Ferienwohnungen kaufen in Kärnten

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 KFZ-Stellplätzen in Seenähe – Perfekt als Investment! - TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH - Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am wunderschönen Wörthersee! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 53 m² Wohnfläche und rd. 13 m² großen Balkon – und befindet sich in nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt. Ob als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: • TOLLE LAGE: Nur wenige Schritte zum Wörthersee – genießen Sie die Nähe zu einer der schönsten Regionen Österreichs. • GROSSZÜGIGER BALKON: Der 13 m² große Balkon bietet ausreichend Platz, um sonnige Stunden und den Ausblick zu genießen. • 2 KFZ-STELLPLÄTZE: Bequemes Parken garantiert – auch für Ihre Gäste! • INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Die Wohnung wird ohne Bad und Einbauküche verkauft. Sie können das Badezimmer sowie die Küche nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und so Ihre persönliche Traumwohnung schaffen. Auf Wunsch kann die Wohnung auch nach Ihren Vorstellungen gegen Aufpreis fertiggestellt werden. • ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Die Wohnung eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, was sie zu einem idealen Investment macht. WARUM DIESE WOHNUNG? Diese Immobilie kombiniert eine unschlagbare Lage in Seenähe mit einer attraktiven Wohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie selbst hier wohnen oder von den Vorteilen der touristischen Vermietung profitieren möchten – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Leben am Wörthersee zu verwirklichen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Traumhafte Ferienwohnung in Schiefling am See – Erstbezug nach Kernsanierung! Entdecken Sie Ihre perfekte Ferienwohnung in Schiefling am See, in der bezaubernden Region Wörthersee/- Keutschacher See. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub brauchen – von der sonnigen Ruhelage bis hin zu einem frisch sanierten Innenbereich. Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, die maximale Erholung bietet. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, fernab von Hektik und Lärm. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und neue Energie tanken. Die Region Wörthersee und Keutschacher See ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Erkunden Sie die wunderschönen Seen, unternehmen Sie ausgedehnte Wanderungen oder genießen Sie einfach die herrliche Landschaft. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und machen dieses Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Alles in allem eine gemütliche Zweizimmerwohnung in herrlicher seenaher Lage. Baujahr: ~ 1974 // 2022 generalsaniert Flächen: rd. 61 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia 1 PKW-Carport-Stellplatz Ausstattung: • Landhausdielen Eiche- und Fliesenböden • Elektroheizung // Warmwasseraufbereitung über E-Boiler • neue, moderne Küche - komplett möbliert • Bad mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss und WC • Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit Innenplissees • abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Betriebskosten: rd. EUR 382,- (inkl. Rücklage, inkl. Carport), zuzüglich Strom Kaufpreis: EUR 158.000,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ● Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. ● Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ferienwohnung Skiarena Gerlitzen - Ski-In & Ski-Out! Vorhang auf fürs Gipfelglück und das Mega-Panorama! Vom See in die Berge - oder umgekehrt! Es gibt Gelegenheiten und es gibt DIE Gelegenheit. Und wenn Sie die Gelegenheit nicht verpassen wollen, dann entscheiden Sie sich für dieses Premium-Ferienwohnung direkt am Gipfel der Gerlitzen Alpe in Kärnten. Wohnen am Berg und den wunderschönen Ossiacher See zu Füßen. Skifahren, Baden, Saunieren, Genießen – das ist ab sofort möglich. Diese luxuriöse Ferienwohnung ist Teil des 4**** Alpinhotels Pacheiner, das sich im perfekten Einklang mit der Naturkulisse präsentiert und sich in Top-Lage direkt an der Skipiste befindet. Bergromantik pur - ein umfassender Service, das ultimative Gipfel Spa Wellness-Erlebnis im Infinity-Außenpool oder in der Saunawelt sowie kulinarische Genüsse aus der Region im Restaurant nebenan garantieren Erholung während des Aufenthaltes. Pisten im Herzen Kärntens! Am 1.911m hohen Panorama Berg Gerlitzen Alpe erwartet Sie dieses Familienskigebiet mit 20 Liftanlagen und 32 abwechslungsreiche Skiabfahrten. Ein einzigartiges Panorama-Skivergnügen. Freuen Sie sich auf eine atemberaubende Aussicht auf die Bergkulisse Kärntens, die diesen idyllischen Gipfelplatz umgeben, die Kärntner Gastfreundschaft sowie unbegrenzte Freizeit- und Sportmöglichkeiten an diesem wunderschönen Fleckchen Erde. Sie müssen sich um nichts kümmern.... Bewährt und Sicher, ein Immobilieninvestment für die Zukunft. Sie nutzen Ihre Wohnung zu Ferienzwecken selbst, wann und wie oft Sie wollen - und während Ihrer Abwesenheit wird die Immobilie gewinnbringend vermietet. Als Partner übernimmt das 4**** Alpinhotel Pacheiner für Sie die professionelle Vermietung und Betreuung des Objektes und stellt so den Werterhalt und die Rendite Ihrer Immobilie sicher. Ein stress- und sorgenfreies Einkommen und somit eine inflationssichere Vorsorge warten auf Sie. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und informieren Sie im Detail über alle Fakten und die interessanten Renditemöglichkeiten. Die Wohnung selbst befindet sich Erdgeschoß des fantastisch angelegten neuwertigen Projektes am Gipfel der Skiregion Gerlitzen Alpe. Die durchdachte Planung und die qualitätsvolle Ausstattung der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Mit ca. 70m² begeistert diese Ferienoase mit einem luftigen, großzügig konzipierten Wohn-Essbereich, zwei harmonischen Schlafzimmer, ein Schrankraum und einem eleganten Walk-In-Dusche. Die Wohnung ist voll möbliert und im alpinen Stil ausgestattet. Die Einbauküche samt Geräten ist perfekt ins Raumkonzept integriert. Als kleines Highlight präsentiert sich der Heizkaminofen mit Glasfenster und Feuertischplatte. Die Eckeinsicht durch das Glasfenster sorgt für besondere Perspektiven auf das Flammenspiel. Prachtvolle Schiebetürelemente mit großen Glasfronten öffnen sich vom Wohnbereich aus zur überdachten XXL Panorama-Aussichtsterrasse. Hier auf der Sonnen-Terrasse genießen Sie einen unverwechselbaren Fernblick über die Kärntner Bergwelt und die reine Bergluft. Im privaten Depot sind Ihre persönlichen Sachen außerhalb der Zeit, in der Sie die Einheit nicht selbst nutzen, gut untergebracht. Ihr Fahrzeug parken Sie wettersicher und bequem in der Tiefgarage. Mit dieser interessanten Investment-Alternative zum Zweitwohnsitz haben gehört Ihnen Eigentum in einer beliebten Ferienregion. Sie erwirtschaften damit eine Rendite und können dort unvergesslich schöne Urlaub machen. HIGHLIGHTS: + Exklusive Kaufoption in bekannter See- und Bergregion in Kärnten + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten + Sorgenfrei durch professionellen Vermietungs- und Betreuungsservice + Nutzung der Hotel-Angebote wie Infinity-Außenpool, Saunawelt, Fitnessraum, Restaurant + Ski-In und Ski-Out an der schönsten Abfahrt auf der Gerlitzen Alpe + 14 bewirtschafte Almhütten, 20 Liftanlagen, 50 km Pisten, 32 Skiabfahrten + Sportvergnügen: Skifahren, Tourengehen, Rodeln, Winterwandern, Ski- & Snowboardschulen + Eine Urlaubs-Immobilie für anspruchsvolle Individualisten + Voll möblierte Wohnung im Alpin-Stil mit ca. 70 m² Wohnfläche + Überdachte XXL Panorama-Aussichts-Terrasse mit Blick auf die Piste und die Berge + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, moderne Küche inkl. Geräten + Praktischer Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank im Schlafraum + Qualitätsvolle Ausstattung; stilvolle Eichen-Dielen Fußböden, Holz-Innen-Türen + Modernes Bad mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner + Angenehme Fußbodenheizung, Heizkamin mit Panoramafenster und Feuertischplatte + Ferien-Wohnung in unverwechselbarer Lage + Eine Prise Gipfelglück auf einem Wander-, Paragleit- und Erholungsparadies + Vorteilhafte Sonderwidmung: Apartmenthaus + Vermietungsservice + KFZ-Tiefgaragenparkplatz im Eigentum, weitere PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden Für Fragen und Informationen zu dieser traumhaften Immobilie am Gipfel der Gerlitzen Alpe kontaktieren Sie uns jetzt! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.500m Universität <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Top 3 DG im Haupthaus Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: • Chalet 1 € 1.440.000,- • Chalet 2 € 1,325.000,- • Haus EG Top 1 € 1,000.000 • Haus EG Top 2 € 1,100.000,- • Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Top 2 im Haupthaus Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: • Chalet 1 € 1.440.000,- • Chalet 2 € 1,325.000,- • Haus EG Top 1 € 1,000.000 • Haus EG Top 2 € 1,100.000,- • Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf angeboten wird hier eines der sicherlich besten und exklusivsten Seeblick Penthäuser am Millstätter See überhaupt! Ein wahrliches Unikat! Gelegen in allerbester Lage von Millstatt, bietet es einen atemberaubenden Weitblick über den Millstätter See bis hin nach Seeboden, sowie ebenfalls auf das gegenüberliegende Goldeck. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige und teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 54 m² bietet und sich in zwei Teile gliedert – einen großen Hauptbereich in Richtung See, bestens geeignet für Sonnenliebhaber und romantische Abende mit Sonnenuntergangsstimmung. Sowie einen kleineren, leicht zurückgezogenen Lounge Bereich, welcher sich anhand einer elektronischen Markise und Heizstrahlern zu einem legeren Privacy Bereich für lange Abende verwandelt. Von allen Bereichen aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See Raumhoch fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrassenflächen. In das Penthouse selbst gelangt man entweder über das Stiegenhaus, wovon eigens ein Anteil der Wohnung zugeordnet wurde und sich die Eingangstür somit bereits eine Etage tiefer befindet. Der zweite und wohl angenehmste Weg ist jener, den man nach dem Aussteigen in der Tiefgarage wählen kann. Der Aufzug bringt ausschließlich die Eigentümer via Wohnungsschlüssel direkt in die Wohnung – das verspricht beste Privatsphäre wie Sie besser nicht sein könnte! Die Raumhöhe im Wohnbereich des Penthouse beläuft sich auf beeindruckende über 5 Meter, mit ebenso hoher Glasfront in Richtung See. Die Wohnung ist dadurch in jeder Hinsicht absolut hell und freundlich. Hier befindet sich der gemütliche Wohnbereich, sowie im Zentrum des Raums, der Essbereich mit Platz für 8 Personen (erweiterbar). Ein offener Küchenbereich, welcher in den Raum mit einfließt, wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Gaggenau und Bora Einbaugeräten, unter anderem auch mit einem „Teppanyaki-Grill“ ausgestattet. Im Ostbereich der Wohnung befindet sich der Master-Bedroom mit anschließendem begehbaren Schrankzimmer, welches mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet wurde und gleichzeitig als Durchgangszimmer zum eigenen Badezimmer dient. Dieses ist ausgestattet mit einer großzügigen „Rainshower-Dusche“, einer Badewanne mit Whirlpool Funktion, Wc und Doppelwaschtisch, sowie einer entzückenden modernen finnischen Sauna. Im Westbereich befindet sich das Gäste- oder Kinderzimmer, welches ebenso über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch verfügt. Ein weiteres Highlight zum Schluss. Über einen in der Wohnung befindlichen Stiegenaufgang mit ebenfalls rieseigen Glasflächen gelangt man in den Galeriebereich des Penthouse. Von hier aus hat man einen besonderen Ausblick auf den Millstätter See, denn man sieht quasi direkt „in das Wasser“, aufgrund des Blickwinkels. Dieser Bereich wurde mit einer dritten Schlafmöglichkeit versehen. Hier wurde vom Tischler ein eigener Schlaf- oder auch Kinderspielbereich errichtet, welcher ebenfalls nur noch beeindruckt und entzückt. Der restliche vorhandene Bereich könnte beispielsweise als Chill-Area, Bibliothek/Lesebereich, oder auch als offenes Büro genutzt werden. Diese Penthouse Wohnung wird inkl. aller hochwertigen Einbaumöbel (Tischlerarbeiten) und dem gesamten Mobiliar (allesamt hochwertige Markenmöbel) verkauft. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kontaktnummer, Herr Alexander Hein: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ferienwohnung Skiarena Gerlitzen - Ski-In & Ski-Out! Vorhang auf fürs Gipfelglück und das Mega-Panorama! Vom See in die Berge - oder umgekehrt! Es gibt Gelegenheiten und es gibt DIE Gelegenheit. Und wenn Sie die Gelegenheit nicht verpassen wollen, dann entscheiden Sie sich für dieses Premium-Ferienwohnung direkt am Gipfel der Gerlitzen Alpe in Kärnten. Wohnen am Berg und den wunderschönen Ossiacher See zu Füßen. Skifahren, Baden, Saunieren, Genießen – das ist ab sofort möglich. Diese luxuriöse Ferienwohnung ist Teil des 4**** Alpinhotels Pacheiner, das sich im perfekten Einklang mit der Naturkulisse präsentiert und sich in Top-Lage direkt an der Skipiste befindet. Bergromantik pur - ein umfassender Service, das ultimative Gipfel Spa Wellness-Erlebnis im Infinity-Außenpool oder in der Saunawelt sowie kulinarische Genüsse aus der Region im Restaurant nebenan garantieren Erholung während des Aufenthaltes. Pisten im Herzen Kärntens! Am 1.911m hohen Panorama Berg Gerlitzen Alpe erwartet Sie dieses Familienskigebiet mit 20 Liftanlagen und 32 abwechslungsreiche Skiabfahrten. Ein einzigartiges Panorama-Skivergnügen. Freuen Sie sich auf eine atemberaubende Aussicht auf die Bergkulisse Kärntens, die diesen idyllischen Gipfelplatz umgeben, die Kärntner Gastfreundschaft sowie unbegrenzte Freizeit- und Sportmöglichkeiten an diesem wunderschönen Fleckchen Erde. Sie müssen sich um nichts kümmern.... Bewährt und Sicher, ein Immobilieninvestment für die Zukunft. Sie nutzen Ihre Wohnung zu Ferienzwecken selbst, wann und wie oft Sie wollen - und während Ihrer Abwesenheit wird die Immobilie gewinnbringend vermietet. Als Partner übernimmt das 4**** Alpinhotel Pacheiner für Sie die professionelle Vermietung und Betreuung des Objektes und stellt so den Werterhalt und die Rendite Ihrer Immobilie sicher. Ein stress- und sorgenfreies Einkommen und somit eine inflationssichere Vorsorge warten auf Sie. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und informieren Sie im Detail über alle Fakten und die interessanten Renditemöglichkeiten. Die Wohnung selbst befindet sich Erdgeschoß des fantastisch angelegten neuwertigen Projektes am Gipfel der Skiregion Gerlitzen Alpe. Die durchdachte Planung und die qualitätsvolle Ausstattung der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Mit ca. 70m² begeistert diese Ferienoase mit einem luftigen, großzügig konzipierten Wohn-Essbereich, zwei harmonischen Schlafzimmer, ein Schrankraum und einem eleganten Walk-In-Dusche. Die Wohnung ist voll möbliert und im alpinen Stil ausgestattet. Die Einbauküche samt Geräten ist perfekt ins Raumkonzept integriert. Als kleines Highlight präsentiert sich der Heizkaminofen mit Glasfenster und Feuertischplatte. Die Eckeinsicht durch das Glasfenster sorgt für besondere Perspektiven auf das Flammenspiel. Prachtvolle Schiebetürelemente mit großen Glasfronten öffnen sich vom Wohnbereich aus zur überdachten XXL Panorama-Aussichtsterrasse. Hier auf der Sonnen-Terrasse genießen Sie einen unverwechselbaren Fernblick über die Kärntner Bergwelt und die reine Bergluft. Im privaten Depot sind Ihre persönlichen Sachen außerhalb der Zeit, in der Sie die Einheit nicht selbst nutzen, gut untergebracht. Ihr Fahrzeug parken Sie wettersicher und bequem in der Tiefgarage. Mit dieser interessanten Investment-Alternative zum Zweitwohnsitz haben gehört Ihnen Eigentum in einer beliebten Ferienregion. Sie erwirtschaften damit eine Rendite und können dort unvergesslich schöne Urlaub machen. HIGHLIGHTS: + Exklusive Kaufoption in bekannter See- und Bergregion in Kärnten + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten + Sorgenfrei durch professionellen Vermietungs- und Betreuungsservice + Nutzung der Hotel-Angebote wie Infinity-Außenpool, Saunawelt, Fitnessraum, Restaurant + Ski-In und Ski-Out an der schönsten Abfahrt auf der Gerlitzen Alpe + 14 bewirtschafte Almhütten, 20 Liftanlagen, 50 km Pisten, 32 Skiabfahrten + Sportvergnügen: Skifahren, Tourengehen, Rodeln, Winterwandern, Ski- & Snowboardschulen + Eine Urlaubs-Immobilie für anspruchsvolle Individualisten + Voll möblierte Wohnung im Alpin-Stil mit ca. 70 m² Wohnfläche + Überdachte XXL Panorama-Aussichts-Terrasse mit Blick auf die Piste und die Berge + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, moderne Küche inkl. Geräten + Praktischer Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank im Schlafraum + Qualitätsvolle Ausstattung; stilvolle Eichen-Dielen Fußböden, Holz-Innen-Türen + Modernes Bad mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner + Angenehme Fußbodenheizung, Heizkamin mit Panoramafenster und Feuertischplatte + Ferien-Wohnung in unverwechselbarer Lage + Eine Prise Gipfelglück auf einem Wander-, Paragleit- und Erholungsparadies + Vorteilhafte Sonderwidmung: Apartmenthaus + Vermietungsservice + KFZ-Tiefgaragenparkplatz im Eigentum, weitere PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden Für Fragen und Informationen zu dieser traumhaften Immobilie am Gipfel der Gerlitzen Alpe kontaktieren Sie uns jetzt! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Top 1 im Haupthaus Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: • Chalet 1 € 1.440.000,- • Chalet 2 € 1,325.000,- • Haus EG Top 1 € 1,000.000 • Haus EG Top 2 € 1,100.000,- • Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung mit Blick auf den Wörthersee.... Zum öffentlichen Badestrand ca. 400 m.... Parkett.... Wohnung im Jahr 2021 fertiggestellt

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Günstige 4-Zimmerwohnung in Viktring Lage: Zentral Nähe: Viktring-Zentrum in 4 Min. zu Fuß erreichbar, Wörthersee mit dem Fahrrad in 8 Min. erreichbar, Autobahnauffahrt in 7 Min. erreichbar. UKH, Wörthersee, UNI, Autobahnauffahrt, alles in der Nähe! Wohn-/Nutzfläche ca.: 100 m² + ca. 9,46 m² Loggia. Baujahr: 1974 Stockwerk: 3. Stock Lift: Kein Lift! Beschreibung: Großer Vorraum mit Garderobe ca. 18,39 m² , 1 großes Wohnzimmer ca. 25,15 m², 1 Loggia ca. 9,46 m², 1 Küche ca. 10,92 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,98 m², 1 Kinderzimmer ca. 11,61 m², 1 Kinderzimmer ca. 11,27 m², 1 Abstellraum ca. 1,91 m², 1 Badezimmer ca. 6,10 m², 1 WC ca. 1,42 m² extra, und 1 Kellerabteil ca. 7,28 m². Stellplätze: Ein Tiefgaragenplatz ca. 12,5 m² Zimmer: 4 Böden: Parkett und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Stromheizung Bad: 1 Badezimmer, 1 WC Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Gepflegt Beziehbar: SOFORT!!! Betriebskosten: Wohnung: € 354,94 mtl. inkl. Rücklage und Hausverwaltung. Tiefgarage: € 25,31 mtl. Kaufpreis: € 289.000, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT SIE WOLLEN... ... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Millstätter See in Kärnten! Diese charmante Wohnung in Seeboden bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischer Lage und modernem Wohnkomfort. Die 60 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist für einen Kaufpreis von 255.000,00 € zu erwerben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen. Die Wohnung verfügt über 2 gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Egal ob als Single, Paar oder kleine Familie - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Ausblick auf den Millstätter See, die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine Oase der Ruhe und Entspannung erwartet Sie hier! Herz was will ich mehr... Auch im Inneren der Wohnung werden Sie sich sehr wohl fühlen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die nicht nur modern aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Eine moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine erfrischende Morgenroutine. Für Unterhaltung und Komfort ist ebenfalls gesorgt, dank des Kabel- / Satelliten-TV Anschlusses und des vorhandenen Swimmingpools. Die Wohnung verfügt außerdem über einen allg. Stellplatz, der Ihnen lästiges Suchen nach einem Parkplatz erspart. Doch auch die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Naturliebhaber ist die Gegend ein wahres Paradies. Der Millstätter See und die umliegenden Wanderwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Bootsfahrten ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Räumlichkeiten, die verzaubern. Viel Liebe zum Detail. Viel Liebe zum Erhalt von Gutem & Bewährtem. Ein Haus, ein Ort mit dem gewissen Etwas. Die morgendliche Sonne scheint herein & lässt einem erstrahlen. Beim Kaffee machen dieser wunderschöne Weitblick. Dabei auf den See schauen. Sich fragen, ob er schon bereit zum Reingehen ist, wie kalt er noch sein oder wie warm er schon sein mag. Daran denken, wie er sich auf der Haut anfühlt. Heiß begehrtes Zweitwohnsitz-Appartement. Charmante & inspirierende Appartements für Genießer. Perfekt für Singles, Pärchen & Familien; für alle, die das Einzigartige schätzen & begehren. Und dann: Mit der Tasse Kaffee auf die Terrasse, durchatmen & GENIESSEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Geldautomat <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]