Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Villach Land

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go – einem modernen und stilvollen Wohnensemble, das ab Herbst 2024 in der malerischen Ortschaft Rosegg entsteht. Mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt vielfältige Wohnlösungen, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnübersicht im 1. Obergeschoss (Top 7–12) Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen alle über großzügige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen: Top 7: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Balkon: ca. 10,36 m² Top 8: Wohnfläche: ca. 61,67 m² Balkon: ca. 10,36 m² Top 9: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 10: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Balkon: ca. 10,57 m² Top 11: Wohnfläche: ca. 48,31 m² Balkon: ca. 9,59 m² Top 12: Wohnfläche: ca. 72,46 m² Balkon: ca. 12,73 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] ​E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go – einem modernen und stilvollen Wohnensemble, das ab Herbst 2024 in der malerischen Ortschaft Rosegg entsteht. Mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt vielfältige Wohnlösungen, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnübersicht im Erdgeschoss (Top 1–6) Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und private Gärten – ideal für Naturliebhaber, die Wohnkomfort und Außenbereiche verbinden möchten: Top 1: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 48,20 m² Top 2: Wohnfläche: ca. 61,65 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 122,01 m² Top 3: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 63,04 m² Top 4: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 58,09 m² Top 5: Wohnfläche: ca. 48,32 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 83,15 m² Top 6: Wohnfläche: ca. 72,48 m² Terrasse: ca. 17,50 m² Garten: ca. 99,63 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Neubauprojekt Ro See Go – einem modernen und stilvollen Wohnensemble, das ab Herbst 2024 in der malerischen Ortschaft Rosegg entsteht. Mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt vielfältige Wohnlösungen, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wohnübersicht im Erdgeschoss (Top 1–6) Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und private Gärten – ideal für Naturliebhaber, die Wohnkomfort und Außenbereiche verbinden möchten: Top 1: Wohnfläche: ca. 46,43 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 48,20 m² Top 2: Wohnfläche: ca. 61,65 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 122,01 m² Top 3: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 63,04 m² Top 4: Wohnfläche: ca. 51,55 m² Terrasse: ca. 25,20 m² Garten: ca. 58,09 m² Top 5: Wohnfläche: ca. 48,32 m² Terrasse: ca. 17,40 m² Garten: ca. 83,15 m² Top 6: Wohnfläche: ca. 72,48 m² Terrasse: ca. 17,50 m² Garten: ca. 99,63 m² Parkplätze: Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Bis zum Baustart haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammenlegen oder die Raumaufteilung individuell anpassen möchten – Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Auch bei der Auswahl der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen hochwertigen Standardmaterialien oder individuellen Designs, die gegen Aufpreis realisiert werden können. Nachhaltigkeit und moderne Technik: Das Neubauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, und am Dach wird eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet. Zudem sind alle Parkplätze bereits für die Installation von E-Ladestationen ausgestattet – eine zeitgemäße Lösung für E-Mobilität. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Anschlussgebühren und Betriebskosten: Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Jetzt Ihre Traumwohnung sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einem der schönsten Neubauprojekte der Region. Das JKM Bauträger Team steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Wohntraum! Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen von einer Ferienimmobilie am See inmitten der Natur mit traumhaftem Bergpanorama? Herzlich willkommen am bezaubernden Aichwaldsee, der die idyllische Kulisse für diese ganz besondere Ferienwohnung bietet. Die exklusive Penthouse-Wohnung ist dabei nicht nur ein exklusiver Rückzugsort mit privatem Seezugang, an dem Sie die Schönheit der Natur und absolute Erholung erleben können, sondern bietet auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie Ihr Seedomizil als Zweit- bzw. Ferienwohnsitz, als Kapitalanlage mit touristischer Vermietungsoption oder als Hauptwohnsitz nutzen möchten, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Grundstück mit privatem Seezugang Die Seeliegenschaft erstreckt sich über eine bemerkenswerte Grundstücksfläche von ca. 4.179 m². Das absolute Highlight ist der ca. 30 Meter lange private Seezugang inklusive Naturstrand mitten im Landschaftsschutzgebiet. Hier lässt es sich beim Baden oder im Liegestuhl herrlich entspannen, während man den traumhaften Ausblick auf die Seekulisse genießt. Charmanter Altbau-Flair gepaart mit modernem Wohnkomfort Die exklusive Penthouse-Ferienwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus, das aus einem charmanten Altbaukomplex aus dem 19. Jahrhundert besteht und im Jahr 2009 um einen neuen Zubau liebevoll erweitert wurde. Die Gesamtarchitektur des Wohnhauses verbindet dabei gekonnt Altbauchcharme mit modernen Elementen und zeichnet sich durch große Panoramafenster- und Balkonflächen aus, die einen grandiosen Blick auf die umgebende Berg- und Seekulisse eröffnen und für eine harmonische Verbindung in die Natur sorgen. Exklusive Penthouse-Wohnung mit offenem Wohnraumkonzept und Traum-Ausblick Die exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über großzügige 162,4 m² Wohnfläche und bietet mit ihrem modernen, offenen, lichtdurchfluteten Wohnraumkonzept einen stilvollen Raum der Ruhe und Erholung mit einem atemberaubenden Ausblick auf den majestätischen Mittagskogel und die traumhafte Seekulisse. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Der stilvolle Kaminofen und die hohen Altbaudecken mit Holzelementen sorgen für ein besonders behagliches und zugleich exklusives Ambiente. Die Panoramafensterfront mit angrenzendem Balkon lädt dazu ein, die traumhafte Aussicht in vollen Zügen zu genießen, während der Spitzboden Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wohnen mit Aussicht auf die Burgarena Finkenstein! „für alle Menschen, die das Außergewöhnliche suchen“. Nur jetzt bis 31.12.2024 gibt es das einmalige Angebot von 10 Prozent Preisnachlass auf die von Ihnen gewählte Wohnung! Die 10% sind ein einmaliges Angebot für den ersten Käufer und läuft somit, mit dem ersten unterzeichneten Kaufvertrag ab. Je nach Wohnung ergibt sich ein Preisnachlass von 39000€ bis 52000€! Außerdem erhalten alle Käufer einer Wohnung eine voll eingerichtete DAN-Küche, im Wert ab 15.000 Euro, sowie ein Carport gratis dazu! Ihr Paradies zwischen Faaker See und Golfplatz, in der „schönsten Lage von Villach und Villach Umgebung“. Am sonnigen Südhang mitten in der Gemeinde Finkenstein / St.Stefan errichtet die ALPRO GmbH einen „exklusiven Neubau mit „nur“ 6 Eigentumswohnungen“ – für Individualisten, die das Besondere schätzen. Hier handelt es sich um die einzige Wohnhausanlage, auf dem Hügel, in der Katastralgemeinde St.Stefan. Die "PERFECT living" Apartments in der Südhanglage von St.Stefan, zwischen Villen und Häuser gelegen, ist das einzige Gebäude mit 6 Eigentumswohnungen in dieser unvergleichlichen Lage. Genießen Sie Ihre perfekte Wohlfühloase in den sonnendurchfluteten Wohnungen, mit großzügigen Terrassen und einer einmaligen, „unverbaubaren Aussicht“ auf den Mittagskogel, die Karawanken und Burgarena Finkenstein. Ein hoher Anspruch an zeitgemäße Architektur sowie eine anspruchsvolle Grundausstattung zählen bei diesem Projekt zum Standard. Die Wohnungen stehen ab 399.000 Euro zur Verfügung. TOP 1 Gartenwohnung / Verfügbar 76,33 m² 2-Zimmer-Wohnung schlüsselfertig 2,63 m² Lagerraum (EG), 38 m² Terrasse und ca. 127 m² Garten TOP 2 Gartenwohnung / Verfügbar 71,80 m² 2-Zimmer-Wohnung schlüsselfertig 2,60 m² Lagerraum (EG), 37 m² Terrasse und ca. 205 m² Garten TOP 3 Terrassenwohnung / Reserviert 89,68 m² 3-Zimmer-Wohnung schlüsselfertig 2,63 m² Lagerraum (EG), 27 m² Terrasse überdacht Die Terrasse ist vorbereitet für einen beheizten Wintergarten TOP 4 Terrassenwohnung / Verfügbar 86,65 m² 3-Zimmer-Wohnung schlüsselfertig im 2,00 m² Lagerraum (EG), 34 m² Terrasse überdacht TOP 5 Penthouse / Verfügbar 85,73 m² 3-Zimmer-Wohnung schlüsselfertig im 2,52 m² Lagerraum (EG), 2.OG mit 27 m² Terrasse teilüberdacht TOP 6 Penthouse / Verfügbar 77,23 m² 2-Zimmer-Wohnung schlüsselfertig im 2,01 m² Lagerraum (EG), 35 m² Terrasse teilüberdacht Bauausführung Gebäude: • Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) • Barrierefrei • Personenaufzug von KG bis OG • Hebeschiebetüren und Fenster mit 3-fach Verglasung • 12 Carportstellflächen • Vorbereitung E-Ladeanschlussvorbereitung für 6 Stellflächen • Kellerabteile • Fahrradraum • Allgemeiner Hauswirtschaftsraum • Luftwärmepumpe von IDM (heizen / kühlen) Bauausführung Wohnung • Fußbodenheizung und -kühlung • Dezentrale Lüftung der Firma Lunos mit 84% Wärmerückgewinnung • Vorbereitung Smarthome • Hochwertige Eichen-Parkettböden sowie Fliesen • Exklusive Badezimmermöbel und Armaturen von Hansgrohe • Beschattung / Raffstores in anthrazit, elektrisch bedienbar • Dusche bodeneben • Eigener Waschmaschinenanschluss im Bad (ansonsten allgemein im HWR) • Terrasse und Gärten mit Südausrichtung Das Gebäude befindet sich in der Innenausbauphase und wird mit ca. März 2025 bezugsfertig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gelegenheit Nähe Velden am Wörthersee! die derzeit befristet vermietete, charmante 2 Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 49 m² + Terrasse und einem ca. 45 m² großem Eigengarten mit schönem Grün- und Bergblick eignet sich auch hervorragend für Investoren, die ihr Geld sicher in Immobilien anlegen wollen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Anlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, welche ca. im Jahre 1990 errichtetet wurde. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer "walk ín" Dusche. Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Ob Sie dort auch einen Zweitwohnsitz anmelden können, kann Ihnen nur die zuständige Gemeinde direkt beantworten. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist bei bei einer Vermietung anzuwenden. Fragen Sie am besten noch heute an und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Helle Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus im dritten Geschoß mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Beim Eintreten empfängt Sie ein großer einladender Vorraum, Zugänge zur hellen Einbauküche mit Eßbereich, angrenzender Speis mit Fenster. Weitere Zugänge zum hellen Kinderzimmer, den 2 neuen modernen Badezimmer eines links das Andere rechts, die 2021 neu verfließt und renoviert wurden mit Badewanne und WC. Ein 2. modernes Bad als Gäste-WC mit Brauseabteil ist vorhanden. Von der Diele ausgehend gelangen Sie zum großzügigen hellen Wohnzimmer und dem überdachten Südbalkon mit Panoramablick, genießen Sie den schönen Ausblick. Zu den angrenzenden behaglichen zwei Schlafzimmer ist der Ausblick auf die schöne Therme und auf die Berg-Natur gerichtet. Ein neuer Zusatzherd bietet bei Stromausfall Kochmöglichkeit und zusätzliche Wärme. Aussenrollläden bei allen Fenster, Einzelgarage, Kellerabteil - Allgemeiner Fahrrad-Abteil, Gemeinschaftsgarten vorhanden. Lage: Bad Bleiberg liegt umgeben vom Naturpark Dobratsch inmitten unberührter Natur, in unmittelbarer Nähe zum Dreiländereck Österreich, Italien und Slowenien. Infrastruktur ist ausgezeichnet, Spar ist in zwei Min. erreichbar, Die Gemeinde verfügt über ein Gesundheitszentrum mit Kurhotel, ein Angebot über Wellness-Sport-und Freizeitangeboten. Die Thermenregion ist in 5 Gehminuten erreichbar um sich verwöhnen zu lassen. Spielplatz, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Ärzte- Gesundheitsservice u.v.m. Der anerkannte Kurort bietet zusätzlich einen Heilklimastollen bei Atemwegserkrankungen, Allergien, Streß zur Heilung und Linderung an. Über die Landstraße L35 erreichen Sie Villach in 15 Autominuten, die nächstgelegene Auffahrt zur A10. Provitiere von idyllischer Umgebung, die Nähe zu den Schigebieten. Zukunftsorientierte Investition mit Potential für Erholung und Rendite. Nutze Sie für Auszeiten und ertragreiche Vermietung. Erholung in alpiner Ruhe und genießen Sie die heilsame Kraft der Thermalbäder Nähere Informationen bei Frau Mayr [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #barrierefrei #möbliert

Schon bald könnten Sie Besitzer eines hübschen kleinen Apartments nahe des türkisblauen, wunderschönen Faakersee´s sein! Hier finden Sie eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Vom Zweitwohnsitz als Ferienwohnung bis zur temporären Vermietung an Urlaubsgäste oder Dauervermietung, bis zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz ist hier alles erlaubt! Das Apartment befindet ist schön renoviert, komplett möbliert und bezugsfertig! Barrierefrei mit dem Lift zu erreichen- befindet sich die Wohnung im Dachgeschoß eines ehemaligen Hotels. Eine Anfrage kostet nichts. Gerne senden wir Ihnen ein Expose zu. Bitte vergessen Sie bei Ihrer Anfrage nicht Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt zu geben, da wir Ihnen sonst keine Detailinformationen geben dürfen. LAGE: In ca. 3 Autominuten erreichen Sie den wunderschönen Faaker See, der mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nicht nur auf dem Wasser, sondern auch im nahen Umfeld finden sich vom Golfplatz über Skigebiete bis zu wunderbaren Rad- und Wanderwegen Sommer wie Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten. Individualisten gefällt es am naturbelassenen Aichwaldsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Stadt Villach, welche neben ihrem südlichen Flair sämtliche Infrastruktur und Möglichkeiten einer aufstrebenden Stadt bietet. Mediterranes Klima und die Nähe zu den südlichen Nachbarländern Italien und Slowenien runden die TOPLAGE dieser Wohnung noch zusätzlich ab! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Durch BAOAB-Immobilien gelangen diese wunderschönen zum Grossteil sanierte Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Die Liegenschaften befinden sich in der ruhigen Grünlage des Ortsteils Augsdorf, südlich des Zentrums von Velden am Wörthersee. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität sorgt. Der Mietvertrag der kleineren Einheit kann übernommen oder Eigengebrauch angemeldet werden. Hier finden Sie die perfekten Rückzugsorte, um sich zu entspannen und wohlzufühlen. Velden am Wörthersee ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch als einer der beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am See, Wanderungen in der umliegenden Natur oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Velden am Wörthersee wartet auf Sie! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Balkon • ruhige Grünlage • 3 Schlafzimmer • neu renoviert • 3 Stellplätze (optional) • Seenähe • Touristische Vermietung möglich Kaufpreis: Euro 399.999 ,- (optional können 3 Stellplätze à Euro 8500.- erworben werden) Provision: 3% zzgl. 20% UST. HWB: 109,50 fGEE: 1,86 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Velden am Wörthersee mit Freizeitwohnsitzwidmung zu verkaufen. Die sehr gut geschnittene Wohnung mit ca 47m² + toller Terrasse lädt zum Verweilen ein. Weitere Details gerne auf Anfrage. Maklerangebot, E-Ausweis liegt vor.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 50 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Vom großzügigen, südwestseitigen Balkon genießen Sie einen tollen Blick auf den Wörthersee, die Karawanken und die Veldener Bucht. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. ECKADTEN • Lage: Aussichtspromenade, Velden am Wörthersee • Wohnfläche: ca. 50 m², 2 Zimmer mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und WC • Balkon: südwestseitig, ca. 20 m² groß, mit herrlichem Seeblick • Aussicht: Blick auf die Karawanken und die Veldener Bucht • Freizeitwohnsitzbewilligung: vorhanden • Parkplatz: Der Wohnung zugeordnet • Gartenanlage: wunderschön gestaltet mit Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung • Fahrradabstellraum: Zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Hausbewohner • Lift: Vorhanden Die gepflegte Gartenanlage mit Pool ist ein Highlight dieser Wohnanlage und steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier können Sie sonnige Tage am Pool genießen und sich in der schönen Gartenlandschaft entspannen. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, sodass Sie jederzeit bequem vor der Haustür parken können.... [Mehr]

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Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause am Wörthersee! In einer ruhigen und malerischen Wohngegend in Velden am Wörthersee erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung, die mit einer Fläche von ca. 76m², einem privaten Gartenanteil und einer großzügigen Terrasse zum Verkauf steht. Diese Immobilie aus dem Jahr 2007 wurde mit höchsten Standards errichtet und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine offene Küche mit einem einladenden Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und separate Toiletten umfasst. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee genießen können. Der dazugehörige Gartenanteil bietet eine private Oase der Erholung und lädt dazu ein, die idyllische Umgebung zu erleben. Die Highlights dieser Immobilie erstrecken sich jedoch weit über die eigenen vier Wände hinaus. Ein exklusiver Seezugang an einer erstklassigen Badesteganlage am Seecorso steht Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus dürfen Sie sich über die Nutzung eines Pools und Wellnessbereichs freuen, die das tägliche Leben in dieser Wohnanlage zu einem ganzjährigen Urlaubserlebnis machen. Die Wohnung bietet nicht nur eine einzigartige Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Für diejenigen, die keinen eigenen Wohnbedarf haben, besteht die Möglichkeit, die Wohnung unbefristet zu vermieten, und somit eine solide Rendite zu erzielen. Ausstattungsmerkmale wie Tiefgaragenstellplätze und eine Kellerfläche von 7,60 m² komplettieren das Angebot. Der Energieausweis mit einem HWB-Wert von 43,20 KWh/m²/a und der Klasse B unterstreicht die Effizienz und Nachhaltigkeit dieser Immobilie. Möchten Sie Ihren eigenen Seezugang sichern und in eine Toplage am Wörthersee investieren? Diese Wohnung bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit und den Lebensstil am Wörthersee in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und Ihren Traum vom Wohnen am Wörthersee zu verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]