Ferienhäuser kaufen im Bezirk Reutte

#Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, das sich in einer einzigartigen Lage in Reutte bei der Klause erhebt. Die beeindruckende Residenz befindet sich unmittelbar in der Nähe der imposanten Ruine Ehrenberg und der atemberaubenden Highline. Mit einer großzügigen Fläche von 180 m² verspricht dieses Anwesen gleichzeitig Gemütlichkeit und Komfort. Die exklusive Alleinlage am Hang am Ende der Klause bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Thaneller, die nachts beleuchtete Burg Ehrenberg und die beeindruckende Hängebrücke Highline179. Diese idyllische Umgebung eignet sich nicht nur ideal für Sommeraktivitäten wie ausgedehnte Wanderungen und anspruchsvolle Radtouren, sondern ist auch im Winter perfekt gelegen. Eine Loipe direkt vor dem Haus und die Skigebiete Berwang, Bichlbach, Biberwier, Lermoos und Ehrwald nur einen Katzensprung entfernt machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Die Via Claudia verläuft direkt entlang des Hauses, und die Burgenwelt Ehrenberg mit ihrem faszinierenden Museum ist ebenfalls leicht zu erreichen. Eine kurze Autofahrt führt Sie nach Reutte zum Einkaufen oder Bummeln. Mit Liebe und Sorgfalt wurde das Haus renoviert und saniert. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und eine großzügige Galerie. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, Abstellkammer, das andere mit Eckwhirlpool, Duschtempel mit Massagedüsen/Regendusche und einem Doppelwaschtisch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer offener Raum mit Küche, Essbereich und Wohnbereich. Ein imposanter Specksteinofen in der Mitte dieses Raumes sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für die Hauptheizleistung im Haus. Ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Abstellkammer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Außerhalb des Hauses steht eine Sauna für bis zu 6 Personen zur Verfügung, ebenso wie ein Raum für Fahrräder und Skiausrüstung. Auf der Terrasse gibt es einen Grillplatz mit einem Steingrill, um gesellige Abende im Freien zu verbringen. Die gelungene Mischung aus gemütlich-rustikalem Flair und modernem Design verleiht diesem Immobilienobjekt eine ganz besondere Ausstrahlung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015210? access Key=65c3... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zwischen Bergen und Seen - hier ist die Natur vielseititg. Erlebe schöne Urlaubsmomente und profitiere von "Deinem neuen Investment". Kein Hotel, aber dennoch mehr als ein Apartmenthaus. Höre die Stille. Spüre die Kraft der Berggipfel. Fühle die Jahreszeiten. Erleben, Erholen und Entschleunigen. Wahre Gemütlichkeit mit Tiroler Charme und natürlicher Schönheit wartet auf Dich. Dieses Apartmenthaus besteht aus 42 Einheiten mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende imposante Bergwelt sind vollständig mit natürlichen Materiealien ausgestattet. Eine hochwertige Infrastruktur ist in dieser Anlage vorhanden. Das Haus wurde liebevoll umgebaut und bietet touristisch alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Alle Studios, Apartments und Gemeinschaftsbereiche wurden entweder saniert oder neugestaltet. Der große Infinity-Poll ist von Anfang April bis Ende September geöffnet und beheizt. Auf der großzügige Gartenfläche sind Liegeplätze in sonnigen Plätzen vorhanden. Ebenfalls befindet sich hier eine schöne Pergola. Der cosy Livingroom Spa ist mit einer Biosauna, Finischensauna, Aromadampfbad, Chillflächen und vieles Mehr ausgestattet. Ebenfalls ist eine Tiefgarage mit 50 Stellplätzen vorhanden. Entdecke das Gefühl jeder dieser Apartments. Die Preise variieren je nach Größe und Ausstattung zwischen 139.000€ und 1.100.000€.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnfläche: ca. 35 m² Grundstücksfläche: ca. 1508 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer Willkommen in Ihrem neuen Freizeitwohnsitz, einem idyllischen Rückzugsort, der Komfort und Natur in perfekter Harmonie vereint. Dieses charmante Anwesen bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für entspannte Wochenenden und erholsame Ferien. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1508 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Ob Gartenarbeit, gemütliche Grillabende oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Küche: Die Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen. Funktional und praktisch eingerichtet. Schlafzimmer: Das Anwesen verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Erholung bieten. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und neue Energie tanken. Badezimmer: Das Badezimmer ist ausreichend ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Ferienhaus ist voll unterkellert. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen, eine gemütliche Terrasse einrichten oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier haben Sie alle Optionen. Dieser Freizeitwohnsitz liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, die sich ideal zum Abschalten und Erholen eignet. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu diversen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Das Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und kann somit auch zusätlich bebaut werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht unser gewerblich genutztes Ferienhaus. Es kann direkt weiter an Feriengäste vermietet werden, oder in ein privates Ferienhaus umgewidmet werden (schriftliche Auskunft von der Gemeinde). 2022 haben wir eine neue Whirlpoolwanne eingebaut und 2019 wurde das Dach erneuert. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.ferienhaus-raabennest-tirol.de Telefonische Auskunft ab 15h unter [Telefonnummer entfernt] Keine Makleranfragen!!!!... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familiendomizil mit 2 Wohneinheiten - attraktiver Zuverdienst möglich Familien aufgepasst: Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Reihenhaus im Neubau, das in Massivbauweise errichtet wurde und Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und zusätzlichem Einkommen durch touristische Vermietung bietet. Das flexible Nutzungskonzept ermöglicht die Unterteilung in zwei getrennte Wohneinheiten und ist somit ideal für Familien, die ihren Wohnraum optimal nutzen und gleichzeitig von einer zusätzlichen Einnahmequelle profitieren möchten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet über 51 qm Wohnfläche und verfügt über eine sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die größere Wohnung im Obergeschoss bietet über 90 qm großzügige Wohnfläche und einen großen Südbalkon, der perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte ist. Das Haus wurde im Niedrigenergiestandard gebaut und wird umweltfreundlich mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Diese nachhaltige Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und schont die Umwelt, sodass Sie mit gutem Gewissen wohnen können. Beide Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich erhöht. Zur Immobilie gehören ein Carport für zwei Kraftfahrzeuge sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien, was ausreichend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie und Gäste bietet. Die Flexibilität des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Immobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen: Sie können beide Wohnungen selbst bewohnen und die kleinere Einheit touristisch vermieten oder einfach zusätzlichen Platz für Familienbesuche schaffen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine zusätzliche Einnahmequelle zu erschließen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie ein vielseitiges und nachhaltiges Wohnobjekt in einer begehrten Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundbuch KG 86001 Bach, EZ 922, GSt-Nr. 3799/7Grundstücksfläche 222,58 m²Eigentumsverhältnis Alleineigentum Bebauung Reihenhaus - Reihenmittelhaus A2Baujahr 2024 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche gesamt ca. 186,14 m² (inkl. Carport) Zimmer 5Stockwerke Erdgeschoß, Obergeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Energieausweis gültig bis 10.08.2031 HWB Ref, SK 45,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,59 (Klasse A+) Balkon ca. 6,02 m²Terrasse ca. 10,28 m²Garten Vorhanden Parkplatz 2 Parkplätze unter Carport u. 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 675.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In den 70er Jahren wurde das Ferienhaus Mooswald in massiver Bauweise errichtet. 1987 wurde der Zubau des Kellers, ein überdachter Autoabstellplatz im Erdgeschoss sowie eine Überdachung der vorhandenen Garage genehmigt. Weitere Um- und Ausbauten im Dachgeschoss sowie dem bestehenden Ferienhaus erfolgten im Laufe der Jahre, sind jedoch baurechtlich nicht genehmigt und keine Pläne dazu vorhanden. Das Ferienhaus Mooswald wurde vor geraumer Zeit noch an Gäste mit Frühstückservice vermietet. Die 2 Doppelzimmer sind schlicht ausgestattet und verfügen jeweils über ein Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie teilweise einen Balkon. Die beiden Ferienwohnungen sind jeweils für 4 Personen ausgelegt und verfügen über zwei getrennte Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Wohn-/Essküche samt Einbauküche sowie einen TV-Anschluss. Aufteilung Ferienhaus Mooswald Kellergeschoss ca. 130 m², RH ca. 2,50 m großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten, Vorraum, Dusche/WC, Waschraum, Kellerraum, Heizraum, Außenzugang Erdgeschoss ca. 100 m², RH ca. 2,50 m Frühstücksraum, Küche samt Einbauküche, Speis, 1 Schlafzimmer mit WC, 1 weiteres Schlafzimmer samt Ankleideraum und Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Diele 1. Obergeschoss ca. 100 m², RH ca. 2,50 m 2 Doppelzimmer, 2 Ferienwohnungen Im Dachgeschoss sind ausreichend Lagerflächen vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine Ferienimmobilie im Tannheimer Tal? In einem der malerischsten Hochtäler Europas thront dieses einzigartige Wohnhaus, eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse. Der erste Eindruck überzeugt bereits beim Betreten des großzügigen Vorplatzes, der von zwei Garagen und einem kleineren Nebengebäude flankiert wird. Ein lichtdurchfluteter großzügiger Vorraum heißt Besucher mit einer warmen Atmosphäre willkommen. Die insgesamt ca. 207m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen, die jeweils als separate Wohnungen konzipiert sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer, was den Bewohnern eine maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Wintergarten erweitert den Wohnraum nach draußen. Durch die Treppen, die in den Steingarten führen, wird der Garten zu einem noch faszinierenderen Ort. Das Wohnhaus besticht nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine verborgenen Gartenbereiche die mit seiner natürlichen Gestaltung faszinieren. Als weiteres Highlight ist das Wohnhaus mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet. Sie sind neugierig geworden? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen mit einem 360°-Rundgang!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Da, wo der Berg ruft! Bärenstarkes Investment mit urigem Charme, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Sonne steigt über den Berggipfeln auf - der Duft von frischem Heu liegt in der Luft - leises Kuhglockengeläut aus der Ferne. Ein kleines Paradies, das Sie nach Ihren Wünschen formen können. Auf dem ca.1600 m² großem , sonnigem Grundstück mitten im Ortszentrum von Nesselwängle steht dieses Ferienhaus, welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bisher war das Untergeschoss und Erdgeschoss eine Tischlerei und als Gewerbeeinheit betrieben. Die anderen 3 Etagen wurden als Eigentümerwohnung und Privatvermietung genutzt. HIGHLIGHTS • Nesselwängle - kleine Gemeinde • Rustikales Mehrfamilienhaus • Baujahr 1956 Umbau und Sanierung 1970 • Teilsaniert ab 2014 • Als Ferienhaus in der ganzjährigen Gästevermietung • 6 Apartments - 3 Zimmer wären z.Z. möglich... [Mehr]