Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Bregenz

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Haupt- oder Ferienwohnsitz Großzügiger Wohn-Essbereich mit traumhafter Aussicht Sonnige Südausrichtung - unverbaubar Teilüberdachter Balkon mit Markiese Zwei separate Abstellräume und separates WC Zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Nähe Bregenz binnen 5 Autominuten erreichbar 1 TG-Platz inklusive Fassadensanierung im Frühjahr geplant... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lauterach, die wunderschöne Marktgemeinde in Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause ist alles für den täglichen Bedarf erreichbar. Das einzigartige Naherholungsgebiet "Jannersee" sowie das "Lauteracher Ried" sind schnell und einfach zu erreichen. Die ruhige aber zentrale Lage mit bester Infrastruktur macht diesen Standort perfekt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Letztes Jahr wurden einige Erneuerungen in der Wohnung durchgeführt: neue hochwertige Küche von DAN neuer Parkett in der Wohnküche neuer Windschutz aus Glas am Balkon neue Duschverglasung im Badezimmer neue Toilette alle Räume frisch gestrichen 2020 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante 1-Zimmer-Wohnung ca. 28 m2, Balkon ca. 4,60 m2 - TOP 2Inmitten idyllischer Landwirtschaftsflächen, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 28 m² Wohnfläche und einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 4,6 m²). Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz Ferienwidmung – diese Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in der Natur, kombiniert mit bester Erreichbarkeit von Stadt und See. Highlights der Lage Naturparadies: Genießen Sie Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur. Die Region lädt zum Wandern, Spazieren und Entdecken ein, z. B. auf drei über 1.000 Meter hohe Berge. Nah an Bregenz und Bodensee: In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bregenz, den Bodensee oder die berühmte Seebühne. Gute Verkehrsanbindung: Zur Autobahnauffahrt Richtung Deutschland oder Tirol/Bludenz benötigen Sie ca. 13 Minuten. Charakter der Region: Langen wird oft dem malerischen Bregenzerwald zugerechnet und gehört zur beliebten Käsestraße. Wohnung im Überblick Kompakt und durchdacht: Ein helles Zimmer mit Küche-Ess-Wohn-Schlafbereich, einer praktischen Küche mit Herd und Backrohr sowie direktem Zugang zum Balkon. Modernisiert: Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 teilsaniert und ist mit Fernwärmeheizung (Radiatoren) ausgestattet. Zubehör und Komfort: Separates Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss im Kellerbereich mit Zugang zum Trockenraum, Kellerabstellfläche sowie ein Allgemeinbereich für Wäschetrocknung. Hausanlage Technische Details: Thermische Solaranlage: Beide Gebäudeteile (1 und 2) sind mit einer thermischen Solaranlage ausgestattet. Diese dient primär der Warmwasserbereitung und sekundär der Raumheizung. Die Umschaltung erfolgt über einen gemeinsamen Boiler. Photovoltaikanlage: Das integrierte Photovoltaiksystem erzeugt jährlich 9.304 kWh Strom, was zur Energieeffizienz der Anlage beiträgt. Vielfältige Kaufoptionen Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung Top 2 mit Balkon können Sie erwerben: Top 2 und Top 3: 1-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss. Top 5 und Top 6: 1-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss. Hinweis: Top 2 und 3 sowie Top 5 und 6 sind gespiegelt ausgeführt – die Grundrisse orientieren sich jedoch am beschriebenen Stil (siehe Plan). Sie sind über das Treppenhaus oder die Hebe-Liftanlage erreichbar. Der Kellerbereich ist über das Stiegenhaus erreichbar. Rechtliches und Kaufbedingungen Grundbuchseintragung (1,1 %) könnte eine temporäre Gebührenbefreiung beim Erwerb von Wohnraum greifen – prüfen Sie gerne individuell die Voraussetzungen. Kaufpreis zuzüglich: Provision (3,6 % inkl. 20 % Ust) vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten bereits inkludiert, zzgl. Pauschale Barauslagen ca. € 300,00Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbuchseintragung (1,1 %) hier könnte eine temporäre Gebührenbefreiung beim Erwerb von Wohnraum greifen – prüfen Sie gerne individuell die Voraussetzungen. Ihr Rückzugsort wartet! Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Ob Sie eine Ferienwohnung suchen oder einen dauerhaften Wohnsitz – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Möglichkeiten auf dieser Liegenschaft Zusätzlich zu dieser Wohnung werden separat weitere Immobilien auf diesem Grundstück angeboten, darunter: Weitere Wohnungen 2 und 3 Zimmer Wohnungen ca. 50 bis ca. 70 m2Wohnhaus mit ca. 200 m2 mit Balkon und Gartenanteil, Flexibles Heizsystem Fernwärmeheizung - Kachelofen Stall und Werkstatt Garage Gartenhaus Gartenflächen Grundstück ca. 530 m2 Bau-Erwartungsland Gerne informieren wir Sie über Details zu diesen Objekten in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers Detailinformationen nur an Interessenten weitergeben, die sich persönlich melden und uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Bringen Sie sich in eine gute Lage! Zwischen Fußgängerzone, See und grünen Wiesen lässt es sich leben. Die Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz mit insgesamt 34 Wohnungen liegt vor dem Tor zur historischen Oberstadt mit dem Martinsturm und nur einen kurzen Spaziergang vom Bodensee und der berühmten Festspielbühne entfernt. Eine Lage, die viele Vorteile verspricht. Und genau hier könnten Sie schon bald Ihr Zuhause finden, frische Seeluft atmen und ins Stadtleben eintauchen. JETZT VORMERKEN LASSEN!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Bringen Sie sich in eine gute Lage! Zwischen Fußgängerzone, See und grünen Wiesen lässt es sich leben. Die Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz mit insgesamt 34 Wohnungen liegt vor dem Tor zur historischen Oberstadt mit dem Martinsturm und nur einen kurzen Spaziergang vom Bodensee und der berühmten Festspielbühne entfernt. Eine Lage, die viele Vorteile verspricht. Und genau hier könnten Sie schon bald Ihr Zuhause finden, frische Seeluft atmen und ins Stadtleben eintauchen. JETZT VORMERKEN LASSEN!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Bringen Sie sich in eine gute Lage! Zwischen Fußgängerzone, See und grünen Wiesen lässt es sich leben. Die Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz mit insgesamt 34 Wohnungen liegt vor dem Tor zur historischen Oberstadt mit dem Martinsturm und nur einen kurzen Spaziergang vom Bodensee und der berühmten Festspielbühne entfernt. Eine Lage, die viele Vorteile verspricht. Und genau hier könnten Sie schon bald Ihr Zuhause finden, frische Seeluft atmen und ins Stadtleben eintauchen. JETZT VORMERKEN LASSEN!... [Mehr]

#Ferienwohnung

Bringen Sie sich in eine gute Lage! Zwischen Fußgängerzone, See und grünen Wiesen lässt es sich leben. Die Herbert-Reyl-Gasse in Bregenz mit insgesamt 34 Wohnungen liegt vor dem Tor zur historischen Oberstadt mit dem Martinsturm und nur einen kurzen Spaziergang vom Bodensee und der berühmten Festspielbühne entfernt. Eine Lage, die viele Vorteile verspricht. Und genau hier könnten Sie schon bald Ihr Zuhause finden, frische Seeluft atmen und ins Stadtleben eintauchen. JETZT VORMERKEN LASSEN!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Handwerker aufgepasst !! Sanierungsbedürftige 3,5 Zimmerwohnung. Details auf Anfrage! Einteilung: Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Kellerabteil. Heizung: Elektrisch/Gas Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Apartment mit echte Zweitwohnsitzwidmung in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das nach Südosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St.Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich ein Wohnraum mit Küche, während das obere Geschoss vier Schlafzimmer beherbergt. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert. Sonderwünsche des Eigentümers zur Einrichtung können noch berücksichtigt werden. Die beigefügten Fotos dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Wohnung ist mit echte Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungszwang klassifiziert. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache auch vermieten. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite. Optional stehen private Tiefgaragen-Parkplätze und Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport. Die Nebenkosten umfassen: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Maklerprovision an Austria Real GmbH 3% + 20% USt Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hallo, Wir verkaufen unsere Erdgeschoss Wohnung in ruhiger Lage in Riezlern trotzdem Nähe Ort (3-5 Gehminuten) Eigener Parkplatz. Alleinige Gartennutzung super für Hunde und Katzen da direkt am Wald. Neue Fenster 2021, neue Heizung 2023. Im Wohnzimmer mit Holzofen. Wohnküche Zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem wc) Badezimmer Waschküche mit abstell Möglichkeit Kleine Abstellkammer Terrasse Keine Ferien Wohnung Widmung !!! Im Kleinwalsertal auch nicht möglich nur mit Hauptwohnsitz !... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

**1 Tiefgaragenplatz** **Erdwärme** **Be- und Entlüftung** **Vorbereitung für Whirlpool** **In ca. 4 Minuten zu Fuß am See** **Zentrumsnah** **Bahnhof fußläufig erreichbar** **Autobahnauffahrt zur A14 in kürzester Zeit erreichbar** **Grenznahe Lage zur Schweiz und Deutschland** **Zweitwohnsitz möglich** **Moderne Eleganz und perfekte Lage** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo modernes Wohnen auf eine unschlagbare Lage trifft. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Erdwärmeheizung, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Die durchdachte Be- und Entlüftungsanlage schafft ein gesundes und angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Für Ihre persönliche Wellness-Oase ist bereits alles vorbereitet: Der Anschluss für einen Whirlpool ist vorhanden – hier können Sie sich in den eigenen vier Wänden entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Lage lässt keine Wünsche offen: In cirka 4 Minuten sind Sie zu Fuß am Bodensee, das Stadtzentrum ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof liegt in fußläufiger Distanz, und auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist nur ein Katzensprung entfernt. Die grenznahe Lage im Dreiländer-Eck ist ideal für Berufs-pendler. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen den Komfort, Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Genießen Sie modernes Wohnen in traumhafter Lage oder erfüllen Sie sich den Wunsch eines Zweitwohnsitzes am Bodensee – diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen! **LAGE** Bregenz, im Dreiländereck, ist die Landeshauptstadt und hat sich mit dem enormen Kulturangebot einen internationalen Namen gemacht. Die Bregenzer Festspiele am Bodensee, das Kulturhaus, Museum, Theater, um nur einige zu nennen. Die Kleinstadt am Fuße des Pfänderhangs bietet reichhaltige Angebote an Kulinarik, Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und was man sich sonst fürs tägliche Leben wünscht. Kindergärten, Schulen, das Landeskrankenhaus und Ärzte, sowie Nahversorger liegen innerhalb eines Radius von einem Kilometer.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Eichenberg! Die Immobilie mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich fernab jeder Hektik am Ende einer ruhigen Privatstraße. Die moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Ein besonderer Vorteil dieser Maisonettewohnung ist, dass beide Etagen nicht nur standardmäßig über eine Treppe, sondern auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind. Diese schöne Maisonettewohnung kann ebenso als Nebenwohnsitz bezogen werden. Durch raumhohe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, werden Sie schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses von der hellen Atmosphäre empfangen. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee, die Schweizer Berge und die umliegende Natur. Die obere Etage runden ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit moderner Einbauküche sowie einem großen Schlafzimmer und einem separatem Gäste-WC ab. Über die Ecktreppe gelangen Sie in die untere Etage zum weitläufigen Büroraum. In der unteren Etage erwartet Sie ebenso ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer weiteren Terrasse. Von dieser Terrasse gelangen Sie zu Ihrem über 50m² großen Privatgarten. Das moderne Badezimmer und ein Abstellraum runden die untere Etage ab. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, welcher um zusätzlich € 29.000,00 erworben werden kann. Vor diesem befindet sich ein weiterer zugeordneter Autostellplatz. Das hochwertige Mobiliar der gesamten Wohnung kann um zusätzlich € 10.000,00 übernommen werden. Die exklusive Lage am Eichenberg bietet die einzigartige Möglichkeit durch die gute Verbindung in das Dreiländereck gemütlichen zwischen den umliegenden Städten zu pendeln. Ebenso bietet Eichenberg für Naturliebhaber eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die Sie zu den schönsten Plätzen der Region führen. Auch der wunderschöne Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit der Zweitwohnsitz-Widmung, die Ihnen ermöglicht, die Immobilie flexibel zu nutzen. Diese schöne Maisonettewohnung mit perfektem Mix aus modernem Wohnen und Naturerlebnis bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung. Wir freuen uns auf Sie! Wir laden Sie herzlich ein, sich anhand unsere Videoaufnahmen einen besseren Eindruck von dieser beeindruckenden Wohnung zu verschaffen. Die Videoaufnahmen finden Sie bei Webansicht ganz unten oder unter folgendem Link: https://youtu.be/a1MMa Nq JKy YHinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.750m Krankenhaus <2.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <1.750m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]