Garconnieren kaufen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 145,32m²
€ 15.139,- / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Exklusive Gelegenheit: Zwei Wohnungen vereint – Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens Erleben Sie das einzigartige Flair der Wiener Innenstadt mit dieser außergewöhnlichen Immobilie gegenüber der Staatsoper. Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei hochwertig sanierte Wohnungen zu einem großzügigen Zuhause zu verbinden. Perfekt für Familien oder all jene, die ein luxuriöses Domizil im 1. Bezirk suchen. Wohnung 1 – Eleganz und Komfort auf 96 m²Diese vollsanierte Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und beeindruckt mit ihrer geschmackvollen Ausstattung: Wohnfläche: ca. 96 m²Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit Garderobe Eleganter Wohnsalon (44,5 m²) Professionell ausgestattete Küche Stilvolles Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche und WCHighlights: Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen Exklusive Materialien und neueste Technik Verkauf inklusive hochwertiger Einbauküche Wohnung 2 – Charmante Garconniere auf 50 m²Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet urbanen Komfort in Top-Lage: Wohnfläche: ca. 50 m²Raumaufteilung: Moderner Vorraum Helle, voll ausgestattete Küche Großzügiger Wohnraum mit Westausrichtung Highlights: Hochwertiger Parkettboden und stilvolle Beleuchtung Kellerabteil inklusive Das Gebäude wird bis März 2024 umfassend saniert Die perfekte Kombination – Ihr neues Zuhause auf 146 m²Durch den Kauf beider Einheiten erhalten Sie eine geräumige Wohnung mit: Gesamtfläche: ca. 146 m²Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Großzügige Wohn- und Essbereiche Zusätzlich können Garagenplätze im Haus angemietet werden. Exklusive Lage im 1. Bezirk Direkt an der Ringstraße mit Blick auf die Staatsoper Fußläufig zu Stephansdom, Albertina und exklusiven Einkaufsstraßen Kultur, Gastronomie und Erholung im Volksgarten in unmittelbarer Nähe Hervorragende Verkehrsanbindung am Karlsplatz Nur 30 Minuten zum Flughafen Kaufpreise Wohnung 1: € 1.450.000Wohnung 2: € 750.000Gesamtpreis für beide Wohnungen: € 2.200.000Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Iunna Zelenkova unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mitten in der lebenswertesten Stadt der Welt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 48m² / 1 Zimmer
€ 15.625,- / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Top sanierte Garconniere direkt bei der Staatsoper! Diese charmante Wohnung liegt in bester Innenstadtlage gegenüber der Staatsoper, einerseits gut erreichbar mit Garagenplätzen im Haus und dem Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz vor der Türe, andererseits aber wenige Schritte von der Fußgängerzone des 1. Bezirks entfernt mit Kultur und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten kann man von hier die Staatsoper, die Albertina sowie andere Sehenswürdigkeiten besuchen. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Liftstock eines ansprechenden Gebäudes und wurde kürzlich aufwendig saniert und modern ausgestattet. Über den Vorraum betritt man die moderne, helle Küche, die bestens ausgestattet ist und anschließend den großzügigen, hellen Wohnraum, der Richtung Westen orientiert ist. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und moderner Beleuchtung ausgestattet. Weiters kann eine angrenzende Wohnung mit ca.96m² dazu gekauft werden, sodass man dann eine insgesamte Wohnfläche von fast 150m² hätte. Derzeit wird das Haus saniert und März 2024 fertig gestellt sein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus können Garagenplätze für Kurzzeit- oder Dauermieter angemietet werden. Kaufpreisvorstellung: € 750 000.-Top 23 + 24: € 2.148.000,- Angebotspreis (bei 146m2: € 14.712,33/m2) Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
