Garconnieren kaufen in Salzburg

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

Die aktuell noch bis 2026 vermietete helle Einzimmer-Wohnung ist unterteilt in • einen Eingangsbereich mit Zugang • zum Badezimmer mit Waschtisch samt Waschbeckenunterschrank, ebenerdiger Dusche und WC und • dem Wohnbereich, in den die Küche mit Esszimmer durchdacht integriert ist. Der Wohnraum verfügt über drei große Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten. Neben der vollausgestatteten neuen DAN-Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld ist der Übergang in den Wohnraum mit dem dazu passenden Esstisch perfekt gelungen. Bei der Komplettsanierung wurde auf hochwertige und strapazierfähige Materialien gesetzt wie z B der Vinylboden in Holzoptik. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die allgemeinen Wasch- und Trockenräume, sowie der Fahrradraum können ebenfalls mitbenutzt werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 215 pro Monat inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser. Die Stromkosten und Kosten für Internet etc. werden vom Mieter direkt übernommen. Nähere Infos zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie auf Anfrage. Lage: Die Wohnung im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) besticht durch • die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage im Stadtteil Lehen mit (Weit-) Blick über die Dächer und Bäume auf einen Park • die ausgezeichnete Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel inkl. S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung • die Nähe zur Salzach, entlang dieser die Altstadt von Salzburg in gut 10 Minuten Fußweg erreichbar ist • die Lage in der Nähe zur PMU und der Stadtbibliothek - Keine Makleranrufe erwünscht!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Garconniere mit TIEFGARAGENPLATZ im Zentrum von Zell am See! Diese gepflegte und großzügige Studiowohnung, mit ca. 47 m² Wnfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See! Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die "Schmittenhöhe". Die Immobilie eignet sich hervorragend als "Einsteigerwohnung" oder als Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung. Besonders wertvoll ist ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenplatz! Sonstiges: - Tiefgaragenplatz - eigenes Kellerabteil - möbliert - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ!... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Kellerabteil #hell

Diese sonnige, ca. 45 m² große, Garconniere liegt in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und Dax Lueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden. Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von ? 695.000, erwerben. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

GANZ ALLGEMEIN Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet. Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Ausgang zum Balkon. ZUR LAGE Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar. ZUR AUSSTATTUNG Schöne Parkettböden Trendige Badezimmer von der Fa. Elements Aufzug Wasch- und Trockenraum Balkon ZU DEN BESONDERHEITEN Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten Hochwertige Ausstattung Solar- und PV-Anlage Wärmepumpe Großzügige Außenflächen Blick in herrliches Bergpanorama... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Hinweis: bis [Tel] vermietet! Diese lichtdurchflutete Garconniere mit einer Raumhöhe von 2,80 m befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit allerbester Infrastruktur und sehr ruhiger Lage direkt am Salzachufer. Die Wohnung wurde einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad/WC, Fliesen, Böden, Türen und Küche wurden sehr sorgfältig in modernem Design und bester Qualität saniert. Das Resultat kann sich zweifelsohne sehen lassen: Modernes zeitgemäßes Wohnen direkt am Salzachufer. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad mit WC und WM-Anschluss. Rund um das Wohnhaus stehen ausreichend Allgemeinstellplätze zur Verfügung. ZUR LAGE Ignaz-Rieder-Kai 21: Wohnen & Leben im Stadtteil Aigen, direkt in erster Reihe zum Salzachufer! Die Salzburger Altstadt ist ebenso rasch zu erreichen, wie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung und das nahegelegene Univiertel in Nonntal. Diese besondere Kombination aus Fluss, Natur und Stadt unterstreicht diesen wertstabilen Standort. Diese Wohngegend bietet neben einer perfekten Infrastruktur (gehobener Supermarkt im Haus), eine absolut hohe Lebens- und Freizeitqualität. Der Volksgarten (Tennisplätze, Eishalle, Freibad) ist nur wenige hundert Meter entfernt. ZUR AUSSTATTUNG • Große Holzfenster sorgen für Helligkeit • Neuwertige Maßeinbauküche mit E-Geräten • Schöner Vinylboden in Parkett-Optik • Moderne Sanitärausstattung ZU DEN BESONDERHEITEN • Lichte Raumhöhe von 2,80 m (!) • Generalsaniert vor wenigen Jahren • Perfekter Grundriss • Direkt an der Salzach • Optimale Infrastruktur (Supermarkt, Friseur...) • Nette Nachbarschaft • Gepflegtes Wohnhaus... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

P R O V I S I O N S F R E I Die hochwertig sanierte Garçonnière im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 29 m² . Der Wohnraum ist mit einem Fischer Parkettboden ausgestattet und perfekt nach Süden orientiert. Dank der traditionell hohen Kastenfenster ist die Garçonnière hell und freundlich. Das wertige Badezimmer ist mit Dornbracht Armaturen ausgestattet. Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel-TV möglich. Ausstattung / Merkmale: Die Liegenschaft mit nur fünf Einheiten ist mit einem Lift erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Im Ortsteil Felben unmittelbar neben dem Ortskern von Mittersill befindet sich die neue Wohnung Bergliebe Top 2. Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern und direkt angrenzend an die Kitzbüheler Alpen liegt die Alpenstadt Mittersill. Obwohl Mittersill mittlerweile zur Stadt ernannt wurde, konnte es sich seinen Charme als kleines Städtchen in den Bergen bewahren. Der Ortsteil Felben ist ca. 10 Gehminuten entfernt von Schule, Freibad, Fussballplatz, Tennisplatz und Golfplatz. Zum nächsten Supermarkt dauert es mit dem Rad lediglich 5 Minuten. Das neue Apartmenthaus Bergliebe befindet sich am Bräufeldweg und ist perfekt für Singles, Paare oder Mitarbeiter: innen. Die gemütliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von 27,27 und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Darüberhinaus verfügt diese Wohnung einen Balkon, sowie einen Parkplatz. Auf den Bildern finden Sie Einrichtungsvorschläge, die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Böden, Fenstern, Türen und Sanitäreinrichtung exkl. Duschwand übergeben. Mittersill, ein Juwel im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und sportlicher Vielfalt. Umgeben von den majestätischen Gipfeln der Kitzbüheler Alpen, ist Mittersill der ideale Ausgangspunkt für Naturbegeisterte und Abenteuersuchende. Der malerische Ort liegt strategisch günstig zwischen dem berühmten Skigebiet Kitzbühel und dem Zillertal, was ihn zu einem perfekten Ziel für Skifahrer und Snowboarder macht. In nur 8 Fahrminuten erreicht man die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen, die direkten Zugang zum größten Skigebiet Österreichs bietet. Aktionspreis TOP 5: € 138.500,00 exkl. Parkplatz: € 9.000,00... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in unserem neuen Mitarbeiterwohnhaus in Mühlbach im Pinzgau! Unsere komplett ausgestatteten Single-Starter Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Mitarbeiter: innen, die eine gemütliche und moderne Unterkunft suchen. Die Wohnungen im Obergeschoss bieten auf einer Wohnfläche 27-54 m2, eine moderne Einbauküche und einen Wohn- bzw. Schlafraum im alpinen Stil. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das neue Mitarbeiterwohnhaus erstreckt sich über drei lichtdurchflutete oberirdische Stockwerke sowie ein unterirdisches Geschoss, das eine Tiefgarage mit 20 Parkplätzen beherbergt. Das Erdgeschoss wurde zur dynamischen Begegnungsstätte mit einer Geschäftsfläche, praktischen Abstellräumen und einem großzügigen Außenbereich, der nicht nur Fahrradstellplätze, sondern auch zusätzliche Parkmöglichkeiten für PKWs bietet. Die beiden oberen Etagen beinhalten 28 Wohnungen, die ein ideales Zuhause für Paare und Mitarbeiter: innen darstellen und zugleich als attraktive Kapitalanlagen gesehen werden können.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2020 generalsanierten historischen Villa im Süden der Stadt Salzburg, in Morzg. Die 1-Zimmer-Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen die Immobilie. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für netto € 30.000, (zzgl. 20% USt.) zur Wohnung erworben werden.• Parkettboden (Eiche) • Biomassenheizung (Pellets) / Fußbodenheizung • Gegensprechanlage • Lift • Einbauküche, Bett, Garderobe, Einbauschränke LAGEMorzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden. Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für’s tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park ist etwa 3 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt (etwa 5km). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Die zum Verkauf stehende Garconniere befindet sich in Zell am See - Thumersbach, nicht weit vom Seeufer entfernt. Die Hauptwohnsitzwohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafnische, einer kleinen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne. Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]