Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Zell am See

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die moderne, helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, welches im Jahr 2015 erbaut worden ist. Sie wurde vom jetzigen und einzigen Eigentümer mit viele Liebe instand gehalten. Auf eine qualitativ gute Ausstattung wurde großen Wert gelegt. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen und geräumigem Einbauschrank versehen und wird komplett möbliert zum Kauf angeboten. Vom Wohnraum und auch vom Esszimmer besteht jeweils ein Zugang auf einen der zwei Balkone mit schönem Ausblick. Der Zeller See, der Tauernradweg und zahlreiche Wanderwege sowie Skigebiete sind in Kürze erreichbar. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Attraktives, renoviertes 2- Zimmer-Ferienwohnung zur touristischen Vermietung im beliebten Urlaubsort Viehhofen! Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 43m2, befindet sich auf der Sonnenseite von Viehhofen, in einer modernen Ferienhaus-Anlage. Das Resort liegt zwischen dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, sowie der Schmittenhöhe in Zell am See, mit direkter Ski-Verbindung zum ”zellamsee Xpress”. Der ”zellamsee Xpress” ist nur 480 Meter entfernt. Die Lage ist damit perfekt: sonnig und über den Talboden gelegen! Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäudes mit insgesamt 6 Appartements. Die Wohnung wurde 2003 erbaut und ist in gutem Zustand. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für bis 4 Personen. Es sind 1 Schlafzimmer für 2 Personen vorhanden und es gibt ein Schlafsofa im Wohnzimmer. Vom geräumigen Balkon haben Sie einen schönen Blick über das Tal. Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück ermöglicht es Ihnen, viel Sonnenschein zu genießen. Im Ferienpark gibt es ein Schwimmbad für die Eigentümer und Mieter. Außerdem eine Sauna, ein Solarium und einen Whirlpool. Zusätzlich auch noch ein Bistro und Kinderanimation, die während der Ferienzeit ein abwechslungsreiches Programm für alle Kinder bietet. Diese touristische Ferienwohnung wird über Alpenparks vermietet. Aufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Vermietung, aufgrund der touristischen Kennzeichnung muss die Immobilie vermietet werden, sie verfügt über keine Zweitwohnsitzwidmung! Betreiber: Alpenparks (Poolsystem) Provision Vermieter 25% des Nettogewinns (vorübergehend 10% im Jahr 2023 und 2024) Eigennutzung 6 Wochen pro Jahr + Last-Minute-Vereinbarung (maximal 7 Tage vor Ankunft, maximal 3 Wochen hintereinander, nur möglich, wenn die Wohnung nicht von einem Gast belegt ist) Kosten der Eigennutzung Reinigung (100 €), Bettwäsche und Handtücher (7,50 €), Kurtaxe (1,50 € pro Nacht) Für Last-Minute-Buchungen zahlen Sie 56 € pro Buchung. Sie beteiligen sich am Umsatz dieser Woche Mieteinnahmen und -kosten 2022/23 (Dez ´22 - Dez ´23) Einnahmen (ohne MwSt.) € 15.725,- Kosten laufende Kosten € 14.575,- Anlaufkosten Übergang zu Alpenparks € 1.014 (einmalig, nicht für den zukünftigen Käufer) Gewinn € - 783,- Die Wohnung selbst wurde während der 2 Frühlingsferienwochen vom 26. Februar bis 11. März 2023 genutzt. 2023/24 (Dez ´23 - Febr ´24) Einnahmen (ohne MwSt.) € 8.524,- Kosten laufende Kosten € 4.651,- Gewinn € 3.873,- Es liegen keine repräsentativen Zahlen der letzten Jahre vor, da Alpenparks den Betreibervertrag übernommen hat. Geplante Investition in der Zukunft: Die Badezimmer werden in den nächsten 2 Jahren ersetzt. Erwartete Investition des Eigentümers 5.000 €. HWB 81kWh/m²a fGEE: 1,54... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Beschreibung Urlaub auf hohem Niveau im Traumlage am Südhang. Dieser Wohnung bietet 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Südterrassen und ist mit allem Komfort ausgestattet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in der Ortschaft Piesendorf. Auf der einen Seite ein ruhiges Dorf mit allen Einrichtungen und auf der anderen Seite in der Nähe des Trubels von Zell am See/Kaprun. Hier ist es sowohl im Sommer als auch im Winter lebhaft mit vielen Touristen. Die Anlage befindet sich am Südhang des Dorfes. Über einen Fußweg gelangt man schnell in den Ortskern mit dem Bäcker, dem Supermarkt, Restaurant und etwas weiter dem Schwimmbad (Freibad). Die Wohnung ist gemütlich eingerichtet, verfügt über 2 Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Südterrasse. Ihnen stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Das Ziel ist: touristische Vermietungen.   Die Wohnung (108 m2) ist wie folgt aufgeteilt: • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellschrank. • Wohnzimmer mit Küche, Esstisch, Sitzecke und Zugang zu den beiden Terrassen. • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Einzelbett und eigenem Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett und Einzelbett. • Separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses mit barrierefreiem Aufzug. Der großzügige, offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche beeindruckt durch seine großen Fenster mit Blick nach Westen in Richtung Hinterglemm. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites kleineres Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Bäder wurden im Zuge der Renovierung 2016 nicht renoviert, jedoch wurden die Wasserleitungen im Haus erneuert. Ebenso wurde die Wohnung um eine Loggia erweitert, die mit Fußbodenheizung und neuen, hellen Fenstern ausgestattet ist. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu teilen und in zwei kleine Einheiten umzubauen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung Urlaub auf hohem Niveau. Dies ist in dieser Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Balkon im Zentrum von Kaprun perfekt möglich. Die Wohnung ist Teil der Hotelanlage Mountain Hotel Louis. Notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Anlage selbst oder in unmittelbarer Nähe. Eine schöne Ferienwohnung in absolut neuwertigem Zustand in bestens geführter Hotelanlage. Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet, verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Balkon. In Ihrer eigenen Anlage können Sie sich mit Speisen, Getränken und Wellness auf hohem Niveau verwöhnen lassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die Widmung: touristische Vermietung. Die Wohnung ( 70 m2) ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Garderobe und offenem Durchgang zum zentralen Wohnzimmer mit Küche, Esstisch, Sitzecke und Zugang zum Balkon. • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett. • Separates Badezimmer mit Dusche und WC. • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett und Zugang zum Balkon • Separates Badezimmer mit Dusche und WC. • Gäste Toilette. • Stellplatz in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Fortuna View Apartments umfassen insgesamt vier exklusive Ferienwohnungen und bestechen durch ihre erstklassige Lage oberhalb von Zell am See am Sonnenhang. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergkulisse und den Zeller See. Die moderne Außenarchitektur wurde in hochwertiger, ökologischer Bauweise ausgeführt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen bieten mit großzügigen Wohnflächen von rund 86 bis 102 Quadratmetern ausreichend Platz für 4 bis 6 Personen. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die zum Entspannen in der Sonne einladen und die imposante Naturkulisse auf einen wirken lässt. Herzstück des Obergeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Die Ferienwohnungen bestechen durch ihre stilvolle Ausstattung, die traditionelle österreichische Handwerkskunst mit modernem Wohnambiente verbindet. Die durchdachte und harmonische Raum- und Materialgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Die großflächigen Panoramafenster bringen nicht nur Licht und Sonne ins Innere, sondern bieten auch atemberaubende Ausblicke. Großzügige Abstellräume, ein Skikeller sowie Stellplätze und Garagen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

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Die Fortuna View Apartments umfassen insgesamt vier exklusive Ferienwohnungen und bestechen durch ihre erstklassige Lage oberhalb von Zell am See am Sonnenhang. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergkulisse und den Zeller See. Die moderne Außenarchitektur wurde in hochwertiger, ökologischer Bauweise ausgeführt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen bieten mit großzügigen Wohnflächen von rund 86 bis 102 Quadratmetern ausreichend Platz für 4 bis 6 Personen. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die zum Entspannen in der Sonne einladen und die imposante Naturkulisse auf einen wirken lässt. Herzstück des Obergeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Die Ferienwohnungen bestechen durch ihre stilvolle Ausstattung, die traditionelle österreichische Handwerkskunst mit modernem Wohnambiente verbindet. Die durchdachte und harmonische Raum- und Materialgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Die großflächigen Panoramafenster bringen nicht nur Licht und Sonne ins Innere, sondern bieten auch atemberaubende Ausblicke. Großzügige Abstellräume, ein Skikeller sowie Stellplätze und Garagen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

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Die Fortuna View Apartments umfassen insgesamt vier exklusive Ferienwohnungen und bestechen durch ihre erstklassige Lage oberhalb von Zell am See am Sonnenhang. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergkulisse und den Zeller See. Die moderne Außenarchitektur wurde in hochwertiger, ökologischer Bauweise ausgeführt und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnungen bieten mit großzügigen Wohnflächen von rund 86 bis 102 Quadratmetern ausreichend Platz für 4 bis 6 Personen. Jede Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen, Balkone oder Gartenflächen, die zum Entspannen in der Sonne einladen und die imposante Naturkulisse auf einen wirken lässt. Herzstück des Obergeschosses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Die Ferienwohnungen bestechen durch ihre stilvolle Ausstattung, die traditionelle österreichische Handwerkskunst mit modernem Wohnambiente verbindet. Die durchdachte und harmonische Raum- und Materialgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Die großflächigen Panoramafenster bringen nicht nur Licht und Sonne ins Innere, sondern bieten auch atemberaubende Ausblicke. Großzügige Abstellräume, ein Skikeller sowie Stellplätze und Garagen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke mit einzigartigem Rundumblick auf unsere Bergwelt. Von Westen geht man in den Vorraum hinein. Von hier führt eine Tür in den westlich gelegenen Abstellraum und in das Bad, welches mit eigener Wanne ausgestattet ist. Im Osten sind zwei Zimmer, wobei das größere einen Zugang zum Balkon hat. Vorbei am nördlichen WC geht man die Treppe hoch in das Dachgeschoss. Hier kommt man zuerst ins nördliche Bad, mit Dusche und WC, und dann ins Schlafzimmer. Im Süden findet man den größten Bereich, die neuwertig ausgestattete Küche und das Eßzimmer. Im selben Raum westwärts befindet sich ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine Wohnlandschaft zum zurücklehnen. Ganz im Westen ist der Zugang auf die Terrasse, in der man die letzten Strahlen der Sonne genießen kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem exklusiven privaten Rückzugsort, umgeben vom grandiosen Bergpanorama der Hohen Tauern und der Kitzbüheler Alpenwelt, direkt an der Mittelstation der Panoramabahn. Die Panorama Suites sind nicht nur der perfekte Zugang zum absoluten Ski-, Wander- und Bike-Paradies, sondern bieten auch ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Willkommen in einer Welt, in der Luxus, Lifestyle und Natur zu einer einzigartigen Symbiose verschmelzen. Auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund „Das Jaggls“ werden in einem stilvollen Neubau im modern-alpinen Stil mit Holzschindeln und Steinfassade an der Vorderfront 8 exklusive High Luxury Suites errichtet. Alle Suiten verfügen über eine eigene Wellness-Oase mit Sauna sowie atemberaubende Panorama-Aussichten vom Wohnraum, Balkon oder der Dachterrasse in den Penthouse-Suiten.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem exklusiven privaten Rückzugsort, umgeben vom grandiosen Bergpanorama der Hohen Tauern und der Kitzbüheler Alpenwelt, direkt an der Mittelstation der Panoramabahn. Die Panorama Suites sind nicht nur der perfekte Zugang zum absoluten Ski-, Wander- und Bike-Paradies, sondern bieten auch ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Willkommen in einer Welt, in der Luxus, Lifestyle und Natur zu einer einzigartigen Symbiose verschmelzen. Auf dem traditionsreichen Bauernhofgrund „Das Jaggls“ werden in einem stilvollen Neubau im modern-alpinen Stil mit Holzschindeln und Steinfassade an der Vorderfront 8 exklusive High Luxury Suites errichtet. Alle Suiten verfügen über eine eigene Wellness-Oase mit Sauna sowie atemberaubende Panorama-Aussichten vom Wohnraum, Balkon oder der Dachterrasse in den Penthouse-Suiten.... [Mehr]