Ferienwohnungen kaufen in 5640 Bad Gastein

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen. Insgesamt umfasst das Haus 8 Appartements mit 35 Schlafmöglichkeiten. Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum, der Heizraum und eine kleine Werkstatt. Zusätzlich gibt es ein gemütliches Stüberl zur Entspannung und einen Skikeller für die sichere Lagerung von Wintersportausrüstung sowie großzügige Abstellflächen • Erdgeschoss: Ein Appartement mit 5 Schlafplätzen sowie ein weiteres Appartement mit 8 Schlafplätzen –ideal für Familien oder kleine Gruppen. • 1. Obergeschoss: Fünf Appartements mit insgesamt 15 Schlafplätzen: zwei Appartements mit je 4 Schlafplätzen, zwei Appartements mit je 2 Schlafplätzen und ein Appartement mit 3 Schlafplätzen. • 2. Obergeschoss: Ein großzügiges Appartement mit 7 Schlafplätzen, das auch für größere Gruppen bestens geeignet ist. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die am Dach befindliche 28 k Wp PV Anlage erzeugt einen Teil des Strombedarfs selbst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Angeboten zum Verkauf wird eine kleine, freundliche Wohnung in vortrefflicher Lage mit prächtiger Aussicht in Bad Gastein - provisionsfrei. Die Wohnung liegt im nordöstlichen Ortsgebiet von Bad Gastein, nahe am beliebten Skigebiet "Graukogel". Diese Gegend ist als Geheimtipp bekannt - als erklärtes Lieblingsziel für Skitouren im Winter und abwechselungsreiche Wanderrouten im Sommer . Die Kaiser Wilhelm Promenade führt etwas unterhalb vorbei und ist schnell erreichbar. Die Wohnung liegt in einem Appartementhaus im 4. Obergeschoß und • es gibt 1 Wohn-Esszimmer , 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum (alles Parkett) und Bad • ist komplett mit Bad , Küche, Schränken und Essecke, weitere Möbel und Inventar gerne auf Ablöse. • dazu kommt ein Kellerabteil. • komplett macht die Wohnung ein Ostbalkon mit eindrucksvoller Aussicht auf die Bergkulisse und bietet talwärts einen schönen Blick in Richtung Bad Hofgastein. • Gemeinschaftliche Nebenräume wie Waschküche , Skiraum sind auch vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Bad Gastein bietet : • mit seinem einzigartigem Wasserfall, als Ort mit großer Vergangenheit eine verheißungsvolle Zukunft und liegt auf ca. 1000 m Seehöhe • Skigebiete bis auf 2700 m Seehöhe - romantische Wanderwege (auch Radwege) und Promenaden (für Winter und Sommer) • Thermen, Kurangebote, Wellness, kulinarische Vielseitigkeit (von der Almhütte bis zur gehobenen Küche) und noch vieles mehr..... Merkmale Verfügbar nach Vereinbarung in 2024 Etagenwohnung Baujahr 1971, Modernisiert, Parkett, Fliesen Wohnfläche 50,25 m², Balkon Loggia 7,9 m² 2 Zimmer , Küche , Bad, Flur + Abstellkammer im Keller Ausstattung im Haus: Wäschetrockenraum, Personenaufzug Ski- abstellraum... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier können wir Ihnen eine sehr schöne Familien 2. Wohnsitzwohnung zum Kauf anbieten. Ferienwohnungen in dieser Größe gibt es generell selten, die meisten 2. Wohnsitze sind Ein- oder Zweiraum- Wohnungen. Zusätzlich finden wir hier eine ideale Raumeinteilung vor, wie im Grundrissplan gut ersichtlich. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet, bietet Platz für 4- bis 6 Personen. Sonnige Südwestausrichtung (Südwestbalkon) mit Blick auf die Berge und das Tal. Sehr ruhige Gegend. Hervorzuheben ist noch die Lage der Wohnung direkt an der Reitlpromenade. Über diese erreicht man das Zentrum in wenigen Gehminuten. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Fassade wurde vor kurzer Zeit komplett wärmeisoliert und die Fenster und Fenstertüren erneuert. Daraus resultiert der sehr geringe Heizwärmebedarf von nur 43,00 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor f GGG ist 1,08. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß. Ein Personenlift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein allgemeiner Parkplatz direkt beim Haus und eine eigene Einzel- GARAGE. Eigener Lagerraum im Untergeschoß. Allgemeine Räume für Ski, Fahrräder, sowie zum Waschen und Trocknen sind auch vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ferienimmobilie Haus Sonnenwende Im Haus Sonnenwende in Bad Gastein trifft stilvolles skandinavisches Design auf gemütlichen Alpencharme! Das angebotene Apartment bietet Platz für 2 bis 8 Personen und ist ideal für Paare, Familien oder Freunde, die Komfort und Raum genießen möchten. Die Ferienimmobilie verfügt über eine modern ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein komfortables Badezimmer. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang, und Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Hier genießen Sie nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über das Gasteinertal und den beeindruckenden Wasserfall direkt vom obersten Stockwerk dieser ehemaligen Gasteiner Villa aus. In den Wintermonaten verwöhnen Sie sich im hauseigenen Café-Restaurant mit kulinarischen Köstlichkeiten, und auf der Gartenterrasse der Sonnenwende Apartments können Sie das Alpenpanorama in vollen Zügen genießen. Einem erholsamen Aufenthalt steht nichts im Weg!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier bieten wir Ihnen eine klassische Zweizimmer Ferienwohnung zum Kauf an. Sie liegt laut Flächenwidmungsplan im gewidmeten Zweitwohnsitzgebiet und kann daher als rein privater Zweitwohnsitz und touristisch genutzt werden. Hervorzuheben ist die wirklich sehr attraktive und zentrale Lage direkt an der Kaiserpromenade, wenige Gehminuten vom Wasserfall entfernt. Besonders ist auch die Aussicht auf das Gasteiner Tal und das historische Zentrum von Bad Gastein. Auch hervorzuheben ist die sehr effiziente Raumausnutzung und Raumeinteilung der Wohnung. Raumeinteilung: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Duschbadewanne, extra Komplettküche, geräumiges Wohnzimmer mit Fensteressplatz, schönes Schlafzimmer mit großen Schrankbereich, Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite. Auf Wunsch kann die komplette Einrichtung und Ausstattung kostenlos übernommen werden. Großen Wert hat der direkt beim Haus gelegene PARKPLATZ. In diesem zentralen Bereich von Bad Gastein hat ein eigener Parkplatz fast Goldes Wert. Die Kosten für diesen betragen nur € 20.000,00. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und gut erhalten. Eine Liftanlage ist auch vorhanden. Es gibt zwei Eingänge, einen direkt zur Kaiserpromenade und einen zum Parkplatz hin. HWB 130 kWh/m²a , fGEE 2,57 Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

generalrenovierte Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung ( auch Hauptwohnsitz möglich) nähe Reitlpromenade - in 3. Etage, Aufzug vorhanden. Raumaufteilung (siehe auch Plan): großzügiger Eingangsbereich, großes Schlafzimmer (Parkettboden) inkl Balkon mit toller Aussicht über das Tal, Küche mit hochwertiger Holzoptik, sowie neuer Einbauküche (großer Kühlschrank, großes Tiefkühlteil, alle Geräte neu), neues Bad (Dusche) mit kleiner Waschmaschine. eigenes WC. Zwischen Küche und Wohnzimmer ist eine Durchreiche. eigenes großes Kellerabteil, eigene private versperrbare Garage, weitere Parkplätze vorhanden. Das Haus verfügt über eine Ladestation für E-Autos (wird zwischen einigen Eigentümern geteilt). Die Wohnung wird komplett möbliert (inkl TV, Waschmaschine,...) verkauft. Lage: an der Sonnenseite, Wasserfall/Zentrum ist in ca 10-15min zu Fuß über die Kaiser-Wilhelm-Promenade erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Nicht nur die AUSSICHT ist hier großartig, auch die ca. 50m² große Wohnung selbst kann punkten. So sind nebst der praktischen Aufteilung auch die Küche, das Badezimmer und die Böden grundlegend erneuert worden. Die Küche hat einen modernen Touch erhalten. Durch die Oberlichten ist es hier auch ohne Beleuchtung ausreichend hell. Im hinteren Teil der Küche gibt es einen praktischen Abstellraum. Anschließend an die Küche ist das Badezimmer. Dieses wurde neu gefliest und neu ausgestattet (Dusche, Waschbecken, Toilette). Die Dusche ist bodeneben begehbar. Das separate Schlafzimmer ist großartig umgesetzt worden. Von hier hat man über große Glaselemente einen freien Blick über den Wohnraum hinaus ins Gasteinertal. Der Wohnraum selbst profitiert sehr von der großen hellen Fensterfront die sich über die gesamte Höhe und Breite des Raumes erstreckt. So hat man auch von innen einen freien Ausblick. Vom Wohnraum gelangt man auf den großen überdachten Balkon (Loggia). Durch die sonnige West- Ausrichtung kann man es sich hier so richtig fein machen und die Berglandschaft rundum genießen. Die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert. Der private Garagen-Stellplatz kann zu einem Preis von € 25.000,00 erworben werden. In dieser Lage ein großer Mehrwert. Heizwärmebedarf: 174 kWh/m²a Die Wohnung ist bereits an das Fernwärmenetz der Gemeinde Bad Gastein angeschlossen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #ruhig

Diese FERIENWOHNUNG befindet sich in ruhiger Lage direkt an der Reitlpromenade in Bad Gastein. Die Reitlpromenade führt direkt hinter dem Haus vorbei. So erreicht man das Zentrum von Bad Gastein fussläufig in nur wenigen Minuten. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt jedoch über einen eigenen privaten Hauseingang. Einteilung der Wohnung: • Vorraum mit Garderobe • helles Wohn- Esszimmer mit großem Fenster • großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • separate Toilette • separater Lagerraum Die rund 50m² große Ferienwohnung wurde erst vor kurzem saniert. Alle Böden wurden erneuert. Die alte Einrichtung samt Küche entfernt, das Badezimmer sowie die separate Toilette wurden neu gefliest und ausgestattet. Natürlich wurde die Wohnung im Zuge der Sanierung neu ausgemalt. Auch die originalen Fenster wurden getauscht. Über den Vorraum sind alle Räume getrennt voneinander erreichbar. Das geräumige Wohn-Esszimmer ist durch das große Fenster sehr hell. Anschlüsse für eine neue Küche sind weiterhin vorhanden. Das Schlafzimmer ist ca. 15m² groß, ebenfalls hell und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Wand-Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-In Dusche und einem praktischen Fenster ausgestattet. Daneben befindet sich die separate Toilette. Ebenfalls praktisch ist der eigene Lagerraum. Heizwärmebedarf: 190 kWh/m²a... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

A beautifully presented two bedroom apartment for sale in Bad Gastein with very rare holiday home status. The apartment comprises of 61 sqm of internal living, plus there is a 4.5 sqm balcony boasting stunning views over the golf course and down towards the Gastein valley. The apartment consists of two bedrooms, a kitchen, spacious living room, large bathroom, cloakroom and with the added benefit of a car parking space. The apartment is ideally located within a short walk to the golf course. The ski lifts and the town centre of Bad Gastein are also close by. Zweitwohnsitz/Holliday Home status.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Die hier angebotene Immobilie ist eine modernisierte Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt besteht aus einem attraktiven Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Das Schmuckstück: Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in der hübschen Elisabeth-Villa von 1925. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgebaut. Ein kleiner Weg führt zum ebenerdigen Eingang des Hauses. Hier befindet sich ein Kellerabteil für Ski und Fahrräder. Die noch verfügbare Wohnung im 2-ten Stock hat einen separaten Zugang über eine eigene Holzbrücke auf die Terrasse. Die Aufteilung der Wohnung ist nach Geschmack und Nutzung wandelbar. In dem für die Küche vorhergesehenen Raum besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Durch den Eingang über den ostseitigen Balkon gelang man in den Flur, dieser könnte auch zu einem weiteren Wohn-Schlafraum umgestaltet werden, wenn der Raum nicht als Haupteingang verwendet wird. Für einen weiteren Schliff des Holzbodens würden die Eigentümer aufkommen. Das Badezimmer und das separate WC wurden saniert und mit Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer befindet eine Fußbodenheizung.3 weitere Zimmer sind mit Blick über Bad Gastein. Zwei dieser Zimmer haben Zugang auf einen Balkon. Die Aussicht auf das Gasteinertal ist frei und bleibt unverbaut. Im Haus gibt es insgesamt 4 Parteien. Drei Wohnungen sind schon hergerichtet und bewohnt. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft, mit der es sich entspannt leben lässt. Zur Zeit gibt es noch keine Parkplätze direkt vor dem Haus. Fußläufig ist ein Parkhaus erreichbar. Stellplätze sind dort mit eine Monatsmiete anmietbar. Wenn Sie sich Ideen zum Einrichten Ihrer Wohnung wünschen, kann gerne ein Rundgang nach Absprache angeboten werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Flur 10,2 m2 ( Zugang über Holzbrücke/Balkon) 3 Zimmer umwandelbar 13 m2, 11 m2 und 9 m2 Küche 15,5 m2 ( mit Anschlüssen, auch ein Kamin wäre möglich ) Badezimmer 11,3 m2 ( saniert und gefliest - mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung) WC (saniert und gefliest) Zugang zum Stiegenhaus Allgemeine Bereiche Stiegenhaus Kellerabteil Die Betriebskosten sind überschaubar und belaufen sich zur Zeit auf ca. 100 Euro inklusive der Reparaturrücklage. Eine genaue Abrechnung wird noch gefertigt. Für den Zweitwohnsitz wird pro Wohnung und Jahr eine Gebühr von ca. 300 Euro an die Gemeinde entrichtet. Die Anbindung ist durch den naheliegenden Bahnhof Bad Gastein ist exzellent. Es fährt ein Bus in die Nähe der Villa oder Sie wählen einen Spaziergang von 20 min durchs Zentrum. Zum Skilift gelangen Sie ebenfalls problemlos mit einem Bus. Zur Klärung aller weiteren Fragen und Details bin ich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit