Ferienwohnungen kaufen in Salzburg

#Ferienwohnung

ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Dieses wunderschöne und generalrenovierte Apartment bietet nicht nur eine heimelige Wohnatmosphäre, sondern auch die begehrte Zweitwohnsitzwidmung, die es zu einer idealen Investition oder einem perfekten Rückzugsort für erholsame Tage in den Alpen macht. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das stilvolle Badezimmer und das gemütliche Schlafzimmer runden das harmonische Gesamtbild ab. Die Zweitwohnsitzwidmung macht dieses Apartment besonders attraktiv, da es die Flexibilität bietet, es sowohl als Feriendomizil als auch zur längerfristigen Nutzung zu verwenden. Die exzellente Lage in Bad Gastein, einem Ort mit reichem kulturellen Erbe und hervorragender Infrastruktur, sorgt dafür, dass Sie hier einen unvergleichlichen Lebensstil inmitten der österreichischen Alpen genießen können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben. Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen! Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, Abstellräume sind im Haus vorhanden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse #hell

*** Zweitwohnsitzgebiet*** - fußläufig zum Skilift Diese gemütliche Ferienwohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Anlage in Maria Alm-Hinterthal. Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 64,59 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Appartement verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die optisch abgetrennte moderne Einbauküche mit praktischer Essecke, 2 helle Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung besticht besonders durch ihre großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne und die herrliche Natur des Salzburger Landes genießen können. Es gibt auch einen Anschluss und die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Raumprogramm ab. Zusätzlich steht im Haus ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, sowie ein Skikeller. Hinterthal ist bekannt für sein Ski- und Wanderparadies und bietet neben perfekter Infrastruktur auch eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Ferienwohnung im Zentrum von Saalbach mit Blick auf den Kohlmais Diese charmante Ferienwohnung im Herzen von Saalbach ist der ideale Rückzugsort für Wintersport- und Naturbegeisterte. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 26 m² und eine zusätzliche 7 m² große Loggia. Diese bietet einen traumhaften Ausblick auf den Kohlmais und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten, gepflegten Mehrparteienhaus und besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein Dachbodenabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Eine Gas-Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer Reihe attraktiver Gemeinschaftseinrichtungen: Eine Sauna, ein Hallenbad, ein Tischtennisraum, ein Skiraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten sorgen für Komfort und Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur. Die Lage der Wohnung ist ideal: Saalbach-Hinterglemm gehört zu den bekanntesten Skigebieten Europas und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Skipisten, Wanderwege und Mountainbike-Strecken. Zudem gibt es in der Umgebung eine erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen. Zögern Sie nicht - sichern Sie sich diese attraktive Ferienwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Saalbach! Mehr Informationen zur Region finden Sie unter: www.saalbach.com. Apartment in the Center of Saalbach with a View of Kohlmais This charming holiday apartment in the heart of Saalbach is the ideal retreat for winter sports and nature enthusiasts. The apartment has a living area of approximately 26 m² and an additional 7 m² loggia. This offers a breathtaking view of Kohlmais and the surrounding mountain landscape. The apartment is located in a well-maintained multi-unit building constructed in 1972 and consists of a living and sleeping area, a separate kitchen, a bathroom, and an entrance hall. An attic compartment provides additional storage space. The apartment is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. A gas central heating system ensures cozy warmth during the colder months. Additionally, residents benefit from a range of attractive communal facilities: a sauna, an indoor swimming pool, a table tennis room, a ski room, as well as a laundry and drying room are available for general use. These amenities provide comfort and relaxation after an active day in nature. The location of the apartment is ideal: Saalbach-Hinterglemm is one of the most renowned ski areas in Europe and offers a wide range of leisure activities both in winter and summer. Numerous ski slopes, hiking trails, and mountain bike routes start right at your doorstep. Furthermore, the surrounding area boasts excellent infrastructure with restaurants, shopping facilities, and recreational offerings that ensure year-round entertainment. Don''t hesitate - secure this attractive holiday apartment in one of the most sought-after locations in Saalbach! For more information about the region, visit: www.saalbach.com. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tatsächlich ist der Headline nichts mehr hinzu zu fügen! Ein wahres Immobilienjuwel wie dieses, kommt nur selten auf den Markt. In nur 3 Minuten erreichen Sie den Skilift in das Skigebiet Kitzbühler Alpen mit 233 Pistenkilometern. Zeitgemäße, alpine Architektur mit Sichtdachkonstruktion, viele aufwändige Holzeinbauten, bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich, die den Traumblick in die Kitzbüheler Alpen freigeben, prägen diese außergewöhnliche Immobilie. Neben dem vollausgestatteten Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche mit Insel und Bar, eingebauter und holzgetäfelter Tafelecke und Lounge mit Bibliothek bietet der Haupttrakt ein Schlafzimmer mit integriertem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der baulich leicht abgesetzte Gästetrakt verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein absoluter Blickfang ist zudem der mehr als großzügige Balkon mit dramatischer, uneingeschränkter Aussicht dank bodentiefer Balkonverglasung. Eine weitere, spezielle Besonderheit ist: alle Wohnungen im Haus verfügen über eine Zweitwohnsitzwidmung und können auch touristisch vermietet werden. Auch EU-Ausländer können hier direkt Eigentum begründen. Nutzung von "grüner Energie", Abstellräume, Ski- und Fahrradraum, Waschraum, ausreichend Parkflächen und Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baubeginn bereits erfolgt! In toller Wohnlage von Sinning entstehen hier nur sechs neue Eigentumswohnungen. Alle drei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gartenanteile. Eine gut durchdachte Raumgestaltung bietet bei allen Wohnungen viel Wohnkomfort und lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnräume mit integrierter Küche sind idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden. Ruhe und Erholung finden Sie in den gemütlichen Schlafzimmern. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Keller befinden sich auch der Fahrradraum und eine Waschküche für alle Einheiten. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe, in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, für den Nachwuchs ist ein eigener Spielplatz geplant. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich. Die Fertigstellung ist für den Juni 2026 geplant.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert

Gemütliche Ferienwohnung in Hinterglemm - Top-Lage am Zwölferkogel mit Pistenblick Diese charmante Ferienwohnung in Hinterglemm ist der perfekte Rückzugsort für Wintersport- und Naturbegeisterte. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einem großzügigen 13 m² großen Balkon bietet sie nicht nur Komfort, sondern auch einen traumhaften Blick auf die Piste und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der sich Gäste sofort wohlfühlen. Die Lage direkt am Zwölferkogelweg macht diese Immobilie besonders attraktiv. Im Winter profitieren Skifahrer von der unmittelbaren Nähe zur Talstation des Zwölferkogels, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür beginnen. Dank der möblierten Übergabe ist die Wohnung sofort nutzbar und eignet sich ideal für die touristische Vermietung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgt für einen rundum angenehmen Aufenthalt. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Cozy Holiday Apartment in Hinterglemm - Prime Location at Zwölferkogel with Slope View This charming holiday apartment in Hinterglemm is the perfect retreat for winter sports and nature enthusiasts. With a living space of approximately 38 m² and a spacious 13 m² balcony, it offers not only comfort but also a breathtaking view of the slopes and the surrounding mountain landscape. The apartment features a bright living area with a kitchen, a separate bedroom, a bathroom, and a generous balcony that invites you to relax. The tasteful interior design creates a cozy atmosphere where guests immediately feel at home. The prime location directly on Zwölferkogelweg makes this property particularly attractive. In winter, skiers benefit from the immediate proximity to the valley station of Zwölferkogel, while in summer, numerous hiking and mountain biking trails start right at the doorstep. Thanks to the fully furnished handover, the apartment is ready for immediate use and is ideal for tourist rentals. The excellent infrastructure with restaurants, shops, and leisure activities in the immediate vicinity ensures a pleasant stay. Are you interested? Contact us for more information or to arrange a viewing. Cozy Holiday Apartment in Hinterglemm - Prime Location at Zwölferkogel with Slope Views This charming holiday apartment in Hinterglemm is the perfect retreat for winter sports and nature enthusiasts. With a living space of approximately 38 m² and a spacious 13 m² balcony, it offers not only comfort but also breathtaking views of the slopes and the surrounding mountain landscape. The apartment features a bright living area with a kitchen, a separate bedroom, a bathroom, and a generous balcony perfect for relaxation. The tasteful furnishings create a cozy atmosphere, making guests feel right at home. Its prime location directly on Zwölferkogelweg makes this property particularly attractive. In winter, skiers benefit from the immediate proximity to the Zwölferkogel valley station, while in summer, numerous hiking and mountain biking trails start right at the doorstep. Thanks to its fully furnished handover, the apartment is ready for immediate use and is ideal for tourist rentals. The excellent infrastructure, with restaurants, shops, and leisure facilities nearby, ensures a pleasant and convenient stay. Interested? Contact us for more information or to arrange a viewing. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Luxuriöse Terrassenwohnung mit Panoramablick in den Hohen Tauern und Zweitwohnsitzwidmung! Gelegen auf dem Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau, erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden Aussicht auf das imposante Bergpanorama der Hohen Tauern. Eine direkte Anbindung an die Panoramabahn ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen ist ein echtes Highlight, das Ihnen 160 km pures Skivergnügen bietet. Eingebettet in einen Gebäudekomplex mit insgesamt 14 Luxusappartements bietet diese Terrassenwohnung mit ca. 92,93 m² und 3 Zimmern auch die Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden. Die Wohnung beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die einen unvergleichlichen Blick auf die Hohen Tauern ermöglichen. Hier kann man in Behaglichkeit und Komfort entspannen. Die Ausstattungsqualität ist von höchstem Luxus geprägt. Mit größter Sorgfalt wurden feinste Materialien und traditionelle Altholzarbeiten verwendet, um eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz zu schaffen. Noch sind gegen Aufpreis Sonderwünsche in der Ausstattung umsetzbar. Zu den Vorzügen gehört ebenso die großzügige Terrasse, die vor allem im Sommer und an sonnigen Wintertagen einen zusätzlichen Raum von etwa 35,62 m² im Freien bietet. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Immobilie mit Freizeitwohnsitz inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs suchen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die als Ferienwohnung gewidmete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich etwas oberhalb des Zentrums von St.Gilgen in einer gepflegten und vor allem ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer sowie Tageslicht in Badezimmer und Küche. Ein Autoabstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Auf dem fast uneinsehbaren Balkon genießen Sie gemütliche Sonnenstunden und den herrlichen Blick auf das umliegende Bergpanorama. Das Ortszentrum von St.Gilgen ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Die 3-Zimmerwohnung mit ca.62 m2 incl. XXL Balkon mit 34m2 der von früh bis spät Sonne bietet befindet sich im 2 Stock eines Wohnhauses in sehr guter Lage in Zell am See/Schüttdorf. Der schöne Balkon mit 34m2 ist das Highlight und ist nur eines der vielen Vorzüge dieser Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. AUFTEILUNG: Vorraum Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon Helles Kinderzimmer Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WC Kellerabteil mit 6 m2 Es befindet sich ein Lift im Haus. Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz und kann nicht touristisch vermietet werden. Der Einstieg in das Schigebiet ist in unmittelbarer Nähe. Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Absprache vereinbart werden. Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen, denn es sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die Vermietung und Verwaltung dieses Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Aufteilung: Vorraum 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon 2 Badezimmer Abstellraum Kellerabteil Tiefgarage Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Wohnung für den Ansturm einer ganzen Großfamilie oder Freund/innen-clique mehr als bestens gerüstet. Die knapp 130 m² Fläche teilen sich auf 2 Etagen: im Dachgeschoß befindet sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem optisch abgesetzten dritten Bett sowie Badezimmer en Suite. Im 3. Stockwerk 4 weitere Schlafzimmer - zwei mit Badzimmer en Suite, eines mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne. Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich der gesamte Servicebereich des Hauses auch von Appartementgästen nutzen. Ganz dem Hotelgedanken entsprechend wird neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz geboten. Sogar Halbpensionsverpflegung wird während Saisonzeiten offeriert. Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus.... [Mehr]