Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Feldkirchen

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese Gartenwohnung befindet sich in rund dreihundert Metern Luftlinie vom Ossiacher See entfernt. Sie liegt im Erdgeschoß einer ca. 1998 errichteten, kleineren Wohnanlage. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separatem WC und Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen, sonnigen und nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Direkt davor liegt der Eigengarten, der für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Die Wohnung ist hell und freundlich und die Raumaufteilung ideal. Zur Wohnung gibt es ein geräumiges Kellerabteil. Lift ist keiner vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung dezentral mittels E-Boilern. Auf Wunsch kann zusätzlich zur Wohnung ein Carportplatz erworben werden. Der Ossiacher See mit zahlreichen Bade- und Wassersportmöglichkeiten liegt in Fußdistanz, und die Talstation der Gondelbahn zum Ski- und Wandergebiet Gerlitzen ist weniger als 15 Autominuten entfernt. Die Übernahme von Wohnbauförderung ist bei Förderungswürdigkeit möglich. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen). Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung eines Zweit- oder Ferienwohnsitzes ist aufgrund der Flächenwidmung nicht vorgesehen. Fordern Sie weitergehende Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Das wunderschöne, komplett renovierte und liebevoll ausgestattete 3-Zimmer-Appartement lässt fast keine Wünsche offen und befindet sich in einer gediegenen, modernisierten Wohnanlage mit Lift, Fitnessbereich, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Ruhebereich, Duschen und Toiletten sowie Skiraum, die der gemeinschaftlichen Nutzung dienen. Diese Immobilie bietet sich auch zur touristischen Vermietung an, die in der Wohnanlage bereits von anderen Eigentümern vorgenommen wird. In diesem Freizeitdomizil genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Kombination mit hervorragenden Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten. • > Energieausweis • HWB-Wert 31,6 kWh/m² - fGEE 1,06... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Große möblierte Ferienwohnung auf der Simonhöhe bei St.Urban. Lage: Gepflegtes Apartementhaus in 1.000 m Seehöhe, herrliche Ausblicklage. Schiliftnähe. Hallenbad und Sauna im Haus. Hausmeisterbetreuung. Tenniplätze- und Halle im Ort St.Urban, kleiner Badesee in St.Urban (St. Urbansee). Die Wohnung liegt südseitig im 5. Obergeschoss der Wohnanlage. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnraum mit Ausgang zur Südloggia, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert und befindet sich in gutem Zustand. Schöne Parkett- und Fliesenböden. Zubehör: Zur Wohnung gehört als Zubehör ein Kellerabteil. Genügend Allgemeine KFZ-Abstellflächen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung befindet sich im EG in einem Appartementhaus in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Reichenau / Bad Kleinkirchheim 120 m2 großzügiges Wohnen, Wohnzimmer Küche offen. Die Wohnung hat zwei Eingänge einen von Süden über eine Gartenfläche und einen vom Stiegenhaus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Diese modern möblierte Wohnung auf der Simonhöhe eignet sich perfekt als Ferienunterkunft. Sie teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, Schlafraum mit Stockbett, separates WC, Kochnische und einen Wohn-Schlafraum mit angrenzendem Balkon und traumhaftem Ausblick. Durch diese Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Paare oder junge Familien, die gerne naturnah Urlaub machen. Das Schwimmbad sowie die Sauna und der Tischtennisraum können zu den Öffnungszeiten genützt werden. Ein allgemeiner Skiraum steht zudem zur Verfügung. Derzeit wird die Wohnung touristisch vermietet und selbst genützt. Das beliebte Skigebiet Simonhöhe ist zu Fuß erreichbar. Es bietet zirka 13 teils künstlich beschneite und lawinensichere Pistenkilometer, für Anfänger und Fortgeschrittene. Die Pisten sind von der Wohnung aus einfach zu erreichen. Doch auch im Sommer hat das Gebiet seine Vorzüge - zahlreiche Wanderungen in der Gegend eignen sich auch für Familien und der Bikepark ist nur wenige Minuten entfernt. Wer etwas Neues ausprobieren möchte, erreicht den Bogensportpark Liebenfels in nur 17 Minuten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese exklusive Ferienwohnung in Ebene Reichenau ist ein wahres Juwel inmitten der Kärntner Bergwelt! Diese stilvoll eingerichtete, voll möblierte Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Freizeitvergnügen - sowohl im Sommer als auch im Winter. Top-Lage zwischen den besten Skigebieten Genießen Sie die ideale Ausgangslage für grenzenloses Wintersportvergnügen! In nur 10-15 Minuten erreichen Sie die erstklassigen Skigebiete Turracher Höhe, Hochrindl und Bad Kleinkirchheim. Weitere Wintersportparadiese wie St.Oswald und Falkert sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Auch in den wärmeren Monaten bietet die Region unzählige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Golfen und entspannte Stunden an den zahlreichen Kärntner Seen lassen keine Wünsche offen. Perfekte Raumaufteilung & hochwertiges Interieur Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 76 m² Wohnfläche: • Einladender Vorraum • Modernes Bad mit Dusche und WC • Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Komplett ausgestattete Küche • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und beide mit Zugang zu einem eigenen Balkon • Drei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² - atemberaubende Ausblicke inklusive! Dank der hochwertigen, vollständigen Möblierung können Sie sofort einziehen oder die Wohnung touristisch vermieten. Auch als Zweitwohnsitz ist diese Immobilie bestens geeignet. Wellness & Komfort im Haus Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie in den hauseigenen Wellnessbereich eintauchen und pure Entspannung genießen: • Finnische Sauna & Dampfbad • Ruhebereich für erholsame Stunden • Skiraum mit ausreichend Platz für Ihre Ausrüstung • Waschkeller für zusätzlichen Komfort Ihr perfektes Zuhause oder lukrative Investition Ob als persönliches Feriendomizil oder als rentable Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für Berg- und Naturfreunde! Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie das Objekt selbst bewohnen oder touristisch vermieten. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Kärnten. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus mit unserem interaktiven 360-Grad-Rundgang zu erkunden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen Eigentümer und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ein Energieausweis liegt vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a)... [Mehr]