Ferienwohnungen kaufen in der Steiermark

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese liebevoll eingerichtete Garconiere mit Terrasse (15m²) in Richtung Süden auf ca. 25 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-Ess-Schlafbereich mit neuer integrierter Küche und Badezimmer mit WC. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Im Erdgeschoss gibt es einen allgemeinen Skiraum und im Keller stehen ein gemeinsamer Aufenthaltsraum (Kellerbar), sowie ein Saunabereich mit Dusche und ein Ruheraum zur Verfügung. Der Garten, Grillplatz und die Hütte für Räder sind für alle Eigentümer benutzbar. PKW-Aussenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Anschlüsse: Strom, Abwasserkanal, Starkstrom, Wasser, Internet (Glasfaser im Bau), Satellitenfernsehen. Beziebar: nach Vereuinbarung Anteile: 58/624 also ca. 9,3% auch an den Allgemeinflächen (Garten usw.) Möblierungsart: komplett möbliert Zustand: gut bis sehr gut Ausrichtung SO... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Verkauf von zwei miteinander verbundenen, komplett möblierten Ferienwohnungen im 5. Obergeschoß (Lift) mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 66 m² zuzüglich zwei Südbalkone mit sehr schönem Panoramablick. Mit eigener Garage! Raumaufteilung: Wohnung 1 mit ca 41 m²: Vorraum – Küche – Bad mit Wanne/WC – Schlafzimmer – Wohnraum – Balkon; Wohnung 2 mit ca. 25 m²: Vorraum – Küche (derzeit Abstellraum mit Waschmaschine und Spüle) – Bad mit Dusche/WC – Wohn-/Schlafraum – Balkon. Allgemeiner Autoabstellplatz im Freien und 2 Kellerabteile. Heizung: Öl-Zentral. Preis: € 207.000,- Wohnungen + € 25.000,- Garage Betriebskosten: ca. € 445,- mtl. (inklusive Heizkostenvorauszahlungen) Vermittlungshonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Walter Thalhammer gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusives Lifestyle-Penthouse in Scheifling, Steiermark In einer generalsanierten und modern erweiterten Wohnanlage erwartet Sie dieses repräsentative Lifestyle-Penthouse in ruhiger Top-Lage von Scheifling an der Mur, Steiermark. Die Immobilie besticht durch höchste Wohnqualität, eine ansprechende Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung (Betreiber vorhanden) oder als exklusiver Zweitwohnsitz. Folgende Highlights erwarten Sie: • Wohnfläche: ca. 109 m² • Möblierung: Hochwertig vom Innenarchitekten gestaltet • Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche • Badezimmer: Zwei Bäder mit Dusche und WC • Sauna: Hochwertige private Sauna • Terrasse: Großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool • Flexible Raumgestaltung: Durch Schiebeelemente in zwei separate Suiten teilbar • Technische Ausstattung: BUS-System, Klimaanlage, Fernwärme-Fußbodenheizung • Bauweise: KLH-Massivholzbauweise • Zugang: Zentrale Erschließung über Treppenhaus oder barrierefreien Personenlift • Baujahr: 2022 • Carport-Stellplätze • Genügend Freistellplätze vor der Immobilie Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnendurchflutete Eigentumswohnung! Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem 2007 umfassend sanierten Wohnobjektes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit modernem Küchenblock bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Der direkte Zugang zum Balkon lädt zu angenehmen Stunden im Freien ein und sorgt für zusätzliches Tageslicht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz runden das Angebot ab und bieten praktischen Stauraum sowie eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernheizungsanlage (Gas-Zentralheizung) beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv: Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkauf und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vereinfacht. Das Zentrum der Stadt, mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Behörden und Schulen, ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer attraktiven und gut angebundenen Lage zu erwerben. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause suchen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden, westseitigen Weitblick auf die umliegenden Berge, darunter der imposante Grimming! Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet dank eines Lifts einen komfortablen Zugang. Die lichtdurchfluteten Räume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen westseitigen Loggia – der ideale Ort, um den Sonnenuntergang und den unverbauten Blick auf die Natur zu genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit schöner Einbauküche samt Steinplatte, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fernwärme-Zentralheizung. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen – ideal für eine hohe Lebensqualität. Besonderer Vorteil: Die Hausreinigung sowie der Winterdienst sind bereits organisiert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch eine ideale Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote. Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte entfernt von sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einmaligen Lage zu wohnen und genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Liezen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Grünbereich! Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 umfassend sanierten Wohnobjektes und bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit integriertem Küchenblock bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem privaten Freibereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Vorraum einen einladenden Eingangsbereich schafft. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz ergänzen das Angebot und bieten praktischen Platz für Abstellmöglichkeiten und Ihr Fahrzeug. Eine Fernheizungsanlage (Gas-Zentralheizung) sorgt für die angenehme Erwärmung der Wohnung und schafft eine behagliche Raumtemperatur. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch tägliche Besorgungen und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr problemlos möglich sind. Das Stadtzentrum, mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Behörden und Schulen, ist in nur ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Diese helle Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage bietet ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Vollausgestattetes Appartement im 1. Obergeschoß2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Zimmer davon mit eigenem Bad & WCWohnküche mit Loggia, vollausgestattet mit Kaffeemaschine, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 separates WCAlle Zimmer sind mit mit Flatscreen-TV & hochwertigen Möbeln ausgestattet+ Infrarotkabine + W-Lan Internet + Skisafe + Skischuhtrockner Nichtraucherappartement / Fernwärmeheizung / Kunststoffenster 3fach vg. Darüber hinaus gibt einen eigenen Carport inkl. absperrbaren Fahrradraum für 6 Fahrräder und einen weiteren zugehörigen PKW-Parkplatz. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Planai Gondelstation sowie das Schwimm- und Hallenbad, das Fitnesscenter und mehrere Supermärkte. Direkt am Schladminger Hauptplatz befinden sich etliche Shoppingmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bars. Die Wohnung wird derzeit mit 90% Auslastung per anno touristisch vermietet, die Nutzung als Hauptwohnsitz ist ebenfalls möglich. Bei einer Vermietung an Privat ist die Wohnung Vorsteuerabzugsfähig. Auf Anfrage sende ich Ihnen die Pläne von der Wohnetage im 1. Obergeschoß und vom Erdgeschoß. Preis ist VB. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung in Aigen im Ennstal bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m², sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das majestätische Grimming-Massiv. Genießen Sie die Vorzüge einer südseitigen Loggia mit ca. 6 m², die Ihnen herrliche Sonnenstunden und entspannte Abende im Freien verspricht. Die 2017 umfassend sanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die einladende Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und bietet direkten Zugang zur westseitigen Loggia. Auch vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet – ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich zur modernen Dusche im Badezimmer gibt es ein separates WC, was den Komfort der Wohnung erhöht und für eine optimale Nutzung der Räume sorgt. Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein hausintern zugewiesener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Aigen im Ennstal – Ihr neues Zuhause inmitten der Natur Aigen im Ennstal ist ein idyllischer Ort, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Umgeben von beeindruckenden Bergen, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die herzliche Gemeinschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Aigen zu einem perfekten Wohnort für Familien und Paare. Die Nähe zum Putterersee, nur wenige Autominuten entfernt, lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein und bietet im Winter die Möglichkeit zum Eislaufen sowie zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 35 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 30 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Profitieren Sie von der Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Städte Schladming und Liezen – Ihr neues Zuhause in Aigen im Ennstal wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine von Grund auf neu renovierte und mit einer funktionalen Küche ausgestattete Garconniere im fünften Liftstock, ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, welcher einen wunderschönen Panoramablick auf die Hochebene und die umrahmenden Bergzüge gewährt, steht zum Verkauf. Das liebevoll gepflegte Haus Sonnenalm 1 – direkt auf Wald gelegen mit ausreichendem Parkplatzangebot vor dem Haus. Ein kleines Kellerabteil , ein allgemein zugänglicher Eingangsbereich, ein Skistadel und Radabstellmöglichkeiten runden das Platzangebot ab. Betriebskosten warm € 199, , neue Vollmöblierung kann übernommen werden, sofort beziehbar. Lage Berge - Seen - großes Kino im Ausseerland Bad Mitterndorf – eine Wellness-Oase am Fuße der Tauplitz lädt zum ganzjährigen Naturerlebnis ein. Ob entspanntes Seelebaumeln am wildromantischen Ödensee mit kulinarischer Begleitung im Kohlröserlhaus oder fordernde Bergtouren auf Europa´s höchsten freistehenden Berg – dem sagenumwobenen Grimming - Bad Mitterndorf erweist sich mit seiner Therme als optimale homebase für Aktivitäten im Sommer wie auch Winter aus. Ski- und Langläufer finden schneesichere Pisten und Loipen, wie auch ein von der Gemeinde ganzjährig wohlorganisiertes Bussystem, sowohl auf die Tauplitz wie auch nach Bad Aussee (Grundlsee, Ausseersee), vor. Bahnstation, Bad Ischl 55 min, Wien in 3,5 h,... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift überzeugt durch ihre ideale Lage im Zentrum von Liezen und bietet Ihnen urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur. **Highlights der Wohnung:** • Zwei sonnige Balkone: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem südseitigen und westseitigen Balkon, die Ihnen einen herrlichen Blick und viel Sonnenlicht bieten. • Großzügiges Wohnzimmer: Das einladende Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der Zugang zu beiden Balkonen schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. • Die Küche bietet Platz, um Ihre Kochkünste auszuleben. • Der separate Essbereich bietet genügend Raum für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden und schafft eine einladende, gemütliche Atmosphäre. • Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. • Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, die modernen Komfort bietet, sowie ein separates WC. • Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen! **Lage:** Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte entfernt von sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Liezen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses hochwertige private Apartment, direkt im Thermenkomplex Loipersdorf, bietet eine einzigartige Lage mit vielen Highlights zur Nutzung. Viele Einrichtungen des Thermenhotels "Sonnreich" können kostenlos mitbenutzt werden – unter anderem: SPA Bereich mit Pool und Saunen, Freigelände und Entspannungsbereiche, der großzügige Fitness-Bereich und vieles mehr. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Außergewöhnliche Lage direkt im Thermenkomplex. Viele Highlights zur kostenlosen Mitbenutzung. Rund 57 m² Wohnfläche. Balkon mit rund 11 m² und Grünblick. Moderne Baulichkeit in sehr gutem Zustand. Nutzung als Hauptwohnsitz zulässig! DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß der Hotel- und Apartmentanlage "Sonnreich". Direkt in einem Thermenkomplex gelegen, bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub". Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,7 m², diese verteilt sich auf: Eingangsbereich mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer inklusive offenem Küchenbereich sowie zu einem Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Von diesem Zimmer erfolgt der Zugang zu einem begehbaren Schrankraum mit folgendem Bad, welches über ein weiteres WC verfügt. Der Balkon mit 10,7 m² Freifläche ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. HIGHLIGHTS ZUR NUTZUNG. Die Lage im Hotelkomplex bietet viele Highlights zur Mit-Nutzung. Dies umfasst unter anderem: Die Wellness-Bereiche mit "Infinity Pool" (38 Meter Länge). Den "Sauna-Bar" mit mehreren Saunen. Die Infrarot-Kabinen und Relax-Bereiche. Das umfangreich ausgestattetes Fitness-Studio. Die großzügigen Freiflächen und Gartenanlagen. Hausmeister-Service für die eigene Wohnung inklusive. Weitere exklusive Services und Dienstleistungen können kostenpflichtig und ganz nach Belieben in Anspruch genommen werden: Kulinarik: Frühstücks-Buffet sowie Dinner am Abend im Hotelrestaurant. Beauty & Health: Massagen, Beauty-Behandlungen und mehr. Reinigungsservice für das Apartment. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 in einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise errichtet. Das Badezimmer und die Küche sind moderne ausgestattet, die Küche inklusive aller E-Geräte. Der Verkauf beinhaltet die gesamte Möblierung sowie die Küche und Badezimmer-Ausstattung. Die Böden der Wohnung sind mit Parkettböden und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt zentral über die Anlage des Hauses. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.1 KFZ-Stellplatz ist im Preis inkludiert. Eine weitere Wohnung mit 133 m², direkt nebenan im selben Gebäude, steht aktuell ebenfalls zum Verkauf. Die beiden Wohnungen können auch mit einem Durchbruch verbunden werden. Somit ergeben sich insgesamt bis zu 193 m² mögliche Nutzfläche. Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. BETRIEBSKOSTEN.Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen rund € 250,- brutto. Dies beinhaltet auch die Strom- und Heizkosten-Vorschreibung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Ruhig gelegene, bisher immer selbst bewohnte Wohnung in der Nähe der Peter Rosegger Volksschule steht zum Verkauf. Moderne Ausstattung, helle Räume, hochwertige Böden und stilvolle Einrichtung schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sie suchen für Ihre Familie eine gemütliche Wohnung, die auch für späteren Familienzuwachs gerüstet ist? Dann ist diese Wohnung für Sie geeignet. Diese 83,69 m² große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer ruhigen Stocklage eines Mehrparteienhauses in einer Wohnanlage mit viel Grünfläche. Die Eigentümer legen großen Wert auf saubere, komfortable Wohnräume und haben den bisherigen Familienwohnsitz vor acht bis zehn Jahren komplett saniert und stets liebevoll gepflegt. Durch die laufende Instandhaltung und die sorgfältige Auswahl der hochwertigen Baumaterialien (Weitzer Parkettböden, Steinfliesen, Fußbodenheizung im Bad etc.) bietet Ihnen diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie und Ihre kreativen Gestaltungsideen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über die besten Voraussetzungen für die Teilung in ein Wohnzimmer und ein 3. Schlafzimmer. Das durchdachte Raumkonzept fällt gleich beim Betreten auf. Der Vorraum mit dem pflegeleichten Steinboden bietet ausreichend Platz für die Garderobe und zugleich den Zugang zum Abstellraum und zur Toilette. Entlang des verfliesten Flurs erreichen Sie jede weitere Räumlichkeit separat, so dass diese Wohnung auch für eine WG geeignet ist. Die kompakte Küche ist vollausgestattet und verfügt über einen Essplatz für bis zu 6 Personen. Als absolutes Highlight gilt das großzügige Wohnzimmer mit dem Südbalkon. Ausgestattet mit hochwertigem Weitzer Eichenparkett, formschönen Echtholz-(Einbau-) Schränken und mehreren Fenstern stellt das Wohnzimmer einen einladenden Aufenthaltsraum dar, der zudem Ihrer Familie und Ihren Gästen viel Platz anbietet. Der jetzige Essbereich im Wohnzimmer verfügt ebenfalls über Fenster und Heizkörper, so dass bei Bedarf ohne großen Aufwand ein 3. Schlafzimmer aus diesem Bereich geschaffen werden kann, womit die Verkäufer selbst gute Erfahrung gemacht haben. Der anschließende, südlich ausgerichtete Balkon ist mit einer neuwertigen Markise ausgestattet und hat einen recht freien Ausblick, da kein Gebäude davor steht. Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer sind ebenfalls mit Weitzer Parkett (Eiche und Zirbe) und Echtholz-Einbaumöbel ausgestattet und bieten ausreichend Platz für ein Ehepaar und bis zu 2 Kindern an. Das kompakte Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Wintertagen für warme Füße, wenn man aus der modernen Walk-in Dusche tritt, und der extra vergrößerte Waschtisch bietet zusätzlichen Platz für Wasch- und Schminkutensilien. Ein großzügiger, versperrbarer Lagerraum (ca. 10 m²) im Dachboden, dessen Nutzungsrecht dieser Wohnung zugeteilt ist, bietet Ihrer ganzen Familie ausreichend Lagerplatz. Die Zentralheizung über Fernwärme sorgt für kostengünstige Wärme. Derzeit betragen die monatlichen Heizkosten lediglich €75,90 inkl. USt. Zahlreiche Parkplätze stehen den Bewohnern der Wohnanlage zu sehr günstigen Mietpreisen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle für mehrere Buslinien ist nur 100 Meter entfernt. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem die gesamte Stadt erkunden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten Buchkogel, Plabutsch, Thaler See und Schloss St.Martin sowie mehrere Parks, Sportvereine und Einkaufzentren sorgen für vielseitige Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vorzüglichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]