Ferienhäuser kaufen in Tirol

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vielversprechendes Grundstück mit Altbestand in Gasteig – 1075 m² Grundstücksfläche mit Altbestand Zum Verkauf steht ein Grundstück in der malerischen Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Voll erschlossen, bietet dieses Grundstück einen Altbestand und besticht durch eine idyllische Lage mit herrlichem Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Ein kleiner Naturteich in der Nachbarschaft unterstreicht die ruhige Wohlfühlatmosphäre dieses Anwesens. Altbestand – Überblick Der Altbestand umfasst ca. 373 m² Wohn- und Nutzfläche und wurde 1982 erbaut und 1991 erweitert. Das nach Südwesten ausgerichtete Gebäude ermöglicht viele Sonnenstunden und einen traumhaften Kaiserblick. Es sind insgesamt 6 Wohneinheiten vorhanden, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss (Haupthaus): Hauptwohnung mit ca. 100 m², großzügiger Terrasse und Garten Gästestudio mit separatem Zugang und Garten, ca. 20 m²Obergeschoss (Haupthaus): Ferienwohnung mit ca. 57 m², 2 Schlafzimmern, großem Südbalkon und Kaiserblick Ferienwohnung mit ca. 48 m², 2 Schlafzimmern, Balkon Anbau (1991, Südseite): Drei Ferienappartements à 56 m² im gemütlichen Landhausstil, auf zwei Ebenen verteilt, jeweils mit Kamin oder Schwefelofen, Terrasse und Kaiserblick Aktuell sind fünf Einheiten vermietet, wodurch regelmäßige Mieteinnahmen erzielt werden. Auch eine touristische Nutzung ist hier problemlos möglich. Besondere Merkmale des Grundstücks Grundstücksfläche: 1075 m² mit Altbestand Lage: Ruhige und sonnige Lage auf einem Hochplateau mit guter Verkehrsanbindung, in der Nähe einer Bushaltestelle und den Ortschaften St.Johann und Kitzbühel, die über eine hervorragende Infrastruktur verfügen. Entwicklungspotenzial: Eignet sich ideal für den Bau eines eleganten Apartmenthauses, von Chalets oder einem Doppelhaus. Naturnahe Lage: Zahlreiche Wanderwege, Langlaufloipen, Naturrodelbahnen, Almen, Golfplätze und Skigebiete befinden sich in der Umgebung. Attraktiv für Bauträger Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für die Entwicklung hochwertiger Apartment-Einheiten mit Blick auf die Tiroler Alpen. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen es ideal für Bauprojekte, die höchsten Wohnkomfort und naturnahe Erholung vereinen. Fazit Eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Dieses Anwesen ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und bietet Bauträgern die Möglichkeit, ein attraktives Projekt in unvergleichlicher Lage zu realisieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge und das Potenzial dieses Anwesens vor Ort zu erleben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #ruhig

Ein Ruhepol mitten im Grünen - Auffach liegt idyllisch im malerischen Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen und bietet eine unvergleichliche Lage für Ruhesuchende in Tirol. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft strahlt die Gemeinde eine ruhige, authentische Tiroler Atmosphäre aus. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten – mit direktem Zugang zu herrlichen Wander- und Radwegen im Sommer und den bestens präparierten Skipisten des Skigebiets „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“ im Winter. Trotz der abgeschiedenen Ruhe ist Auffach gut erreichbar und bietet mit kleinen Läden und charmanten Gasthäusern alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum Verkauf gelangt ein Wohngebäude, das 1972 errichtet wurde und stets erneuert/renoviert wurde. Aufgeteilt auf 3 Wohnungen, bietet das Haus eine Wohnfläche von gesamt ca. 248 m². Die Ausstattung wird als gepflegt, teils noch dem Baujahr entsprechend, beschrieben. Die Grundstücksfläche beträgt 1.197 m² in Hanglage. Die Beheizung erfolgt mit Öl, die verbauten Fenster sind 2-fach verglast. In den letzten Jahren wurde die komplette Holzfassade samt Balkonen sandgestrahlt und verleiht dem Gebäude so einen modern-rustikalen Optik. Derzeit werden 2 von 3 Wohnungen touristisch vermietet. Eine Freizeitwohnsitzwidmung für 42 m² Wohnfläche im Dachgeschoss liegt vor. Die vorgelagerte Gartenfläche (Hang) würde sich grundsätzlich für eine weitere Bebauung eignen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Bauprojekt in Matrei am Brenner vorstellen zu dürfen. Geplant sind zwei moderne Einfamilienhäuser in verdichteter Bauweise, die sowohl durch ihre Energieeffizienz als auch durch ihre hohe Bauqualität überzeugen. Der angegebene Preis versteht sich ab Bodenplatte und inkludiert bereits den Bauplatz. Die schlüsselfertige Ausführung erfolgt durch die renommierte österreichische Firma Flexible Berger Holzbau, die mit dem österreichischen Gütesiegel ausgezeichnet ist. Durch das innovative Modulkonzept können die Häuser individuell und flexibel erweitert werden – so passen sie sich perfekt Ihren Bedürfnissen an. Das exzellente Baugrundstück (in Zusammenarbeit mit (Raiffeisen Immobilien) besticht durch seine sonnige Lage und die Nähe zum Zentrum von Matrei am Brenner. Dank der guten Infrastruktur, einer sehr guten Zufahrtsmöglichkeit und der Tatsache, dass das Grundstück voll erschlossen ist, bietet es optimale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause. Hausvariationen des Flexi... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der idyllischen Gemeinde Wildschönau-Oberau auf einem Plateau in luftiger und beinahe himmlischer Höhe befindet sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 3 geschlossenen Wohneinheiten. Auf einem Grundstück von insgesamt 577 m² liegt das vollständig modernisierte Haus mit einer Wohnfläche von 193 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus wurde 2015 komplett saniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Ausstattung ist gehoben, und die Böden bestehen aus Fliesen und Design-Vinyl. Für ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge ist mit 5 Außenstellplätzen bestens gesorgt. Das Untergeschoss des Hauses bietet einen Aufenthaltsraum mit herrlicher Aussicht auf den Wilden Kaiser und die Hohe Salve. Der Souterrainbereich hat direkten Zugang zum großen Garten, wo Sie sich in absoluter Ruhe erholen und Natur pur genießen können. Jede der 3 Wohneinheiten verfügt über eine moderne Einbauküche, je ein hochwertiges Bad und einer getrennten Toilette. Die Terrasse und der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sowie auf ganz Niederau. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Luftwärmepumpe und eine eigene Wasserquelle mit samtweichen Wasser. Das Haus befindet sich in Alleinlage und bietet somit absolute Privatsphäre. Genießen Sie die einzigartige Lage inmitten der atemberaubenden Natur der Wildschönau und lassen Sie sich vom Charme der Region verzaubern. Eine einzigartige Gelegenheit, um im Paradies am Kronplatz in der Wildschönau zu residieren. Für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden genau das Richtige. Lage Diese wunderschöne Immobilie liegt in der zauberhaften Gemeinde Wildschönau, umgeben von unberührter Natur und nah am Fuße des Wilden Kaisers und der Hohen Salve. Die Lage ist ein Traum für Naturliebhaber, Wanderer und Skifahrer, da das Skiliftgebiet Markbachjoch und Lanerköpfl unmittelbar vor der Haustür in der Gemeinde Niederau-Wildschönau liegt. Im Ortsteil Auffach-Wildschönau finden Sie die Schatzbergbahn mit Verbindung nach Alpbach mit seinem Europäischen Forum. Auch ist die Skiwelt (größtes zusammenhängende Skigebiet Österreichs) nach Hopfgarten mit dem PKW nur einen Katzensprung entfernt. Mit der Landschaft Wilder Kaiser - Brixental ist die Wildschönau ein Wandereldorado vom Feinsten. Mit mit dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten im Zentrum von Niederau oder Oberau und es steht Ihnen somit sämtliche Infrastruktur wie Supermarkt (M-Preis, Spar), Ärzte, Schulen, Mittelschule und Kindergärten zur Verfügung. Die nächstgelegenen Einkaufsstädte sind Wörgl und Kufstein, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Sonstiges Die Liegenschaft kann nicht als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Touristische Vermietung und Hauptwohnsitznutzung möglich Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Baujahr 1963 | Umfassende Sanierung 2015 Das Gebäude besitzt eine fachgerechte Fassadendämmung mit ca. 15 cm als Vollwärmeschutz. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3,6 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis inklusive 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch gerne zur Verfügung oder per Mail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Renovierungsbedürftiges Haus in Brixen im Thale. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skilift "Ski Welt Brixen im Thale" Lebensmittelgeschäft ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über einen Garagenanbau. Dieser kann als zusätzliche Lagermöglichkeit od. Garage verwendet werden. Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze. Weitere Informationen gerne per Telefon od. Mail. Privatverkauf, keine Provision... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

AUSNAHMEIMMOBILIE Hier präsentieren wir Ihnen ein Unikat, ein Bauernhaus auf einem Plateau mit einem großzügigen Grundstück und dem begehrten Freizeitwohnsitz sowie touristischer Nutzung, d.h. Sie können über Airbnb oder Booking vermieten. Dieses charmante Bauernhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, aufgeteilt in 2 große Wohnungen mit der Möglichkeit eines weiteren Ausbaus von 2-3 kleineren Wohnungen. Es bieten sich hier viele weitere Möglichkeiten, z.B. die Stallungen lassen sich aufgrund der vorhandenen Bausubstanz und des großzügigen Platzangebots problemlos bis zu 100 m² zu zusätzlichen Wohneinheiten, Ferienwohnungen oder einem Privatraum mit einem Indoorpool, Wellnessbereich bis hin zu einem Außenpool umgestalten. Der Hof wird schon lange nicht mehr als landwirtschaftlicher Betrieb geführt und ist derzeit touristisch vermietet, bietet Platz für bis zu 12 Personen, aufgeteilt in eine ca. 95m² und 105m² große Wohnung, die man auch sofort zusammenlegen kann, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern! Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sich sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Zwecke hervorragend eignen, der Hof ist ideal für eine große Familie oder zur Eigennutzung und Vermietung, es ist eine perfekte Kapitalanlage durch seine Möglichkeiten, durch seine Lage und Größe, auch geeignet für einen GU, man könnte hier bis zu 5 Eigentumswohnungen zum Verkauf errichten!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Bergbauernhof auf 1200 m wird verkauft; Komplett zu sanieren; das kleine Haus und die gesamte Scheune über 2 Stockwerke dürfen für Wohnzwecke ausgebaut werden; Insgesamt ca. 120 m2 Wohnfläche; Kann als Erstwohnsitz verwendet werden, erlaubt ist auch Vermietung; ALLEINLAGE ! ! Ganzjährig über Teerstraße erreichbar, die im Winter geräumt wird; eigene Quellwasserrechte; Strom am Grundstück; ein altes Kulturgut (kein Denkmalschutz) das Liebhaber sucht, die es sanieren; die Größe der beiden Gebäude und die Optik und der Standort dürfen nicht verändert werden. In der Scheune dürfen einige Fenster und Türen + Balkon eingebaut werden; der Blockbau-Charakter muss von der Scheune erhalten bleiben. Darf auch mit neuem Holz ersetzt werden. Innen kann man alles gestalten wie man möchte, da ist man absolut frei; Die Gebäude umgeben 10.000 m2 Wiese und angrenzend gehören 34.000 m2 Wald dazu. Skigebiet in 30 Minuten erreichbar; Qualifizierte Handwerker die gewohnt sind solche Sanierungen vorzunehmen, gibt es vor Ort, genauso wie eine kompetente Innenarchitektin. • - ein Kleinod mit Seltenheitswert - - Makleranfragen sind nicht erwünscht;... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein wundervolles, typisches Tiroler Landhaus, das nicht nur in herrlicher Bergaussichtslage liegt, sondern sich auch perfekt als Generationen Haus eignet. Als Familiendomizil, präsentiert sich das Haus auf großem Grundstück im Alpbachtal. Ruhig und sonnig gelegen, mit offenen Blicken über Bergwiesen und auf hohe Gipfel verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Im Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung situiert, die Hauswirtschaftsräumlichkeiten und Hobbyraum, wie auch ein Vorratskeller und der Weinkeller befinden sich dort. Ein eigener Zugang zum unteren Garten ist gegeben. Im Erdgeschoß ist der Haupteingang des Hauses und liegt hier das Herz der Immobilie. Neben dem Eingangsbereich und der Garderobe kommt man in das schöne Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine der Terrassen, dem Rundumbalkon und anschließendem Garten. Der helle Essbereich ist mit der Küche verbunden. Schöne Holzdielenböden, der offene Holzkamin und die wunderbaren Blicke auf die Bergwelt von allen Räumlichkeiten sind hervorzuheben. Es befinden sich sieben Zimmer im Haus, genützt als Schlafzimmer und auch ein Büro, vier Bäder und ein separates WC im Eingangsbereich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß hat noch ein weiteres Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche zu bieten. Die ausgesprochen gediegene Ausstattung der Immobilie verschafft ein angenehmes Wohnklima. Es bieten sich zur Nutzung, aufgrund der Größe der Liegenschaft einige attraktive Möglichkeiten. Eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz, wie weitere Stellmöglichkeiten sind gegeben. Die Größe des Gartens würde auch den Bau eines Swimming Pools ermöglichen. Terrassen gibt es auf der Ost- und Westseite, die Balkone gehen rundum.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus in der Skiregion Seefeld. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten mit Größen von 27 bis 65 m², die zum Großteil mit Balkonen oder einem eigenen Gartenbereich ausgestattet sind. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus umfassend renoviert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören: • Neue Fenster • Fußbodenheizung in allen Einheiten • Neue Fußböden • Fassadendämmung • Brandmeldeanlage Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 102.000 € netto, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Aktuell sind alle Wohneinheiten längerfristig vermietet, eine Kurzzeitvermietung wäre jedoch möglich. Für dieses Objekt liegt eine gewerberechtliche Genehmigung als Apartmenthaus vor.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/W516(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf steht eine luxuriöse und elegante Designervilla mit direktem Seeblick am Achensee. Das 2014 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 528m², welche sich auf zwei getrennten Etagen aufteilen. Die untere Etage bietet sich als gewerbliche Einheit an, welche als Büro, Arztpraxis, Kanzlei, touristische Vermietung, Firmenresidenz, etc. nutzbar ist. Sie erstreckt sich auf ca. 259m² Nutzfläche welche auch abteilbar wäre. Durch die Möglichkeit der Unterteilung, können einzelne Teilbereiche extern vermietet werden, oder es könnten zwei gewerbliche Ferienwohnungen ausgebaut werden. Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Gäste sind vor dem Untergeschoss ausreichend vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Penthousewohnung, welche durch die Hanglage direkt begeh- und befahrbar ist, samt Aussenparkplätzen sowie einer 65m² großen Garage für 3 PKW und großer Zusatznutzfläche. Der Zugang erfolgt über ein geräumiges, teilweise überdachtes Atrium, welches gleichzeitig einen Patio-Treppenzugang zum Untergeschoss beherbergt, sowie einen Zugang zur hinteren Ruheterrasse mit frostsicherer Warmwasser-Aussendusche und atemberaubendem Bergblick. Über eine private Schmutzschleuse einerseits sowie einem repräsentativen Eingang, gelangt man auf zwei Wegen ins Haus. Hinter beiden Eingängen erwartet den Besucher eine 11m² große Garderobe und ein 11m² großer Entreeflur. Der enorm großzügige Wohn-Küchenbereich, mit komplett rundum bodentiefen Panoramascheiben, bietet ein unverbaubares und atemberaubendes See- und Bergpanorama. Seine enorme Größe von 85m² lässt die große Sofalandschaft, den großen Esstisch für 10 Personen und die über 4 Meter mal 1,20m große Küchentheke locker möbliert wirken. Die Luxusküche bietet viele Features wie Weinkühlschrank, Dampfgahrer, eingebautem Dunstabzug, etc. mit Markengeräten wie Miele und Liebherr. Eine zusätzliche, abgetrennte Pantryküche samt Speis, komplettiert das luxuriöse Setting. Im Wohnzimmerbereich verwöhnt die Gäste ein täuschend echtes Gas-Kaminfeuer mit echter Flamme und wohliger Wärme. Zusätzlich ist noch ein Kachelofen in modernstem Design verbaut welcher mit Holz beheizt wird und ebenfalls eine kuschelige und natürliche Wärme zaubert. Der Wohnbereich besteht aus 4 Zimmern, alle mit Terrassenzugang und zwei davon mit eigenem Badezimmerzugang. Das ca. 26m² große Gäste- oder Personalzimmer besitzt ein komplettes eigenes Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Der ca. 21m² große Masterbedroom bietet einen direkten Zugang zum Spabad, mit einer Badewanne in der mitte des Raumes, welche einen Panoramablick auf See und Berge aus den bodentiefen Fenstern ermöglicht. Das Bad verfügt über einen eigenen Terrassenzugang und führt über eine Ankleide direkt weiter in den ca. 25m² großen Saunabereich. Ein über 13m² großes Büro/Schlafzimmer sowie ein über 16m² großer Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Zimmer umfunktioniert werden könnte, komplettieren die obere Etage. Die ca. 126m² große Terrasse bietet neben dem atemberaubenden Panorama, auch eine Vorbereitung für einen Aussenpool im Aussmass von 7m x 3m, welcher sich direkt vorm Saunabereich befindet. Die bereits in Beton gegossene Wanne, sowie einiges an Pooltechnik im Untergeschoss, ist bereits vorhanden und vorinstalliert, und müsste nur mit einer Beschichtung oder Edelstahlwanne samt ein wenig Technik komplettiert werden. Das gesamte Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet, wie BUS-System, Alarmanlage, Brandmeldeanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung, Serverraum, Highspeed Internetanlage, PV Anlage, etc.pp. Die Fussbodenheizung samt aktiver Wohnraumlüftung bringen dauerhaft und permanent frische Bergluft wohl temperiert in die Räume und erzeugen ein angenehmes Wohlfühlklima. Daten auf einen Blick:• ca.528m² Nutzfläche (OG ca. 269m², EG ca. 259m²)• 4-5 Zimmer Penthouse• 3 Garagenplätze und über 10 Aussenstellplätze• Sauna• BUS-System• Alarmanlage,• Wohnraumlüftung• PV Anlage• Poolvorbereitung• ca. 126m² Panoramaterrasse• Luxusküche• Pantry• 3 WC und 2 Badezimmer im OG• 2 WC im EG• Kamin• Designer Kachelofen• aktive Wohnraumlüftung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Urlaubsparadies, mit traumhaften Bergpanorama! Zwischen grünen Wiesen in unverbauter Aussichtslage liegt dieser wonnigliche Freizeitwohnsitz auf einem von der Sonne begünstigten Hochplateau. Das Landschaftsbild Angerbergs ist durch den häufigen Wechsel von Wald und offener Landschaft geprägt. Zahlreiche Einzelgehöfte, Weiler und Siedlungen liegen eingestreut auf diesen Flächen, eine absolut idyllische Ruhelage !. Das Anwesen mit der begehrten Widmung FREIZEITWOHNSITZ kann ganzjährig, aber ebenso auch nur zum URLAUBEN genutzt werden. Das Ferienhaus gliedert sich in das zweigeschossige Haupthaus mit Garage, dem Saunahäuschen auf eigenem Grundstück und der großen zweigeschossigen Holzlege mit Werkstatt. Das fantastische Grundstück mit 812 m² bietet eine uneinsichtige Lage mit gleichzeitig freiem Blick auf das Tal. Der Garten ist wunderbar bepflanzt und ein Kleinod für Mensch und Tier. Ein Wasserlauf führt, am Saunahaus vorbei, durch die Landschaft. Im Ferienhaus bietet die Erdgeschossfläche als offener Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen, Eckbank und Sichtholztramdecke viel Geborgenheit mit wunderbaren Blicken in den Garten und die Umgebung sowie Austritt auf die vorliegende Terrasse und den Garten. Direkt angrenzend findet sich die Küche, welche halboffen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Ein absolut charmanter Bereich, der entspannt viel Raum gibt für ein gemeinsames Miteinander. Ebenso auf dieser Ebene situiert ist das Badezimmer, der Flur mit Treppe ins Obergeschoss sowie Keller und der Windfang. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, WC und einem Dachraum, der als Hobbyraum ausgebaut ist. Die Räume sind an Wand und Deckenflächen und Sichtholzschalung verkleidet. Nach Südwest orientiert liegen zwei Schlafzimmer und ein Aussichtsbalkon vor. Ein Kellerraum bietet Stauraum und Platz für Technik. Erwähnenswert ist auch die zweigeschossige Holzlege neben dem Haus, die neben sämtlichen Gartengeräten und Werkzeugen auch Platz für viel Brennholz birgt. Sehr geringe laufende Abgaben- und Betriebskosten. Die Kosten liegen im Durchschnitt bei ca. 75,00 Euro im Monat und die Freizeitwohnsitzabgabe liegt bei ca. 60,00 Euro im Monat. Eine großzügige Garage plus zwei Stellplätze im Freien runden dieses Angebot ab. Dieses Feriendomizil ist für Ski- und Bergbegeisterte genau das Richtige. Das Haus ist weitgehend autark errichtet. Es wird dezentral mit dem Kachelofen sowie Strom geheizt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gepflegte Ferienhaus freut sich auf neue Besitzer. Im Ortsteil Fiecht steht das Ferienhaus (gewidmet als seltener Freizeitwohnsitz) auf 800m2 erschlossenen Baugrund und ist für alle EU Bürger zu erwerben. Eine Umwidmung in einen Hauptwohnsitz ist natürlich möglich - dann ist eine Erweiterung problemlos. Erdgeschoß: Diele, 2 Schlafzimmer, WC, Dusche, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Garten mit Grillhütte Untergeschoß ausgebaut: 2 Räume, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Sauna, Technik und Abstellraum, 2ter Abstellraum, Garage mit Tor, 3-4 Parkplätze vor dem Haus Kaufpreis Euro 998.000. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]