Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Murau

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Es kommt nicht mehr oft vor, dass wir Ihnen so schöne und komplett neue Wohnungen von ca. 48 m² bis 80 m² mit der Widmung als Zweitwohnsitz anbieten Dürfen. Aufgrund dieser Bezeichnung als "Zweitwohnsitz" können Sie selbst entscheiden, ob Sie die Wohnungen zur Eigennutzung, zur Vermietung oder in Kombination nutzen möchten. Bei jährlicher nachweisbarer Dauermiete für Touristen in Kombination mit Eigennutzung haben Sie sogar Anspruch auf Rückerstattung des Mehrwertsteuer-Kaufbetrages. Dies reduziert Ihre Investition auf ein Minimum und generiert gleichzeitig eine schöne jährliche Rendite Ihrer Investition. Die 8 Wohnungen befinden sich in einem Bestandsgebäude, das im 1. und 2. Obergeschoss komplett renoviert wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein 3,6 m² großer, abschließbarer Kellerraum. In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Im Erdgeschoss sind mehrere Unternehmen ansässig, darunter ein Ausstellungsraum für das Fliesenhandwerk, ein Beratungsunternehmen und ein kleiner Hofladen mit lokalen Produkten, in dem Sie auch eine Tasse Kaffee genießen können. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, wobei die Top 7 und 11 Wohnungen über einen zusätzlichen Balkon auf der Nordseite des Gebäudes verfügen. Zwei der Wohnungen, Top 5 und Top 9, sind als Musterhaus komplett mit Küche und Inneneinrichtung (nicht im Preis inbegriffen) ausgestattet. In allen anderen Wohnungen können Sie die Küche und Inneneinrichtung frei nach Ihren Wünschen bestimmen. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1958 wurde mit modernen Materialien, hervorragender Vollwärmeschutz, Fenstern und Balkontüren mit HR-Dreifachverglasung komplett renoviert. Die Böden sind aus Holzparkett und in den Nassräumen gefliest. Die Möglichkeit zum Einbau einer Küche ist in jeder Wohnung vorhanden. Für die Beheizung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, die zentral vom Heizraum im Erdgeschoss befördert wird. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon von 9,24 m² bzw. 12,26 m² am jeweils Kopfseite des Gebäudes, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft genießen kann. Obwohl das Gebäude an der Dorfstraße liegt, ist keine interne Lärmbelästigung zu verzeichnen, was unter anderem auf die geltende Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h zurückzuführen ist. Darüber hinaus wird die Verkehrsintensität am Abend und in der Nacht auf ein Minimum reduziert, sodass Ihre Nachtruhe nicht gestört wird. Gegen einen Aufpreis von 3.500 € netto besteht die Möglichkeit, einen Carport zu installieren, damit Ihr Fahrzeug im Winter schneefrei bleibt. Infrastruktur / Entfernungen Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Es kommt nicht mehr oft vor, dass wir Ihnen so schöne und komplett neue Wohnungen von ca. 48 m² bis 80 m² mit der Widmung als Zweitwohnsitz anbieten Dürfen. Aufgrund dieser Bezeichnung als "Zweitwohnsitz" können Sie selbst entscheiden, ob Sie die Wohnungen zur Eigennutzung, zur Vermietung oder in Kombination nutzen möchten. Bei jährlicher nachweisbarer Dauermiete für Touristen in Kombination mit Eigennutzung haben Sie sogar Anspruch auf Rückerstattung des Mehrwertsteuer-Kaufbetrages. Dies reduziert Ihre Investition auf ein Minimum und generiert gleichzeitig eine schöne jährliche Rendite Ihrer Investition. Die 8 Wohnungen befinden sich in einem Bestandsgebäude, das im 1. und 2. Obergeschoss komplett renoviert wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein 3,6 m² großer, abschließbarer Kellerraum. In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Im Erdgeschoss sind mehrere Unternehmen ansässig, darunter ein Ausstellungsraum für das Fliesenhandwerk, ein Beratungsunternehmen und ein kleiner Hofladen mit lokalen Produkten, in dem Sie auch eine Tasse Kaffee genießen können. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, wobei die Top 7 und 11 Wohnungen über einen zusätzlichen Balkon auf der Nordseite des Gebäudes verfügen. Zwei der Wohnungen, Top 5 und Top 9, sind als Musterhaus komplett mit Küche und Inneneinrichtung (nicht im Preis inbegriffen) ausgestattet. In allen anderen Wohnungen können Sie die Küche und Inneneinrichtung frei nach Ihren Wünschen bestimmen. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1958 wurde mit modernen Materialien, hervorragender Vollwärmeschutz, Fenstern und Balkontüren mit HR-Dreifachverglasung komplett renoviert. Die Böden sind aus Holzparkett und in den Nassräumen gefliest. Die Möglichkeit zum Einbau einer Küche ist in jeder Wohnung vorhanden. Für die Beheizung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, die zentral vom Heizraum im Erdgeschoss befördert wird. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon von 9,24 m² bzw. 12,26 m² am jeweils Kopfseite des Gebäudes, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft genießen kann. Obwohl das Gebäude an der Dorfstraße liegt, ist keine interne Lärmbelästigung zu verzeichnen, was unter anderem auf die geltende Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h zurückzuführen ist. Darüber hinaus wird die Verkehrsintensität am Abend und in der Nacht auf ein Minimum reduziert, sodass Ihre Nachtruhe nicht gestört wird. Gegen einen Aufpreis von 3.500 € netto besteht die Möglichkeit, einen Carport zu installieren, damit Ihr Fahrzeug im Winter schneefrei bleibt. Infrastruktur / Entfernungen Nahversorgung Bäckerei <7.000m Supermarkt <5.500m Sonstige Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in Stadl an der Mur. Eine ruhige, freundliche Dorfgemeinschaft mit vielen Annehmlichkeiten wie Tankstelle, Restaurants, Hausärzten, Zahnarzt, Apotheke usw. Eine Bäckerei liegt weniger als 2 Gehminuten gegenüber der Unterkunft und der Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Weiter im Ort befindet sich ein schöner Freizeitpark mit einem Fußballplatz und einem 7000 m² großen Badesee mit 8000 m² Liegewiese. Alles mit schönen Einrichtungen wie Kinderspielplatz, Beachvolleyball, Sandtennisplätzen usw. Ideal, um sich sportlich zu betätigen oder sich in den heißen Sommern abzukühlen. Natürlich mangelt es auch in der Umgebung nicht an ausgedehnten Wander-, Rad- und Mountainbikemöglichkeiten. Von Juni bis September ist Rafting auf der Mur möglich. Melden Sie sich im örtlichen Restaurant an. Auch die Bezwingung eines echten Klettersteiges in der Nähe ist möglich. Sie können den Ort selbstverständlich mit dem Auto erreichen, es gibt aber auch eine Busverbindung und einen Bahnhof mit Anschluss nach Salzburg. Das Skigebiet Kreischberg ist 15 Minuten und die Turracherhöhe ca. 20 Autominuten entfernt, beide mit mehr als ca. 45 km Pisten und perfekter Ausstattung. Das größere Skigebiet Katschberg mit mehr als 80 km Pisten ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Kurzum: Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, sondern auch viele Möglichkeiten in der Umgebung, die den Aufenthalt für Sie und Ihre Gäste zu einem angenehmen Vergnügen machen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zweitwohnsitz-Möglichkeit! Dieses Penthouse der Extraklasse befindet sich in einer wahrlich einmaligen Lage von Murau. Nahe der Stadt und doch im Grünen, das Beste aus beiden Welten - zentrale Lage, Sonne und traumhafte Weitblicke. Neben dieser genialen Location überzeugt diese Immobilie sowie das ganze Projekt durch hochwertigste Bauqualität in sämtlichen Bereichen. Ein Logenplatz mit unverbaubarem Blick auf das wunderbare Schloss Murau. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in sonniger Aussichtslage über die Altstadt. Auf Wunsch und gegen Aufpreis können eine zusätzliche Lagerfläche, ein Carport sowie ein KFZ-Freistellplatz erworben werden. weitere Informationen: nur zwei Neubau-Penthäuser verfügbar | Baujahr 2024 | Massivbauweise mit Stahlbetondecken | Bäder mit qualitativer Sanitärausstattung | großzügige Wohn- Koch- & Essbereiche mit toller Raumhöhe und traditionellen Sichtsparren | Heizungsart: Fernwärme via Fußbodenheizung | Holzböden: Landhausdiele Eiche | Fenster: Kunststoff-Aluminium mit 3-fach Isolierverglasung | Carport & KFZ-Freistellplätze gg. Aufpreis | Lagerflächen gg. Aufpreis | Kamin gg. Aufpreis Lage: Murau präsentiert mit dem Ski- und Erlebnisberg Kreischberg nicht nur ein Winter- und Wanderparadies, sondern bildet mit der 525-jährigen Braukultur (Murauer Bierbrauerei), dem Renaissanceschloss und dem Stift St.Lambrecht auch ein kulturelles Zentrum der Steiermark. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Murau. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur - sie erreichen in nur wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Vom alpinen Sölkpass, dem majestätischen Gipfel des Prebers über die zahlreichen blauen Bergseen und die sanften Hügeln bis hin zu den mittelalterlichen Städten und den Auen der Mur entfaltet sich eine unberührte Landschaft mit inspirierenden und topographisch unterschiedlichen Zonen. Anreise in die Region: PKW: 1 Std. ab Graz oder Klagenfurt, 2 Std. ab Wien oder Salzburg Bahn: Bahnhöfe in Knittelfeld, Zeltweg, Judenburg, Unzmarkt, Neumarkt Bus: Busverbindungen in alle Orte Flugzeug: Internationale Flughäfen: Graz, Klagenfurt, Salzburg, Wien Linktipps: www.murau.gv.at | www.kreischberg.at | www.murtal.at | www.murradweg.com | www.regionmurau.at/de Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Bezirkshauptstadt Murau in einer optimalen Lage! Wer hier wohnt kann die Vorteile eines außergewöhnlich guten infrastrukturellen Umfelds nutzen. Wer hier wohnt hat eine ideale Mischung aus schönem Wohnen und einer zentralen Toplage! Bildungs-, Gesundheits-, Freizeitenrichtungen über Handel, Gewerbe und Gastronomie sind hier in nächster Nähe gelegen und zu Fuß sehr gut erreichbar. Zudem bietet die Lage auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Wohnhaus – Die Wohnanlage Die Wohnanlage wurde 1967 in Massivbauweise gebaut und Wohnungseigentum begründet. Das Haus wird laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade ist bereits mit einem Vollwärmeschutz thermisch verbessert. Westseitig ist ein asphaltierter Parkplatz mit zugewiesenen Parkplätzen gegeben. Der Zugang zum den beiden Stiegenhäusern des Wohnhauses erfolgt über einen asphaltierten Gehweg, der entlang des Gebäudes vorbeiführt. Eine kleine Grünfläche steht als Allgemeinfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über mit 3 Wohnebenen und einen Dachboden. Die Liegenschaft ist an die Ortswasserleitung, das Strom-, und Kanalnetz sowie an das Fernwärmenetz angeschlossen. Der Fernsehempfang kann über Kabel-TV oder Internet erfolgen. Eine sehr schöne Wohnung in infrastrukturell sehr vorteilhafter Wohnlage! Die Liegenschaft befindet sich in keiner Gefahrenzone und es sind auch keine Altlasten oder Verdachtsflächen verzeichnet. Die 3-Zimmer Wohnung Vom Hauseingang das östliche Stiegenhaus zu den eigenen 4 Wänden im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet bei einer Nutzfläche von 74,60 m² eine wunderbar angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und schönen Blickrichtungen. Der Vorraum ist zentral angelegt und bietet aufgrund der breiten Ausführung auch einen entsprechenden Platz für die Garderobe. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet mit knapp 20 m² eine gute Größe. Der Wohnraum ist der Sonne entgegen nach Südosten ausgerichtet und besonders hell. Der Boden ist mit einem hochwertigen Fischgrätenparkettboden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den an der Südseite befindlichen Balkon, der zum Teil auch eine Loggia ist. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf Murau und ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit ordentlichen Größen von jeweils über 16 m². Auch hier ist der Boden mit dem hochwertigen Fischgrätenparkettboden versehen. Die Küche ist voll ausgestattet und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Von der Küche gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne mit Duschgelegenheit, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offenlässt. Der Zustand des Badezimmers und der Verfliesung ist absolut in Ordnung. Die Wohnung verfügt im Weiteren über ein separates WC und einen Abstellraum. Beide Räume sind über den Vorraum begehbar. Zur Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet. Als Extra kann man als Wohnungseigentümer auch ein Dachbodenabteil zusätzlich nutzen. Weiters ist ein versperrbarer Fahrradraum ist als Allgemeinbereich nützlich. Diese Wohnung hat das Glück, dass ihr auch ein eigener Abstellplatz zugeordnet ist. Da die Wohnanlage über wenige Parkplätze verfügt sind diese heiß begehrt. Raumprogramm im Überblick: Küche Wohnzimmer2 geräumige Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Duschgelegenheit Separates WCVorraum Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum Südseitig - Balkon / Loggia Kellerabteil und Dachbodenabteil Autoabstellplatz Allgemeiner versperrbarer Fahrradraum Weitere Informationen In den monatlichen Betriebskosten von € 227,90 sind, Wasser, Kanal und Kanalgebühren, Müll, Hausbetreuung bzw. Hausmeister, Wasserzählergebühr, Verwaltungskosten, Grundsteuer, Stromkosten (Allgemeinstrom), Gebäudeversicherung sowie die Spesen des Geldverkehrs enthalten. Zudem ist ein ordentlicher Rücklagenstand gebildet! Die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitzt bzw. Ferienwohnsitz bietet zusätzlich hohe Flexibilität für jegliche Wohnbedürfnisse. Zudem ist eine gute Vermietbarkeit in Murau gegeben. Der Zustand der Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Sie besticht besonders durch ihre gute Lage, ihre helle und angenehme Wohnatmosphäre sowie dem schönem Stadtblick und kann sofort übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In einer im Neubau aufgestockten Wohnanlage steht Ihnen diesesrepräsentative Lifestyle-Penthouse in ruhiger Top-Lage von Scheifling an der Mur/Steiermark zum Kauf zur Verfügung. Bei der Errichtung wurde auf höchste Wohnqualität und eine ansprechende Ausstattung geachtet. Optimal als Kapitalanlage zur touristischen Weitervermietung oder zur Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Wohnfläche ca. 109 m2 | vom Innenarchitekten möbliert | moderne Küche |Badezimmer mit Dusche und WC | | großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool/ Sauna | Beheizung über Fernwärme via Fußbodenheizung |Klimaanlage |modern und energieeffizient | KLH-Massivholzbauweise | zentrale Erschließung über Stiegenhausbzw. über barrierefreien Personenlift | Baujahr 2023 Angekommen auf der obersten Etage der Wohnanlage, betreten Sie die exklusive Penthouse-Wohnung durch den großzügigen Garderobenbereich und gelangen so in deneinladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Diese high-class Immobilieist so clever eingerichtet, dass sie, wenn gewünscht, durch Schiebeelemente in zwei Suitenabgetrennt werden kann. Genießen Sie die hellen Schlafzimmer auch tagsüber als Rückzugsort. Im modernen Badezimmer mit Dusche und WC können Sie sich bei wunderbarem Ausblickentspannen. Ein im Kaufpreis inbegriffener /Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügt man in der Wohnanlage über weitere Allgemeinflächen-/räume miteiner Technikzentrale und einem überdachten Müllplatz. Vor der Immobilie und neben dem Aufzug befinden sich die Carport-Stellplätze (Aufpreis: € 19.500, obligat) sowie genügend Freistellplätze. Direkt angrenzend an der Immobilie befindet sich der Tennisplatz der Gemeinde Scheifling. Es gibt zahlreiche Freizeitaktivitäten vor Ort. Die Wohnung kann als Haupt-, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden: Ferienimmobilie/Vermietung: Das Penthouse eignet sich auch optimal zur Belegung für Feriengäste und ist somit auch als wirtschaftlich attraktives Anlageobjekt zu sehen. Durch die zwei getrennten Eingänge und der versperrbaren Schiebewand inmitten des Penthouses, sind in Sekunden zwei von einander unabhängige Wohneinheiten hergestellt. So können Sie eine Seite selber nutzen und die andere Seite gegebenenfalls vermieten ( AIR-BNB ecet…. ) Lage Scheifling: liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am „Murradweg“ und ist eineidyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern nahe der Skigebiete Lachtal und Kreischberg. Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrernatürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und Aktivitäten auch abseits der Rennstrecke. Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch. Linktips: www.scheifling.gv.atwww.murau.gv.atwww.lachtal.atwww.projekt-spielberg.comwww.kreischberg.atwww.steiermark.com/de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen sind Darstellungen (Symbolbilder), welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Alle Flächenangaben sind als "ca."-Angaben zu verstehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

COMING SOON! Zwei Penthouse Suiten mit touristischer Vermietungsmöglichkeit Nähe Skigebiet Kreischberg & Lachtal sowie Red Bull Ring Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese elegante Dachgeschosswohnung vereint moderne Wohnkultur mit alpinem Charme – und das in unmittelbarer Nähe zur Talstation des Skigebiets Lachtal, nur 200 Meter entfernt. Die Wohnung wurde nach einer umfassenden Kernsanierung auf höchstem Niveau als Erstbezug gestaltet und in hochwertiger Holzriegelbauweise ausgeführt. Eingebettet in eine der schönsten Bergregionen Österreichs, bietet Ihnen dieses Zuhause einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur. Der offene Wohnbereich im Dachgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Panorama-Fenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und führen hinaus auf die überdachte Südwest-Terrasse – ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen. Die Küche ist als separater Bereich vorgesehen, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem renommierten Küchenbauer her, der bereits im Nachbarhaus eine maßgeschneiderte Küche installiert hat. Im unteren Bereich des Hauses finden Sie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum – perfekt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste bieten. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Abstellplätze sowie ein Kellerersatzraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Gebäude ist an das lokale Nahwärmenetz angeschlossen und garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Diese Dachgeschosswohnung im Lachtal stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein eigenes Zuhause inmitten eines der schönsten Skigebiete Österreichs zu erwerben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Neue Saniert alles Provisionsfrei Küche Neue inklusive Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Scheifling. Einkaufszentrum wie Gastronomie, Arzt , Apotheke, Post, Bank alles um umitehlbahre Nähe zu Fuß. Schigebiet im weniger Km Erreichbar... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Sofort einziehen und wohlfühlen! Die Bezirkshauptstadt Murau liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des oberen Murtals. Die reiche Geschichte des Ortes an der Mur erkennt man noch gut an den bestehenden Wahrzeichen in der Altstadt. Die umliegenden Berge und Täler bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten über das ganze Jahr hindurch. Das Skigebiet "Kreischberg" und der gleichnamige Golfplatz liegen nur wenige Kilometer entfernt. Murau bietet seinen Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur und obendrauf einen hochwertigen Lebensraum. Bekannt ist der Ort auch durch die herausragenden Leistungen der Orthopädie des LKH Stolzalpe und dem quellfrischen Murauer Bier. In Zentrumsnähe und füßläufig erreichbar liegt diese Wohnanlage in der Bezirkshauptstadt. Die Anlage überzeugt durch ein schönes, weitläufiges Gartengrundstück in sonniger Lage und dem beruhigenden Rauschen der grünen Mur. Die Eckwohnung (N-O-S) weist einen funktionellen Grundriss und viel Licht in den einzelnen Räumen auf. Schöne Parkettböden, eine tolle Küche, sowie die herrlich gelegene Loggia auf der Südseite runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung liegt im 1. Stock des thermisch sanierten Gebäudes und teilt sich wie folgt auf: Diele - WC - Abstellraum - Schrankflur - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia. Weiters gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil und ein eigener Kfz Stellplatz im Freien. Die Sanitärbereiche wurden samt Leitungen komplett saniert und erneuert. Die Wohnung bietet sich dem neuen Eigentümer/in in einem freundlichen sofort einzugsbereiten Zustand an. Keine Baustelle - kein Dreck und Staub! Flexible Nutzung möglich: Die Immobilie kann als Haupt- oder auch Zweitwohnsitz genutzt werden. Dies bietet den Käufern die Möglichkeit, die Wohnung als Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferienzeiten zu nutzen, ohne an bestimmte Einschränkungen gebunden zu sein. Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Bilder: Karl Lukas Lassacher (www.karl-foto.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schön und ruhig gelegene Wohnung mit Südwest-Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines 1986/87 errichteten Mehrparteienhauses. Der große Balkon, die ruhige Lage und der Tiefgaragenplatz für Ihr Auto zeichnen diese Wohnung besonders aus! Raumaufteilung: geräumiger Wohnraum (derzeit abgeteilt und dadurch ein Schlafraum mehr) Küche mit Einbauküche Esszimmer Schlafzimmergroßer Balkon Bad mit Dusche WCVorraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz für Ihr Auto (bereits im Kaufpreis enthalten) Abstellplätze vor dem Haus Die Beheizung der Wohnung erfolgt über neuwertige Infrarotpaneele. Als allgemeine Flächen stehen Ihnen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche, ein Trockenraum und ein ehemaliger Luftschutzraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten (nur € 176,- / Monat) Sie lieben die Natur, Wandern, Schifahren und sind auf der Suche nach guter Luft? Dann erwerben Sie die Wohnung als Zweitwohnsitz und verbringen Sie Ihre Freizeit in einer der schönsten Gegenden Österreichs! Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zweitwohnsitz-Möglichkeit! Dieses Penthouse der Extraklasse befindet sich in einer wahrlich einmaligen Lage von Murau. Nahe der Stadt und doch im Grünen, das Beste aus beiden Welten - zentrale Lage, Sonne und traumhafte Weitblicke. Neben dieser genialen Location überzeugt diese Immobilie sowie das ganze Projekt durch hochwertigste Bauqualität in sämtlichen Bereichen. Ein Logenplatz mit unverbaubarem Blick auf das wunderbare Schloss Murau. Genießen Sie Ihre Privatsphäre in sonniger Aussichtslage über die Altstadt. Auf Wunsch und gegen Aufpreis können eine zusätzliche Lagerfläche, ein Carport, ein KFZ-Freistellplatz sowie eine exklusive Einbau-Sauna erworben werden.... [Mehr]