Ferienwohnungen kaufen in Österreich

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

gehört zu diesem Appartement (BAURECHT). Bei einer Größe von 120 m² mit ungestörtem Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Epoque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall wird dies hier sicher Ihr Lieblingsplatz. So Sie sich von der Terrasse ausnahmsweise in die Wohnung begeben wollen, finden Sie hier einen äußerst großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig - frisch renoviert und mit brandneuen Möbeln - übergeben. Schnell entschlossene Käufer können derzeit bei der Gestaltung noch Einfluss nehmen! Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Das Haus verfügt über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, Abstellräume sind im Haus vorhanden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet von Bad Gastein und ist somit ideal als Ferienwohnung nutzbar. Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Gebäudes und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht. Ein geräumiges Vorzimmer führt in den Wohnbereich. Rechts vom Eingang befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem großen Fenster, ausgestattet mit einem großzügigen Waschtisch, einer geräumigen Duschkabine und einem Bidet. Eine Nische für die Waschmaschine wurde bei der Modernisierung berücksichtigt. Am Ende des Flurs bietet ein eigener Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Rechts vom Abstellraum liegt ein Kabinett mit zwei großen Fenstern, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Zur Linken erreicht man das großzügige Wohnzimmer, welches durch ein überdimensionales Fenster einen atemberaubenden Blick über das Gasteiner Tal und die umliegende Bergwelt bietet. Von hier gelangt man auch auf die Loggia. Nach dem Wohnraum liegt zur linken Seite das Schlafzimmer. Morgens scheint die Sonne von Osten in das Kabinett. Im Laufe des Tages strahlt die Sonne von Süden in das Badezimmer und die Küche. Am Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießt man die Sonne im Wohnzimmer und auf der Loggia. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung bequem macht. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Gastein, bietet nicht nur eine ideale Ferienwohnung im Zweitwohnsitzgebiet, sondern auch eine beeindruckende Aussicht und großzügige Räumlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen einzigartigen Wohnraum zu besichtigen und lassen Sie sich von seiner besonderen Atmosphäre verzaubern.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Etagen-Wohnung in Bad Gastein bietet mit 2 Zimmern und 73 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Durch die umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Der barrierefreie Zugang über den Lift, der traumhafte Ausblick vom 8qm großen Balkon sowie die gute Anbindung ans Zentrum machen die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Ein Einzelgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab, dieser wird mit 20.000? berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2021 umfangreich saniert - Aufzug vorhanden, barrierefrei - traumhafter Ausblick - gute Anbindung, zentral - Einzelgaragen-Stellplatz - großzügiger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Diese 2019 neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihren Gästen zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer interessanter Rendite versprechen. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

ECKDATEN 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Wohnnutzfläche: ca. 27,35 m² Loggia: ca. 5,57 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Zweitwohnsitzwidmung mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung - Erstbezug nach Sanierung - Ausstattung mit hochwertigen, maßgefertigten Tischlermöbeln - Moderne Küche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte - Neue Fenster in 3-fach-Verglasung - Landhausdiele in Eiche gebürstet, natur geölt - Holzinnentüren - Edle Sanitärausstattung mit Raindance-Dusche und modernen Fliesen im Badezimmer - Fußbodenheizung im Badezimmer, die für angenehme Wärme sorgt - Neuwertiger Fernseher der Marke Samsung mit verstellbarer Wandhalterung - Gemütliche Freifläche in Form einer Loggia - Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz - Möglichkeit zur Nutzung eines Kellerabteils - Personenaufzug vorhanden - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Skikeller und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil in den österreichischen Alpen! Einziehen und Wohlfühlen, so lautet das Motto dieser neu sanierten und mit maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestatteten Immobilie im Zweitwohnsitzgebiet eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Urlaubsregion Kaprun. Auf einer Wohnfläche von ca. 27 m² bietet die im Erdgeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Design und stilvolles Wohnambiente. So sorgt der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Schlafbereich für ein gemütliches Beisammensein. Die neue Küche ist mit modernen Markengeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet und bietet Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die westseitig ausgerichtete Loggia ist der ideale Ort, um ganzjährig die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt zu genießen und frische Bergluft zu tanken. Auch das hochwertig ausgestattete Badezimmer wird Sie begeistern: Hier erwarten Sie edle Fliesen und eine erstklassige Sanitärausstattung. Im Zuge der Modernisierung wurde auch an einen Waschmaschinenanschluss und eine angenehme Fußbodenheizung im Badezimmer gedacht. Den neuen Eigentümern stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Skikeller und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor und hinter dem Haus. Die gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur unterstreichen die hohe Lebensqualität, so eignet sich diese Wohnung nicht nur perfekt für den Winterurlaub, sondern ist auch im Sommer ein idealer Ausgangspunkt, um die atemberaubende Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region zu erkunden. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERMITTLUNGSPROVISION Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Ordnungsgemäß weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Festzuhalten ist, dass im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Käufer oder der von ihm namhaft gemachte Dritte ein Vermittlungshonorar von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. (siehe Honorarvereinbarung für Immobilienmakler) an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit Schaffung der entsprechenden Infrastruktur, der fortschreitenden Technologisierung und Erhebung Gmundens in den Rang einer Kurstadt in der 2. Hälfte des 19. Jhdts. entstanden erste Hotels, Villen und Badeanlagen - die "Sommerfrische" war geboren. Die vielfach erhaltenen Bauten prägen bis heute das Aussehen des Villenviertels nördlich der Esplanade. Inmitten dieses Viertels werden zwei Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf jeweils 4 Geschoßen in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage errichtet. Die Erschließung erfolgt jeweils im Erdgeschoss über ein eigenes Stiegenhaus sowie gedeckt durch die Tiefgarage. In der Tiefgarage sind insgesamt 16 Stellplätze situiert, für Besucher stehen 3 Freistellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen ausgeführt. Jeder Wohnung ist ein Balkon bzw. Terrasse zugeordnet, die EG-Wohnungen erhalten überwiegend Eigengärten. Die Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau und auch dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wird Rechnung getragen - die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage, eine verbrauchsoptimierte Betonkernkühlung mit Einzelraumsteuerung sorgt auch im Sommer für Wohlbefinden und die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...) . Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen. Objekttyp: Wohnungseigentum Heizung/Warmwasser: Erdwärme/Tiefenbohrung Photovoltaikanlage Betonkernkühlung Ausstattung: Alu-Fenster (Josko One) E-Ladestation (Vorbereitung) Freistehende Badewanne / Regendusche Glasfaseranschluss Personenlift Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ... Parkmöglichkeit: Tiefgaragenplatz (2 Stück inklusive) Fertigstellung: Mai 2025 Kaufpreise: Siehe Kurzexposé (zum Download) Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Diese neu renovierte 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Skipiste befindet sich in sonniger Lage, inmitten des Skigebietes Snow Space Salzburg (St. Johann, Wagrain, Flachau). Die freundliche und geräumige Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Bergwelt. Der Einstieg in das Skigebiet Snow Space Salzburg - direkt vor der Haustür - lässt keinerlei Wünsche offen. 12 Gipfel und 12 Täler mit insgesamt 210 Pistenkilometern sowie 70 Skilifte lassen hier jedes Skifahrerherz höher schlagen! Den Skikeller direkt im Haus, die Skischule sowie der Skiverleih nur wenige Meter entfernt, hier finden Sie DIE perfekte Wohnung für die sportliche Familie. In die oberste Wohnetage dieses Mehrfamilienhauses gelangt man mit dem hauseigenen Aufzug. Vom Vorraum aus erstreckt sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit neuer Küche und separatem Dachraum, das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Regendusche, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Die ruhige Lage inmitten der Natur ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitakivitäten aller Art, Sommer wie Winter. Vom Geisterberg zum neuen großen Speichersee am Sonntagskogel auf ca. 1.700m gelangen Sie in einem circa halb stündigen Spaziergang. Rund um den See laden Hängematten und gemütliche Bänke dazu ein, die herrliche Aussicht zu genießen. Flanieren Sie am Ufer entlang und kehren Sie zum krönenden Abschluss in eine der Almhütten ein - so lässt sich ein perfekter Tag am Berg verbringen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Stadtteil Traundorf wird in zentraler, aber äußerst ruhiger Lage ein modernes Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen ausgeführt. Jeder Wohnung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Einheiten überzeugen aufgrund der qualitativ hochwertigen und zeitgemäßen Bauweise und Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage - die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich. Große Fenster und Terrassentüren bringen viel Tageslicht in die Wohnung und der große Balkon beeindruckt mit Blick auf den Traunsee bis zum Höllengebirge Die Bezirkshauptstadt bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...). Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen. Objekttyp: Wohnungseigentum Heizung/Warmwasser: Erdwärme/Tiefenbohrung Photovoltaikanlage Vorbereitung für Split-Klimageräte Ausstattung: E-Ladestation (Vorbereitung) Fußbodenheizung Personenlift Wärmeschutzverglasung Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ... Parkmöglichkeit: Tiefgaragenplatz (2 Stück inklusive) Fertigstellung: Jänner 2025 Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 1. Etage Top 3: 96,87 m² 854.134,00 € aktiv 2. Etage Top 5: 158,7 m² 1.773.760,00 € aktiv 1. DG Top 6: 158,9 m² 2.014.270,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

"Familiennest" - Zweitwohnsitzwohnung mit Möglichkeit zur touristischen Vermietung! Willkommen in Ihrer Ferienwohnung in Bad Hofgastein! Auf ca. 97 m² bietet diese Unterkunft alles, was Sie für einen funktionalen und einfachen Urlaub benötigen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und sorgen für erholsame Nächte. Der Wohn- und Essbereich eignet sich gut für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden vor dem Fernseher. Mit zwei Badezimmern gibt es genug Platz, sodass die Morgenroutine reibungslos abläuft. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia, auf der Sie den Blick auf die Berge genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Für Stauraum stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, während Waschmaschine und Fahrrad in der Gemeinschaftswaschküche und im Fahrradraum untergebracht werden können. Ebenfalls ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Die Lage der Wohnung ist ideal: Skilifte, Thermen und Wanderwege befinden sich in der Nähe, und ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Zweitwohnsitz: Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Die Meldung eines Zweitwohnsitzes ist hiermit möglich. Die Immobilie kann auch touristisch vermietet werden, um die Reinigung und die Betreuung der Gäste vor Ort kann sich nach Rücksprache mit der Hausmeisterin gerne wer kümmern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß des ehemaligen Hotel Austria, ein beeindruckendes Gebäude, das Ende des 19ten Jahrhunderts erbaut wurde. Dem entsprechend ist auch das Flair in der Wohnung, hohe lichtdurchflutete Räume auf der Seeseite mit Glastüren auf die davorliegenden Balkone mit Weitblick und Aussicht auf den See, den Traunstein, den Grünberg, das Höllengebirge und auf das Schloss Ort. Um die ehemalige Ordination mit stolzen 152 m² Fläche wieder in eine Wohnung umzubauen hat man großen Gestaltungsspielraum. Es existiert kein Denkmalschutz. Außer einer tragenden Wand sind die einzelnen Räume mit Rigips Wänden getrennt, die sich ohne großen Aufwand ändern lassen. In beinahe jedem Zimmer befinden sich Wasser und Abwasser, sodass man Bäder und Küche leicht planen kann. Im Haus existiert ein Lift, sodass die Wohnung auch barrierefrei erreicht werden kann. In der Tiefgarage ist ein gemieteter Parkplatz fix zugeteilt. Zudem gibt es auch im Dachgeschoß, das auch mit dem Lift erreicht werden kann einen Abstellraum. Die Fassade des Hauses wird nach einem Beschluss der Hauseigentümer renoviert, im Zuge dessen werden sowohl die beiden Balkone der Wohnung etwas verbreitert und somit größer, als auch das Geländer erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Wohnen in majestätischer Umgebung! Dieses stilvolle Appartement im prestigeträchtigen Schloss Mondsee bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und historischem Ambiente. Es befindet sich in einem der schönsten Anwesen des Salzkammerguts und eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zur touristischen Vermietung. Die Wohnfläche von rund 94 m² besticht durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie die weitläufige Aufteilung, was für eine luftige Atmosphäre sorgt. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Einen ruhigen und großzügigen Rückzugsort bietet das Schlafzimmer und ist - ebenso wie die anderen Wohnräume - mit einem dunkel geölten Holzfußboden ausgestattet. Das geräumige Entrée, ein Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und der rund 10 m² große Privatkeller runden das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables Parken direkt im Schloss und kann um € 35.000, erworben werden. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Ferienwohnung im Zentrum von Saalbach mit Blick auf den Kohlmais Diese charmante Ferienwohnung im Herzen von Saalbach ist der ideale Rückzugsort für Wintersport- und Naturbegeisterte. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 26 m² und eine zusätzliche 7 m² große Loggia. Diese bietet einen traumhaften Ausblick auf den Kohlmais und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten, gepflegten Mehrparteienhaus und besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein Dachbodenabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Eine Gas-Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer Reihe attraktiver Gemeinschaftseinrichtungen: Eine Sauna, ein Hallenbad, ein Tischtennisraum, ein Skiraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten sorgen für Komfort und Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur. Die Lage der Wohnung ist ideal: Saalbach-Hinterglemm gehört zu den bekanntesten Skigebieten Europas und wird 2025 Austragungsort der Ski-Weltmeisterschaft sein. Mit Zugang zu einer Vielzahl an Wander- und Skirouten bietet die Region ganzjährig abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht - sichern Sie sich diese attraktive Ferienwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Saalbach! Mehr Informationen zur Region finden Sie unter: www.saalbach.com. Holiday Apartment in the Heart of Saalbach with Stunning Views of the Kohlmais This charming holiday apartment in the center of Saalbach is the perfect retreat for winter sports and nature enthusiasts. With a living area of approx. 26 m² and an additional 7 m² loggia, this apartment offers breathtaking views of the Kohlmais and the surrounding mountains. The apartment is located in a well-maintained building, constructed in 1972, and consists of a combined living and bedroom, a separate kitchen, a bathroom, and an entryway. Additional storage is provided by a private attic space. The apartment is being sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. A gas central heating system ensures cozy warmth during the colder months. Residents also benefit from a range of attractive shared amenities: A sauna, indoor pool, table tennis room, ski storage, laundry room, and drying room are all available for communal use. These facilities provide comfort and relaxation after an active day outdoors. The location of the apartment is ideal: Saalbach-Hinterglemm is one of the most renowned ski resorts in Europe and will host the Ski World Championships in 2025. With access to numerous hiking and skiing trails, the region offers year-round recreational activities. Don''t miss out on securing this attractive holiday apartment in one of the most sought-after locations in Saalbach! For more information about the region, visit: www.saalbach.com. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]