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Erstbezugs-Maisonettenwohnung: 3 Zimmer, Loggia, Lift – 103 m² bei Villach
€ 399.800,-
9601 Arnoldstein / 103m² / 3 Zimmer
€ 3.881,55 / m²
#Ferienwohnung #Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten
Two-in-One: Erstbezugswohnung mit Loggia, Lift und separatem Zugang – Ideal für Familie oder als Vorsorgewohnung! Wohnung: Ca. 103 m² große Erstbezugs-Maisonettenwohnung mit 3 Zimmern und einer Loggia von ca. 15 m²Lage: Etwa 10 bis 15 Minuten von Villach entfernt, optimale Verkehrsanbindung zu Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten sowie zur Kärnten Therme Villach Besonderheiten: Außergewöhnliche Wohnanlage Großzügiger Natur- und Bio-Schwimmteich in einer kreisförmigen Wohnanlage mit neun Baukörpern und 53 Wohneinheiten Gemütliche Liegebereiche rund um die Schwimmzone Sichere Umzäunung der Wasserfläche Großzügige Allgemeinflächen: Grünbereiche, Erholungsflächen, Gartenflächen und Kinderspielplatz Projektstatus: Baustart im April 2022 Etwa 70% der Einheiten verkauft Fertigstellung aller neun Baukörper und Grünanlagen Ende 2024 Umfassende Auswahl an 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen Umweltschonende Bauweise mit sehr niedrigen Betriebskosten von etwa 3 Euro netto pro m²Energieeffizienz: Groß angelegte Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromerzeugung für Allgemeinflächen Hochwertige Luftwärmepumpen-Heizsysteme in allen Wohneinheiten Individuell steuerbare Fußbodenheizung, die auch als Kühlung genutzt werden kann Kaminanschluss in sämtlichen Wohnungen Zugang: Sechs der neun Baukörper sind über außenliegende Treppenhäuser und Laubengänge erreichbar Drei Baukörper sind mit einer Aufzugsanlage ausgestattet Raumaufteilung: Obergeschoss: Aufzug Eingangsbereich mit Windfang Bad/WC mit Fenster Vorraum Abstellraum Offener Wohnraum: Küche/Wohnen/Esszimmer mit großer Loggia (15,3 m²) Kleines Home Office1 Zimmer Dachgeschoss: Zugang über Stiegenaufgang vom Obergeschoss Wohn/Küche/Zimmer Bad/WCBalkon (variante PLUS: zweiter Balkon gegen Aufzahlung) Für weitere Fragen zu größeren oder kleineren Wohneinheiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für die beschriebene Erstbezugswohnung kontaktieren Sie bitte Herrn Herbert Wurzer telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
ERSTBEZUG-ANLEGERWOHNUNG - vermietet
9601 Arnoldstein / 73,84m² / 3 Zimmer
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
