenwohnung: € 414,06 Bruttomiete inkl. Heizungs Aconto (da 20 % Ust) Nebenkosten:€ 3 Bruttomonatsmieten Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmante 1-Zimmer-Garçonnière mit Stellplatz & Garten – Sofort bezugsbereit! Diese gemütliche 1-Zimmer-Garçonnière im Erdgeschoss bietet auf ca. 32 m² alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Highlights der Wohnung: • Optimale Raumaufteilung: Ein kleiner Vorraum führt in den Ess-, Wohn- und Schlafbereich. • Einbauküche: Bereits vorhanden, ideal für den sofortigen Einzug. • Teilmöbliert: Bett und Kästen sind bereits vorhanden. • Badezimmer: Mit WC, Dusche und einer Waschmaschine, die bei Bedarf übernommen werden kann. • Praktischer Stauraum: Ein kleiner Abstellraum im Schuppen bietet Platz für Fahrräder oder Sonstiges. • Parkplatz direkt vor dem Haus: Keine lästige Parkplatzsuche. • Schöner Gemeinschaftsgarten: Perfekt zum Entspannen. Top Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Supermärkte, Bäckereien, Trafiken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der Steyrer Stadtplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt in der Nähe, sodass Sie bequem und schnell in alle Richtungen gelangen. Mietpreis: € 450,- inkl. Betriebs- und Heizkosten. Strom ist selbst anzumelden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Erdgeschoss- S I N G L E -Wohnung mit eingebautem Küchenblock liegt sich im Süden von Klagenfurt. WC mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ist vom Wohnraum getrennt. Sie wird mit neuen elektrischen Heizkörpern beheizt. Parkplatz und auch Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung würde sich auch gut für eine/n Studentin/en eignen! Öffentlicher Verkehr, Busstation der Stadtwerke Klagenfurt, in 2 Gehminuten erreichbar. Fachhochschule Klagenfurt - Primoschgasse - 1,5km entfernt. Alpe Adria Universität mit dem Auto in 10min erreichbar ! Einkaufsmöglichkeit (Billa+, Spar, Hofer, Lidl) ca. 300m entfernt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** Gepflegte, gemütliche Garconniere mit Loggia samt Terrasse und Autoabstellplatz in Waidmannsdorf. *** Diese charmante Kleinwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente und überzeugt durch Ihre Lage sowie hochwertige Ausstattung. Auf rund 41,62 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was das Herz eines Singles oder Pärchens begehrt. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ostloggia samt Terrasse mit etwa 12,37 m² – ideal für entspannte Morgenstunden oder ein gemütliches Frühstück im Freien. Der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und hell. Dank moderner Verfliesung wirkt er nicht nur einladend, sondern ist auch besonders pflegeleicht. Von hier aus gelangt man in das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem hochwertigen Waschtischverbau ausgestattet ist und somit keine Wünsche offenlässt. Die Küche, die erst vor einem Jahr mit exklusiven MIELE-Geräten ausgestattet wurde, besticht durch ihre klare Linienführung und Funktionalität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich wirkt dank hochwertigem Parkettboden besonders wohnlich und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten – eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die Fenster sind aus Kunststoff, zweifach verglast und mit praktischen Rollläden versehen, was sowohl für hervorragende Wärmedämmung als auch für Privatsphäre sorgt. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Ob als Eigenheim oder als renditestarke Anlage – diese Wohnung vereint Stil, Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise. Waidmannsdorf ist einer der begehrtesten Stadtteile Klagenfurts – ruhig gelegen im Süden der Stadt und nur wenige Minuten vom Wörthersee sowie der Innenstadt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgung, Gastronomie und öffentlicher Anbindung sowie die Nähe zur Universität machen die Gegend besonders attraktiv. Eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, geprägt von moderner Architektur und traditionellem Charme, verleiht Waidmannsdorf eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, dem Heizkostenakonto, dem Abstellraum und dem Autoabstellplatz. - Strom exklusive! Die Firma Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat keine Entscheidungsbefugnis in diesem Prozess. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Garconniere mit Terrasse - ruhige Lage Parsch Diese kompakte Garconniere befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Joseph Messnerstraße. Sie ist ostseitig mit Blick zur Grünlanlage ausgerichtet Die Wohnfläche beträgt ca 27 qm Aufteilung: Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon Einbauküche im Wohnraum Bad/WC mit Badewanne, Vorraum mit Einbauschrank Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Gemütliche Einzimmerwohnung zur Miete im 13. Bezirk. Die monatliche Miete beträgt 480 € + 80 € für Heizung und Wasser. Im Keller gibt es einen Abstellraum, und im Erdgeschoss stehen eine kostenlose Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet und ist ab sofort verfügbar. Ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate ist erforderlich.... [Mehr]