Garconnieren kaufen in Wien 22.,Donaustadt

#Garconniere #barrierefrei #ruhig

DANUBEFLATS. The One and Only. * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt * Single-, Starterwohnung oder Investment * Geplante Fertigstellung Anfang 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JASwimmingpool: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug

ERSTBEZUG - 1 Zimmer Wohnung mit Küche extra, Bad und Vorzimmer. Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, Bad mit WC getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer ist die Küche praktisch in einer Nische vom Wohnesszimmer erreichbar. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) Perfekte Startwohnung für den Eigenbedarf. Für Studenten perfekt Nähe Vetmed und U1 bzw. mit 26 gute Anbindung an U6 gelegen. Perfect Starter Studio Apartment close to subway U1 - University of Veterinary Medicine Vienna... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Tradition und Moderne Das prächtige Eckhaus in der Meißnergasse 2 verbindet die Gründerzeit mit der Gegenwart. So verbergen sich hinter der liebevoll sanierten Fassade 26 moderne 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die hinsichtlich ihrer Größe und modernen Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Die in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Gärten, Balkone und Terrassen komplettieren das exklusive Angebot.29 Eigentumswohnungen gesamt22 Wohnungen im Regelgeschoß3 Maisonettwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene1 Hofhaus mit Eigengarten1 bis 4 Zimmer ab ca. 30 m² bis 129 m²Hofseitige Freiflächen Hochwertige Ausstattung Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik Licht und Raum Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern zählen zu den ersten Eindrücken, die man beim Betreten der Wohnungen erfährt. Hier vereinen sich moderne Ausstattung mit dem Stil und Flair der Gründerzeit. Durchdachte Grundrisse mit großzügiger Aufteilung sowie ausgesuchte Materialien und Details warten darauf, entdeckt zu werden. Charakteristisch für alle Altbauwohnungen in den Regelgeschoßen sind Raumhöhen mit bis zu 3 Metern, elegante Stilaltbautüren, große Fenster mit Vertäfelungen, hochwertiges Parkett aus Eichenholz und modern ausgestattete Bäder. Die weitläufigen Freiflächen und Gärten in den Innenhof bieten ein willkommenes Extra an Wohnkomfort. Jede Eigentumswohnung in der Meißnergasse 2 besitzt dabei ihren ganz eigenen Charme und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Form und Farbe Um höchste Qualität zu gewährleisten, wurden nur die edelsten Materialien und Markenhersteller ausgewählt. Angefangen vom Parkett bis hin zu den Armaturen und Fliesen bieten alle Wohnungen nicht nur eine hochwertige Grundausstattung, sondern auch eine Technik, die das exklusive Angebot abrundet. Raumhöhen mit bis zu 3 Metern Edles Eichenholzparkett Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen Energiesparende Fenster mit 2-fach-Verglasung Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch Markensanitärprodukte Hier und Jetzt Alle Dachgeschoßwohnungen verfügen über eine Vielzahl von exklusiven Ausstattungsmerkmalen, darunter auch große Fensterfronten, Klimaanlage, Niedertemperatur-Fußbodenheizung und Smart-Home-Steuerung. Moderne und stilvolle Wohnungen, die ein hohes Maß an Komfort bieten und ideal für alle sind, die sich eine besondere Wohnatmosphäre im Hier und Jetzt wünschen. Ein Highlight sind natürlich die Terrassen, die den Wohnraum erweitern und dazu einladen, in der Sonne zu entspannen oder mit Freunden zu feiern. Die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Stadt ist ein weiteres Plus, dem man sich nur schwer entziehen kann. Himmel und Ferne Unter dem Himmel von Wien eröffnen sich von hier aus herrliche Ausblicke auf die wunderschöne Skyline der Stadt. So bestechen die Maisonettewohnungen nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern begeistern auch mit ihren Dachterrassen. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis der besonderen Art. Hof und Haus Der ehemalige Pferdestall bezaubert heute als kleines, aber feines architektonisches Meisterwerk. Bietet doch das eingeschoßige Gebäude mit großen Fensterfronten und Eigengarten alle Annehmlichkeiten. Ein kleines Wohnparadies inmitten von Kagran, das mit seinem idyllischen Garten zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Wohnen und Leben Wer schönes Wohnen mit einem angenehmen Leben gleichsetzt, der wird hier seine Erfüllung finden. Denn seine Nähe zur wunderschönen Alten Donau, zum herrlichen Donaupark und zu den prächtigen Blumengärten Hirschstetten ist besonders attraktiv, da sie alle zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt zählen. Der Donaupark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten, während die Alte Donau mit ihren malerischen Uferpromenaden und erlebnisreichen Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber ist. Die Blumengärten Hirschstetten verzaubern jeden Spaziergänger mit ihrer farbenfrohen Vielfalt. Erfrischende Freibäder in der Nähe runden das Angebot ab und laden zu einem Kurzurlaub vor der Haustür ein. Kurz gesagt: Hier lässt es sich angenehm wohnen und wunderbar leben. Wunsch und Wirklichkeit Genießen Sie alle Vorzüge einer überaus lebendigen Infrastruktur mit Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Drogerien und Märkten. Dazu noch das Donau Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Und wem das noch nicht genügt, der hat mit der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung alle Möglichkeiten. Ganze 20 U-Bahnminuten von der Innenstadt entfernt, wird jedes noch so spontane Vorhaben zum Vergnügen. Im Projekt Meißnergasse 2 wird nahezu jeder Wunsch Wirklichkeit. Hier finden Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben. Top 15Diese traumhaft sanierte Garçonnière verfügt über knapp 30 m² Wohnfläche und ist straßenseitig nach Süden ausgerichtet. Sie besticht durch ihren kompakten aber dennoch geräumigen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Dusche und WCWohnküche Zusätzlich wurde der Wohnung ein ehemaliges Gang-WC als zusätzlicher Abstellraum zugeordnet. Dieses besitzt auch einen Waschmaschinenanschluss. Nebenkosten Wir weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer (1060 Wien, Mariahilfer Straße 103). Nebenkosten Wir weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer (1060 Wien, Mariahilfer Straße 103). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.225m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <575m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <250m Straßenbahn <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only. Tauchen Sie ein in urbanen Luxus und genießen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses moderne Studio im Erstbezug zu Ihrem Zuhause zu machen oder dieses als Investment zu erwerben. Diese hochwertige Wohnung vereint die Annehmlichkeiten eines Hotels mit durchdachtem Design und harmonischer Ausstattung – perfekt für anspruchsvolle Stadtliebhaber! Ein kompakter Eingangsbereich mit Garderobe bietet stilvollen Stauraum. Das Badezimmer, komplett mit hochwertiger Ausstattung und WC, glänzt mit zeitlosem Design und Komfort. Die bereits vorhandene Küche mit erstklassigen MIELE-Geräten lädt zu kleinen kulinarischen Abenteuern ein. Der gemütliche Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern offenbart einen atemberaubenden Blick auf die Alte und Neue Donau sowie auf die Skyline der Stadt. Lassen Sie sich vom besonderen Charme des Morgenlichts verzaubern und erleben Sie die Vormittagssonne in diesem kleinen Juwel. • Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt • Single-, Starterwohnung oder Investment • Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

DANUBEFLATS. The One and Only. • Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt • Single-, Starterwohnung oder Investment • Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf • Geplante Fertigstellung Anfang 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Tradition und Moderne Das prächtige Eckhaus in der Meißnergasse 2 verbindet die Gründerzeit mit der Gegenwart. So verbergen sich hinter der liebevoll sanierten Fassade 26 moderne 1- bis 4-Zimmerwohnungen, die hinsichtlich ihrer Größe und modernen Ausstattung keine Wünsche offen lassen. Die in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Gärten, Balkone und Terrassen komplettieren das exklusive Angebot.29 Eigentumswohnungen gesamt22 Wohnungen im Regelgeschoß3 Maisonettwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene1 Hofhaus mit Eigengarten1 bis 4 Zimmer ab ca. 30 m² bis 129 m²Hofseitige Freiflächen Hochwertige Ausstattung Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik Licht und Raum Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern zählen zu den ersten Eindrücken, die man beim Betreten der Wohnungen erfährt. Hier vereinen sich moderne Ausstattung mit dem Stil und Flair der Gründerzeit. Durchdachte Grundrisse mit großzügiger Aufteilung sowie ausgesuchte Materialien und Details warten darauf, entdeckt zu werden. Charakteristisch für alle Altbauwohnungen in den Regelgeschoßen sind Raumhöhen mit bis zu 3 Metern, elegante Stilaltbautüren, große Fenster mit Vertäfelungen, hochwertiges Parkett aus Eichenholz und modern ausgestattete Bäder. Die weitläufigen Freiflächen und Gärten in den Innenhof bieten ein willkommenes Extra an Wohnkomfort. Jede Eigentumswohnung in der Meißnergasse 2 besitzt dabei ihren ganz eigenen Charme und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Form und Farbe Um höchste Qualität zu gewährleisten, wurden nur die edelsten Materialien und Markenhersteller ausgewählt. Angefangen vom Parkett bis hin zu den Armaturen und Fliesen bieten alle Wohnungen nicht nur eine hochwertige Grundausstattung, sondern auch eine Technik, die das exklusive Angebot abrundet. Raumhöhen mit bis zu 3 Metern Edles Eichenholzparkett Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen Energiesparende Fenster mit 2-fach-Verglasung Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch Markensanitärprodukte Hier und Jetzt Alle Dachgeschoßwohnungen verfügen über eine Vielzahl von exklusiven Ausstattungsmerkmalen, darunter auch große Fensterfronten, Klimaanlage, Niedertemperatur-Fußbodenheizung und Smart-Home-Steuerung. Moderne und stilvolle Wohnungen, die ein hohes Maß an Komfort bieten und ideal für alle sind, die sich eine besondere Wohnatmosphäre im Hier und Jetzt wünschen. Ein Highlight sind natürlich die Terrassen, die den Wohnraum erweitern und dazu einladen, in der Sonne zu entspannen oder mit Freunden zu feiern. Die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Stadt ist ein weiteres Plus, dem man sich nur schwer entziehen kann. Himmel und Ferne Unter dem Himmel von Wien eröffnen sich von hier aus herrliche Ausblicke auf die wunderschöne Skyline der Stadt. So bestechen die Maisonettewohnungen nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern begeistern auch mit ihren Dachterrassen. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis der besonderen Art. Hof und Haus Der ehemalige Pferdestall bezaubert heute als kleines, aber feines architektonisches Meisterwerk. Bietet doch das eingeschoßige Gebäude mit großen Fensterfronten und Eigengarten alle Annehmlichkeiten. Ein kleines Wohnparadies inmitten von Kagran, das mit seinem idyllischen Garten zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Wohnen und Leben Wer schönes Wohnen mit einem angenehmen Leben gleichsetzt, der wird hier seine Erfüllung finden. Denn seine Nähe zur wunderschönen Alten Donau, zum herrlichen Donaupark und zu den prächtigen Blumengärten Hirschstetten ist besonders attraktiv, da sie alle zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt zählen. Der Donaupark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten, während die Alte Donau mit ihren malerischen Uferpromenaden und erlebnisreichen Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber ist. Die Blumengärten Hirschstetten verzaubern jeden Spaziergänger mit ihrer farbenfrohen Vielfalt. Erfrischende Freibäder in der Nähe runden das Angebot ab und laden zu einem Kurzurlaub vor der Haustür ein. Kurz gesagt: Hier lässt es sich angenehm wohnen und wunderbar leben. Wunsch und Wirklichkeit Genießen Sie alle Vorzüge einer überaus lebendigen Infrastruktur mit Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Drogerien und Märkten. Dazu noch das Donau Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Und wem das noch nicht genügt, der hat mit der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung alle Möglichkeiten. Ganze 20 U-Bahnminuten von der Innenstadt entfernt, wird jedes noch so spontane Vorhaben zum Vergnügen. Im Projekt Meißnergasse 2 wird nahezu jeder Wunsch Wirklichkeit. Hier finden Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben. Top 16Diese traumhaft sanierte Garçonnière verfügt über knapp 30 m² Wohnfläche und ist straßenseitig nach Süden ausgerichtet. Sie besticht durch ihren kompakten aber dennoch geräumigen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Dusche Wohnküche Nebenkosten Wir weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer (1060 Wien, Mariahilfer Straße 103). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.225m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <1.125m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <575m Polizei <350m Verkehr Bus <100m U-Bahn <250m Straßenbahn <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DANUBEFLATS. The One and Only. • Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt • Single-, Starterwohnung oder Investment • Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf • Geplante Fertigstellung Anfang 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs, DANUBEFLATS. The one and only • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Sky-Garden, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt • Fertigstellung Anfang 2025 Dieses wunderbar helle, lichtdurchflutetes Studio steht zum Verkauf und bietet alles, was man sich von einem modernen Wohnraum wünscht. Im kompakten Vorzimmer-Bereich findet man Platz für eine kleine Garderobe, sodass man sich gleich beim Eintreten willkommen fühlt. Das Badezimmer präsentiert sich modern und freundlich, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, einem Handwaschbecken, einem praktischen Handtuchtrockner sowie einem WC – alles perfekt und harmonisch aufeinander abgestimmt, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Die Küche ist ein weiteres Highlight des Studios. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sehr modern gestaltet, was jeden zum Kochen einlädt. Ob kleine Snacks oder aufwendige Gerichte, hier macht das Zubereiten Freude! Der fast komplett verglaste Wohn-Ess-Schlafbereich stellt jedoch das absolute Highlight dieses Apartments dar. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man die frische Luft und den weiten Ausblick genießen kann. Morgens blinzelte die Sonne schon beim Aufstehen hierein, und dank der Etage, in der sich das Studio befindet, hat man – je nach Jahreszeit – die Sonne fast bis zu Mittag. Der Ausblick ist schlicht atemberaubend: Man sieht sowohl die Alte Donau als auch die Neue Donau und den 2. Bezirk Wiens. Diese traumhafte Kulisse lädt förmlich zum Träumen ein und bietet die perfekte Atmosphäre, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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DANUBEFLATS. The One and Only. • Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt • Single-, Starterwohnung oder Investment • Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf • Geplante Fertigstellung Anfang 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock mit hofseitiger, ruhiger sonniger Loggia und ca. 68 m² WNFl, sucht neuen Eigentümer oder Anleger! Geeignet für Single oder Pärchen, Starterwohnung...... Raumaufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Küche Badezimmer WCGeheizt mittels Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil mit Fenster runden das Angebot ab. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Rennweg oder Kagran (U1), von der man direkt ins Zentrum von Wien kommt. Der Autobus (A31) ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiters sind Ärzte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufszentren in unmittelbarer Umgebung. Für die Freizeitgestaltung ist ebenso gesorgt: Parks, Cafés und Restaurants. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Wien suchen. Ob als Eigenheim oder als Anlage für die Zukunft. Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Aussicht. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr entfällt bei Hauptwohnsitzmeldung Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091322? access Key=66b8Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DANUBEFLATS. The One and Only. • Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs • Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt • Single-, Starterwohnung oder Investment • Geplante Fertigstellung Anfang 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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