Garconnieren kaufen in Salzburg

#Büro #Dachgeschoss #Garconniere #Loft #Maisonette #Terrasse #ruhig

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung mit Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See! Das neue Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen zugeschnitten sind. Es umfasst Garconiere für Singles oder Paare, Familienwohnungen für größere Haushalte, Maisonettewohnungen mit Reihenhaus-Charakter und Penthousewohnung mit Loft-Charakter für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage fast autark sein, was bedeutet, dass es einen Großteil seiner Energie selbst erzeugen kann. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Verbindung mit der modernen und energieeffizienten Ausstattung machen das Bauvorhaben zu einem attraktiven Ort zum Leben im Herzen von Zell am See. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und er Entdecken Sie das neue Bauvorhaben im Herzen von Zell am See! Ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude, das urbanen Lifestyle mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Von hochwertigen Apartments über Büros bis hin zu Geschäftsflächen bietet dieses Projekt eine attraktive Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit atemberaubendem Seeblick und dem Gefühl, mitten im Grünen zu wohnen! Unsere Wohnungen bieten nicht nur einen spektakulären Blick auf den See, sondern auch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über ein persönliches Verkaufsgespräch um Ihnen dieses neue Bauprojekt mit allen Vorteilen präsentieren zu können. EG B-01: 127,58 m² 898.000,00... [Mehr]

#Büro #Garconniere #barrierefrei

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Perfekt für junge Familien sowie Ärzte, Therapeuten und Unternehmer, die den perfekten Standort für ihre Praxis oder Geschäft suchen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen sowie 6 barrierefreie Praxisräume oder Büros im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Aber auch die modernen Praxisräume oder Büros bieten Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Bauprojekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. EG B-G01: 157,1 m² 503.000,00 ? aktiv A-G01: 89,93 m² 288.000,00 ? aktiv B-G02: 138,48 m² 443.000,00 ? aktiv A-G02: 131,61 m² 421.000,00 ? aktiv A-G03: 104,93 m² 336.000,00 ? aktiv B-G03: 137,91 m² 441.000,00 ? aktiv 1. Etage A-01: 95,52 m² 420.000,00 ? aktiv B-01: 95,9 m² 422.000,00 ? aktiv A-02: 67,49 m² 297.000,00 ? aktiv B-02: 70,11 m² 308.000,00 ? aktiv B-03: 70,04 m² 308.000,00 ? aktiv A-03: 67,42 m² 297.000,00 ? aktiv B-04: 75,44 m² 332.000,00 ? aktiv A-05: 95,45 m² 420.000,00 ? aktiv B-05: 95,67 m² 421.000,00 ? aktiv 1. DG B-06: 112,63 m² 563.000,00 ? aktiv A-06: 95,36 m² 439.000,00 ? aktiv B-07: 70,2 m² 323.000,00 ? aktiv A-07: 67,24 m² 309.000,00 ? aktiv B-08: 75,14 m² 346.000,00 ? aktiv A-08: 67,25 m² 309.000,00 ? aktiv A-09: 72,08 m² 332.000,00 ? aktiv B-09: 98,76 m² 454.000,00 ? aktiv A-10: 97,99 m² 451.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Personal- und Starter Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über eine nette, gemütliche ca. 10,23 m² große Terrasse und einen ca. 13,11 m² großen Dachraum. Ausstattung: Die Wohnung besticht durch schöne Holz- und Fliesenböden, die ein warmes und modernes Ambiente schaffen. Das Badezimmer ist zeitgemäß eingerichtet, und eine Türsprechanlage mit Postkästen im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Sicherheit. Besondere Merkmale: Gut ausgestattete Küche Schlafgelegenheit mit Kleiderschrank Wohnzimmer mit Sofa, Tisch und TV Vorbereitung für ein Highspeed Internet Modem Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenplatz Kellerabteil ca. 1,62 m2 Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradabstellplatz vor dem Haus Moderne Aufzugsanlage vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß Heizung: Die Wohnung wird umweltfreundlich über eine Wärmepumpenanlage beheizt, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Die Fußbodenheizung verfügt über eine Einzelraumregelung für individuellen Komfort. Kaufkonditionen: Der Kaufpreis beträgt ? 180.000, netto zzgl. 20% MwSt. Im Kaufpreis sind ? 22.500, für den Tiefgaragenplatz und ? 7.500, für die Einrichtung inkludiert. Gesamt Brutto ? 216.000, Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Garconniere befindet sich im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus dies 1980 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohn/Schlafraum mit einer Küchenzeile, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe. Zu dieser Immobilie gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

Kompakte 2 Zimmerwohnung in ruhige Stadtlage mit Gestaltungspotenzial! Diese sehr gut geplante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses in der Paracelsus Straße. Die Wohnfläche von ca. 40 qm ist optimal aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, zentraler Vorraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und nicht renoviert. Die gelungene Aufteilung der Räume und die zentrumsnahe Lage machen die Wohnung in renoviertem Zustand zur perfekten City-Wohnung - sowohl als Anlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit als auch als Startwohnung.... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen über den Dächern von Salzburg! Perfekt als Starterwohnung oder als Anlageobjekt eignet sich diese geräumige Garconniere inklusive eigenem Tiefgaragenplatz! SO WOHNEN SIE HIER IM 9. OBERGESCHOSS: Eingang - Im Flurbereich befindet sich ein großer Wandschrank sowie eine Hängegarderobe. Bad - Der Flur führt vom Eingangsbereich aus gleich nach links ins Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem Spiegelschrank, einer Badewanne sowie einer Toilette. Küche - Den Flur weiterführend befindet sich linkerhand die Einbauküche, welche durch eine Wand mit großer Durchreiche vom restlichen Wohnraum getrennt ist. Wohnraum - Dieser Raum bietet direkten Zugang auf die Loggia mit herrlichem Blick auf den Gaisberg. Hier finden ein Essplatz mit Stühlen, ein Schreibtisch, ein Bürostuhl, ein Schrank, ein Regal sowie ein Bett ausreichend Platz. Optimal eingerichtet kann hier Ihr kleines Raumwunder entstehen. DAS GEHÖRT ZUR WOHNUNG: Ein eigener, versperrbarer Abstellraum gleich vis-à-vis vom Wohnungseingang. Ein eigener Tiefgaragenplatz. ALLGEMEINFLÄCHEN: Großer Wasch- und Trockenraum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Ortsteil Felben unmittelbar neben dem Ortskern von Mittersill befindet sich die neue Wohnung Bergliebe Top 2. Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern und direkt angrenzend an die Kitzbüheler Alpen liegt die Alpenstadt Mittersill. Obwohl Mittersill mittlerweile zur Stadt ernannt wurde, konnte es sich seinen Charme als kleines Städtchen in den Bergen bewahren. Der Ortsteil Felben ist ca. 10 Gehminuten entfernt von Schule, Freibad, Fussballplatz, Tennisplatz und Golfplatz. Zum nächsten Supermarkt dauert es mit dem Rad lediglich 5 Minuten. Das neue Apartmenthaus Bergliebe befindet sich am Bräufeldweg und ist perfekt für Singles, Paare oder Mitarbeiter: innen. Die gemütliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von 27,27 und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Darüberhinaus verfügt diese Wohnung einen Balkon, sowie einen Parkplatz. Auf den Bildern finden Sie Einrichtungsvorschläge, die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Böden, Fenstern, Türen und Sanitäreinrichtung exkl. Duschwand übergeben. Mittersill, ein Juwel im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und sportlicher Vielfalt. Umgeben von den majestätischen Gipfeln der Kitzbüheler Alpen, ist Mittersill der ideale Ausgangspunkt für Naturbegeisterte und Abenteuersuchende. Der malerische Ort liegt strategisch günstig zwischen dem berühmten Skigebiet Kitzbühel und dem Zillertal, was ihn zu einem perfekten Ziel für Skifahrer und Snowboarder macht. In nur 8 Fahrminuten erreicht man die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen, die direkten Zugang zum größten Skigebiet Österreichs bietet.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in unserem neuen Mitarbeiterwohnhaus in Mühlbach im Pinzgau! Unsere komplett ausgestatteten Single-Starter Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Mitarbeiter: innen, die eine gemütliche und moderne Unterkunft suchen. Die Wohnungen im Obergeschoss bieten auf einer Wohnfläche 27-54 m2, eine moderne Einbauküche und einen Wohn- bzw. Schlafraum im alpinen Stil. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das neue Mitarbeiterwohnhaus erstreckt sich über drei lichtdurchflutete oberirdische Stockwerke sowie ein unterirdisches Geschoss, das eine Tiefgarage mit 20 Parkplätzen beherbergt. Das Erdgeschoss wurde zur dynamischen Begegnungsstätte mit einer Geschäftsfläche, praktischen Abstellräumen und einem großzügigen Außenbereich, der nicht nur Fahrradstellplätze, sondern auch zusätzliche Parkmöglichkeiten für PKWs bietet. Die beiden oberen Etagen beinhalten 28 Wohnungen, die ein ideales Zuhause für Paare und Mitarbeiter: innen darstellen und zugleich als attraktive Kapitalanlagen gesehen werden können.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Attraktive Garconniere mit Parkplatz - vollständig möbliert - ruhige Stadtlage Diese hübsch möblierte Garconniere befindet sich in einem Wohnhaus in der Paracelsusstraße im obersten (3.) Stockwerk. Das Haus hat keinen Lift. Die Wohnfläche von 30 qm ist optimal in einen geräumiges Wohn-/Schlafraum, einen zentralen Vorraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC eingeteilt. Die sonnige SW- Ausrichtung und die großen Fensterfronten schaffen ein einladendes Wohnklima. Die Größe und Ausstattung der Wohnung ist perfekt für einen Singel-Haushalt zugeschnitten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Parkplatz vor dem Haus und die allgemeine Waschküche stehenden Bewohnern zur Nutzung frei. Die Wohnung ist befristet bis 31.8.2026 an einen sehr verlässlichen Mieter vermietet... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine schöne und helle Garconniere, die sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970 in Salzburg-Lehen befindet. Die Wohnung besticht durch: • einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, • eine separate Küche. • ein Badezimmer mit Badewanne, • einen Flur mit zwei geräumigen Schränken, die ideal für die Aufbewahrung von Kleidung und anderen Utensilien geeignet sind. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dank schalldichter Fenster, die gleichzeitig für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Des Weiteren stehen Ihnen eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheaufhängemöglichkeiten sowie Fahrradabstellplätze im Keller zur Verfügung. Parkplätze befinden sich in der Lehner Straße sowie direkt vor dem Gebäude, was den Alltag für Bewohner*innen erleichtert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 215,00. Diese Wohnung ist nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch eine lohnende Anlagemöglichkeit. Dank der zentralen Lage ist sie äußerst attraktiv für Student*innen, Singles und Mitarbeiter*innen des nahegelegenen Landeskrankenhauses. Die Lage spricht ebenfalls für sich: Das Viertel Lehen bietet eine erstklassige Infrastruktur mit dem Landeskrankenhaus und der Christian-Doppler-Klinik in unmittelbarer Nähe. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Apotheken, ein Interspar Hypermarkt, Restaurants, Cafés und die Stadtbibliothek sind innerhalb weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Parks in direkter Nachbarschaft, die als idyllische Grünflächen zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Bushaltestelle Esshaverstraße, mit mehreren Obuslinien (u.a. Linien 4, 8, 2, 24), befindet sich gleich um die Ecke. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt, zum Bahnhof, Flughafen, Europark, Alpenstraße oder nach Freilassing. Mit dem Auto sind sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn, ebenso zu Fuß in nur 7 Minuten an der ÖBB Haltestelle Salzburg-Aiglhof.... [Mehr]