Garconnieren kaufen in Wien 20.,Brigittenau
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OKAltbauwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 4.382,35 / m²
#Garconniere #Altbau #ruhig
Diese charmante Garconniere im 3. Liftstock eines ruhigen Wohngebäudes im 20. Bezirk Wiens bietet hofseitige Ausrichtung für angenehme Ruhe. Der Aufzug ermöglicht bequemen Zugang. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Vorzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Eine funktionale Kochnische ist vorhanden, ergänzt durch einen Abstellraum, der bei Bedarf zu einer erweiterten Küche umgebaut werden kann. Lage: Die Lage dieser Garconniere bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Der 20. Bezirk ist für seine grünen Flächen und seine lebendige Atmosphäre bekannt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Stadtzentrum von Wien leicht erreichbar. Besondere Merkmale: * Hofseitige Ausrichtung für ruhiges Wohnen * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Geräumiges Vorzimmer für zusätzlichen Komfort * Badezimmer mit Dusche für die tägliche Erfrischung * Separates WC für mehr Privatsphäre * Möglichkeit zur Erweiterung der Küche durch angrenzenden Abstellraum Fazit: Diese moderne Garconniere im 20. Bezirk bietet die perfekte Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Mit ihren praktischen Merkmalen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ist sie ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in Wien suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese charmante Wohnung zu besichtigen! Lage: Buslinien: 5A, 11A und N29, N31 Straßenbahnlinie: 2, 30,31,33 U-Bahn: U6 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 2,200 % 10 Jahre Fix 2,500% 15 Jahre Fix 2,750 % 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion) 25 Jahre Fix 2,750 % 30 Jahre fix 2,850% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unserer Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar sowie unseren Finanzierern stellen wir Ihnen die schnellstmögliche und effizienteste Abwicklung zur Verfügung. Wir bieten Ihnen die beste Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 22m² / 1 Zimmer
€ 4.045,45 / m²
#Büro #Garconniere #Altbau #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbauwohnung in Toplage des 20. Bezirks Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ca. 22 m² große 1-Zimmer Altbauwohnung , die sich in einer der gefragtesten Lagen des 20. Wiener Gemeindebezirks befindet. Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung, zur langfristigen Vermietung oder für eine Airbnb/Kurzzeitvermietung , für die eine Zustimmung bereits vorliegt. Raumaufteilung: Vorraum mit Küchenanschlüssen Hauptwohnraum (Siehe aktuelle Fotos und Grundriss für weitere Details) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus: Die Wohnung liegt im 1. Stock eines klassischen Altbaus . Bitte beachten Sie, dass das Gebäude ohne Lift ausgestattet ist. Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage im 20. Bezirk. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur U-Bahnstation Spittelau (U4 und U6) , die eine schnelle und komfortable Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie andere Teile der Stadt gewährleistet. Die Uferpromenade des Donaukanals lädt zudem zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Verkehrsanbindung: Straßenbahnen: Linie D (Hauptbahnhof - Nußdorf) Linie 5 (Westbahnhof - Praterstern) Linie 31 (Schottenring - Stammersdorf) Linie 33 (Maroltingergasse - Friedrich-Engels-Platz) Buslinie: 37A (Engerthstraße/Traisengasse - Dänenstraße) Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Universitäten, Arbeitsplätzen oder Freizeitmöglichkeiten. Preis: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 89.000 . Vertragserrichtung: Mag. Markus Wieneroiter (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt) Besichtigung: Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 4.371,43 / m²
#Garconniere #Altbau #ruhig
Modernisierte Einzimmerwohnung in zentraler Lage des 20. Bezirkes Im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses gelegen, bietet diese Wohnung moderne Ausstattung und eine ruhige Umgebung im 20. Bezirk, nahe Dresdner Straße, Rebchangasse und Handelskai. Lage: • Adresse: Innstraße , 20. Bezirk, Wien • Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahn Nr. 2 • S-Bahn (Station Traisengasse) • U6 (Station Dresdner Straße) • Parkplätze: Stets verfügbar in der Umgebung Haus: • Bauart: Altbau • Zustand: Gepflegt, Dachgeschossausbau bereits erfolgt • Lift: Vorhanden • Etagen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.-4. Stock, Dachgeschoss Wohnung: • Objektart: Einzimmerwohnung • Wohnfläche: 35,20 m² • Ausrichtung: Südwestlich, in Richtung Rebchangasse • Zustand: modernisiert • Sicherheitstür • Parkettboden (geschliffen) • Abstellraum: Ca. 1 m², befindet sich am Gang Preis : • Kaufpreis: € 153.000 • Provision: 3 % des Kaufpreises Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einem charmanten Altbau mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Lage. Ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt! Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 7 Minuten zur Station Traisengasse (S-Bahn) 1 Minute zur Station Innstraße (Straßenbahn 2) 10 MInuten zur Station Dresdner Straße (U6)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.300,- / m²
#Garconniere #hell #ruhig
Starterwohnung in Top-Lage mit Blick ins Grüne! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Mittwoch, den 04.12.2024 in der Zeit von 15: 00 Uhr bis 18: 30 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, frisch renovierte Wohnung im Herzen des 20. Wiener Bezirks bietet alles, was das Stadtleben angenehm und komfortabel macht - perfekt als Start in die Unabhängigkeit oder für jene, die den Puls der Stadt und gleichzeitig die Ruhe der Natur suchen. Wohnen in Perfektion Auf circa 30 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes und praktisches Wohnen ermöglicht. Der zentrale Wohnbereich ist mit einer integrierten, hell gestalteten Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer und das separate WC sind in einem einwandfreien Zustand. Grünes Wohlfühlambiente Ein besonderes Highlight ist der Blick aus dem ersten Liftstock: Genießen Sie den beruhigenden Anblick des grünen Mortaraparks, der direkt vor Ihrer Haustüre liegt. Ein erholsamer Spaziergang im Grünen ist hier jederzeit möglich. Die Fahrradfreundlichkeit des Hauses ergänzt dieses Freizeitangebot - Ihre Räder sind sicher im Hof untergebracht und stehen für die nächste Erkundungstour durch die Stadt bereit. Beste Verkehrsanbindung Die Lage ist ein wahres Juwel: In nur 15 Minuten sind Sie mit der U-Bahn oder den umliegenden Busverbindungen im Zentrum Wiens. Perfekt für alle, die Flexibilität schätzen und die Stadt jederzeit schnell erreichen möchten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend und bringen Sie direkt dorthin, wo Sie hinwollen. Ein Zuhause für jede Lebensphase Diese Wohnung ist ein perfekter Start für junge Menschen, die von ihrer ersten eigenen Wohnung träumen, oder für jene, die eine kleine, aber feine Basis in der Stadt suchen. Die modernisierte Ausstattung, die ruhige, grüne Lage und die urbane Nähe machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht länger - erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtkomfort! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Starterwohnung begeistern. Der Preis NUR € 129.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 42m²
€ 4.047,62 / m²
#Garconniere #Altbau
Diese modern gestaltete Einzimmerwohnung gelegen im begehrten 20. Bezirk Wiens, bietet Ihnen auf rund 42m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4 Liftstock eines gepflegten Wohngebäudes und beeindruckt durch ihren nahezu sanierten Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus betreten Sie die praktische Küche, die mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs finden Sie das gut ausgestattete Badezimmer. Dieses verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC, ein Waschbecken, Handtuchhalter und zusätzliche Ablagemöglichkeiten für Ihre Badutensilien. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie weiter in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser Raum ist offen und hell gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um sowohl einen gemütlichen Schlafbereich als auch eine komfortable Wohnecke einzurichten. Ausstattung und Zustand: Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der einer Sanierung nahekommt. Helle Böden, moderne Installationen und eine hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer echten Wohlfühloase. Die Wohnung wird derzeit bewohnt, jedoch leer übergeben. Lage und Umgebung: Lage: Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk von Wien. Diese Lage bietet hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung: U-Bahn: Die U6 -Station " Jägerstraße " ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Straßenbahn: Die Straßenbahnlinien 2 und 31 halten in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Bus: Mehrere Buslinien, darunter die Linie 5B , sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Augarten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Berufspendler, die Wert auf ein modernes und gut gelegenes Zuhause legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
