Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Murtal

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Stock des Hochhauses in der Sandgasse in Knittelfeld. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für junge Paare und kleine Familien. Am Gebäude selbst wurden in den vergangenen Jahren viele Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde beispielsweise an der Fassade bereits ein Vollwärmeschutz angebracht und das Dach der Liegenschaft vor ca. 20 Jahren saniert, in diesem Zuge wurden auch neue 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Auch das Garagendach der zugehörigen Garage wurde vor ca. 12 Jahren saniert. Überdies wurde 2017 eine moderne Brandschutz-Wohnungseingangstüre eingebaut. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Im Objekt sind Kunststoff-, Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sowie insbesondere die Küche sind Bestandteil der Wohnung und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Im Objekt sind viele Wohnungen vermietet, weshalb auch ein Kauf als Anlage angedacht werden könnte. Zum Verstauen Ihrer Gegenstände befindet sich im Kellerbereich auch ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Eine Besonderheit in der Wohngegend ist die Garage, welche mit der Wohnung mitverkauft wird! Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Liftca. 65,37 m² Wohnnutzflächezugewiesene Garage! (nur 14 Stk. in der Liegenschaft!) begehrte Lage in Knittelfeld Kaufpreis: 84.900 € inkl. Möbel, Küche und Garagekurzfristige Verfügbarkeit ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Hinweis: Bei der dargestellten Einrichtung handelt es sich teilweise um KI generierte Möbel die nicht Teil der Wohnung sind und nur zur Veranschaulichung dienen! Grundsätzlich ist die Wohnung vollmöbliert, die Bilder mit dem Hinweis "KI" wurden mittels künstlicher Intelligenz bearbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 66,94 m² in toller Lage in Zeltweg mit Balkon. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und die erst vor ca. 1,5 Jahren abgeschlossene Sanierung der Wohnung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie dem Balkon. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen. Allgemeine Parkplätze befinden sich auf der Liegenschaft. Sämtliche auf den Fotos sichtbare Möbel (außer Schlafzimmer-Schrank, Vorraum-Möbel, Deko, Fernseher und Waschmaschine) können um 4.700 € abgelöst werden. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1964 errichtet, im Jahr 2022 wurde die Wohnung von den Verkäufern durchgreifend renoviert. Dabei wurden z. B. die Wasserleitungen getauscht, neue Vinylböden verlegt, die Wohnungseingangstür, sowie auch die Innentüren ersetzt, das gesamte Badezimmer saniert, teilweise neue Fenster (die restlichen Fenster wurde davor vom Voreigentümer getauscht) und eine neue Küche eingebaut. Ein Festnetzanschluss für Internet liegt vor. Es liegen Fotos vom Umbau vor, die bei Bedarf gerne vorgezeigt werden können. Sämtliche Fenster sind 2-fach-verglaste Kunststofffenster. Die Fenster im Schlaf- und Kinderzimmer verfügen außenliegend über Rollläden. Bei der Balkontüre, sowie dem Küchenfenster gibt es einen Insektenschutz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme. Derzeit belaufen sich Gas-Kosten auf ca. 44,00 € pro Monat. Im Wohnzimmer besteht allerdings auch die Möglichkeit einen Ofen beim bestehenden Kaminanschluss zu installieren. Die derzeitigen Stromkosten belaufen sich auf ungefähr 80,00 € pro Monat. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich auf derzeit 223,29 € inkl. Betriebs-, Verwaltungskosten und Rücklage. Die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtliegenschaft weist per September 2024 ein Guthaben von ca. 144.312,40 € auf. Die Kaminsanierung des Objektes ist seitens der Hausverwaltung geplant, die Kosten dafür können aktuell aus der Instandhaltungsrücklage gedeckt werden. Für die Fassadensanierung wird nächstes Jahr ein energetisches Konzept seitens der Hausverwaltung ausgearbeitet. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OGca. 66,94 m² Wohnnutzfläche Sanierung 2022 inkl. Bad, Fenster, Böden, Türen, Wasserleitung etc.kleiner Balkonallgemeine Parkplätze bei der Liegenschaftbegehrte Lage in Zeltweg Kaufpreis: 99.800 € zzgl. Möbelablöse Möbelablöse 4.700 € (alle Möbel außer Schlafzimmer-Schrank, VR-Möbel, Deko, Fernseher und Waschmaschine) kurzfristige Verfügbarkeit ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Garten #Kellerabteil #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht! Westseitige Altbauwohnung im EG teilweise möbliert in ruhiger Lage in Wasendorf. Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, WC mit Abstellraum, 3 große Zimmer und ein mittleres Zimmer in südlicher Lage. Die vorhandene Küche ist funktionstüchtig und ausgestattet mit E-Herd , Kühlschrank und Gefrierschrank. Es besteht auch ein Anschluss für einen Geschirrspüler. Parkplätze sind im Hof und einer südseitig vor der Wohnung vorhanden. Der Garten hat einen Wasseranschluss und befindet sich direkt an der Westseite des Gebäudes mit Obstbäumen und Sträuchern. Das 1872 errichtete Gebäude war das Herrenhaus des daneben liegenden Blechwalzwerkes Styria. Entsprechend hochwertig war die Ausführung. Das Walzwerk wurde 1939 nach Krems verlegt , das Haus an die Alpine Montangesellschaft verkauft. Seit 1987 befindet sich das Haus in Privatbesitz , die 5 Wohnungen haben derzeit 4 Eigentümer. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1771 m² . Gemeinschaftliche Grünflächen und Gebäude stehen der WEG zur Nutzung nach der Gemeinschaftsordnung zur Verfügung. Wohnungsfläche 114 m² 92 /428 Anteile 21,5% Besonders erwähnenswert ist die vornehme Raumhöhe von 3,4 m. Heizung: Etagenheizung mit Festbrennstoffen. Holz ist für min. einen Winter vorrätig. Die Gas- und Fernwärmeleitung verläuft neben dem Haus. Zu der Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, Anteile im Dachgeschoß und die befristete Nutzung vom Nebengebäude mit dem Holzvorrat. Eine bestehende Gebrauchsordnung der Gemeinschaftsanlagen ist vorhanden. Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht Wasendorf liegt zwischen Fohnsdorf und der Bezirkshauptstadt Judenburg Dort gibt es alle wichtigen Ärzte , Schulen, Geschäfte und Behörden Fohnsdorf - 2,6 km Judenburg - 3,5 km Graz - 85 km Red Bull Ring - 10 km Therme Fohnsdorf - 1,0 km Arena Fohnsdorf - 2,4 km Lachtal Skigebiet - 30 km Bahnhof Judenburg - 3,2km nächste Bushaltestelle - 100m halbstunden Takt Judenburg/Fohnsdorf/Knittelfeld über den Bahnhof... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Herzlich willkommen in Hohentauern - wo der Himmel zum Greifen nah ist! So wird jeder Gast von der malerischen Alpin-Gemeinde Hohentauern empfangen. Stellen Sie sich vor, Sie könnten Weihnachten im Schnee in Ihrem eigenen Feriendomizil verbringen oder im Sommer ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Hier in Hohentauern erwarten Sie nicht nur eine Fülle an Sportmöglichkeiten, genauso kommen Ruhesuchende und Naturliebhaber auf ihre Kosten. Außerdem haben Sie mit Ihrem Ferienappartement den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die ganze Steiermark. Sozusagen von der Hochkultur der Grazer Oper bis zur Formel 1 oder Moto GP am Red Bull Ring in knapp einer Stunde Fahrtzeit! Hohentauern liegt idyllisch eingebettet in die majestätischen Rottenmanner Tauern auf 1.274 Metern über dem Meeresspiegel. Die umliegenden Gipfel, wie der im Westen gelegene Große Bösenstein mit 2.448 Metern und der östliche Gamskogel mit 2.386 Metern, lassen Sie die Nähe zum Himmel förmlich spüren. Doch auch abseits der traditionellen Winter- und Sommer-Saisonen hat Hohentauern seinen ganz eigenen Reiz. Erkunden Sie die unberührte Natur rund um den Ort oder begeben Sie sich auf Entdeckungstour zu den faszinierenden umliegenden Destinationen. Hier gibt es für Jung und Alt eine Vielzahl an Aktivitäten:• Von rasanten Abfahrten beim Skifahren,• über aufregende Rodelpartien,• bis hin zu ausgedehnten Langlaufstrecken und entspannten Spaziergängen durch die zauberhafte Winterlandschaft.• Auch Skitourengeher und Wanderer kommen hier auf ihre Kosten. Doch wussten Sie schon, dass Sie...... in nur 42 Minuten am Red Bull Ring sein können, um die atemberaubende Action der Formel 1, Moto GP oder anderer Motorsport-Highlights live zu erleben?... oder in nur 1 Stunde und 15 Minuten die pulsierende Landeshauptstadt Graz erreichen, um das kulturelle und kulinarische Flair der Stadt zu genießen? Mit solch einem dynamischen und einladenden Ansatz können potenzielle Besucher sich sofort von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern lassen, die Hohentauern und seine Umgebung zu bieten haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.750m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <6.000m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]