Ferienwohnungen mieten in Österreich

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in St.Gilgen-Pöllach in sonniger Lage im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage und hat einen schönen Blick in die Bergwelt des Salzkammergutes! Die Wohnung (voll möbliert) besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche (diese genannten Räume sind alle seeseitig gelegen), einem Balkon mit za. 9,5m2, Vorzimmer, Speisekammer und Bad/WC (mit Badewanne). Es besteht eine Zweitwohnsitzgenehmigung für dieses Objekt, somit kann diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Abgabe an die Gemeinde St.Gilgen) bewohnt werden. Ein Kellerabteil, allgemeine Waschküche und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Eine Anmietung kann ab dem 1. Mai 2025 erfolgen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Zweizimmerwohnung mit großem Balkon Zweitwohnsitzgenehmigung Sonnige Lage Schöner Ausblick Allgemeiner Parkplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung

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#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #ruhig

ERSTBEZUG: LUXUS PUR AM HEUBERG - IHR EXKLUSIVER ZWEITWOHNSITZ IN SALZBURG Träumen Sie von einem stilvollen Rückzugsort, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und die Natur in perfekter Harmonie vereint? Dieses repräsentative Architektenhaus am Heuberg bietet Ihnen genau das - und noch mehr! Ihr neues Domizil auf einen Blick: - Architektenhaus mit Pool: Zeitlose Eleganz trifft auf moderne Architektur und exklusive Ausstattung - Nachhaltiges Wohnen: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie Komfort mit maximaler Energieeffizienz - Perfekte Lage: Absolute Ruhelage am Heuberg mit spektakulärem Weitblick, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt und dem Salzkammergut entfernt Ein seltenes Highlight: Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit maximaler Flexibilität zu erwerben Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Natur, Kultur und exklusivem Wohngefühl - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: [Tel] | [Email]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert

Klein, praktisch und sofort verfügbar – diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² bietet den idealen Rückzugsort für alle, die eine kompakte Wohnlösung suchen. Ob als erste eigene Wohnung, als gemütlicher Zweitwohnsitz oder als Unterkunft für Mitarbeiter – hier erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem kleinen Vorraum, separatem WC sowie einem Badezimmer mit Dusche. Aktuell ist die Wohnung als Arbeiter-Wohnung möbliert – auf Wunsch können die vorhandenen Möbel gerne gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Besonders praktisch: Eine kleine Küche inklusive Kühlschrank wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese liebevoll eingerichtete 1.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren traditionellen Charme und die ruhige Lage. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz – hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause inmitten alpiner Umgebung. ⸻ Ausstattung der Wohnung • Möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung • Kombinierter Wohn- und Schlafbereich • Balkon • Doppelbett (1 Bett mit 2 Matratzen) • Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer • Fernseher mit Kabelanschluss • Radio • WLAN • Nichtraucherwohnung Küche / Kochgelegenheit • Separate Küche • Kochnische / Küchenzeile • Kühlschrank mit Gefrierfach • Mikrowelle • Geschirr und Kochutensilien vorhanden • Geschirrspülbecken • Kaffeemaschine • Wasserkocher • Kochmöglichkeiten vorhanden Sanitäre Ausstattung • Badezimmer mit Badewanne • WC • Haarföhn • Anzahl Badezimmer: 1... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese alpin gestaltete Wohnung befindet sich in fußläufiger Bestlage. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum und auch den Walde-Skilift. Zudem verfügt diese Wohnung über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Freunde des alpinen Lifestyles werden begeistert sein, denn die Wohnung wurde vom heimischen Schreiner komplett ausgestaltet und mit hochwertigen Altholzarbeiten geschmackvoll bestückt. Betritt man den einladenden Eingangsbereich so bietet sich dem neuen Mieter dieser besonderen Immobilie genügend Staufläche. Der gemütliche Wohn-Essbereich besticht mit hochwertiger und stilsicherer Möblierung,, die sich anschließende modern gehaltene Küche bietet alle Geräte samt Waschmaschine. Vom hellen Wohn-Essbereich gelangt man auf einen langen Balkon, der einen fantastischen Blick über das Zentrum Kitzbühels gewährt. Hier kann man in ruhiger Lage die Seele baumeln lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet, neben einem hochwertigen Boxspringbett, Schrankeinbauten aus Altholz. Diese bieten vielfältige Staumöglichkeiten. Lichtkränze in der gesmten Wohnung sorgen für viel Flair. Im modern gestaltete Badezimmer ist eine bodentiefe Glasdusche mit Rain-Forest-Shower zu finden. Komplettiert wird diese alpin gestaltete Wohnung durch eine allgemein nutzbare Sauna im Untergeschoß des Hauses, ein separates Kellerabteil, einen allgemeinen Skiraum und einen Außenstellplatz für den PKW. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Short-Cuts: • Komplett ausgestattete Immobilie im modernen Kitzbüheler Alpenstil • Freizeitwohnsitzwidmung • Hochwertigste Schreinerarbeiten • Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Möblierung • Moderne Küche mit allen Geräten • Langer Balkon in Ruhelage mit traumhaften Blick • 1 Schlafzimmer ( Schlafsofa im Wohnbereich) mit großen Einbauschränken • 1 modernes Badezimmer mit Glasdusche und Rain-Forest-Shower • Allgemein nutzbare Sauna im Haus • Skikeller, eigenes Kellerabteil, TG- Stellplatz KM: 1590.- BK: 281.-, Strom und WLAN separat, HBW i. A. frei Mai... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Diese freundliche im EG gelegene Wohnung eignet sich auch hervorragend für ein Pärchen bzw. als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa in traumhafter Lage. Von dieser haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Ossiachersee bis hin zu den Karawanken. Die Wohnung besteht aus einer 2 Zimmer (inkl. Küche), 1 Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, einen Abstellbereich und einen Stellplatz in der Garage anzumieten. Für Besichtigungen und Auskünfte wählen Sie bitte ausschließlich [Tel] bzw. Fragen per Mail an [Email]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmie... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

IDYLLISCHE Gartenwohnung mit Weingartenblick in St.Bartholomä – Ihr neues Zuhause im Grünen und in absoluter Ruhelage! Das klingt nach einer beeindruckenden Wohngelegenheit! Eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mitten in den Weinbergen der Weststeiermark, im malerischen Vulkanland, kombiniert den Genuss des Weinanbaus mit luxuriösem Wohnen. Besonders faszinierend ist die Lage in einem neu renovierten, futuristischen Gebäude, das Teil eines revitalisierten Weinguts ist. Das Gebäude scheint nicht nur Wohnraum zu bieten, sondern auch Ferienwohnungen und ein gehobenes Sterne-Restaurant, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Weststeiermark ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, darunter den einzigartigen Schilcher sowie Weißweine und Rotweine wie den Zweigelt. Dieses Projekt klingt nach einer großartigen Möglichkeit, modernen Luxus in einer traditionsreichen und naturnahen Umgebung zu erleben. Top 10 - Reiteregg 28, 8113 St.Bartholomä HIGHLIGHTS: ideal geeignet für Familien! SENSATION, die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, Heizkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert! riesiges Wohnzimmer mit Panoramablick, genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Weinberge durch große Fenster und luxuriöse Raumgestaltungdrei großzügige Schlafzimmer, extrem viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Nächte inmitten der Naturein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Ausstattung und edle Materialien, mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, Handtuchtrockner ein Gäste WC mit Handwaschbecken großer Abstellraum in der Wohnungdirekter Zugang zum kleinen, entzückenden Eigengarten mit Terrasse, ideal geeignet für entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick in die Weinbergeein ausreichender Platz für einen eleganten Kücheneinbauexklusive Architektur, moderne Architektur trifft auf ländlichen Charme, was diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnjuwel machthochwertige Fußbodenbeläge, Edle Holz- oder Natursteinböden, die sowohl optisch als auch haptisch höchsten Ansprüchen gerecht werdenumgeben von Natur und Ruhe, dort entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie die friedliche Atmosphäre der Weinberge, ideal zum Entspannen und Abschaltenein Kellerraumein Carport bereits in der Miete inkludiert, weitere Carport Stellplätze um 50€/Monat erhältlichim Gebäude befindet sich das hervorragende Lokal "Genuss Quartier", falls Sie mal keine Lust zum selber kochen haben :-) barrierefreier Zugang und LIFTDETAILS: Wohnfläche von 129,22m²Eigengarten ca. 100m²Terrasse von 45,26m²Balkon von 18,91m²Wohn/ESS/KO auf 45,79m²3 Schlaf-Zimmer (17,85m² / 15,12m² / 15,49m²) Flur 11,38m²Abstellraum mit 4,06m²Vorraum mit 4,04m²Bad/WC mit einer Luxusdusche, einer Badewanne auf 12,46m²WC mit 3,03m² und Handwaschbecken Abstellraum 1,06m²Kellerabteil1 Carportstellplatz FACTS: Kaution: € 5.969,96Nutzfläche: 129,22m² Heizkosten im Mietpreis inkludiert! 1 Carportstellplatz inkludiert, weitere anmietbar mit € 50,00die Stromkosten / Monat werden durch die FOTOVOLTAIK- ANLAGE (am Dach) extremst reduziert! Gesamtmiete brutto: ca. € 1.989,99 (inklusive Carport, inklusive Heizung, ohne Strom) Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen, oder mittels Optionskauf zu erwerben ( je nach Anzahlung, verringert sich die monatliche Miete) Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.850m Apotheke <7.725m Krankenhaus <9.375m Klinik <8.325m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <5.950m Nahversorgung Supermarkt <2.025m Bäckerei <3.150m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <6.750m Polizei <5.875m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <9.125m Bahnhof <6.325m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wieder zu Vermieten ! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Hart im Zillertal mit ca. 75 m² Nutzfläche Traumhafter Ausblick ins Zillertal und Inntal Stilvolle Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, Türen in Eiche, moderne Einbauküche Beschattung mit elektrischen Raffstores Lift vorhanden Im Wasch und Trockenraum befindet sich ein eigene Wasser und Stromzähler Beleuchtung durch zahlreiche Spots im Eingangsbereich und Küche Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Eingangsbereich, Badezimmer , WC, Balkon Moderne, praktische Einbauküche mit Geschirrspüler Zugehöriges Kellerabteil 10.43 m² 2 Auto-Abstellplätze (1 Tiefgargenplatz und 1 Außenparkplatz) Verfügbar ab: April/ Mai 2025 Mietpreis gesamt EUR 1.340,00 inkl. € 214 Betriebskosten ohne Stromkosten und Internet Kaution € 3.500 Keine Haustiere ! Kein Freizeitwohnsitz ! Zu Erreichen per E Mail : [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #möbliert

Willkommen über den Dächern Wiens! Diese stilvoll eingerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung im 18. Obergeschoss der DANUBEFLATS bietet urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau – mit beeindruckender Aussicht auf die Donau, die UNO City und die Wiener Skyline. Die ca. 34 m² große Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und mit einem geschickten Raumkonzept versehen: Wohn-, Ess- und Schlafbereiche sind fließend ineinander übergehend, dennoch elegant gegliedert. Bodentiefe Fenster und ein ca. 4 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und machen Licht und Weite erlebbar. Perfekt für Singles, Business Professionals oder als exklusiver Zweitwohnsitz.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnfläche: ca. 115 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten Gesamtmiete: € 1.200, inkl. BK und USt Für Heizung werden € 202, inkl. USt verrechnet. Die Wohnung gliedert sich in: geräumiges Vorzimmer, modernes neu gestaltetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Wanne, separate möblierte neue Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den SW-seitigen großen Balkon. Etwas erhöht auf einer Wohngalerie befindet sich ein Schlafzimmer mit großzügig begehbarem Schrankraum und ein Kinderzimmer. Zur Entspannung steht ein großer Garten zur Verfügung, Ein Direktzugang zur Donauau und zum vorbeiführenden Radweg ist vorhanden. Direkt am Grundstück befindet sich die Parkfläche. Stockwerkslage/Aufzug: 2 / neinbeziehbar voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: neues Bad, Parkettboden, neue Komplettküche, offener Kaminofen, großzügiger Balkon, Marmorfliesen, Gartenanteil zur Pflege Kaution: € 4.000, PROVISIONSFREIWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Etage: 1, Anzahl Etagen: 3 Genießen Sie die herrliche Lage direkt am Wörthersee: die einmalige Aussicht auf Pörtschach mit seinen alten Villen und auf die Kirche von Maria Wörth. Die kleine Anlage befindet sich direkt am See. Auf 120m Uferlänge finden Sie am Strand genügend Platz in der Sonne oder im Schatten alter Bäume. Im türkisfarbenen Wasser, das 28 Grad erreicht, können Sie kilometerlang ungestört schwimmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auf weitläufigen Wanderwegen die Möglichkeit den Wörthersee wandernd, joggend oder bikend zu umrunden. Von Ihrem Refugium aus können Sie auf den Pyramidenkogel wandern, joggen, biken oder mit dem Auto fahren. Vom berühmten Aussichtsturm werden Sie einen spektakulären Ausblick auf Kärntner Seen und Berge haben. Wenn Sie lieber Golfen, dann bietet der 2 km entfernte Golfplatz Dellach die besten Voraussetzungen. Die Schiffsanlegestelle Maria Wörth erreichen Sie zu Fuß (800m, mit dem Auto 3min) . Von hier können auch mit dem Schiff nach Velden fahren, der angesagte Hotspot am Wörthersee. ( 10km) mit seinen schicken Geschäften, belebten Flaniermeilen, hervorragenden Restaurants, Bars und gemütlichen Cafés. Nicht wenige versuchen ihr Glück im Spielcasino Velden. Der Wörthersee und seine Umgebung sind Austragungsort vieler nationaler und internationaler Events wie der Ironman, Harley Davidson Treffen, Sportwagencorso, Konzerten und Galaabenden mit Weltstars. Theaterbegeisterte haben die Möglichkeit vor der Haustüre einen unterhaltsamen Abend in Maria Wörth zu erleben. Nicht zu vergessen sind die Adventmärkte am Wörthersee, die viele Besucher auch aus dem benachbarten Ausland anziehen. Es hat einen besonderen Zauber durch Velden zu spazieren, wenn das Schloss Velden im Lichterglanz erstrahlt, im See ein beleuchteter Adventkranz und eine schwimmende Weihnachtskrippe Vorfreude entstehen lassen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist 15 km und ihr Flughafen 24 km entfernt. Lohnenswert sind Ausflüge an die Obere Adria. In den sehenswerten Städten Udine, Triest und Venedig sind Sie mit dem Auto in 2 bis 3 Stunden. Auch Slowenien und Kroatien sind für einen Tagesausflug gut erreichbare Ziele. Nach Wien fahren Sie 3,5 Stunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Fliese... [Mehr]