Ferienwohnungen mieten in Salzburg

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei dieser neuwertigen Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoß-Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine Diele mit Einbaugarderobe, zwei große Balkone (Süd- u. Westlage), sowie zwei Autoabstellplätze. Der Nettomietzins beträgt EUR 1.200, pro Monat. Die Betriebskosten werden anteilig bzw. nach Verbrauch hinzugerechnet (Zählerablesung in der Wohnung - die oben angeführten EUR 150, pro Monat stellen einen Richtwert dar). Die Wohnung wird zur Dauervermietung oder als Ferienwohnung bis zu 6 Monate angeboten (kein Freizeitwohnsitz). Das Objekt befindet sich in zentraler Lage (Stadtzentrum mit Geschäften, öffentliche Verkehrsanbindung, Sportmöglichkeiten wie Schi, Langlauf, Rad oder Golf in unmittelbarer Nähe).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese voll sanierte Einraumwohnungim Parterre mit Terrasse und einem separaten PKW-Abstellplatz kann ab dem 1. Februar 2025 angemietet werden. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von St.Gilgen (voll möbliert) in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von der Terrasse aus hat man einen schönen See- und Bergblick. Die Immobilie besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einem Vorzimmer, Bad mit WC und verfügt weiters über ein Kellerabteil. Im geschmackvoll sanierten Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Eine Benützung ist sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz gegen eine jährliche Kurtaxe an die Gemeinde St.Gilgen möglich. Es wird eindreijähriges Mietverhältnis angeboten. Zur monatlichen Bruttomiete kommen dann noch Stromkosten für Heizung/Warmwasser und Verbrauchsstrom. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Einraumwohnung in schöner ruhiger Lage Voll möbliert Geräumige Terrasse Separater PKW-Abstellplatz Zweitwohnsitzmöglichkeit Schöner Blick Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Achtung ! Langzeitmieter ! gesucht für eine traumhafte Wohnung in Saalbach-Hinterglemm! Die Wohnung (~ 30m2) besteht aus 1x Wohn/Schlafraum, 1x Küche, 1x Bad/WC, 1x Vorraum und ist im traditionellen alpinen Stil gehalten. Zusätzlich verfügt sie über 1x große, südlich ausgerichtete Terrasse (~ 20m2) mit Blick auf die WM-Piste. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet (Küche inkl. Geschirr, TV, Terrassenmöbel etc.). Ein Kellerabteil inkl. 2x Fahrradaufhängern ist im Preis inkludiert. Ein Fahrstuhl ist verfügbar. Eine Parkmöglichkeit ist im Preis inkludiert und befindet sich ~ 200m vom Haus entfernt. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Saalbach-Hinterglemm sowie Ski-Pisten/Liften entfernt. Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz angemietet werden. Es ist nicht möglich die Wohnung weiterzuvermieten. Bei ernsthaftem Interesse können Fotos zur Verfügung gestellt bzw. ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Die monatliche Netto-Miete beträgt €1000,- (+ ~ €200 Betriebskosten, exklusive Strom und Heizung). Die oben genannten Kosten beziehen sich auf eine Langzeitvermietung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Im Andräviertel, zwischen der Linzer Gasse und dem Mirabellplatz, wurde ein Altstadthaus im Jahr 2015 komplett renoviert. Durch die modernen Grundrisse, die hohe Bauqualität sowie die hochwertige Ausstattung wird der Wohlfühlfaktor garantiert. Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche und ein stilvoll gestaltetes Bad sind die Highlights der Wohnung! Das Objekt punktet ebenfalls durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Salzburger Altstadt, die nur einige Gehminuten entfernt liegt. Die Wohnungen sind abseits von öffentlichen Straßen in einem Innenhof, angrenzend an die Fußgängerzone in Richtung Linzer Gasse, gelegen. Die im 3. Obergeschoß befindliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,95 m² kann bequem über einen Lift erreicht werden. Der entzückende Balkon mit ca. 4,80 m² rundet dieses Angebot ab. Ein Kellerabteil ist jeder Einheit zugeordnet Auch ein großzügig gestalteter Fahrradabstellraum ist Bestandteil des Hauses. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 beziehbar. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie möchten in einer wunderschönen Wohnung in traumhafter Lage und nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt wohnen? Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein! Diese Wohnung beeindruckt nicht nur mit einer Wohnfläche von 110 m2, sondern auch durch den unverbauten Bergblick vom Nockstein bis zum Gaisberg. Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut und 2016/2017 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und diese Wohnung mit Dachterrasse errichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 3 Wohneinheiten, ist mit neuen Sanitär - und Elektroleitungen versehen und wird mit einer energieeffizienten Pelletheizung beheizt. Eine moderne Architektur mit durchdachtem Raumkonzept, gepaart mit Gemütlichkeit und großzügigem Wohnkomfort erwartet Sie hier. Ein Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit unverbautem Blick auf den Gaisberg und den Nockstein. Hier können Sie bis zum Abend die Sonne genießen und sich auf gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden freuen. Parken können Sie auf zwei Parkplätzen im Freien. Ausstattung: 46 m2 großer Wohn/Essbereich 15 m2 große überdachte Terrasse mit Bergblick Eichendielen-Parkettböden Fußbodenheizung Pelletheizung 1 Badezimmer mit XXL-Dachfenstern 1 separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer Elektrische Raffstores/Rollläden Teilweise Insektenschutz Maßangefertigte Plissees 2 Kellerabteile (1 Raum davon voll verfliest mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) 2 Freistellplätze Als Ferienwohnsitz geeignet Bei Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, perfekt für Ihren Ski- oder Wanderurlaub in Saalbach-Hinterglemm Wohnung wird komplett möbliert vermietet Die Wohnung hat 36 m2, bietet Schlafmöglichkeit für bis zu 6 Personen und besteht aus: • Wohnraum mit Einbauküche, TV und Schlafsofa für 2 Personen • Schlafzimmer für 2 Erwachsene (mit Stockbett) • Kinderschlafzimmer für 2 Personen (mit Stockbett) • Dusche / WC • Eingangsbereich mit Garderobe Zusätzlich hat die Wohnung noch eine 30 m2 Terrasse. Es sind alle notwendigen Allgemeinflächen wie Skikeller, Waschküche, Fahrradraum im Haus nutzbar. Ebenso gibt es ein absperrbares Kellerabteil. Die Wohnung kann offiziell und legal als Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine der wenigen Zweitwohnsitzwohnungen in Saalbach Hinterglemm in Gehdistanz vom Lift. Auf Wunsch sende ich gerne weitere Informationen und Fotos zu.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet – Baujahr 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, neue Kunststoff-Alufenster in attraktiver Holzoptik/ 3-fach, neue Eingangstüre, neue Balkonverglasung, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung • Neue Eingangstüre und Fenster (3-fach Kunststoff-Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche* • Neue Bakonverglasung* KAUF MÖGLICH... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell

Diese Wohnung passt so richtig zum WELTKURORT BAD GASTEIN. Alles ist extravagant, elegant, großzügig und nicht alltäglich. Trotzdem modern, zeitgemäß, hell und freundlich. Zum Beispiel ist die Küche am neuesten Stand der Technik, gradlinig, elegang und in bestern Qualität ausgeführt. Alle Wohnräume haben echte Holzparkettböden und neuwertige Fenster. So wie die ganze Wohnung wurden auch beide Badezimmer komplett erneuert. Durch die Höhe der Räume fühlt sich alles noch großzügiger an. Hier zu wohnen ist schon was BESONDERES. Die rund 150m² große Wohnung ist in folgende Räume eingeteilt: Eleganter Eingangsbereich mit bemalter Decke, Wohnküche, Speisezimmer, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra Toilette. Alles ist also vorhanden und freut sich auf die dazu passenden Bewohner. Neben der Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz ist auch die Anmeldung eines Ferienwohnsitzes (Zweitwohnsitz) möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Büro #Ferienwohnung #Loft #Terrasse #ruhig

### Extravagantes Loft im Herzen Salzburgs – Wohnen auf höchstem Niveau Treten Sie ein in eine Welt voller Eleganz und außergewöhnlichem Design – dieses beeindruckende Loft am Alten Markt bietet auf 159 Quadratmetern ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Salzburg. In einem der ältesten Gebäude der Stadt, im 5. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnung, die an Extravaganz und Raumgefühl kaum zu übertreffen ist. Der erste Eindruck? Atemberaubend. Schon beim Betreten des riesigen Vorraums spüren Sie die Großzügigkeit dieses einzigartigen Lofts. Die unglaublich hohen Decken und die offene Gestaltung schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, das seinesgleichen sucht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer – ein Raum, der förmlich dazu einlädt, sich kreativ zu entfalten und ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Schlafbereich befindet sich derzeit im Wohnzimmer, könnte aber auch idealerweise auf die Galerie verlegt werden. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Platz, sondern verleiht dem Loft eine weitere Dimension. Auf der Galerie befindet sich außerdem ein zweiter, optisch abgetrennter Bereich, der sich perfekt als stilvolles Büro eignet – ein Platz für Inspiration und produktives Arbeiten. Die Dachterrasse, die Sie mitnutzen können, ist das i-Tüpfelchen dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hier können Sie den Tag mit einem Blick auf den Kapuzinerberg ausklingen lassen und die ruhige Atmosphäre genießen, die über den Dächern Salzburgs liegt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Größe und die loftartige Raumaufteilung, sondern auch durch viele kleine, durchdachte Details. Der große Vorraum führt zu mehreren kleinen Abstellräumen, die sich ideal als Garderobe oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lassen. Diese exklusive Wohnung ist ein wahres Paradies für Individualisten und Kunstliebhaber, die das Besondere suchen. Sie bietet Ihnen nicht nur einen außergewöhnlichen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, mitten im historischen Herzen Salzburgs eine Oase der Ruhe und Kreativität zu schaffen. Wenn Sie das Unkonventionelle schätzen und auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt, dann ist dieses Loft Ihre perfekte Wahl. Ein Leben in einer der kultigsten Lagen Salzburgs – bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.**Ihr neues Zuhause im Überblick:**-**Lage:** Direkt am Alten Markt, im Herzen der Salzburger Altstadt. **Wohnfläche:** Großzügige 159 m², ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, offene Galerie als Schlaf- und Bürobereich, elegantes großes Vorzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet; Gäste-WC, 3 kleine Abstellräume - nutzbar z. Bsp. als Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine **Ausstattung:** - Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und Esstisch. - Gigantisches Wohnzimmer mit malerischem Blick auf den Kapuzinerberg und Ausgang auf die Terrasse - Offene Galerie mit Schlafbereich und Bürobereich **Dachterrasse:** - Allgemeine Dachterrasse zur Nutzung (eigene Möbel, Bepflanzung usw. möglich) - Panoramablick über die Salzach, den Kapuzinerberg, die Müllner Kirche bis hin zum Gaisberg – ein Ort, der jeden Moment zu einem Erlebnis macht. **Möblierung:**Vollständig möbliert oder auf Wunsch unmöbliert. Bei möblierter Übernahme beträgt die Kaution 6 Monatsmieten, bei unmöblierter Übernahme 3 Monatsmieten. **Lift:** Bequemes Erreichen des 4. Obergeschosses - Wohnung liegt im 5. Obergeschoß **Hauptwohnsitz:** Laut Salzburger Raumordnungsgesetz darf die Wohnung nicht als Ferienwohnsitz genutzt werden. **Verfügbarkeit:** Ehestmöglicher Bezugstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort ist diese sonnige 36.5 m² Wohnung nähe Zentrum Kaprun zu vermieten. AUFTEILUNGVorraum Wirtschaftsraum Wohn - Essbereich mit Schlafzimmer(eine neue Küche wird eingebaut) WCBad Kellerabteil Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Das Objekt wurde komplett saniert (Sanitär - Stromleitung, Bad, WC, Böden/ Türen) Die Wohnung wird mittels Gas - Heizung geheitzt . Ein kleiner, gemütlicher Garten darf hierbei mitbenutzt werden. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]