Garconnieren kaufen in Innsbruck-Stadt

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Garconniere Nr. 14 im 2. OG, 29,71 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Küche, WC/Bad, Wohn-/ Schlafzimmer und Balkon (5,10 m²), sowie Pkw-Stellplatz Nr. 27 (11,45 m² Nfl.), Bj. 1977 Verkehrswert: 201.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Leben hat dir Zitronen gegeben? Na dann, mach eine süße Limonade daraus oder pflanze sie in deinen wunderschönen Garten und genieße deine neue Oase der Ruhe und Entspannung! Sei es eine Veränderung in der Partnerschaft, im Berufsleben oder das Bedürfnis nach etwas Neuem - nutzen Sie die Chance, denn jeder Neuanfang ist immer spannend! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll errichtete Garconniere besticht durch ihre Geräumigkeit und den charmanten, sonnigen Südgarten, der eine kleine Oase der Entspannung darstellt. Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung einen perfekten Start ins Eigenheim und eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Die Garconniere verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine intelligente Raumaufteilung und die liebevolle Gestaltung ein gemütliches und gleichzeitig offenes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet, sodass Sie hier alles finden, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist klein, aber zeitgemäß eingerichtet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der wunderschöne, sonnige Südgarten. Dieser private Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, ob beim Sonnenbaden, Gärtnern oder einem gemütlichen Frühstück im Freien. Hier können Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort gestalten und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über eine neue und moderne Markise sowie elektrisch bedienbare Jalousien. Die Garconniere befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt in unmittelbarer Nähe. -Diese liebevoll gestaltete Garconniere mit ihrem traumhaften Garten bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Investment. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese kleine Oase zu Ihrem neuen Zuhause oder einer wertvollen Investition. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 215 Euro und sind wie folgt aufgeschlüsselt: Betriebskosten 10 % USt 49,95 Heizkosten 20 % USt 46,25 Warmwasserber. 10 % USt 25,00 Wasser / Kanal 10 % USt 26,98 Rücklage Haus 0 % USt 26,73 BK ohne Garage 10 % USt 18,42... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die angebotene Garconniere befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger sonniger Lage direkt am Innufer. Diese Einheit verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang auf den Balkon, einen Vorraum, Küche und ein Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Kellerabteil. Die Wohnung wurde 2021 teil saniert. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 generalsaniert. Die Wohnung eignet sich ideal als »Starterwohnung« oder auch bestens für Anleger zur Vermietung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Garconniere mit atemberaubendem Panoramablick über Innsbruck. Zum Verkauf steht eine exklusive Garconniere im 7. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes in Innsbruck. Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Bad, welche beide über den Vorraum betreten werden. Die Wohnung zeichnet sich durch drei bodentiefe Fenster aus, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei von den drei Fenstern wurden erst vor zwei Jahren erneuert. Von den zwei Balkonen, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind, genießen Sie einen unfassbaren Ausblick über die Dächer von Innsbruck, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Mit einem Lift gelangen Sie bequem in den 7. Stock. Die Wohnung ist derzeit noch für 1,5 Jahre vermietet, was sie auch als Investition attraktiv macht. Übernehmen Sie eine bereits vermietete Immobilie mit gesichertem Einkommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Im westlichen Teil von Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im begehrten Stadtteil Hötting, befindet sich diese ca. 1972 erbaute, kleinstrukturierte Wohnanlage mit drei Geschossen. Die Vorteile dieser Immobilie sind die ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens, sowie dem Einkaufzentrum West, in fußläufiger Nähe. Auch die Nähe zur Hauptuniversität sowie zur Med- und Technischen Universität Innsbruck ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert in 15 Minuten zu erreichen und ist diese Wohnung daher ideal für einen jungen Menschen oder Studenten geeignet. Im ersten Stock, nach Westen ausgerichtet, liegt die ca. 33 m² große Garconniere. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, welcher genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet, ein Badezimmer mit Dusche und Wc, eine separate Küche und ein westlich ausgerichtetes Zimmer. Der Grundriss ist ideal geschnitten und daher leicht zu möblieren.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

die Garconniere im Top-Zustand verfügt über eine komplett ausgestattete Kochnische, Bad mit DU/WC, kleinen Vorraum mit Garderobenschrank, Schrank im Wohnzimmer und div. Sideboards (sind bereits neuwertig vorhanden!) Kleiner Balkon SÜD, ein Kellerabteil sowie hauseigene Parkmöglichkeit und Fahrrad-Stellplätze. Alles DA!! Das Objekt ist befristet bis 31.12.2027 vermietet - (Miete 721,63 + BK/HK/Warmw. 166,45) Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <300m Klinik <1.800m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <175m Universität <1.000m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <300m Geldautomat <675m Post <1.125m Polizei <1.325m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.075m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <400m Flughafen <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Diese Großgarconniere/1 Zimmerwohnung bestehend aus einem Vorraum, separate Küche, Badezimmer und Wohn/Schlafzimmer befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im 7. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum, Wäsch- und Trockenraum. Derzeit um 630€ befristet vermietet bis 28.02.2023. Besichtigungen ab 7.Dezember möglich. Bei Interesse bitte ich Sie mir vorab eine Email mit Kontaktdaten, Telefonnummer zu übermitteln. Danke für Ihr Interesse.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Top sanierte Garconniere zur Eigennutzung oder Anlageobjekt mit bester Vermietbarkeit! Diese charmante Perle befindet sich in einer sehr begehrten Lage in der Nähe des Stadtzentrums und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Sie befindet sich in der 3. Etage (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Fläche von ca. 28 m² (inkl. Balkon). Aufgeteilt in einen kleinen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, ein erneuertes, modernes Badezimmer mit Dusche + WC, ein Wohn- Schlafraum mit angrenzender Kochnische und dem absoluten Highlight dieser Oase - dem 5,5 m² großen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Nordkette und der umliegenden Bergwelt.2024 wurde das komplette Bad erneuert, eine kleine Pantryküche eingebaut, ein traumhafter Echtholzparkett verlegt und 2022 wurden die Fenster getauscht. Beheitzt wird mittels Gas- Zentralheizung. Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen der frei verfügbaren Parkplätze vor dem Haus zu nutzen. Fakten: - Garconniere 22,4 m² • 2024 generalsaniert • geringe Betriebskosten • Balkon 5,52 m² - Bad mit Dusche + WC • Kochnische mit Pantryküche • Parkplätze vor dem Haus Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Hötting: Renovierungsbedürftige Garçonnière in herrlicher Ruhelage in der Brandjochstraße! • Baujahr: ca. 1991 • Zentrale und ruhige Lage • Fantastischer Ausblick auf die Nordkette • Gute Infrastruktur • Raffinierte Raumaufteilung • Dreifachverglaste Fenster • Kellerabteil Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Tel.: [Tel] Preis ist Verhandelbar! Die Wohnung liegt in der dritten Etage. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Apartment zählt ein attraktives Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben. Denn Balkon werden ich noch reinigen lassen und die Trennwände werden auch neu lackiert.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

ANLAGEHIT: Helle Garten-Garconniere in TOPLAGE zu kaufen! Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 749,- / Monat befristet bis 24.03.2027 vermietet. Zum Verkauf gelangt eine top vermietete ca. 21 m² große Garconniere mit Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne, überdachter Westterrasse und ca. 9m² großen Garten in der Kranebitter Allee 88b in Innsbruck. In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants etc. Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. Neben der Top-Lage überzeugt die Garconniere durch eine gute Mietrendite, einer überdachten Westterrasse und einem eigenen Garten! HARD-FACTS: • Baujahr: ca. 1986• Zentralheizung: Gas• Aufteilung: Wohn-/Essbereich, Bad + Terrasse mit ca. 5m² und Garten mit ca. 9m²• EG (nicht barrierefrei)• Mobiliar: Schränke und Kühlschrank im Flur• Separates Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken• HWB: 95,5 fGEE 2,05• monatliche Betriebskosten inkl. Strom für die Wohnung: ca. EUR 305,83Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um eine Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) von EUR 749,- / Monat befristet bis 24.03.2027 vermietet KAUFPREIS: EUR 149.000,- (VB) Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil

Gemütliche Garçonnière mit Westbalkon im Mariahilfpark in Innsbruck! • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Zentral in nächster Nähe der Universitäten! • Durch die zentrale Lage, lässt sich die Immobilie fabelhaft und schnell vermieten! • Perfekt als "Startwohnung" geeignet! • Das Klinikgelände lässt sich in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen! • Die fabelhafte Innpromenade befindet sich nur wenige Meter entfernt! • Herrlicher Westbalkon mit zahlreichen Sonnenstunden vorhanden! • Gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 34,5m² vorhanden! • Lift vorhanden! • Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]